Vente maison 7 pièces 148 m² Saint-Sauveur (05200)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160 m², idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 96 m² habitable, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol / poêle à bois Garage de 29 m²  Cave / buanderie de 6 m² + une pièce de 9 m²  Une mezzanine d'environ 19 m² au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. - À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59 31 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison avec atelier de 160 m² – Les Crots | Fort potentiel Située dans une zone artisanale recherchée des Crots, cette maison offre un cadre idéal pour un artisan, entrepreneur ou investisseur. Maison à terminer d’environ 140 m² habitables, à aménager selon vos envies, sur un terrain de 625 m². Atout majeur : une terrasse de 58 m² exposée Est–Sud–Ouest avec une superbe vue sur le lac et les montagnes. Atelier / garage de 160 m² : idéal pour activité professionnelle, stockage ou grand espace de travail. Nombreux stationnements • Accès rapide aux axes principaux • Proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové en 2006 avec goût et matériaux de qualité, ce bien coup de cœur de 143 m² habitables (124 m² Carrez) se déploie sur 3 niveaux et offre des volumes, une indépendance et des annexes que l'on retrouve habituellement dans une maison. Son statut est celui d'un appartement dans une copropriété simple (uniquement deux copropriétaires), avec une configuration atypique : 3 niveaux privatifs, 5 chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie, une grande terrasse, un garage de 24 m², une cave, nombreux rangements, des stationnements privatifs et un terrain de plus de 2 000 m² situé face au bien. Pépite supplémentaire : un salon dans une charmante pièce voûtée (ancienne bergerie). Installé au cœur d'un hameau typique de Crévoux, habité à l'année, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur les montagnes. Dès l'entrée, il offre un cachet montagnard remarquable : pierre, bois, cheminées et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, permettant d'accueillir confortablement 10 à 12 personnes. La vente est proposée en partie meublée, permettant une installation ou une mise en location rapide. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien permet de profiter pleinement de la montagne, été comme hiver : station de ski et domaine nordique à proximité immédiate; navette au pied de la propriété; Embrun à seulement 17 minutes… Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.