Maison à vendre Guadeloupe (971)

Emplacement exceptionnel à Sainte-Anne Idéalement situé au cœur de Sainte-Anne, cette maison de 109 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, permettant un quotidien rare et recherché : commerces, plage, écoles et animations accessibles à pied. Un véritable confort de vie où tout se fait sans contrainte. La maison principale propose une agréable pièce de vie climatisée d'environ 27 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse, ouverte sur l'extérieur. En complément, un bungalow indépendant offre deux chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse d'environ 130 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolongée par une piscine invitant à la détente. Le terrain de plus de 600 m² permet également un stationnement aisé. Climatisation, citerne d'eau et situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Sainte-Anne, entre douceur de vivre et praticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 947126.

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement : Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition : - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau / WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2 * ) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier : Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition : Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et intimité. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant l'immense manguier face à la piscine. Une cuisine face à l'espace de vie et un petit cellier complètent les aménagements pour plus de commodité. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 946847.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing de plain pied, 4 chambres et piscine sur 1000 m² de terrain sans vis-à-vis proche jarry et ses commodités. Vous me connaissez pour vendre de superbe villas, celle-ci en fait partie. La villa vous accueille avec ses grands volumes, cuisine équipée et aménagée et pièce de vie ouverte sur les terrasses extérieures, la piscine et son pool house. 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et et une salle d'eau avec wc pour les autres chambres (actuellement un bureau qui peut être une quatrième chambre ou chambre d'amis). Buanderie climatisée. Un wc visiteur avec lave-main. L'extérieur est très cocooning avec des espaces de détente autour de la piscine. Tout est bien pavé, pas de deck. Abri "technique" pour les bricoleurs. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Tous les matériaux sont de qualité, la villa est extrêmement bien entretenue, venez y déposer vos valises. Elle est vendue meublée et toute équipée. Entièrement domotisée à distance, volets roulants électriques et portail automatisé. Proche de jarry, commerces, écoles (pierre mathieu, gourdeliane, coeffin. ), écoles privées (lise academy, collège be happy, saint joseph de cluny, montessori. ), clinique des eaux claires et chu, de la basse-terre et des grands axes. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 945159.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements à Saint Protais. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947062.

Située dans un environnement calme et agréable au Gosier, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 299 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un projet d'investissement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, deux toilettes, ainsi qu'une belle circulation entre les espaces de vie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte d'environ 14,5 m², idéale pour profiter du climat tout au long de l'année, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type micro-station. La propriété est située dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts de la maison : Maison de plain-pied Environnement calme Belle luminosité Climatisation Terrasse Stationnement Micro-station Citerne d'eau potable Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 946905.

