Maison à vendre à Saint-Sauveur (05200)

Iad France - Yannick Martin vous propose : SAINT-SAUVEUR - MAISON - T7 148 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Saint-Sauveur à 3 min d'Embrun et du plan d'eau, ce pavillon de 148 m² habitable sur un terrain de 2013 m² s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux et bien préservé. T2 de 30 m² environ. Terrain constructible de 950 m². Au premier niveau, nous avons un appartement de 30 m² environ avec un accès par un grand jardin arboré, avec une cuisine ouverte / séjour, une chambre et une salle d'eau / wc. Cette appartement peut être loué avec un très bon rapport locatif saisonnier. Nous avons aussi un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 2éme niveaux, dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger pour former un espace de vie convivial et aéré avec un accès à la terrasse. La cuisine équipée, séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur le parc arboré. Nous avons aussi une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain privative. Un WC et un lave mains complète ce niveau. Au 3éme niveaux, nous avons 2 chambres confortables, bien distribuées et un grand balcon chacune, un bureau dédié et d'un dressing pratique. Nous avons une grande salle de bain et un wc séparé. Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une grande famille sur un secteur calme. Le système de chauffage, mixte et performant, associe plancher chauffant, insert cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une chaleur modulable selon les saisons. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le parc paysager de 2 013 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage et des places de parking complètent ce bien. Tout à l'égout, fibre optique, terrain clos, portail électrique. Pour organiser une visite de ce pavillon, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160 m², idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 96 m² habitable, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol / poêle à bois Garage de 29 m²  Cave / buanderie de 6 m² + une pièce de 9 m²  Une mezzanine d'environ 19 m² au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. - À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59 31 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Embrun, à quelques pas des commerces, des écoles, du Jardin de l'Archevêché et des charmantes ruelles de la vieille ville, découvrez cette authentique maison de village de 61,80 m² habitables, pleine de charme et offrant un intéressant potentiel d'évolution. la maison possède un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel Répartie sur deux niveaux habitables, la maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité. Le bien conserve le cachet de l'ancien, avec cette atmosphère typique des maisons de village du centre historique d'Embrun. Il pourra également être personnalisé et modernisé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Des dépendances particulièrement intéressantes La maison dispose de plusieurs espaces complémentaires qui constituent un véritable atout : Une grande cave d'environ 24 m², facilement accessible et idéale pour stocker vélos, skis, matériel de montagne, affaires personnelles ou encore aménager un espace atelier. Des combles d'environ 24,49 m² au sol, représentant 9,85 m² en surface Carrez, offrant différentes possibilités selon votre projet : stockage, espace supplémentaire ou réflexion autour d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cour partagée, agréable pour profiter ponctuellement d'un espace extérieur au cœur du centre ancien. Un emplacement idéal pour profiter d'Embrun L'un des principaux atouts de cette maison reste sans aucun doute son emplacement. Vous pourrez rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, écoles, services, la gare ainsi que les différents lieux emblématiques du centre historique. La proximité du Jardin de l'Archevêché et des ruelles anciennes permet de profiter d'un environnement vivant et authentique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. À proximité également, vous pourrez rapidement rejoindre le plan d'eau d'Embrun, les montagnes et les nombreuses activités de pleine nature qui font la renommée du secteur. Les points forts Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Embrun Exposition plein sud 61,80 m² habitables 2 chambres Une salle d'eau privative dans l'une des chambres Grande cave d'environ 24 m² Combles de 24,49 m² au sol Cour partagée Cachet et authenticité de l'ancien Commerces et services accessibles à pied Gare et lac facilement accessibles Beau potentiel d'évolution et de personnalisation Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s'installer à l'année au cœur d'Embrun, qu'à une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes. Elle peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, notamment grâce à son emplacement central, ses deux chambres et ses espaces annexes. Son potentiel, son exposition et surtout sa situation au cœur de la vieille ville en font un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son emplacement, son charme et son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 952891.

