Vente maison 7 pièces 163 m² Coudekerque-Branche (59210)

Matthieu duriez de safti à le plaisir de vous présenté en exclusivité cette maison exceptionnelle de 180 m², idéalement située sur la commune de coudekerque-branche dans le quartier très convoité de sainte germaine. La ville est reliée à dunkerque par la cud et bénéficie également de nombreuses infrastructures, commerces, ecoles parcs de loisirs et de son fameux golf attractif. Ce bien rare d'exception bénéficie de tout le confort nécessaire pour ses bénéficiaires. Tout à été pensé aux bien être avec des matériaux de qualité. À commencer par l'entrée qui dessert la superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son orientation sud-ouest et sa cuisine xxl qui ravira les convives et les passionnées du métier de bouche. Un accès direct à la première des quatre terrasses dont dispose la propriété, et un accès au sous-sol aménagé avec sa partie garage, son local professionnel, ou mis en studio indépendant, son espace bureau, son coin chaufferie et buanderie pour toujours plus de confort. Aux étages, les spacieux pallier dessert les 4 belles chambres avec de nombreux rangement, 3 toilettes et une belle salle de bain. À l'extérieur, érigé sur 265 m² un magnifique jardin cosy complète l'ensemble avec en prime un espace détente de toute beauté avec un spa pro 7 places, une douche et un sauna pour le bien-être. Bien exceptionnel haut de gamme unique dans le secteur ! Coup de cœur assuré partie technique : entierement rénové matériaux qualtatifs - toiture neuve - menuiseries pvc et alu motorisées - 4 terrasses - adoucisseur - ccg neuf - dpe c - garage 26 m² - vmc - store banne motorisée - espace détente avec spa jacuzzi - cuisine xxl haute de gamme equipée - pergola - gardes corps pro - electricité neuve - chaudiere gaz condensation récente - clotures socle beton et antracithe - isolations murs et plafonds - dalle béton -orientation so - panneaux solaires avec auto-consommations neufs -garage carrelé - puit artesien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Situé au coeur de la commune dynamique de Coudekerque-Branche, cet immeuble rare offre un compromis parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou pour générer un loyer professionnel immédiat. L'habitation, quant à elle, se déploie dans un spacieux appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce logement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous souhaitiez concilier harmonieusement votre vie personnelle et votre activité professionnelle ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité solide, ce bien représente une opportunité de choix avec une capacité de revenus locatifs estimée à 16 500 euros. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. annuels. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Et si votre maison pouvait aussi accueillir votre activité professionnelle ? C'est toute l'originalité de ce bien situé à Coudekerque-Branche – secteur Sainte-Germaine. Son vaste rez-de-chaussée, issu d'un ancien local professionnel, offre de nombreuses possibilités : cabinet, bureaux, showroom, activité libérale ou tout simplement un incroyable espace de vie selon votre projet. À l'étage, vous profitez d'une véritable maison familiale avec : - Une belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres + bureau - Dressing, cellier - Salle de bains - 3 WC Les plus : - Une terrasse exposée plein sud - Garage de stockage, caves et grand grenier À ce prix, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler… ou les deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Matthieu duriez de safti à le plaisir de vous présenté en exclusivité cette maison exceptionnelle de 180 m², idéalement située sur la commune de coudekerque-branche dans le quartier très convoité de sainte germaine. La ville est reliée à dunkerque par la cud et bénéficie également de nombreuses infrastructures, commerces, ecoles parcs de loisirs et de son fameux golf attractif. Ce bien rare d'exception bénéficie de tout le confort nécessaire pour ses bénéficiaires. Tout à été pensé aux bien être avec des matériaux de qualité. À commencer par l'entrée qui dessert la superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son orientation sud-ouest et sa cuisine xxl qui ravira les convives et les passionnées du métier de bouche. Un accès direct à la première des quatre terrasses dont dispose la propriété, et un accès au sous-sol aménagé avec sa partie garage, son local professionnel, ou mis en studio indépendant, son espace bureau, son coin chaufferie et buanderie pour toujours plus de confort. Aux étages, les spacieux pallier dessert les 4 belles chambres avec de nombreux rangement, 3 toilettes et une belle salle de bain. À l'extérieur, érigé sur 265 m² un magnifique jardin cosy complète l'ensemble avec en prime un espace détente de toute beauté avec un spa pro 7 places, une douche et un sauna pour le bien-être. Bien exceptionnel haut de gamme unique dans le secteur ! Coup de cœur assuré partie technique : entierement rénové matériaux qualtatifs - toiture neuve - menuiseries pvc et alu motorisées - 4 terrasses - adoucisseur - ccg neuf - dpe c - garage 26 m² - vmc - store banne motorisée - espace détente avec spa jacuzzi - cuisine xxl haute de gamme equipée - pergola - gardes corps pro - electricité neuve - chaudiere gaz condensation récente - clotures socle beton et antracithe - isolations murs et plafonds - dalle béton -orientation so - panneaux solaires avec auto-consommations neufs -garage carrelé - puit artesien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Matthieu DURIEZ de SAFTI à le plaisir de vous présenter cette solide construction idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Nous voici sur la commune verdoyante de Téteghem, village très prisée des Dunkerquois, caractérisée par sa localisation, sa quiétude et son bien être, tout en bénéficiant de nombreux avantages à seulement 5 minutes de Dunkerque. La maison bénéficie de nombreux avantages et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le double hall d'entrée annonce la couleur avec ses 20 m², ses nombreux rangements et décoration à l'esprit contemporain, que dire de la pièce de vie qu'il dessert ? Un waouh assuré avec son plateau de 80 m² ! Ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine aménagée de 25 m² équipée, le toilette séparé et l'accès au garage de 25 m². À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec nombreux rangements sur dalle béton dont une avec terrasse, salle de bain et toilette. Le second distribue 2 belles chambres. Idéal grande famille, maison d'hôtes, famille d'accueil, profession libérale ou artisan tout est possible ! BELLE DÉCOUVERTE Partie technique : Toiture neuve - électricité neuve - DPE C - chaudière gaz récente - Isolation complète - Clim réversible - haut de gamme - cave à vin originale - grande pièce de vie - menuiseries pvc dv renforcées et motorisées - grand garage hauteur 2.80 m - dalle béton - buanderie - résine sol rdc qualitatif - tout confort - double terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Pavillon trés bien exposé (sud et sud-ouest) sans aucun vis à vis, avec prestations récentes : chaudières et menuiseries alu, terrasse et pergola bio climatique. Larges pièces de vie avec cuisine ouverte (possibilité de fermeture) avec buanderie attenante. Chambre en rez-de chaussée avec salle d'eau. 4 chambres à l'étage avec salle de bain et toilettes séparés complètent ce bien. Grand garage d'environ 30 m². Pas de gros travaux à prévoir, quelques travaux de décoration en fonction de vos envies ! Très bon rapport énergétique, dpe c contacter armelle dugelay, leucci immobilier au 06 64 33 59 50 cette annonce vous est proposée par dugelay armelle - ei - norsac : 88127281900023, enregistré à de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

À vendre chez bikoque. Fr - pavillon individuel à teteghem : emménagez en 2026 dans un quartier calme et recherché ! La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un wc indépendant et un garage qui peut être aménagé en suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en chambre. Deux chambres dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. Pour l'extérieur, 1000 m² de parcelle clôturée avec trois terrasses, boxes de stockages et une dépendance. => parking sécurisé pour plusieurs véhicules. Nous vous proposons ce bien au prix de 364.000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.