Maisons à vendre dans les Hautes-Alpes

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère de 165 m² sur les hauteurs d'Embrun (quartier Chalvet), 4 chambres, jardin et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7178-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier Chalvet, sur les hauteurs d'Embrun, à proximité immédiate de l'arret navette pour accéder aux commodités et écoles du centre-ville.  Description intérieure : Maison d'une surface habitable de 165 m² (125 m² en Loi Carez)  en très bon état général, dans une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon chauffé par un poêle à granulé s'ouvrant sur l'extérieur. Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans, chauffage au sol et panneaux solaires Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing intégré situé au rez-de jardin et à l'étage. Avantages extérieurs : Jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse. Possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privatives - Cave spacieuse - Panneaux solaire   - Aucun travaux à prévoir - Toiture privée - Faible charge de copropriété - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7178-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet haut de gamme en mélèze d'environ 357 m² habitables, offrant 6 suites et une situation recherchée à proximité des remontées mécaniques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6796-MBE (Lien direct sur les photos) Implanté à La Salle Les Alpes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et à quelques minutes des pistes, permettant un accès rapide aux activités hivernales et estivales. Construit en 2012, ce chalet développe environ 357 m² habitables pour une surface totale de 530 m². La pièce de vie, située au dernier étage, séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente en bois et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 150 m² avec borne de recharge électrique, un atelier, un local technique et un ski room. Le premier étage dessert l'entrée principale, un appartement indépendant avec séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un espace détente / coin nuit, ainsi qu'un accès à la piscine extérieure et au sauna. Le deuxième étage accueille 5 suites, un accès au jardin arrière et une buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arrière. Prestations complémentaires : chauffage par chaudière à granulés, plancher chauffant avec programmateur pièce par pièce, poêle à bois, panneaux solaires pour le chauffe-eau, sauna, grand garage, atelier, ski room et buanderie. Rentabilité locative estimée : 85 à 90 k€ / an. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6796-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison T8 familiale de 160,84 m² habitables, exposée plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée du Champsaur. La maison est implantée sur un terrain de 3 362 m² pouvant être à bâtir. Le terrain étant en zone ouvert à la construction, ce qui représente un véritable potentiel et plus value supplémentaire pour un projet futur ou de revente d'une partie du terrain. La maison est dans un environnement de campagne, permettant ainsi de conserver un environnement naturel et de tranquillité. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, vous bénéficierez notamment de : * DPE B * Pompe à chaleur * Insert cheminée * Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau sur l'arrivée principale * Panneaux solaires avec production d'électricité et revente du surplus La maison dispose également d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle accueille un jacuzzi 4 places, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute saison. Vous profiterez également d'une belle terrasse en lauze d'environ 60 m², exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Une piscine hors sol de 4 x 7 m vient compléter l'espace extérieur. En annexe, la propriété comprend : * Une cave * Un garage * Un abri voiture devant le garage * Une grande cour à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules En résumé, les atouts de ce bien : Exposition plein sud Vue panoramique sur la vallée du Champsaur Terrain de 3 362 m² 160,84 m² habitables Jacuzzi 4 places Piscine 4 x 7 m Panneaux solaires Garage + 2 abris voiture Pompe à chaleur + insert cheminée Une maison offrant espace, tranquillité, vue et potentiel, dans un cadre privilégié au cœur du Champsaur. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 969778.

