Maison à vendre Guadeloupe

Vous recherchez de l'espace sans vis-à-vis, ce domaine est fait pour vous. Composé d'une grande villa principale de 3 chambres et 2 salles d'eau avec sa piscine et son large espace de détente ainsi qu'un bungalow pour du locatif. Possibilité de créer jusqu'à deux autres bungalows, tout est déjà prévu. Lieu rare et confidentiel en guadeloupe. Vous me connaissez pour vendre de magnifique bien, celui-ci en fait encore partie. Aucun travaux à prévoir. Informations et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 939872.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : À 700 m de la plage de Anse des Rochers, Charmante villa F5 avec piscine et jardin. La villa de plain pied, est composée d’une cuisine aménagée équipée avec passe plat ouvert sur la terrasse, un séjour, 4 chambres climatisées, 2 salles d’eau dont une avec toilette, un wc indépendant. Et surtout des espaces extérieurs disponibles selon votre humeur : une terrasse côté cuisine pour les déjeuners en famille ou entre amis et un carbet côté jardin piscine pour vous prélasser à tous moments de la journée. Quartier résidentiel, voisinage courtois. Pour votre confort, une citerne pour ne pas ressentir les coupures d’eau. Portail automatique. Bon rapport locatif saisonnier. À votre disposition pour une visite entre 2 locations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEMENT RARE : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Pointe-Noire L'alliance parfaite entre résidence et rentabilité locative immédiate. Situé dans le cadre authentique et préservé de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier unique offre des prestations généreuses. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à toutes vos ambitions. La Villa Principale à rafraichir (T6 - env. 145 m²) Une maison spacieuse. Espaces de vie : Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Côté Nuit : 5 chambres dont une à l'étage bénéficiant d'une vue mer. Le Bâtiment Annexe (Le pôle locatif) Situé indépendamment de la villa, ce bâtiment est une véritable opportunité de revenus : Rez-de-chaussée : Un vaste garage (pouvant servir d'atelier ou de stockage sécurisé). À l'étage : Trois appartements prêts à louer (2 x T2 et 1 x T3). Potentiel : Idéal pour de la location saisonnière (Gîtes) ou de la location longue durée très demandée dans le secteur. Pourquoi choisir ce bien ? Revenu immédiat : Les appartements sont prêts, vous encaissez vos premiers loyers dès l'acquisition. Flexibilité : Possibilité d'habiter la villa principale tout en laissant le locatif autofinancer une partie du crédit. Localisation : Proche des plages de la Côte sous le vent, des spots de plongée et des sentiers de randonnée. Note aux investisseurs : La configuration avec garage indépendant et accès séparés pour les appartements garantit une gestion locative fluide et sans nuisances pour la maison principale. Référence agence : 23925.

Unique en guadeloupe, son style importée de "palm springs" aux etats unis va vous surprendre. Vous me connaissez pour vendre des villas exceptionnelles, celle-ci en fait encore partie. Composée de 3 masters et d'un studio indépendant, tout est de plain pied très ouvert sur l'extérieur autour d'une magnifique piscine. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 939874.