Exceptionnelle Maison Contemporaine avec VUE Panoramique sur la Mer Située dans un écrin de tranquillité, au cœur d'un quartier prestigieux sur la route touristique à Saint-François, cette maison d'exception vous offre une vue imprenable sur l'immensité de l'océan. Un véritable paradis tropical où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience de vivre au rythme des vagues et de la nature. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie, baignée de lumière qui ouvre sur une terrasse panoramique. L'intérieur raffiné se compose d'une cuisine sur mesure, équipée des matériaux les plus nobles, et d'un salon-salle à manger à la décoration épurée, où chaque espace se conjugue harmonieusement avec l'extérieur. L'atmosphère est à la fois contemporaine et chaleureuse, invitant à la détente et à la convivialité, tout en étant bercée par la douce mélodie des vagues. La maison se compose de deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle d'eau privée, et d'une immense suite parentale ouverte sur l'océan, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, une grande terrasse se déploie face à la mer, avec une piscine à débordement qui semble se fondre dans l'horizon infini. Le carbet aménagé, élégant et cosy, est un lieu parfait pour des soirées d'exception en toute intimité, tout en admirant la mer. L'accès direct à une plage vous permettra de profiter des plaisirs de l'eau à toute heure de la journée, et de vivre en harmonie totale avec la beauté environnante. Cette demeure d'exception est un véritable lieu de vie où confort et luxe se rencontrent, offrant un cadre de vie sans pareil. Pour une visite privée, n'hésitez pas à me contacter Laurence Devarieux au 06 90 28 62 34 et laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 947116.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 1766 m², elle se compose d'une villa principale de type F4 ainsi que de deux bungalows indépendants offrant un potentiel locatif intéressant. La villa d'une surface habitable de 115 m² comprend trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une seconde salle d'eau, un wc privatif, une mezzanine aménagée en bureau, un séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine conviviale avec son cellier attenant. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la nature environnante avec une grande terrasse et son carbet de 67m7 idéal pour recevoir, une piscine à débordement au sel 8mx4m entourée d'un élégant deck, un vaste jardin avec ses cabanons de jardin (atelier, local piscine, abri jardin. ) La propriété comprend également deux bungalows totalement indépendants de 36 m² chacun, chaque bungalow est composé d'une pièce principale climatisée de 16 m² faisant office de chambre salon, une salle d'eau, wc et une terrasse abritant une cuisine équipée. Ils sont entièrement meublés et équipés et dispose chacun de leur piscine. Un espace indépendant type abri de jardin entre les bungalows ainsi qu'un espace parking abrité pour les voitures. Un bien rare offrant confort de vie, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez votre agence dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Martinez vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE SUPERBE VILLA rénovée avec piscine à débordement – Plage accessible à pied – Cadre idyllique à Saint-François. Villa vendue entièrement meublée, clé en main, de plain-pied, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Située dans une résidence prisée et au calme, à quelques pas de la plage… ici, on va se baigner à pied et on s’endort au son des vagues ! Emplacement privilégié, circulation d’air naturelle grâce aux alizés, située au fond d’une impasse cette villa offre calme et intimité, tout en étant à proximité, des restaurants, des plages, des activités de la côte de Saint-François. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! * Un intérieur fonctionnel et agréable * Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur * 1 chambre climatisée avec rangements double dressing * 1 chambre climatisée avec rangements dressing * 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Un extérieur exceptionnel, la villa est entourée d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, pensé pour la détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck et de pavés * Carbet pour vos moments de convivialité * Terrasse couverte avec un espace repas et un salon extérieur, une coursive abritée entoure la maison * Douche extérieure * Abris de jardin pour rangement * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière Confort et équipements * Buanderie / cellier / local picine en exterieur * Terrain entièrement clôturé et végétalisé * Portail sécurisé avec une place de stationnement intérieur + places visiteurs en exterieur * Citerne tampon ACS de 1000 L, assurant une réserve d’eau et un confort optimal au quotidien * Chauffe-eau solaire * Maison anti-cyclonique et anti-sismique Caractéristiques principales Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² de surfaces non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (présentielle ou à distance) et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guylaine morant vous propose : exclusivite : maison familiale de 146 m² sur un vaste terrain à baie-mahault ! Découvrez cette maison de plain pied de 146 m² environ, offrant un fort potentiel dans un cadre paisible au fonds d'une impasse sur un terrain de 2295 m² en zone ud. Construite en 1982, cette propriété se compose de : - une grande terrasse - un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, - un grand séjour lumineux de 40 m² environ - une salle d'eau - un wc séparé. - une cuisine fonctionnelle donnant accès sur une terrasse - un garage fermé par des volets roulants travaux à prévoir offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image et répondant parfaitement à vos besoins pour votre maison principale ou investissement locatif. atouts du bien : possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots ! La superficie du terrain vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et par son emplacement idéal à 15 mn de jarry. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bouillante, dans un environnement calme entre mer et montagne tout en restant proche des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché. Édifiée sur un terrain de 1325 m², elle dispose d'une piscine, d'un jardin soigné et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 2016, la maison développe une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC communs. Climatisée et lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché. Bien en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Situé sur la commune recherchée de Bouillante, ce bungalow accessible aux personnes à mobilité réduite offre un cadre idéal pour profiter de la Guadeloupe ou développer un projet locatif. Implanté au sein d'une copropriété de 6 lots, dans un domaine apprécié, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages, des activités nautiques et des commodités. Le bungalow dispose d'aménagements facilitant l'accessibilité ainsi que d'un espace de vie fonctionnel avec terrasse, permettant de profiter pleinement du climat tropical. Le domaine est très régulièrement loué, offrant une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'un bien rare sur le marché. À découvrir rapidement sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Cette maison individuelle de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 283 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en famille. À proximité de divers commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou la relaxation au soleil. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert pour des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 59 m² propose 4 pièces dont 2 chambres confortables. Chaque espace est optimisé pour offrir fonctionnalité et confort aux habitants. L'aménagement réfléchi assure une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Avec ses caractéristiques bien pensées, cette résidence constitue un véritable cocon familial à Capesterre-Belle-Eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice ZENARRE MERILUS, Tél. : 06 91 24 71 85, E-mail : beatrice.zenarremerilus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 828126128.