M-OI Prunières vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200 m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du lac de Serre-Ponçon vous présente à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200 m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon Situation et contexte : Située à Saint-Apollinaire, à proximité du Belvédère du village, vous serez séduit par son  panorama sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon.  Description intérieure : Cette maison de 110 m² environ, se compose d'un salon cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud, de 3 chambres, d'un coin montagne, et d'un espace dortoir ainsi que de 2 salles de bains.  Avantages extérieurs : Terrain de 1 200 m² bénéficiant d'une vue dominante sur le lac et les montagnes, idéal pour jardins et espaces extérieurs. Prestations complémentaires : 2 caves voutées et un cellier offrent des espaces de stockage. Construction ancienne en pierres, potentiel de rénovation. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6653-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Vallouise (05290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre du village. Apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa convivialité, Vallouise propose un accès facile à divers commerces et services, ainsi qu'à des espaces naturels propices aux activités de plein air comme la randonnée, le ski ou la voile. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un total de 101 m² habitables. Dotée d'un agencement astucieux, elle dispose d'un T2 indépendant et d'un T3, rénovés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une belle cave complète cet ensemble. Un véritable coup de cœur pour une vie paisible à Vallouise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

Située au Sauze-du-Lac (05160), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein du co-propriété privé du Port St Pierre, offrant une vue imprenable sur le Lac, idéale pour les activités nautiques, terrain de tennis privé. Ce quartier calme ravira les amoureux de la nature, restaurant sur place durant la saison estivale avec dépôt de pain et à 20 min du centre de Savines Le lac en voiture. Cette charmante maison mitoyenne de 74 m² surface au sol, offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur le lac et des rangements. Le bien dispose également d'une terrasse donnant sur le lac, d'un petit jardin de 90 m², et d'un vide sanitaire pour le stockage. Parking privé. Vendue meublée en bon état, cette résidence datant de 1994. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Coup de cœur assuré pour cette maison avec une BAISSE DE PRIX ! parfaite pour accueillir toute la famille et amis grâce à ses beaux volumes et son agencement. Hautes Alpes (05) - Puy St Vincent 1400, station de ski familiale avec un enneigement privilégié ! située au cœur du Pays des Écrins à 20 km de Briançon / Serre Chevalier. Magnifique maison de 2004 d'environ 167 m², construite sur 3 niveaux avec balcons et terrasse, 5 chambres, idéal pour se retrouver en famille à la montagne ! Le + : Un sauna pour se détendre après une bonne journée sur les pistes. En rdc : un hall avec un sauna, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et une double vasque, un wc, un ski-room, une cave, une buanderie, terrasse; Niveau 1 : une entrée, grande pièce de vie lumineuse séjour / salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, des wc, un grand balcon; Niveau 2 : 3 belles chambres, une salle de bains avec une double vasque, wc, balcon. Chauffage électrique, volets roulant et bois. Arrêt des navettes devant de la maison, retour en skis possible jusqu'à la maison. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445261035.

La Roche des Arnauds, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 25 m² dans un cadre 100 % nature et détente. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa terrasse exposée sud-ouest. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, soit une possibilité de 6 couchages. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : piscine, terrains de tennis, terrains de boules, aire de jeux, espace détente, bar-restaurant du 1er juillet au 31 août. Poney club et site d'escalade à proximité. Le camping accepte 10 mois d'occupation sur l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux place de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 111 € (location de l'emplacement) Taxes foncières : 306 € Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 969476.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Maison T5 de 2008 à Gap de 132 m², située dans un quartier calme et recherché 'le Plan de Gap'. Ce bien est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Nous avons au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing puis, une très belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans la continuité, une terrasse couverte de 4,5 m² exposée sud éclaire la pièce avec une magnifique vue panoramique et dominante sur la ville de Gap et le bocage Gapençais. Sur ce niveau nous avons également un cellier, un garage et un WC. Nous avons au rez-de-jardin : un couloir, une buanderie, trois chambres dont deux situées au sud (15 m² et 11 m²) et une au nord (17 m² sans fenêtre). Il y a également une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Cette maison mitoyenne possède une seconde terrasse au sud de 3,5 m². Un espace jardin ne demande qu’a être aménagé en fonction de votre inspiration. Au niveau du premier étage, nous avons une grande pièce ouverte avec une surface au sol de 42 m² (21 m² loi carrez). Elle est aménagée en suite parentale depuis 