Maisons à vendre dans les Hauts-de-France

Vous recherchez une maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Idéalement située sur la commune très prisée de Saint-Léonard, venez découvrir cette magnifique maison individuelle qui allie charme, modernité et praticité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, elle offre de superbes volumes pour toute la famille. Les atouts de ce bien : 3 belles chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième dans les combles (aménageable) selon vos besoins. Maison individuelle : profitez de votre tranquillité sans mitoyenneté gênante. Une dépendance de 25 m² : un bel espace supplémentaire idéal pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. Un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Rénovation soignée : une décoration dans l'air du temps, vous n'avez aucun travaux à prévoir. ? Un emplacement de choix : La maison bénéficie d'une situation géographique optimale pour un quotidien facilité : Écoles à proximité immédiate : parfait pour les trajets du matin. Arrêts de bus à quelques pas : pour vos déplacements ou l'autonomie de vos enfants. Cette maison est une véritable opportunité sur le secteur. Elle n'attend plus que vous ! Prix : 229 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message Leboncoin ou par téléphone au 06 77 44 45 40. Visites possibles rapidement, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 06 77 44 45 40, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811383819.

Cette magnifique maison de caractère, spacieuse, nichée dans un écrin de verdure, à la campagne, vous séduira par son cachet, ses volumes généreux (369 m² habitables), et le charme des poutres apparentes. Un véritable coup de coeur avec beaucoup de potentiel ! Dès l'entrée spacieuse, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, salle à manger et salon d'une surface de 62 m², agrémentée d'une cheminée avec insert pour les soirées cocooning, d'un plafond cathédrale. Un escalier apparent dessert une grande mezzanine en bois ainsi qu'une chambre. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine d'une belle surface, fonctionnelle, aménagée et équipée, située à côté d'un espace de vie ouvrant sur les deux côtés du jardin, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés. L'étage est accessible par plusieurs escaliers. L'un mène directement vers la pièce de vie d'un appartement constitué d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième escalier, dessert trois chambres, un couloir avec placards, deux salles d'eau avec wc, donne accès également à l'appartement. Le sous-sol offre une grande salle de jeux / sport / musique pouvant servir également de chambre, un bureau complètement aménagé avec des placards. Ces deux pièces sont éclairées par un puits de lumière ou une fenêtre. Le restant du sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave, d'un espace de rangement, d'un atelier d'une surface de 36 m² avec stockage de bois Le jardin paysager sans vis à vis, est agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud avec un store banne, d'une pergola. Le portail est automatisé avec interphone et visiophone. Le chauffage est électrique, chauffage au sol et convecteurs, complément pour le confort d'une cheminée avec insert. Les huisseries sont en bois double-vitrage. Le DPE Classe énergie est en C. À 10 mns de Beauvais, 5 mns des commerces et des écoles. À 50 mns de Roissy-Charles-de-Gaulle, 40 mns d'Amiens. Catherine RIGAUX Agent commercial inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06 32 81 73 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RIGAUX CATHERINE - EI - NoRSAC : 803802 92 50 00 39, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Iad France - Catherine Mouray vous propose : Véranda cathédrale, jardin arboré et cadre de vie paisible * Et si vous preniez enfin le temps de vivre ? * Imaginez-vous un matin d'été, installé dans une vaste véranda baignée de lumière, un café à la main, face à votre jardin arboré. Le calme est là. Les oiseaux aussi. Et pour quelques instants, le temps semble ralentir. * Située à Looberghe, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle close de 2 946 m² et offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. * Au cOEur de la maison, la véranda chauffée de 38 m² avec sa hauteur cathédrale devient naturellement le lieu où l'on aime se retrouver en famille, télétravailler dans un environnement apaisant ou simplement profiter de la lumière au fil des saisons. * Le séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses lorsque les températures se rafraîchissent. La cuisine équipée, rénovée en 2021, prolonge cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. * La maison propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain rénovée récemment ainsi qu'un mode de vie semi plain-pied particulièrement apprécié au quotidien. * À l'extérieur, le jardin arboré offre de multiples espaces pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de la campagne environnante. Piscine, verger, serre, dépendances et garage complètent cet ensemble pensé pour celles et ceux qui apprécient l'espace et la nature. * Pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024, d'une cuisine équipée rénovée en 2021 et de menuiseries double vitrage. * Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre de vie, un lieu pour ralentir, se retrouver et construire de nouveaux souvenirs. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : DAINVILLE - MAISON Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. L'entrée spacieuse (12 m²) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77 m²) qui donne sur le jardin, une chambre de 12 m² avec parquet, une salle de bain 4.37 m² avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86 m² et un WC. L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29 m²), une salle d'eau. Encore un plus un grenier aménageable. le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin. Un jardin le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean roussel vous propose : maison en centre-ville de saint-omer de 80 m² maison super bien entretenue, elle se compose de : - 2 chambres - cuisine équipée - une terrasse sans vis-à-vis il s'agit d'un projet clé en main alliant confort et praticité. Parfait pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Parsy vous propose : Une belle maison familiale dans un secteur calme de Noeux les Mines. Cette maison semi individuelle sur un terrain de 349 m² est de 1956 avec deux chambres, garage et jardin. Vous y trouverez au rdc une entrée, des wc indépendants, un salon, une salle à manger, une cuisine et une extension lumineuse de 19 m². À l'étage, le hall dessert un espace à aménager en dressing et deux belles chambres de 9.5 et 11.5 m². Un beau jardin exposé Sud Est avec sa terrasse couverte d'une pergola, un cabanon, une buanderie, un garage et une cave viennent parfaire ce bien à rafraichir. Coté technique, l'extension est de 2018, la toiture de 2015, le tout à l'égout de 2025, chauffage central au gaz et double vitrage pvc et alu. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Une visio 360° est disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine allard vous propose : mouvaux saint germain - maison de ville semi individuelle - env 112 m² - sejour 58 m² - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 buanderie - jardin charmante maison semi individuelle des années 30 située dans le très recherché secteur de saint-germain à mouvaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie salon / salle à manger de 58 m² avec poêle à bois, placards intégrés et une large baie vitrée donnant un accès direct au jardin exposé est. La cuisine, pratique et bien agencée, possède un petit coin repas agréable et fonctionnel au quotidien. Une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez vous trouverez 2 pièces parfaitement adaptées pour chambres enfants ou bureaux ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, simple vasque, et wc. Le dernier étage accueille une suite parentale de 24 m² au sol avec coin dressing et baignoire + vasque en espace ouvert. Le jardin clos d'environ 160 m² offre une vue verdoyante, et dispose d'une terrasse et d'un abri pour vélos. Un portillon permet un accès direct depuis l’extérieur. Environnement idéal : écoles, commerces et tramway (3 suisses ou triez) accessibles à pied en moins de 10 minutes ! Rare sur le secteur ! >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : saint-amand-les-eaux - maison de campagne - 201 m² - 5 / 6chambres - terrain 3 600 m² - fôret a proximite. Une maison familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel et surtout… un extérieur qui mérite le détour. Située à saint-amand-les-eaux, cette maison de ville de 201 m² habitables, construite en 1980, s'installe sur un magnifique terrain de 3 600 m² en parc paysager. Intérieur : * entrée de 10 m² * séjour de 48 m², vaste et lumineux * cuisine indépendante * 5 chambres, dont chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative * 4 chambres à l'étage, dont une de 20 m² * seconde salle de bains * bureau de 20 m² * buanderie une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée et y installer une activité professionnel libérale. Extérieur : * terrain de 3 600 m² * parc paysager * terrasse * garage * parking les plus : * de très beaux volumes * 5 chambres * 1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée * insert bois * chauffage central au gaz naturel * fibre optique * environnement exceptionnel quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de l'adapter à vos envies. Un bien qui offre surtout une chose devenue rare : de l'espace, dedans comme dehors, tout en restant à proximité des commodités de saint-amand-les-eaux. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : JOLIE MAISON À GHYVELDE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ghyvelde offre un cadre de vie lumineux et agréable. Construite en 1960 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à habiter. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain soignée pour le confort de la famille. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Ensemble immobilier à 35 minutes de l'aéroport CDG, 15 minutes de Crépy-en-Valois (accès Paris Gare du Nord) et 10 minutes de la Cité Internationale de la Langue Française. Composé d'une longère de 216 m² en très bon état général et d'une maison d'amis de 50 m² autonome. Longère principale : rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Étage 4 chambres dont une avec dressing et pièce polyvalente. Maison d'amis : rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC. Étage chambre et bureau. Jardin paysager, potager, cour aménagée avec tonnelle, double garages et 2 dépendances. Double vitrage, chauffage au gaz, très bon état général. Calme absolu sans vis-à-vis. Potentiel résidence familiale, gîte rural, atelier créatif ou bureau à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fawe Cocrelle vous propose : Charmante maison de 122 m² Idéal projet de rénovation Maison ancienne avec dépendances et jardin Située à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison ancienne offre un beau potentiel de réaménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un couloir avec cuisine, salle d’eau et WC. Une seconde partie accueille un salon avec cheminée insert suivi de trois pièces en enfilade, dont une avec arrivée d’eau, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’extérieur, une cour avant permet le stationnement de deux véhicules. Vous bénéficierez également de 2 dépendances pour motos / vélos et rangement. À l’arrière de la maison vous trouverez une terrasse donnant sur jardin ainsi que d’un abri de jardin Une cave complète ce bien. Maison nécessitant travaux de rénovation mais offrant un réel potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fawe Cocrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 482422300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hirson, retrouvez cette maison à rénover entièrement ! Rdc un plateau vide d'environ 35 m² + un agrandissement (ancienne véranda) de 20 m², à l'étage un plateau vide d'environ 35 m². Plancher béton neuf, toiture proche du neuf, velux neuf et porte et fenêtre avant en pvc ok. Maison hors d'eau mais pas hors d'air. + jardin et cave. Dpe : bien non soumis (dépourvu de mode de chauffage) prix : 28990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros net vendeur. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison a rénover entièrement ? Hirson ? Idéal investisseurs ou marchands de biens située dans une rue proche du centre-ville de hirson, cette maison d'environ 80 m² répartis sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. L'intérieur a déjà été entièrement démoli et vidé, permettant de repartir sur une base saine et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet. La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux importants réalisés, notamment : toiture avant neuve; toiture arrière en parfait état; toutes les fenêtres remplacées sur mesure; porte d'entrée neuve. Le bien reste ensuite à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un logement moderne et fonctionnel. Sa configuration et sa situation, à proximité du centre-ville, en font un bien particulièrement adapté à un projet locatif, une première opération de rénovation ou un projet d'achat-revente. Absence de système de chauffage : bien non soumis au dpe. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un important potentiel ! Prix : 29990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alcesilas benjamin, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alcesilas benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Prestations exceptionnelles ? Maison familiale d'environ 140 m² ! Dpe a / ges a située à hirson, cette superbe maison familiale d'environ 140 m² est actuellement en cours de rénovation et offre des prestations rares ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine, offrant un très beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et convivial. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une future salle d'eau à aménager. Le deuxième étage offre un grand palier pouvant être utilisé comme bureau, espace dressing ou coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un bâtiment indépendant, initialement prévu pour être aménagé en studio. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées avec notamment une toiture avant neuve, une pompe à chaleur réversible, une isolation très généreuse ainsi que de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. Dpe a ! Ges a, une performance énergétique exceptionnelle et particulièrement rare pour une maison de ce type. Quelques travaux restent à prévoir afin de finaliser entièrement le projet, notamment l'installation d'une cuisine équipée ainsi que l'aménagement des espaces sanitaires. Une opportunité rare à hirson pour une grande famille ou pour des acquéreurs souhaitant finaliser une rénovation selon leurs goûts et profiter d'une maison moderne, confortable et extrêmement performante sur le plan énergétique. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 156000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alcesilas benjamin, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alcesilas benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