En exclusivite - propriete confidentielle a 100m de la plage - 6 suites – piscine a debordement – potentiel unique - saint francois. Située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de saint-françois, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus. Organisée autour d'une superbe piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles pmr, parfaitement intégrées dans un environnement tropical soigné. Chaque suite bénéficie de prestations de qualité : - climatisation - brasseurs d'air - menuiseries aluminium - espaces extérieurs privatifs. Les espaces communs offrent : - un séjour spacieux d'environ 33 m² - une cuisine fonctionnelle - de larges terrasses couvertes - un cadre de vie ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé avec : - piscine à débordement - deck en bois rouge - portail motorisé - stationnements privatifs. - construction en béton - extension récente (2018) - rénovation piscine (2018) - aucun travaux à prévoir - fibre optique + citerne tampon un bien à double lecture, ce bien peut être exploité en : - résidence principale de standing - villa familiale avec revenus locatifs - hôtel de charme avec 6 suites privatives une opportunité rare. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant : - un actif patrimonial de qualité - un projet de vie avec revenus - ou un investissement touristique à fort potentiel informations complémentaires : dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Confidentialité. Visuel non contractuel – off market & confidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 946541.

Découvrez cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement recherché de saint-françois, offrant une configuration idéale pour habiter et louer simultanément. La propriété se compose : d'un t4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m². D'un t3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 wc, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, au calme. Un bien polyvalent, rentable et confortable dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Bien présenté par rubin rilcy, expert immobilier. Contactez accordim by mpi pour organiser une visite : tel : 07 86 07 94 75 - email : accordim@mpi-immo.com - agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 907867022.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Villa F4 + bungalow indépendant – Nogent Sainte-Rose / Deshaies – Plage à 200 Rare ! Superbe villa récente de 117 m² avec grande terrasse à vivre, salon lumineux et cuisine moderne équipée, 2 chambres avec salle d'eau WC, 1 WC invités. À l’étage, une chambre spacieuse avec douche et vue mer. Sur le terrain paysagé de 701 m², un bungalow indépendant avec une pièce servant de chambre, une salle d’eau, une cuisine, une terrasse couverte, idéal pour la location saisonnière ou accueillir vos proches. Située à Nogent, quartier résidentiel au calme, à deux pas de la plage et du sentier côtier, proche des plus belles plages de la Basse Terre et de toutes commodités. Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Villa F5 située 249 à Gissac, sur la commune de Sainte-Anne, dans un secteur résidentiel recherché proche du littoral et des commodités. La propriété développe une surface habitable d’environ 350 m², édifiée sur un terrain clos de 1 672 m². La villa s’organise autour d’un vaste espace de vie central comprenant : •un grand salon / salle à manger avec volumes généreux •une cuisine de grande dimension à aménager L’ensemble ouvert sur l’extérieur avec accès direct à l’espace piscine et au jardin. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé. À l’étage, une mezzanine de très grande surface occupant toute l’emprise du niveau inférieur, offrant un espace polyvalent (bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou salle de jeux). Annexes et extérieurs : Garage. Piscine. Terrain clos et arboré. Circulation fluide entre la maison, la terrasse et la piscine. Secteur résidentiel et calme à quelques minutes du Lycée Yves LEBORGNE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine chacon vous propose : a renover. Dans un quartier très demandé. Maison avec un salon séjour, une cuisine fermée, 2 chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une terrasse. Un appartement en sous- sol avec un espace salon cuisine, une chambre, une salle d'eau. Vous aurez également un garage fermé. Vous pourrez profiter du jardin. La maison nécessite des travaux. Appelez moi pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au sein d'un lotissement résidentiel prisé, cette villa offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. La villa d'une surface habitable d'environ 90 m² se compose d'un coin nuit comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine et cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 31 m² prolongée par un deck, une piscine 8mx4m et un jardin de 766 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Des travaux de rénovation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement privélégié. Contacter l'agence pour plus d'informations au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 8 minutes de la plage de la Perle à Deshaies sur la commune de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Connue pour son charme authentique, la ville de Sainte-Rose propose un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires publiques ou privés. Les amoureux de la nature seront comblés, avec la possibilité de profiter des nombreux sentiers de randonnée et des plages environnantes (1ère plage à 300m). Cette grande maison d'architecte de 175 m² se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire, tandis qu'au sous-sol un garage de 36 m² complète l'ensemble. Plus de 100 m² de terrasse abritée et la piscine fondant dans ce décor idyllique, ne feront que conforter votre choix. Cette propriété vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Laurence werner vous propose encore cette superbe villa de plain pied entièrement meublée et équipée sans aucun travaux, tout est parfait avec sa piscine et son ambiance zen très cocooning. Excellent rapport locatif vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état, celle-ci en fait encore partie. Tout est facile et accessible. Deux grandes terrasses couvertes vous accueillent avec sa piscine, son pool house et sa douche solaire. Tout est fait pour se détendre. 3 chambres climatisées : deux chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant et la suite parentale ouverte sur la piscine avec dressing, salle d'eau et wc. Un salon ouvert avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec son ilot central et un cellier. Tous les meubles sont d'excellentes qualité et au goût du jour. La maison est récente très moderne avec des matériaux également de qualité. Très peu d'entretien, tout est pavé et carrelé, intérieur et extérieur et autour de la piscine. La piscine est en béton 3x5 au sel avec réchauffeur. Fenêtres et volets roulants électriques alu. Portail avec emplacement parking pour 2 voire 3 voitures grâce au carpor au bout de l'allée. Abri jardin fermé. 2 citernes. Micro-station aux normes. Fibre. Entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Evitez-vous la construction. Elle est déjà faite pour vous. Elle peut être un pied à terre, un rendement locatif ou tout simplement une maison familiale. Proche de tout, commerces, écoles, animations et plages. 10 minutes du bourg de saint françois, 10 minutes du bourg de sainte anne et 10 minutes du bourg du moule. Photos supplémentaires et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 945763.