Iad France - Tiffany Tronel vous propose : Et si votre prochain investissement prenait place au soleil… à Saint-François ? Un lieu où l’on vient se ressourcer Un lieu déjà exploité Un lieu prêt à continuer son histoire Je vous propose aujourd’hui un domaine composé de 6 bungalows et une villa, organisés autour d’un espace commun agréable avec piscine, bar dans un environnement recherché de Saint-François. ️ Proche des commodités ️ Accès rapide aux axes principaux ️ Secteur touristique dynamique ️ Activité déjà en place L’emplacement est stratégique : suffisamment au calme pour séduire les voyageurs, tout en restant proche de tout. Un investissement clé en main avec potentiel d’évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Couronne conchou : villa et 2 appartements avec une incroyable vue mer à côté de l'anse a la bouelle ! Vous rêvez d'une vraie vue mer ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une villa 3 chambres et de 2 appartements spacieux et indépendants, et sans vis a vis. Vous serez complètement séduits par cette vue imprenable sur la mer et par la situation géographique : entre vous et la mer, il n'y a rien ! La terrasse spacieuse de la villa principale vous permettra de profiter au maximum du paysage, et vous disposerez d'un jaccuzi et de plusieurs espaces détente. Cette villa est conçue pour une famille ou pour de la location, car elle dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales et d'une chambre à l'étage (avec un espace lecture 'suspendu') les 2 appartements, ayant chacun une chambre séparée, sont situés en dessous de la villa et il n'y a aucun vis a vis. Vos locataires (saisonniers ou à l'année) seront ravis de leur espace extérieur avec vue mer et également par l'espace disponible. Ces 2 entités de location sont un vrai plus ! Vous l'aurez compris, il faut visiter. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m², nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où tout a été pensé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs, s'ouvrent sur des terrasses et de vastes jardins fleuris. La villa vendue entièrement meublée est agencée comme suit : -Quatre suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives, dressing et terrasses offrant une vue mer et un accès extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. De véritables cocons pour votre confort et votre intimité. -Une cinquième chambre complète la partie nuit de la villa. -Un bureau idéal pour les adeptes du télétravail -Une pièce de vie lumineuse où confort et convivialité se rencontrent. -Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle prolonge cet esprit convivial, et complétée par une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. -Un cellier-buanderie, un espace aussi pratique qu'indispensable, ce lieu discret et fonctionnel est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. -Les terrasses, quant à elles, sont un véritable appel à la détente. -De grands jardins -Une piscine à débordement chauffée au solaire, complétée par un spa extérieur 5 places et une douche extérieure. -Totalement autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette villa vous offre aussi une gestion de l'eau ingénieuse, sans compromis sur le confort. -Une cuve de récupération d'eau pluviale (5 000 L) et cuve tampon (800 L) -Une parcelle de 700 m² et entièrement viabilisée ouvre encore plus de possibilités : un espace pour accueillir, investir ou simplement agrandir Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en restant proches des richesses culturelles et naturelles de la Guadeloupe. Et si c'était le moment de dire oui ? Cette villa est idéale pour une famille ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec tout ce qu'il faut pour séduire une clientèle d'exception. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui À très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 941533.

Urgent & négociable - laurence werner vous propose encore une grande villa 5 chambres avec ses deux 2 appartements f2 et leur jardins privatifs complètement indépendants le tout sur un magnifique terrain de plus de 2400 m², zénitude garantie. Rare sur baie-mahault, avec son grand terrain de plus de 2400 m², plusieurs espaces au coeur de la nature à 10 minutes de jarry. Le portail automatisé s'ouvre avec à gauche, emplacement de parking et un garage en dur fermé par un volet roulant électrique et une fenêtre. Borne pour voiture électrique à négocier. À droite, vous traversez une belle partie du terrain plat, au bout la maison vous accueille avec une galerie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne et son ilot centrale. Une grande salle d'eau avec wc indépendant. 4 chambres climatisées au même niveau avec une salle d'eau à terminer. À l'étage, sur toute la surface de la maison, une grande master avec son espace chambre, dressing, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau, c'est le coin des parents. Différents espaces extérieurs avec carbets où vous pourrez prévoir une piscine. Une autre partie du terrain descend dans une végétation luxuriante avec mare et ses nénuphars, plusieurs espaces zen. Le plus, 2 appartements f2 en bas de villas qui donnent sur l'arrière de la maison avec vue sur le terrain du bas, complètement indépendants, ils ont chacun leur jardin privatif clos, tout équipé avec pièce de vie et kitchenette, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. Ils sont vendus meublés. Rapport locatif : 1500 € pour les deux chaque mois la toiture a été refaite avec isolation. Citerne d'eau de pluie, installation de panneaux photovoltaïques avec batterie et récupération edf qui vient tout juste d'être posés. En impasse, vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez garer des véhicules également à l'extérieur. C'est un bien rare sur le secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Proche de jarry, commerces, écoles, écoles privées (lise academy, collège be happy, saint joseph de cluny, montessori. ), clinique des eaux claires et chu. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 941552.