Dominant la vallée d'Embrun, dans un environnement privilégié, découvrez cet propriété à fort potentiel de valorisation, destiné aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de la promotion immobilière. Édifié sur un terrain de 9 045 m², ce bien développe environ 828 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village d'Embrun, les montagnes environnantes ainsi que sur le lac de Serre-Ponçon. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, résidence de tourisme, projet locatif ou opération de division. Le bâtiment est actuellement alimenté par un seul compteur d'électricité et un seul compteur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l'optimisation du projet. Les points forts : 828 m² habitables. 9 045 m² de terrain. Vue dominante et panoramique sur Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les montagnes. Fort potentiel de division et de réaménagement. Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet. Secteur recherché, à quelques minutes du centre d'Embrun. Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs avertis recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier d'envergure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 962141.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : crots - maison - 88 m² - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de village de crots offre 88 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un état soigné qui permet une installation immédiate. L'agencement est typique des maisons de village, avec une distribution verticale des espaces qui favorise la séparation des pièces de vie et des espaces nuits. Chaque niveau bénéficie d'un volume bien proportionné, et l'ensemble présente une belle cohérence architecturale caractéristique du bâti local. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de village. Repartition du bien : au sous sol : une grande cave. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte au 1er étage : une chambre, wc, salle d'eau au dernier niveau : une chambre mansardée impot foncier : 400€ environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Guillestre et environ 18 minutes d'Embrun, cette maison à rénover associe une habitation existante de 85,24 m² et une grange de 186 m² accessible depuis la route haute. La partie habitable comprend une cuisine avec coin repas, un séjour, trois espaces nuit, un cellier, une salle de bains avec WC et une véranda. Le rez-de-chaussée accueille les caves, l'atelier et les espaces de stockage. La terrasse de 12,44 m², exposée ouest et équipée d'un four à pizza, complète la parcelle de 142 m². Deux véhicules peuvent stationner devant la propriété. La partie habitable se trouve principalement au premier étage : cuisine avec coin repas, séjour, chambre, deux petites pièces à usage de chambre ou de bureau, cellier et salle de bains avec WC. La grange occupe le niveau supérieur. Sa surface et son accès indépendant permettent d'envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien convient à un projet de rénovation recherchant des volumes pour une habitation, un atelier ou du stockage. Tout changement d'usage ou création de surface habitable restera soumis aux autorisations applicables. N'attendez pas pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 967619.

Une exclusivité Square habitat Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage. la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double. Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC. À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres) La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété. Toiture bac acier Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

Nichée dans le hameau paisible et authentique des Sagnettes, sur la commune des Orres, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé. Développant 154 m² habitables, la maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, projet familial ou activité touristique. Le premier appartement comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une chambre aveugle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement est un T3 en duplex, avec beaucoup de cachet et de charme, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Le troisième appartement est un T2 en rez-de-jardin, profitant d'une grande terrasse idéale pour savourer les beaux jours et le cadre naturel environnant. La propriété est complétée par de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une écurie d'environ 80 m²; une cave en sous-sol de 20 m²; une vaste grange de plus de 175 m², répartie en trois volumes distincts, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement en appartements supplémentaires, gîtes, ateliers ou annexes. Des travaux d'isolation thermique ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare. Cette propriété séduira les amoureux de la montagne, de la nature et des projets ambitieux, à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce vaste chalet de 330 m² situé au cœur de la station de ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7078-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à l'entrée de la Station de ski des Orres, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arret navette pour le centre station et 1800. Il vous séduira pour son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre-Ponçon.  Description intérieure : Ce chalet offre une surface totale de 330 m² et d'une surface habitable de 260 m² comprenant un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois. Il dispose de sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que de quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable en piste de danse et une salle TV complètent l'ensemble. La partie sud du chalet peut être rendue indépendante avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Prestations complémentaires : Le bien est complété par un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes ainsi que 5 places de stationnement. Le chalet peut générer des loyers annuels de minimum 65 000€. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7078-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6774-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente une bâtisse mitoyenne de 150 m² à rénover avec appartement T3, grange et deux caves. Situation et contexte Située sur la commune de Saint-André-d'Embrun, à 10 minutes d'Embrun, 15 minutes de la station de Crevoux, dans un secteur calme et ensoleillé.    Description intérieure Bâtisse mitoyenne d'environ 150 m² à rénover intégralement. Comprend un appartement de type 3 (2 chambres) actuellement loué, une grange et deux caves. L'étage offre une vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Distribution et aménagements à repenser selon projet. La bâtisse est édifiée sur un parcelle de 230 m², orientation sud,  située en zone Ua (urbanisable selon règles locales). - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6774-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison avec atelier de 160 m² – Les Crots | Fort potentiel Située dans une zone artisanale recherchée des Crots, cette maison offre un cadre idéal pour un artisan, entrepreneur ou investisseur. Maison à terminer d’environ 140 m² habitables, à aménager selon vos envies, sur un terrain de 625 m². Atout majeur : une terrasse de 58 m² exposée Est–Sud–Ouest avec une superbe vue sur le lac et les montagnes. Atelier / garage de 160 m² : idéal pour activité professionnelle, stockage ou grand espace de travail. Nombreux stationnements • Accès rapide aux axes principaux • Proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové en 2006 avec goût et matériaux de qualité, ce bien coup de cœur de 143 m² habitables (124 m² Carrez) se déploie sur 3 niveaux et offre des volumes, une indépendance et des annexes que l'on retrouve habituellement dans une maison. Son statut est celui d'un appartement dans une copropriété simple (uniquement deux copropriétaires), avec une configuration atypique : 3 niveaux privatifs, 5 chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie, une grande terrasse, un garage de 24 m², une cave, nombreux rangements, des stationnements privatifs et un terrain de plus de 2 000 m² situé face au bien. Pépite supplémentaire : un salon dans une charmante pièce voûtée (ancienne bergerie). Installé au cœur d'un hameau typique de Crévoux, habité à l'année, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur les montagnes. Dès l'entrée, il offre un cachet montagnard remarquable : pierre, bois, cheminées et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, permettant d'accueillir confortablement 10 à 12 personnes. La vente est proposée en partie meublée, permettant une installation ou une mise en location rapide. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien permet de profiter pleinement de la montagne, été comme hiver : station de ski et domaine nordique à proximité immédiate; navette au pied de la propriété; Embrun à seulement 17 minutes… Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente : ce chalet de 70 m² sur un terrain de 950 m², à l'entrée de la station de Crévoux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7254-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 15 minutes d'Embrun, à l'entrée de la station de ski de Crévoux. Emplacement calme avec vue sur les montagnes et accès direct à un chemin de randonnée. La parcelle est entourée de terres agricoles, sans vis‑à‑vis. Description intérieure : Maison d'environ 70 m², triple exposition. Au rez-de-chaussée : ski‑room, cuisine séparée, salon donnant sur une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chauffage par plancher chauffant électrique au RDC et insert bois. Partie nuit : Une chambre de plain‑pied. À l'étage : une chambre ouverte sur le séjour, un dortoir pouvant accueillir 4 couchages et un grenier pour le stockage. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 953 m² avec plusieurs terrasses offrant différentes expositions et vue sur les montagnes. Accès direct au chemin de randonnée. Prestations complémentaires : Casier à ski, atelier, chauffage mixte (plancher chauffant électrique + insert bois). - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7254-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de * 87,9 m² * , entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage. Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau de Crots (05200), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des montagnes. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété propose deux places de parking, un atelier, un cellier, deux caves et un garage. L'extérieur offre ainsi de multiples espaces pour le rangement et les loisirs en plein air, combinant praticité et fonctionnalité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 6 pièces, incluant une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, 5 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les nombreux espaces de rangement et le garage offrent des possibilités supplémentaires, complétant ainsi ce bien offrant de vastes espaces de vie pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Située à Embrun (05200), ce chalet occupe un terrain spacieux de 500 m² avec 1 carport et 2 cabanons, offrant un cadre paisible à ses résidents et une vue magnifique sur les montagnes. La ville d'Embrun, surnommée le petit Nice, est connue pour son charme authentique, sa rue pietonne et son ambiance conviviale, proche du plan d eau et de la station des Orres, idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées en montagne et de ski. Ce chalet d environ 100 m², construit en 1970, propose une surface habitable fonctionnelle répartie sur 4 pièces principales, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, 1 bel espace sejour salon avec cuisine ouverte, 1 salle de bain et 1 toilettes. Une grande mezzanine offre un espace cocoon ou pouvant servir de dortoir. Avec ses caractéristiques typiques d'un chalet de montagne, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour profiter des joies de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. La