Maison à vendre Hauts-de-France

Iad France - Karine Marotta vous propose : Grande maison familiale – 220 m² habitables sur 1000 m² de terrain À 30 minutes de Cergy-Pontoise – Village avec gare et commodités à proximité Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse vous offre des volumes généreux et un agencement idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne Une buanderie fonctionnelle Un WC ️ À l’étage : 2 chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études Extérieurs : Terrain de 1000 m², plat, clos et arboré Chalet bois, idéal pour rangement La maison se situe dans un village agréable avec gare, écoles et commerces accessibles rapidement, tout en étant à seulement 30 minutes de Cergy-Pontoise. Renseignements et visites sur demande Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie… à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 535 250 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prouvy (59121), cette maison mitoyenne de 73 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. La ville propose également des espaces verts pour profiter de la nature en toute tranquillité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 162 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Une piscine semi-enterrée. Un garage privée de plus de 26 m² est disponible pour plus de commodité. Atelier jardin et terrasse bois. À l'intérieur, la maison présente une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 26 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² offrent un espace de repos confortable. Les combles aménagés peuvent servir de bureau ou de chambre supplémentaire (voir la photo avant / après). Équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est à la fois fonctionnelle et économe en énergie, avec une classe énergétique en DPE D et B. La taxe foncière s'élève à 435 €. Note personnelle : les travaux et les finitions ont été réalisés parfaitement, un produit qualitatif ! Des propriétaires très minutieux et une maison entretenue. À découvrir mesdames, messieurs. Sonia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Matthieu duriez du réseau national safti est heureux de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 130 m². Située dans la charmante ville côtière de rosendaël, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités avoisinantes telles que commerces, écoles, collèges et lycées. La maison est parfaitement entretenue, et bénéficie de tout le confort nécessaire au bien être, avec un double hall d'entrée qui dessert la chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² traversante, avec ses parquets en chêne massif et son insert en bois chaleureux, ouvert sur une agréable véranda donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest ! Toujours au rez-de-chaussée la cuisine aménagée de 12.50 m², le toilette séparé, l'accès à la double cave saine de 45 m² avec atelier, buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, le pallier spacieux dessert 2 grandes chambres avec rangement et la salle de bain avec second toilette. Le second bénéficie de 2 chambres et d'une cinquième possible (avec arrivées d'eau). À l'extérieur, 2 garages carport avec portes motorisés en pvc. Possibilité d'acquérir encore un garage supplémentaire en sus. Véritable opportunité rare et prisé sur le marché ! Partie technique : emplacement convoité - toiture neuve - assainissement conforme neuf - menuiseries pvc dv et volets motorisés - double garage - double cave - isolation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