À découvrir en exclusivité à petite-forêt, cette charmante maison de ville de 85 m² habitables, située à proximité immédiate de valenciennes. Vous recherchez un bien lumineux, chaleureux et sans travaux ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un bel extérieur et toutes les commodités à proximité. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée un salon lumineux un agréable séjour une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial une salle d'eau avec douche à l'italienne une belle cave a l'étage : 2 chambres la maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur particulièrement agréable vous profiterez d'un jardin de 291 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements chauffage par poêle à pellets radiateurs électriques complémentaires dpe : d ges : b aucun travaux à prévoir un emplacement pratique grand jardin entièrement clôturé et place de stationnement devant la maison la maison bénéficie d'une situation recherchée à petite-forêt, à proximité de valenciennes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux différents commerces et établissements scolaires. Un véritable petit cocon, lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Prix : 149 900 euros hai honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou pour être informé dès la mise en vente, contactez jean-luc leidli - conseiller immobilier au 06 86 55 70 75. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leidli jean-luc, au 06 86 55 70 75 ou par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leidli jean-luc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462199jlei le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Laval-en-Laonnois, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 90 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. L'organisation intérieure permet de disposer d'un espace de vie convivial tout en conservant une partie nuit séparée. La maison comprend une pièce de vie avec un espace salon et salle à manger. Celle-ci est équipée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine ouverte. Cet aménagement permet de profiter d'un espace commun agréable pour les repas et les moments passés en famille. La pièce de vie donne accès au jardin. Une terrasse permet également de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours, pour prendre les repas ou installer un salon de jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer une chambre d'amis ou éventuellement un bureau selon les besoins. À l'extérieur, la maison est entourée par un grand jardin d'environ 2 000 m². Celui-ci offre différentes possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un espace extérieur agréable et au calme. Cette maison de plain-pied conviendra aux personnes recherchant un bien fonctionnel, avec trois chambres et un terrain de belle superficie. Pour obtenir davantage de renseignements concernant cette maison située à Laval-en-Laonnois ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Baron, cette maison mitoyenne d'un côté, de 80 m² se déploie sur deux niveaux, sur une parcelle de 260 m², avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à organiser au quotidien, avec un séjour convivial et une cuisine équipée pensée pour un usage pratique. L'ensemble est bien entretenu et présente un niveau de prestation standard, idéal pour s'installer sereinement. Construite en 1975, la maison bénéficie d'équipements actuels qui améliorent nettement le confort : climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans), double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique. Le sol en carrelage facilite l'entretien, tandis que les rangements intégrés, les placards permettent d'optimiser l'espace. Les toilettes sont séparées, et la fibre optique est présente pour ceux qui ont besoin d'une connexion performante, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble, avec un espace permettant de se garer aisément à proximité immédiate de la maison. Le jardin, de belle taille, propose une véritable prolongation de la maison vers l'extérieur. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente, un coin repas sur la terrasse ou un espace de jeu pour les enfants. L'environnement calme de Baron, combiné à cette parcelle généreuse, crée un cadre de vie agréable pour un foyer à la recherche d'un quotidien paisible, tout en restant connecté aux commodités du village. Le village de Baron compte environ 900 habitants et se distingue par sa vie locale dynamique. De nombreuses activités culturelles et sportives y sont proposées, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intergénérationnelle. Les commerces de proximité sont variés : boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant et même une bibliothèque, permettant de répondre aux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de grandes distances. Côté scolarité, le village dispose d'une maternelle, pour l' école primaire et le collège, une navette assure les trajets des enfants le matin, le midi pour la cantine et le soir, offrant une réelle facilité d'organisation aux familles. Le village bénéficie également de bons accès routiers, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes, tout en conservant une atmosphère de village vivant et animé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 393 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un agréable espace de détente, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un accès à une rivière. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature, de chasse ou de pêche. Terrain arboré de 3 982 m² environnement calme accès à la rivière idéal comme terrain d'agrément, pour la chasse ou la pêche construction cadastré d'environ 6 m² (pas de dalle) terrain sans possibilité de construction terrain non viabilisé un bel espace de nature et de détente, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 171 052 - greffe de dunkerque) virginie boyez entrepreneur individuel 07 49 75 44 77 - réf. 967351.