ville offre un art de vivre authentique, bordée par le lac de Serre-Ponçon et encadrée par les montagnes, offrant ainsi un panorama exceptionnel pour les amateurs de nature. Les activités nautiques, les randonnées et le ski à proximité font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de plein air. Sur un terrain de 475 m², cette charmante maison comprend deux places de parking, un garage et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Construite en 2003, elle révèle 96,50 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. À l'intérieur, on découvre un rez-de-jardin accueillant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrent confort et intimité. Cette demeure de 4 pièces répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à Embrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère de 165 m² sur les hauteurs d'Embrun (quartier Chalvet), 4 chambres, jardin et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7178-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier Chalvet, sur les hauteurs d'Embrun, à proximité immédiate de l'arret navette pour accéder aux commodités et écoles du centre-ville.  Description intérieure : Maison d'une surface habitable de 165 m² (125 m² en Loi Carez)  en très bon état général, dans une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon chauffé par un poêle à granulé s'ouvrant sur l'extérieur. Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans, chauffage au sol et panneaux solaires Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing intégré situé au rez-de jardin et à l'étage. Avantages extérieurs : Jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse. Possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privatives - Cave spacieuse - Panneaux solaire   - Aucun travaux à prévoir - Toiture privée - Faible charge de copropriété - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7178-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

Maison familiale de 196 m² à Embrun, 11 rue des Pins. Découvrez cette magnifique maison de 196 m² habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier calme et recherché d'Embrun. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et / ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! 1.

Située à Embrun (05200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Proche des commodités, elle allie douceur de vivre et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 800 m², cette propriété comprend un spacieux balcon donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des repas en extérieur. Trois places de parking et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un studio au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés, et d'une pièce à vivre lumineuse au premier étage. La cuisine équipée, la chambre avec dressing et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel, agrémenté d'une salle, toilettes et coin laverie pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison à rénover, située au cœur de la ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6781-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier recherché d'Embrun, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Hautes-Alpes. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure Cette maison est un ancien hôtel d'environ 400 m², à rénover partiellement, offrant un fort potentiel pour une transformation sur mesure. Elle se compose de plusieurs espaces de vie. Le bien comprend actuellement : un appartement de type 4 en rez-de-jardin; un appartement de type 2 au premier étage; un appartement de type 2 sous les toits; cinq chambres indépendantes avec salle de bain et WC, disposant d'une cuisine et d'un salon communs avec un poêle à bois. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : maison individuelle, logements locatifs, ou encore projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. Avantages extérieurs La propriété se situe sur un terrain de 684 m², clôturé et arboré, exposé plein sud, offrant un jardin en plein cœur de ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à disposition. Prestations complémentaires Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6781-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain  de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon / séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78 m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing.  Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité  de rentabilité.  La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible.  Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison à Puy-Saint-Eusèbe – un petit cocon à façonner selon vos envies À Puy-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison indépendante d’environ 65 m², nichée dans un cadre naturel paisible, avec une vue magnifique sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières. Grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d’une lumière agréable tout au long de la journée et d’une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par son poêle à bois qui diffuse confort et douceur lors des soirées d’hiver. Elle dispose de deux places de stationnement et d’un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. À l’intérieur, vous pourrez façonner les espaces à votre goût et créer un véritable cocon à votre image : une résidence principale lumineuse, une maison de campagne ou un pied-à-terre à la montagne. Situation idéale : À seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon 20 minutes de la station de Réallon 15 minutes d’Embrun et de ses commodités Les atouts : Vue dégagée sur les montagnes et les aiguilles de Chabrières Exposition sud-ouest et belle luminosité Poêle à bois pour une chaleur douce et authentique Jardin et 2 places de stationnement A savoir : servitude de passage sur le terrain pour accès propriété voisine Prix de vente : 255 000 € Une petite maison à saisir, pleine de charme et prête à devenir le cocon que vous imaginiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.