En plein hypercentre, à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez une maison de ville rare, entièrement rénovée, lumineuse, moderne… et prête à vous accueillir. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité en cœur de ville. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un grand couloir qui donne immédiatement le ton : de l'espace, de la luminosité, une circulation fluide. On ne pénètre pas dans la cuisine directement — ici, on entre dans une maison qui respecte l'intimité et la distribution naturelle des pièces, comme dans les maisons bourgeoises de caractère. Ce couloir vous mène ensuite vers un espace de vie chaleureux, parfaitement agencé, avec une grande cuisine équipée récente, idéale pour cuisiner, recevoir et partager de vrais moments de convivialité. Le salon / séjour, élégant et accueillant, bénéficie d'un insert cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également une superbe salle de bains, spacieuse et parfaitement équipée (baignoire + douche), ainsi qu'un WC indépendant, un vrai plus pour la vie quotidienne et l'accueil de vos invités. À l'arrière, la surprise continue : une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un petit jardinet intime. Un espace extérieur rare en hypercentre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les étages dévoilent de beaux volumes : Au premier niveau, deux grandes chambres lumineuses, dont le parquet d'origine a été conservé et est en excellent état, apportant charme, cachet et authenticité, ainsi qu'un espace buanderie. Un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau moderne au second niveau De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'un espace dédié aux invités. Côté prestations, difficile de faire mieux : Toiture entièrement refaite en 2023 (160 m² – 35 000 €) Intérieur refait par un peintre professionnel : finitions impeccables Électricité neuve et conforme, aucune anomalie Menuiseries PVC double vitrage neuves Chauffe-eau neuf, chaudière gaz haute performance Double cave saine avec dalle béton Stationnement facile à proximité Une maison où tout a été fait. Une maison où l'on pose ses meubles. Une maison où la qualité se voit — et surtout, se ressent. ? Un bien en excellent état, rare sur le secteur Vous n'avez plus qu'à vous installer Idéal pour une famille recherchant du confort, des prestations soignées et un extérieur agréable en plein cœur de la ville. Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Contactez moi ! 06 26 31 53 69 clement.dallancon@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Situé sur la commune d'Acq, ce magnifique corps de ferme en pierre blanche séduit immédiatement par son authenticité et le charme préservé de son architecture. Accessible par un porche d'entrée, l'ensemble s'organise autour de bâtiments traditionnels offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La longère principale propose une distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Les amateurs de caractère apprécieront les beaux carreaux de ciment d'origine qui participent pleinement à l'âme de la maison. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la longère vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement conséquent selon vos projets. Une cave voûtée est également présente. Côté dépendances, la propriété dispose de plusieurs bâtiments en bon état structurel : une première dépendance compartimentée d'environ 124 m² au sol, avec son grenier, une chaufferie, une seconde dépendance d'environ 80 m² au sol avec porche. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur une parcelle d'environ 1 800 m². La propriété est saine dans sa globalité et a conservé tout le cachet des fermes artésiennes. Elle nécessitera toutefois une rénovation énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de bâtisses de caractère, de projets familiaux ou de rénovation de patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Cette maison de 67 m² est nichée dans la ville du Nouvion-en-Thiérache (02170). Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commerces, écoles, crèche, collège, maison médicale et autres services essentiels. Les usines locales contribuent à l'activité économique de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, la présence de transports en commun tels que des bus facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule ou celui-ci pourra permettre d'agrandir la cuisine ou la salle de bain. La façade en brique confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres idéales pour une famille ou un couple. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de celle-ci et choisir votre système de chauffage idéal. Vous êtes peut-être éligibles à des aides ? Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins ou du rangement supplémentaire appréciable. Sa cave est également un lieu de stockage supplémentaire. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

Maison de charme – Ancienne grange rénovée – Semi plain-pied – Jardin – Garage – Vue pâtures Située sur la commune de Saint-Python, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, aménagée dans une ancienne grange, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les pâtures. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse, comprenant un salon / séjour avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison permet également de vivre en semi plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou les activités de bricolage. Une maison offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes, avec encore quelques surprises à découvrir lors de la visite. Prix : 354 900 € Performance énergétique : DPE : B GES : À Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Venez découvrir cette maison individuelle de 83,50 m², construite au début des années 70, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que d’une cuisine aménagée. Un couloir dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant un garage double et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Des travaux récents ont déjà été réalisés : Fenêtres remplacées en 2021 Cumulus changé en 2021 Une maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Située à roye (80700), dans un environnement agréable à proximité des commodités, découvrez cette belle maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Rez-de-chaussée la maison propose : • entrée spacieuse : 16,6 m² • cuisine : 11,6 m² • salle à manger : 39 m² • séjour lumineux : 26,4 m² ces espaces offrent une belle pièce de vie d'environ 65 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Étage l'étage dessert : • palier : 9,3 m² • salle de bains : 7,7 m² • chambre 1 : 18,2 m² • chambre 2 : 14,8 m² • chambre 3 : 12,1 m² • bureau : 14 m², pouvant facilement être aménagé en 4 ? Chambre sous-sol la maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment : • un garage • des espaces de stockage • un atelier ou espace buanderie un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Extérieur la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts maison d'environ 170 m² habitables sous-sol complet avec garage grande pièce de vie d'environ 65 m² 3 chambres + bureau (possibilité 4 chambres) jardin et terrasse situation géographique la commune de roye bénéficie d'une situation stratégique : • accès rapide à l'autoroute a1 • 45 km d'amiens • environ 50 minutes de l'aéroport paris charles-de-gaulle • 30 minutes de la gare tgv haute-picardie • environ 1 heure du littoral picard et de la baie de somme un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38383) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38383) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38383) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