À vendre chez bikoque immobilier - maison à rosendael : située dans un bon quartier, découvrez cette belle maison familiale offrant de superbes atouts et une belle luminosité ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour traversant et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un wc indépendant ainsi qu'un accès à la cave complètent les prestations. Au premier étage, sur dalle béton, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, les combles aménagés accueillent une troisième grande chambre, idéale pour un espace parental ou une grande chambre d'enfant. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin exposé plein sud avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien, un accès extérieur dédié permet le passage des vélos, avec en plus la possibilité de créer du stationnement privatif ou un garage. Les plus : + secteur recherché + extérieur parfaitement exposé + possibilité de stationnement et garage + dpe : d une maison complète avec de beaux aménagements extérieurs, à visiter rapidement ! Nous vous proposons ce bien au prix de 255.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une demeure chargée d'Histoire au coeur de Valenciennes Édifiée à l'emplacement de l'une des anciennes portes des remparts de Valenciennes, cette remarquable demeure de caractère développe 357 m² habitables sur une parcelle de plus de 740 m². Un lieu chargé d'Histoire, aujourd'hui écrin d'une propriété rare en plein hypercentre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de 25 m², sublimé par ses escaliers de marbre, dévoile une architecture ayant conservé toute l'élégance des grandes demeures valenciennoises. Hauts plafonds ornés de moulures, boiseries, doubles portes dont certaines agrémentées de vitraux et grandes ouvertures lumineuses composent un décor authentique au cachet remarquable. Au coeur de la maison, un majestueux escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse architecturale, se déploie avec élégance sur les deux étages et participe pleinement au caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée séduit par la générosité de ses espaces et la succession de ses pièces de réception. Il accueille notamment un bureau ovale de 25 m², un double séjour d'une quarantaine de m², une cuisine de plus de plus 30 m², ainsi qu'un salon, un second bureau de 15 m², une salle de bridge, un vestiaire et de nombreux rangements. Les larges ouvertures et les belles hauteurs sous plafond accentuent encore davantage la sensation d'espace. À l'extérieur se révèle l'un des privilèges les plus rares de cette propriété : un magnifique jardin arboré avec accès direct, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein hypercentre de Valenciennes. Le premier étage accueille quatre chambres de 12 à 25 m², dont une élégante suite parentale ovale avec salle de bains et dressing attenants. Le deuxième étage prolonge les volumes avec deux chambres de 14 et 18 m², un bureau, une salle de bains ainsi que deux greniers aménageables de 11 et 24 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, offrant de superbes possibilités supplémentaires. La demeure dispose également de trois WC indépendants, d'une triple cave saine et d'un généreux garage de 33 m² : immense atout en hypercentre. Avec ses six chambres, ses nombreuses pièces de réception, ses éléments architecturaux préservés et son jardin arboré, cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement rares : le prestige d'une demeure historique, des volumes remarquables et le privilège d'un jardin en hypercentre. Une propriété emblématique de Valenciennes, destinée aux amateurs de patrimoine, d'architecture et de demeures d'exception. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Les visites s'effectuent sous vérification des garanties financières.