2025 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un WC et un dressing. Elle possède également un balcon exposé sud. Atouts : Maison en parfait état, 155 m² au sol, trois modes de chauffage : trois climatisations réversibles installées en 2026 (marque Daikin), poêle à bois (Godin) dans la pièce de vie et une chaudière à gaz. Maison semi-enterrée ayant une bonne résistance au chaud et au froid. Beaucoup d’espaces de rangement (cellier, buanderie, dressings et rangements dans les couloirs et les chambres). Extérieur : 3 balcons-terrasses et un petit jardin à aménager. Garage également aménageable (possibilité de faire deux mezzanines), deux places de parkings privées. Situation idéale, proche de tous commerces et services à 15 minutes à pied du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ce bien se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec son vestibule, une pièce de vie avec salon / salle à manger avec son poêle à granules, cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et ensoleillé - Charme authentique d'un chalet alpin - Proche lac du Sautet, Notre Dame de La Salette, stations de skis Super / Joue du Loup Facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation; que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien de villégiature dans un cadre privilégié, ce chalet est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6774-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente une bâtisse mitoyenne de 150 m² à rénover avec appartement T3, grange et deux caves. Situation et contexte Située sur la commune de Saint-André-d'Embrun, à 10 minutes d'Embrun, 15 minutes de la station de Crevoux, dans un secteur calme et ensoleillé.    Description intérieure Bâtisse mitoyenne d'environ 150 m² à rénover intégralement. Comprend un appartement de type 3 (2 chambres) actuellement loué, une grange et deux caves. L'étage offre une vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Distribution et aménagements à repenser selon projet. La bâtisse est édifiée sur un parcelle de 230 m², orientation sud,  située en zone Ua (urbanisable selon règles locales). - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6774-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente une fuste à rénover, avec restaurant en activité et grange, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6870-CLG (Lien direct sur les photos)  Situation et contexte : Située dans le plus haut village d'Europe, au cœur du Queyras, cette bâtisse d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement recherché au sein du village de Saint-Véran. Elle se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées.  Description intérieure : Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial exploité en restaurant, d'environ 130 m², actuellement sous bail. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de fonction de type 2 de 50 m², actuellement lié au restaurant. Une grange d'environ 120 m², à rénover sur plusieurs niveaux, est accessible par le restaurant ainsi que par un accès extérieur indépendant. Avec une possibilité de création et de division, cette maison laisse place à un beau projet. Des plans ont déjà été réalisés, prévoyant la division de cette grange en quatre appartements dont un duplex.  Prestations complémentaires : Le loyer actuel du bail s'éléve à 1900 euros par mois.  - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6870-CLG Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6879-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du Sauze-du-Lac vous présente à la vente en exclusivité cette maison Type 4 de 88 m² habitables (63 m² loi carrez) avec jardin de 145 m². Situation et contexte Dans le cadre paisible du domaine de Port Saint-Pierre, à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, des plages et d'une base nautique. À 15 minutes de Savines-le-Lac et 25 minutes d'Embrun. Description intérieure Cette maison mitoyenne de type 4 orientée sud / ouest profite d'un jardin privatif clôturé avec une terrasse couverte (17 m²), sans vis-à-vis.  Elle se compose d'un salon chauffé par un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres (coin nuit) sous les toits et une chambre en rez-de-jardin. Une mezzanine ouverte sur le salon permet un couchage supplémentaire.  Véritable avantage de ce bien, le sous-sol de 36 m² permet stockage important et sécurisé.  - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6879-MTE.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6620-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison T8 de 200 m² sur un terrain de 1 276 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Située à Prunières, à 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Maison de 200 m² bénéficiant d'un salon face Lac ouvert sur une véranda orientée sud avec une cuisine séparée. L'espace nuit est composée de 4 chambres dont deux chambres sous les toits. En rez-de-jardin, possibilité de deux studios (3 salle d'eau et WC déjà présents). Travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Grand jardin de 1276 m² proposant une grande terrasse, un bassin, et un espace jardin arboré sans aucuns vis-à-vis avec une vue Lac magnifique. Possibilité d'acheter du terrain en plus. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6620-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente, une propriété de caractère à rénover, ancienne maison de marquis de plus 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, sur la route des stations de ski. À 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Bâtisse historique de plus de 600 m² à rénover intégralement pour un projet d'envergure. Les espaces offrant de hauts plafonds, un escalier majestueux et des molures d'origines sont à réinventer entièrement.  