02300 blerancourt - 7 chambres - corps de ferme 220 m² habitables- dépendances - pâture - 6900 m² terrain fermette avec fort potentiel dans le triangle soissons / compiègne / noyon vous recherchez un lieu unique pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme au charme authentique offre un véritable terrain de jeu pour investisseurs, porteurs de projets agricoles, touristiques ou liés aux animaux. Atouts principaux : - maison principale : 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. - maison secondaire louée : revenu locatif immédiat. Loyer 650 euros / mois - studio meublé loué : complément de revenu assuré. Loyer 450 euros / mois - garage loué loyer 50 euros / mois - dépendances : de beaux volumes à exploiter (atelier, stockage, aménagements supplémentaires). Un lieu aux multiples projets possibles : - investissement locatif - accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes) - activité équestre ou élevage - maraîchage, permaculture, agriculture de proximité un environnement préservé : situé en pleine nature, au coeur d'un écrin verdoyant et boisé, avec un ru qui traverse la pâture, ce bien vous offre le calme absolu et la sensation d'un véritable coin de paradis, tout en restant proche des axes majeurs entre soissons (20min), compiègne (25min) et noyon (25min). Les plus : - pvc double vitrage - pompe à chaleur - panneaux solaire - micro station en installation dpe : e (avant travaux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposée au prix de 320000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 420022 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Baisse de prix ! Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous ! Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir une cuisine fonctionnelle une salle à manger et un salon lumineux 3 belles chambres une salle de bains possibilité d'une 4 ? Chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail a l'étage : une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon tv ou un espace détente 2 chambres de 13 m² une salle d'eau grenier aménageable de 70 m² : un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Sous-sol exceptionnel : 150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe. Le gros coup de coeur : une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter de chaque saison. Volumes, potentiel, luminosité et multiples possibilités d'aménagement : une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 270 000 euros prix du bien hors honoraires : 256 500 euros honoraires ttc : 5.26% soit 13 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 199kwh / m² / an consommation énergie finale : 193 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 belle opportunité immobilière !   découvrez ce bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.  les points forts : -garage spacieux d'environ 29 m²-très belle façade apportant beaucoup de charme au bien-toiture en très bon état-fenêtres pvc avec volets -terrain entièrement clos-proches des commerces et des écoles-une chambre de 10 m² et une chambre actuellement en cours de travaux de 12 m²  l'intérieur est à rafraichir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos gouts et vos envies. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de petite rénovation ou pour un investissement.  bien non soumis au dpe car pas de système de chauffage  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Superbe pavillon individuel de 150 m² habitables situé sur la commune prisée d'ENGLOS offrant un hall avec vestiaire, un séjour lumineux de 52 m² donnant sur le jardin bien exposé, une cuisine équipée moderne avec son coin repas, WC, l'étage comprend 4 belles chambres dont une avec sa salle de bains (baignoire balnéo), une salle d'eau indépendante, et un 2ème WC. Garage double, parking 3 voitures, buanderie, chauffage central gaz et climatisation réversibles. Date de réalisation du DPE : 10 / 03 20 26 20 26 Consommation énergétique : 170 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 36 kg éqCO2 / m2. an ' D ' Montant annuel minimum : 2347 € / an Montant annuel maximum : 3175 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, ennetières en weppes, englos, radinghem en weppes, escobecques, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ À vendre sur la commune de Fenain, ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d'environ 1500 m², ce bien se compose de deux maisons de plain-pied, d'un local commercial ainsi que de trois garages bénéficiant d'un accès indépendant. Les deux habitations de plain-pied permettent d'envisager de nombreux projets. Elles peuvent convenir aussi bien à une résidence principale avec un second logement destiné à la location, qu'à l'accueil d'une grande famille ou encore à un investissement patrimonial. L'habitation principale dispose également d'un comble aménageable de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le local commercial est actuellement loué 361 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser une première rentabilité. Les trois garages, disposant d'un accès indépendant, représentent également un véritable atout. Ils peuvent être utilisés pour du stationnement, du stockage ou encore être loués afin de générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'optimisation et de valorisation du bien. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez de l'espace, du calme et la proximité de Compiègne ? Cette maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain arboré de plus de 1 900 m² à Jaux pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale offrant 142 m² au sol (122 m² habitables) avec sous-sol intégral, idéalement située sur la commune de Jaux, au cœur de l'Agglomération de la Région de Compiègne. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces de proximité, zone commerciale, gare et accès rapide à l'Autoroute A1 sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Un intérieur spacieux et fonctionnel Vous serez accueilli par une entrée avec espace de rangement qui distribue les pièces du rez-de-chaussée. Ce niveau propose : - une cuisine aménagée, - un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, - un WC indépendant, - une chambre confortable d'environ 13 m², - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, le palier dessert : - trois belles chambres (de 16 à 24 m² au sol, soit 12 à 15 m² habitables), - une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités Le sous-sol offre de beaux volumes avec : - un garage de 19 m², - un espace buanderie, - deux grandes pièces de 19 m² et 29 m², accessibles aussi bien depuis le garage que depuis la maison ou le jardin, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, espace de travail…). Un environnement extérieur privilégié La propriété profite d'un superbe terrain arboré de plus de 1900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. L'accès à la propriété se fait par deux portails automatiques : - l'un permettant l'accès direct au garage, - l'autre desservant une grande aire de stationnement. Confort et équipements La maison dispose de nombreux équipements récents et appréciables : - vidéophone, - fenêtres double vitrage récentes, - VMC neuve, - adoucisseur d'eau, - chaudière gaz à condensation performante, - fibre optique, - parabole, - tout à l'égout aux normes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Compiègne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 603215 ).