EXCLUSIVITÉ : Ensemble Immobilier de Prestige – Sainte-Anne (Bois Jolan) Le rêve caribéen à portée de main : Investissement locatif & Résidence d'exception. Située dans le secteur très prisé de Bois Jolan, à deux pas des commerces, des écoles et de l'une des plus belles plages de l'île, découvrez cette propriété unique, parfaitement entretenue et prête à l'emploi. Édifié sur une parcelle entièrement close, avec portail électrique, cet ensemble immobilier de plain-pied se compose de deux villas indépendantes offrant un potentiel exceptionnel avec ces 3 logements. Villa Principale : Confort et Élégance Idéale pour votre résidence principale, cette villa lumineuse propose des prestations de haute qualité. Espace de vie : Un séjour traversant spacieux ouvert sur une cuisine aménagée. Couchages : deux chambres confortables avec rangements dont l'une avec porte fenêtre ouvrant sur la piscine. Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'Espace Détente et Piscine Extérieur : La piscine s'inscrit dans un prolongement minéral de la terrasse, ceinte d'un garde-corps en aluminium aux lignes minimalistes. Cette structure, à la fois légère et robuste, souligne l'esthétique contemporaine de l'espace tout en préservant une transparence visuelle absolue sur le jardin. Seconde Villa : Spécial Investissement (2 Logements, meublés) Cette villa double est divisée en deux logements identiques, parfaits pour de la location saisonnière ou de la location annuelle meublée au vu du confort des prestations. Chaque logement comprend : 2 chambres avec rangements. Un séjour avec cuisine équipée. 1 buanderie. 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une belle terrasse privée avec garde-corps en aluminium et son propre espace jardin. L'ensemble de la propriété est niché au cœur d'un jardin paysager, entièrement clos qui garantit à chaque résident un cadre de vie intime et verdoyant. L'entrée principale est sécurisée par un portail motorisé à commande automatique, offrant un confort d'usage quotidien. Les Atouts de la Propriété Emplacement Premium : Quartier de Bois Jolan, tout à pied (commerces, écoles), plage à proximité immédiate. Sécurité & Équipements : Propriété entièrement close, portail électrique. État irréprochable : Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Rentabilité : Revenus locatifs garantis pour accompagner votre installation ou booster votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Sainte-Anne. Que vous cherchiez un projet de vie sous les tropiques ou un placement immobilier sécurisé, ce domaine répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 941419.

Domaine touristique premium – actif rare – positionnement investisseur. Opportunité d'acquisition d'un domaine touristique à forte valeur patrimoniale et à rendement opérationnel immédiat, situé dans un environnement recherché. Cet actif combine exploitation touristique rentable, image de marque établie et potentiel de valorisation à moyen et long terme, répondant parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel. Le domaine s'étend sur près de 6 000 m² et comprend plusieurs bâtiments parfaitement entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement structurel majeur. L'organisation actuelle offre une base solide tout en laissant un potentiel d'optimisation (montée en gamme des prestations, yield management, développement d'offres premium, création de services à forte marge, extension d'exploitation). L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle existante, garantissant une continuité d'activité et une visibilité commerciale immédiate. Points clés investisseurs : - actif touristique exploité et rentable - notoriété installée et avis clients excellents - potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires via optimisation et développement de services premium - valorisation patrimoniale du foncier - produit rare sur le marché local. Dossier financier et opérationnel complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Frais de notaire ou d'avocat à la charge de l'acquéreur. Possibilité de cession de parts sociales selon le montage juridique et fiscal retenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 941135.

Iad France - Apoline Singla vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante Maison de 110 m² en bois rouge avec Jardin à Le Moule. Vous rêvez d'une paisible maison, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à Le Moule ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 110 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1988, elle offre un bel espace de vie qui se compose d'un salon de 36 m², d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une chambre avec dressing, d'un cellier / buanderie pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Avec un jardin de 991 m², vous pourrez profiter de doux moments en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est bien entretenu et ses nombreuses pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable. La terrasse de 40 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous reposer en admirant le jardin avec le fond sonore de la mer. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. À proximité de la plage, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin et garage à Le Moule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 4214 m² partiellement clôturé, offrant intimité et espace. Avec un jardin arboré, une terrasse en U, et un espace cuisine extérieur. À l'intérieur, cette belle demeure de 225 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. Le premier étage abrite un palier en mezzanine et 2 T2 indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Charmante maison individuelle construite en 2011 sur un terrain cloturé. Elle offre 2 chambres, dont une avec son dressing attenant, 1 séjour lumineux, une cuisine avec cellier, aménagée, équipée, ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle d'eau, un w-c indépendant, une terrasse, un jardin. Pour un rendement locatif idéal, un studio avec cuisine aménagée, équipée et salle d'eau + w-c ind. Un bungalow chambre, un carport, un stationnement intérieur et extérieur possible. Assainissement non collectif. Récupérateur d'eau. 380 000€ ! Référence agence : 23929.