Ils permettent d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale.  Cette bâtisse authentique propose actuellement, deux appartement Type 3, un appartement Type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves.  Sur la propriété, 2 dépendances dont une avec garage ouvrent la possibilité de logements supplémentaires.  Travaux de rénovation importants à prévoir. Avantages extérieurs : L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux d'environ 3 200 m², idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6476-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7069-MTE (Lien direct sur les photos) SOUS OFFRE L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente en exclusivité cette bâtisse mitoyenne de 220 m² à rénover, au cœur du village. Situation et contexte : Située dans le village de Saint-Clément-sur-Durance, à 15 minutes d'Embrun et de son lac, et à 10 minutes de Guillestre. Accès direct sur la route des stations de ski. Description intérieure : Cette maison mitoyenne de 220 m², orientée sud, propose des volumes généreux sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur une terrasse ainsi que d'un garage de plus de 30 m², contenant la chaufferie fioul. À l'étage, accessible également par l'extérieur, on trouve 3 chambres avec vue sur le village, et un pallier de 21 m².  La bâtisse offre également une grange à aménager et un garage / atelier plus récent de 65 m² possédant chacun leur accès. Le bien est à rénover en totalité.   Une cave complète le bien.  - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7069-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de * 87,9 m² * , entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage. Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente : ce chalet de 70 m² sur un terrain de 950 m², à l'entrée de la station de Crévoux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7254-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 15 minutes d'Embrun, à l'entrée de la station de ski de Crévoux. Emplacement calme avec vue sur les montagnes et accès direct à un chemin de randonnée. La parcelle est entourée de terres agricoles, sans vis‑à‑vis. Description intérieure : Maison d'environ 70 m², triple exposition. Au rez-de-chaussée : ski‑room, cuisine séparée, salon donnant sur une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chauffage par plancher chauffant électrique au RDC et insert bois. Partie nuit : Une chambre de plain‑pied. À l'étage : une chambre ouverte sur le séjour, un dortoir pouvant accueillir 4 couchages et un grenier pour le stockage. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 953 m² avec plusieurs terrasses offrant différentes expositions et vue sur les montagnes. Accès direct au chemin de randonnée. Prestations complémentaires : Casier à ski, atelier, chauffage mixte (plancher chauffant électrique + insert bois). - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7254-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur du village de Laragne-Montéglin, proche de toutes commodités à pieds, cette maison des années 70 de 200 m² offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille ! Cette maison se compose de 2 logements, au rez-de-chaussée un T2 de 50 m² actuellement loué et totalement indépendant, offrant la possibilité de rentabiliser le coup de cette villa. Ce T2 propose un chauffage individuel au gaz. Aux étages, un appartement en duplex comprenant 5 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée ainsi que 2 salles d'eau. Ce duplex propose un chauffage central au fioul. De plus, un garage de 22 m² ainsi qu'une chaufferie complètes ce bien. Toute la maison offre des ouvertures double vitrage en alu avec volets roulants ainsi qu'une isolation par l'extérieure sur la façade nord. À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine sous un abri fixe ainsi que dans le jardin clos de presque 700 m². La maison dispose de l'aspersion et d'un portail automatique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe villa rempli de potentiel ! Référence agence : 444.

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour concrétiser la maison de vos rêves. Une partie de la construction de 26 m² est déjà réalisée hors d'eau hors d'air, constituant une base solide pour poursuivre votre projet. Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 80 m² ou d'une habitation pouvant atteindre 124 m² avec étage, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins. Les principaux raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l'égout, représentant un gain de temps considérable et une économie importante pour les futurs propriétaires. Le terrain accueille également un cabanon en bois de 18 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. Un garage était prévu dans le permis de construire initial, offrant la possibilité de compléter facilement l'ensemble selon votre projet. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où imaginer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée, dans un cadre naturel exceptionnel. Les atouts : * Vue panoramique dominante sur la vallée * Construction existante hors d'eau hors d'air, parfait pour un hébergement sur place pendant les travaux * Permis de construire permettant jusqu'à 125 m² habitables * Eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés * Cabanon bois de 18 m² * Possibilité de créer un garage * Projet personnalisable selon vos envies Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement privilégié. Référence agence : 433.