COUP DE CŒUR – Propriété familiale rénovée au cœur d'un environnement privilégié E. I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06 42 22 38 28 vous propose cette très belle maison de caractère sur la commune de Bersillies (59600). Dans le village recherché de Bersillies, à seulement quelques minutes de Maubeuge et de la frontière belge, cette élégante maison individuelle des années 60 entièrement rénovée conjugue charme, volumes et polyvalence dans un cadre campagne particulièrement apprécié. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés, sa vaste cour entièrement macadamisée et son grand portail coulissant offrant confort et sécurité au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille et les projets professionnels Développant de beaux volumes, la maison propose : 4 chambres lumineuses dont 2 en rez de chaussée, un vaste salon / séjour avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un autre salon avec poêle à pellets. Un bureau indépendant idéal pour le télétravail Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le sous-sol accueille une grande pièce aménageable constituant un véritable atout différenciant. Cet espace permet d'envisager de nombreux projets : activité libérale ou artisanale, espace professionnel indépendant, studio ou logement annexe, salle de sport, loisirs ou réception Un cadre extérieur rare implantée sur un terrain arboré et agréable, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Les amateurs de nature ou de projets équestres apprécieront la possibilité d'occuper une parcelle d'herbage complémentaire attenante, rendant ce bien parfaitement adapté à un propriétaire équin. Un équilibre idéal entre campagne et accessibilité, à proximité immédiate des commodités, axes routiers et de la Belgique. Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour une famille, un indépendant ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. / Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / Secteur : Bersillies, Mairieux, Elesmes, Feignies, Maubeuge, Frontière Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 601747 ).

Maison en pierre avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme de saint-leu-d'esserent ! À seulement 10 minutes de chantilly, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent dpe c grâce à une pompe a chaleur, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon (possibilité 4ème chambre) et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, sous combles, deux chambres confortables de 20 m² et 15 m², avec placards, offrent de beaux espaces. L'aménagement actuel permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin sans vis a vis situé à l'arrière de la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : • une grande terrasse, • un atelier, • une cuisine d'été, • un barbecue en dur, parfait pour les repas conviviaux. Un garage et un sous-sol semi-total complètent le bien. Maison mitoyenne d'un côté. Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la cuisine sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Localisation idéale : saint-leu-d'esserent est une commune recherchée pour sa qualité de vie, avec écoles, collège, commerces et transports à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel calme. Les + de cette maison : maison en pierre de taille dpe c grâce à la pompe à chaleur chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée terrain de 538 m² avec jardin arrière garage et dépendances quartier pavillonnaire calme proximité écoles, collège, commerces et transports une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 603033 ).