Limitrophe 97126 / 97115, dans un quartier très aimé, (Plessis Nogent), et dans une résidence sécurisée avec portail éléctrique, cette maison mitoyenne lumineuse est composée de trois chambres, un séjour, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, une terrasse couverte, un jardin privatif., un assainissement collectif, deux places de parking privatives, et un accès à la plage. Toutes les commodités sont très proches. Ecole, santé, supermarché, supérettes, restaurants, pmu, transports en commun. Locataire en place Bail trois ans Loyer : 1 110€ Tout est réunis pour vivre agréablement, ou continuer de louer sereinement. À saisir ! Référence agence : 23913.

À VENDRE - Un coin de paradis au cœur de Saint-François Située en plein centre-ville de Saint-François, cette maison au charme tropical offre un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Nichée au fond d'une petite copropriété, au calme et totalement indépendante, elle dispose d'une entrée privative et d'un accès exclusivement piéton. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse végétalisée de 70 m² pensée comme un espace à vivre à part entière : coin repas couvert, coin salon détente, coin transat, et même une douche extérieure pour se rafraîchir après la plage. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec volets roulants électriques, une salle d'eau moderne, et un WC invité. La maison est équipée d'un brasseur d'air dans le salon et offre tout le confort d'un bien contemporain. Vendue meublée (hors quelques éléments de décoration), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer un excellent rendement locatif saisonnier. Atouts de localisation : Tous commerces, supermarché et boulangerie accessibles à pied (2mn), plage et marina à 15 minutes à pied, situation calme, rare et recherchée en plein centre. Bâtie sur un terrain de 107 m², cette maison est un véritable temple privé, une adresse unique alliant intimité et vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes de la résidence) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 940552.

Vous me connaissez pour vendre de magnifique propriété, celle-ci en fait encore partie. Vue mer panoramique sur un superbe terrain de plus de 3000 m² composée d'une grande villa spacieuse avec piscine et d'une petite maison de gardien. Renseignements essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 938509.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté I@D ! Venez découvrir cette jolie maison de ville de 69 m² sur la commune de Trois Rivières à quelques minutes de l'embarcadère pour les Saintes. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant. Gros atout de ce bien, il possède une terrasse en façade pour admirer la vue et une grande terrasse à l'arrière au calme pour profiter de l'endroit avec la famille ou les amis. En rez de jardin vous pourrez rentrer une voiture dans le garage. Enfin à l'étage il existe un espace sous les toits aménageable. Le bien est construit sur un terrain de 410 m² et a l'avantage d'avoir un 2ème accès donnant sur la rue principale de Trois Rivières. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : * Superbe Gîte de Charme à Saint-François - Idéal Investissement Locatif * Niché dans un écrin de verdure à Saint-François, ce gîte propose une expérience unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Situé à seulement 1km de la plage, à 100m du supermarché et à proximité des restaurants, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement des activités et commodités locales. Ce gîte, d'une surface de 35 m², a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec une belle terrasse orientée sud-est, les résidents pourront savourer pleinement les rayons du soleil et profiter de moments de détente en plein air. Le jardin paysager offre un cadre enchanteur pour se ressourcer. L'intérieur du gîte se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte, équipée d'une salle d'eau moderne. L'agencement astucieux permet de créer un espace fonctionnel et cosy, idéal pour accueillir des vacanciers en quête de dépaysement. Construit en 2017, ce gîte est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Bénéficiant d'une connexion fibre optique, il offre un confort numérique appréciable pour rester connecté en toutes circonstances. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité aux occupants. Les expositions sud et est du gîte offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la construction de plain-pied facilite l'accès et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif attractive, permettant de bénéficier d'un retour sur investissement intéressant grâce à sa localisation et ses caractéristiques. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant gîte à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.06€ par mois (soit 1992.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D. Envie de poser vos valises dans la commune de Vieux Fort, à 5 minutes de Basse Terre, alors venez découvrir cette très jolie maison de 108 m² avec vue mer sur un terrain de 885 m². Située dans un quartier résidentiel calme et non loin de la mer, la villa est composée d'un vaste séjour de 26 m², d'une belle cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. En extérieur et en façade une belle terrasse en L pour recevoir la famille et les amis. À l'étage de vastes combles de 35 m², idéales pour une 4ème chambre avec possibilité d'y rajouter une salle d'eau. En rez de jardin, à l'arrière de la maison une terrasse n'attend que son carbet et son jacuzzi pour la détente ! Enfin en sous sol, un vaste espace de 85 m² peut permettre suivant les besoins et inspirations, la création d'un studio pour de la location, la création d'un garage pour les voitures après travaux d'accès, une jolie buanderie ou un atelier de bricolage et jardinage. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à grand-bourg secteur morne lolo, dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. D'une surface habitable de 184 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose de 7 pièces, réparties comme suit : au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour propice aux moments de convivialité, 1 chambre, une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement donnant su un grand local muni de sanitaire pour une activité commerciale ou activité annexe, 1 salle d'eau et 1 wc. À l'étage : accessible par un escalier intérieur avec entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à rafraîchir, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau avec douche, 2 balcons. Terrain de 1 558 m² entièrement clôturé sur 2 parcelles mitoyennes localisation et commodités : écoles, commerces accès facile aux axes principaux informations complémentaires : travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de constituer des revenus locatifs. Surface disponible pour un nouveau projet immobilier. Dpe : vierge (absence de climatiseurs) prix de vente : 424 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) les atouts du bien : ? Beaux volumes ? Environnement paisible ? Grand terrain clos et arboré ? Dépendance avec sanitaires ? Fort potentiel après rafraîchissement cette maison représente une opportunité rare sur le marché de marie-galante. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. ? Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal brouta au 06 90 23 11 06 - ? p.brouta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402723. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cathy lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région : 30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorées et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires, le tout dans un jardin tropical luxuriant avec de jolies vues mer. Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10 / 10 expedia. Etc, sur plus de 600 avis. Accès proche aux plus belles plages de guadeloupe en basse terre. Vente des mûrs et du fonds de commerce. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 90 30 74 53 prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit net vendeur de 1341347 euros) non assujéti au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 435774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

