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AcheterRéf. EV4P-YPS-06M

Maison

Projet de vie avec vue panoramique exceptionnelle - L'épine (05)

L'Épine (05700)

198 000 €

7 920 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 25 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinCalmeBelle vueVue imprenable

Description du bien

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour concrétiser la maison de vos rêves.

Une partie de la construction de 26 m² est déjà réalisée hors d'eau hors d'air, constituant une base solide pour poursuivre votre projet.

Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 80 m² ou d'une habitation pouvant atteindre 124 m² avec étage, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins.

Les principaux raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l'égout, représentant un gain de temps considérable et une économie importante pour les futurs propriétaires.

Le terrain accueille également un cabanon en bois de 18 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs.

Un garage était prévu dans le permis de construire initial, offrant la possibilité de compléter facilement l'ensemble selon votre projet.

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où imaginer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée, dans un cadre naturel exceptionnel.

Les atouts : * Vue panoramique dominante sur la vallée * Construction existante hors d'eau hors d'air, parfait pour un hébergement sur place pendant les travaux * Permis de construire permettant jusqu'à 125 m² habitables * Eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés * Cabanon bois de 18 m² * Possibilité de créer un garage * Projet personnalisable selon vos envies Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement privilégié.

Référence agence : 433.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(7 920 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 920 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 920 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Épine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

L'Épine (05700)

L'Épine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Garcin Immobilier

Agence immobilière

50 Place de la Fontaine, 05300 Laragne-Montéglin

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