Exclusivité - Nouveauté - Rémi Delecluse Optimhome Installez vous dans cette longère individuelle agrémentée d'un garage & jardin, le tout sur 1750 m² clos. En RdC, deux spacieuses pièces de vie pour vos moments partagés : un salon salle à manger séjour & une cuisine équipée ouverte avec espace repas. La véranda attenante permet de contempler vos exterieurs (terrasse, bassin à poisson & jardin arboré). S'y trouve également des espaces de rangement, wc & salle de douche. À l'étage, le palier dessert distinctivement 3 chambres. Deux sont adaptés aux enfants, l'autre avec dressing vous est destinée cher parents ! Un grenier permet l'aménagement ou l'agrandissement de votre habitat selon vos besoins & convenances. Remise, garage, cour intérieur & jardin arboré clos, le tout sur 1750 m² DPE Classe E (évolutif changement de chaudière par les propriétaires), menuiseries double vitrages PVC + volets électrique centralisé, chauffage central gaz de ville + prod. eau chaude, insert à pellets, vmc, tout à l'égout, tableau électrique, toiture tuiles, isolation laine + polystyrène + ouate de cellulose, foncier 1040€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 603490 ).

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m² habitables et 530 m² utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m² au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m² en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m² et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m² et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m², un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m² dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m² donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m², une pièce de 26.5 m² pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m². Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603742 ).

Découvrez une charmante maison située à Berlancourt, à seulement 10 minutes de Marle. Construite sur un terrain clos de 697 m² avec accès en bord de route, elle offre un cadre calme et pratique. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'accès au grenier se fait par le côté de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Les fermetures sont mixtes bois et PVC et la maison est équipée de volets roulants. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant confort et simplicité d'utilisation. Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle mérite une visite. assainissement aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 603730 ).

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence gaston baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’ascq, à villeneuve-d’ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la re2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à lille. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt MAUBEUGE vous propose cette maison située à Avesnes-sur-Helpe (59440), développant environ 150 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Actuellement à usage d'habitation, ce bien présente une configuration idéale pour une division en plusieurs lots afin de créer un immeuble de rapport. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant aux investisseurs de valoriser le bien tout en optimisant leur fiscalité grâce aux travaux déductibles. Située à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison constitue une belle opportunité de transformation pour développer plusieurs logements locatifs et générer des revenus. Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Allisson Carré vous propose : Charmante Maison 3 chambres, 1 Dressing avec véranda, Jardin et Garage à Roost-Warendin Nichée au cOEur de Roost-Warendin, à proximité des commodités et des espaces verts, cette ravissante maison de 120 m² sur un terrain de 280 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Vous serez immédiatement conquis par l'agencement de cette maison qui comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda et un agréable jardin. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix en plein air, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de parking supplémentaire. Construite en 1970 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette maison vous offre ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allisson Carré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 538549312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Nichée au cOEur du paisible village de Baron à 10km de Senlis, cette charmante maison de ville rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison allie le charme de l'ancien à des finitions modernes pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable entrée menant à une pièce de vie offrant un coin salon et salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres donc une avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une dépendance à aménager selon vos envies sur 25 m² avec un coin cave. Une terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : exclusivité maubeuge. À visiter et faire une proposition. Proche de toutes les commodités cette maison individuelle avec garage et terrain vous propose : une entrée sur un bel ensemble salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée spacieuse, une salle de bains, wc. À l'étage palier desservant deux belles chambres dont une passante, au second une troisième chambre. Cave. Garage avec fosse et électricité, avec porte manuelle et entrée latérale. Carport. Terrasse. Pelouse le tout entièrement clôturé sur 9 ares 50 ca. Côté technique : double vitrage pvc + volets, chauffage central au gaz, production d'eau chaude chauffe-eau. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.