Iad France - Yannick Martin vous propose : SAINT-SAUVEUR - MAISON - T7 148 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sous offre acceptée ! Bien situé à Saint-Sauveur à 3 min d'Embrun et du plan d'eau, ce pavillon de 148 m² habitable sur un terrain de 2013 m² s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux et bien préservé. T2 de 30 m² environ. Terrain constructible de 950 m². Au premier niveau, nous avons un appartement de 30 m² environ avec un accès par un grand jardin arboré, avec une cuisine ouverte / séjour, une chambre et une salle d'eau / wc. Cette appartement peut être loué avec un très bon rapport locatif saisonnier. Nous avons aussi un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 2éme niveaux, dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger pour former un espace de vie convivial et aéré avec un accès à la terrasse. La cuisine équipée, séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur le parc arboré. Nous avons aussi une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain privative. Un WC et un lave mains complète ce niveau. Au 3éme niveaux, nous avons 2 chambres confortables, bien distribuées et un grand balcon chacune, un bureau dédié et d'un dressing pratique. Nous avons une grande salle de bain et un wc séparé. Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une grande famille sur un secteur calme. Le système de chauffage, mixte et performant, associe plancher chauffant, insert cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une chaleur modulable selon les saisons. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le parc paysager de 2 013 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage et des places de parking complètent ce bien. Tout à l'égout, fibre optique, terrain clos, portail électrique. Pour organiser une visite de ce pavillon, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony vous propose en exclusivité à la vente proche de st pierre d'argençon, cette vaste maison familiale de 6 pièces d'un potentiel remarquable, idéalement située au calme et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les massifs. Alliant confort moderne et performances énergétiques grâce à son système de chauffage performant, elle offre une opportunité rare à un prix attractif, parfaitement ajusté pour vous laisser l'opportunité de personnaliser les dernières finitions à votre goût ! Descriptif du bien au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et conviviale : vaste cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne : équipée d'une douche à l'italienne. Wc séparés. À l'étage : espace nuit idéal pour une grande famille : 5 belles chambres lumineuses (possibilité d'en aménager une en bureau ou dressing). Salle de bains détente : dotée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation, avec wc. Équipements et performances énergétiques chauffage géothermique : un système écologique, très économique et à haut rendement pour un confort thermique optimal toute l'année. Extérieurs et annexes terrain de 451 m² : bel espace extérieur offrant un cadre verdoyant et un panorama privilégié sur les montagnes. Grand garage double : équipé de deux portes indépendantes, parfait pour le stationnement de deux véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Travaux et potentiel des travaux d'achèvement et de rafraîchissement restent à prévoir : réalisation du crépi de façade, pose des volets et réfection des peintures intérieures. Permis de construire toujours ouvert pour possibilité de faire une avancée devant la maison. Informations financières et données clés taxe foncière : 1 498 euros / an type de chauffage : géothermie dpe : c ges b prix de vente : 227 000 euros honoraires : a la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony potenza, au 06 49 73 86 73 ou par courriel à an.potenza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de potenza anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463769antp le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose en rez de jardin un bel espace de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Certaines maisons donnent immédiatement envie d'écrire la suite de leur histoire. Édifiée en 1902, cette demeure de caractère attend aujourd'hui un nouveau projet pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain de 768 m², elle bénéficie d'un emplacement central à Briançon, d'un jardin ancien arboré et de belles vues sur les montagnes. Son escalier central, ses hauteurs sous plafond, ses volumes et ses nombreuses ouvertures témoignent du charme de son architecture. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre 193,67 m² habitables et 269,09 m² de surface au sol, en intégrant les caves, le garage et les combles. Elle compte huit pièces principales et permet d'imaginer une nouvelle organisation adaptée à un projet familial ou à une résidence de caractère. Un garage, quatre caves et plusieurs espaces sous combles complètent la propriété. Une rénovation complète est à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant préserver l'identité d'un bâtiment ancien tout en repensant entièrement son confort et ses usages. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes, un jardin et un véritable projet de rénovation au cœur de Briançon. Visite virtuelle, plans et dossier complet disponibles sur demande. Alors n'hésitez pas, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 966919.