Iad France - Hugo Wartel vous propose : OURTON – PLAIN-PIED NEUF – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 293 m² 265 000 € HAI À découvrir sur la commune d’Ourton, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2026 est actuellement en cours de finition et sera entièrement achevée pour la vente. Implantée sur une belle parcelle plate de 1 001 m², cette maison récente offre de beaux volumes, une conception moderne et des prestations particulièrement intéressantes en matière de confort et de performance énergétique. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une large baie coulissante de 5 mètres permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et ouvre directement sur une terrasse de 36 m², idéale pour les beaux jours. Un espace nuit fonctionnel : - 3 chambres lumineuses de plus de 12 m² - Salle de bains d’environ 10 m² avec douche à l’italienne et baignoire - WC indépendant Confort & performance énergétique : Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la maison bénéficie d’une excellente isolation, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de profiter d’un confort thermique optimal en toute saison. Elle dispose également de : - Poêle à pellets pour le chauffage - Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude - VMC - Raccordement au tout-à-l’égout La construction récente et la qualité de son isolation en font une maison pensée pour offrir confort, sobriété énergétique et maîtrise des dépenses au quotidien. Les travaux de finition sont actuellement en cours et seront terminés dans environ un mois. Les visites sont d’ores et déjà possibles, même pendant la phase de finition, afin de vous permettre de découvrir les volumes, les prestations et l’environnement du bien. - Ourton - 265 000 € HAI - Terrain plat de 1 001 m² - Construction 2026 – Plain-pied – 3 chambres Une maison neuve aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec l’avantage d’un grand terrain et d’un excellent niveau de confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chuin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres à Wattrelos À découvrir sur la commune de Wattrelos, cette maison de 87 m² en bon état général, soigneusement entretenue. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne entièrement refaite avec douche à l’italienne, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre passante pouvant également servir de bureau ou d’espace dressing. Double vitrage Tout à l’égout Toiture en bon état Maison soignée, prête à être habitée Une maison idéale pour une famille souhaitant se loger à Wattrelos dans un secteur pratique et recherché, tout en maîtrisant son budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pensée pour offrir un cadre de vie épanouissant à toute la famille, cette maison d'architecte construite en 2018 développe 252 m² habitables sur une belle parcelle de 1 600 m², située juste en face du Golf de Mérignies. Une configuration idéale pour la vie de famille : — Espace nuit évolutif : Quatre grandes chambres spacieuses et un bureau de 15 m² pouvant très facilement faire office de cinquième chambre, de salle de jeux ou d'espace pour un ado. — Pièces de vie pour chacun : Deux salons distincts permettant aux parents et aux enfants d'avoir leur propre espace, en plus d'une vaste salle à manger conviviale. — Extérieurs et stationnement : Un grand jardin clos pour les enfants, complété par un garage de 50 m² et une large allée privative pour garer plusieurs véhicules sans contrainte. Des prestations et matériaux d'exception : — Salles de bain luxueuses : Deux salles de bain d'un standing remarquable, entièrement équipées par la prestigieuse marque Duravit, référence mondiale du sanitaire haut de gamme qui allie design, durabilité et finitions irreprochables. — Cuisine premium : Une grande cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme d'ingénierie allemande, parfaitement adaptée aux repas familiaux. — Confort absolu : Chauffage au sol sur les deux niveaux pour une chaleur douce et uniforme, couplé à une domotique complète sur l'ensemble des volets. Un lieu de vie familial rare sur le secteur, combinant sécurité, grands volumes et finitions très haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Située à Ouve-Wirquin (62380), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison en brique construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux 2 garages attenants et à la vaste cour. Un portail électrique complète les équipements. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Côté situation, vous êtes à seulement 10 minutes de Lumbres, 15 minutes de Saint-Omer, avec un accès rapide à la RN42 et à l'A26. Écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité. Une maison familiale confortable, entretenue et idéalement située entre campagne et commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

À Château-Thierry, découvrez cette maison bourgeoise indépendante d'environ 110 m², offrant de beaux volumes, du cachet et surtout un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance authentique avec ses parquets anciens, cheminées et belles hauteurs, ainsi qu'une luminosité agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend notamment une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux, idéal pour créer un véritable espace de vie familial et convivial. Les étages accueillent au total 5 chambres, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant plusieurs espaces indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, apportant une importante capacité de stockage, ainsi que d'un garage et d'un bâtiment annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé en pleine ville. Autre véritable atout : son emplacement à Château-Thierry, dans un environnement recherché, avec un stationnement facile devant la maison et les commodités accessibles rapidement. La maison offre aujourd'hui une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, pour les acquéreurs souhaitant révéler le charme de ses volumes, de ses éléments anciens et de son environnement. Elle permettra de créer un intérieur à son image, tout en conservant le caractère authentique de cette propriété. Une maison qui ne demande qu'à renaître, avec des volumes, du cachet et un environnement devenus difficiles à trouver à Château-Thierry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.