À saisir - secteur letaye - maison t4 mitoyenne en cours d'achèvement, au cœur d'un secteur calme proche école comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, dégagement, deux salles d'eau. Profitez rapidement de ce futur paradis dans un ensemble immobilier contemporain. Reste 2 t4 à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia jerolon, tél. : 06 90 97 00 97, e-mail : katia.jerolon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 401839055.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature. Implantée sur une parcelle de 1 760 m² entièrement entourée de végétation tropicale, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur prisé de Petit-Bourg. La maison développe une surface habitable de 138 m². En complément, elle dispose de vastes surfaces couvertes, protégées par une toiture entièrement neuve, incluant plusieurs vérandas sur trois façades. L'ensemble porte la surface totale construite à environ 220 m², offrant de beaux volumes de vie supplémentaires et une relation permanente avec l'extérieur. Le salon constitue un espace central remarquable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ cinq mètres, apportant une sensation de volume rare pour une maison de plain-pied. Il est mis en valeur par des fresques artistiques aux inspirations végétales, qui confèrent une identité forte et singulière à la propriété. Les espaces de vie sont lumineux, ouverts sur le jardin et pensés pour une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Les chambres bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. À l'extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable havre de paix. Il accueille de très nombreux arbres fruitiers particulièrement productifs, notamment des avocatiers et des bananiers. La piscine, située au cœur du jardin, s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et invite à la détente en toute discrétion. Déjà exploitée en location de courte durée, la propriété présente un réel potentiel locatif. Son environnement préservé, son indépendance, ses volumes atypiques, ses surfaces couvertes généreuses et son caractère artistique en font un bien rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité à Petit-Bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 939503.

Située dans un secteur recherché du Gosier, cette maison séduit par son architecture, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie confortable avec une localisation pratique, à proximité des principaux axes et des services, dans un environnement agréable. La propriété développe une surface habitable de 147 m². Dès l'entrée, le séjour sous charpente cathédrale apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace remarquable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, bien réparties, ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient un espace de détente privilégié. Le jardin permet de profiter pleinement du climat tout au long de l'année, dans un environnement agréable et bien entretenu. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation. Un bien offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et projets d'investissement, dans un secteur prisé du Gosier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 939557.

Villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu et emplacement central Nichée au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare à Baie-Mahault : centralité idéale, accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités, tout en préservant une tranquillité totale, sans nuisances. Développant 88 m² habitables, la maison séduit par son agencement fluide et sa belle luminosité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour spacieux d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur et pensé comme un véritable espace de partage. La cuisine, conviviale et bien intégrée avec son cellier attenant, prolonge naturellement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité au quotidien, accompagnées de deux pièces d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 54 m², véritable lieu de vie tourné vers la piscine, idéale pour profiter pleinement du climat, à l'ombre. Le jardin de plus de 1000 m², facile à entretenir et avec des arbres fruitiers, dispose d'un abri indépendant, d'un local technique et d'une zone de stockage d'environ 19 m², des atouts pratiques et appréciables. Une maison équilibrée, alliant emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 939561.