Propriété de charme avec habitation principale et possibilit

Cette magnifique maison de caractère, spacieuse, nichée dans un écrin de verdure, à la campagne, vous séduira par son cachet, ses volumes généreux (369 m² habitables), et le charme des poutres apparentes.

Un véritable coup de coeur avec beaucoup de potentiel !

Dès l'entrée spacieuse, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, salle à manger et salon d'une surface de 62 m², agrémentée d'une cheminée avec insert pour les soirées cocooning, d'un plafond cathédrale.

Un escalier apparent dessert une grande mezzanine en bois ainsi qu'une chambre.

Le rez-de-chaussée offre également une cuisine d'une belle surface, fonctionnelle, aménagée et équipée, située à côté d'un espace de vie ouvrant sur les deux côtés du jardin, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés.

L'étage est accessible par plusieurs escaliers.

L'un mène directement vers la pièce de vie d'un appartement constitué d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le deuxième escalier, dessert trois chambres, un couloir avec placards, deux salles d'eau avec wc, donne accès également à l'appartement.

Le sous-sol offre une grande salle de jeux / sport / musique pouvant servir également de chambre, un bureau complètement aménagé avec des placards.

Ces deux pièces sont éclairées par un puits de lumière ou une fenêtre.

Le restant du sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave, d'un espace de rangement, d'un atelier d'une surface de 36 m² avec stockage de bois Le jardin paysager sans vis à vis, est agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud avec un store banne, d'une pergola.

Le portail est automatisé avec interphone et visiophone.

Le chauffage est électrique, chauffage au sol et convecteurs, complément pour le confort d'une cheminée avec insert.

Les huisseries sont en bois double-vitrage.

Le DPE Classe énergie est en C.

À 10 mns de Beauvais, 5 mns des commerces et des écoles.

À 50 mns de Roissy-Charles-de-Gaulle, 40 mns d'Amiens.

Catherine RIGAUX Agent commercial inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06 32 81 73 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RIGAUX CATHERINE - EI - NoRSAC : 803802 92 50 00 39, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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