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette villa d'architecte offre une conception unique, mêlant architecture contemporaine et beaux volumes. Pensée autour de quatre modules indépendants en construction béton et charpente traditionnelle, la propriété propose une organisation harmonieuse des espaces. Le coeur de la villa s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale de 61 m². La maison propose une organisation idéale : un module cuisine avec cellier attenant, un module bureau et chambre, un module nuit comprenant 2 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau avec wc, un module avec suite parentale, salle d'eau, wc et dressing. La villa s'ouvre sur 60 m² de terrasse avec espace barbecue donnant sur une piscine 7.30mx3.70m au sel, bordée d'un deck de 100 m² et un carbet abritant un jacuzzi qui vient parfaire cet espace. Implantée au sein d'un magnifique parc de 1600 m², la propriété offre des prestations complémentaires : Portail automatique, citerne eau de ville raccordée à la villa et un hangar aménagé d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, garage ou pouvant être transformé en habitation indépendante. Cette propriété singulière séduira les amateurs d'architecture et de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant également un potentiel d'aménagement ou de projet professionnel. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement en contactant l'agence au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une parenthèse de sérénité à quelques minutes de l'activité économique. Cathy lacourbas vous présente une superbe villa de 3 chambres, entièrement rénovée et élégamment meublée avec un sens du détail remarquable. Nichée au bout d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 villas, cette propriété de 105 m² de surface habitable et sa terrasse offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent concilier proximité des zones économiques de la guadeloupe et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux avec mezzanine, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et complété par un cellier pratique. La villa dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale qui s'ouvre directement sur une magnifique piscine au charme "effet bali", véritable invitation à la détente après une journée de travail. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc invités viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 2 700 m², dont une partie en zone naturelle, la propriété offre un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Ici, chaque retour à la maison devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, idéale pour une résidence principale alliant confort, élégance et sérénité. Vendue meublé et équipée prix 769000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5,3% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730000 euros) dpe classe b20,43 kw / m² / an ges 16,34kgco2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa Vue Mer avec son Appartement T2. Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du centre de Trois-Rivières et de ses commerces, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer des Caraïbes et l'archipel des Saintes. La maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant un joli jardin fleuri et arboré, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau, complété par un cellier. Un garage permettant de stationner deux véhicules à l'abri, tout en bénéficiant d'un parking. Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité, tandis qu'une citerne d'eau de ville apporte un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur de ce bien : la présence d'un appartement indépendant actuellement loué, offrant un bon rapport locatif mensuel. Celui-ci dispose d'un balcon avec vue mer, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec une entrée totalement séparée de la maison principale. La situation est idéale pour une vie de famille, avec une école maternelle à seulement deux minutes à pied, un collège à cinq minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Entre vue exceptionnelle, environnement paisible et potentiel locatif, cette propriété représente un beau projet de vie pour une famille souhaitant s'installer à Trois Rivières. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 944837.

Située en plein cœur d'anse-bertrand, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement. Grâce à son étage pouvant devenir totalement indépendant, ce bien offre également un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée : • un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger • une cuisine • un grand cellier • 4 chambres • un bureau • une salle d'eau • une salle de bain • un wc séparé • une véranda • un garage à l'étage : • 2 chambres • une salle d'eau • un wc séparé • une cuisine • un séjour / salle à manger • une terrasse prestations et équipements • panneaux solaires • beaux volumes • garage • double accès avec un second portail extérieurs la maison bénéficie d'un jardin et d'espaces extérieurs permettant d'aménager différents coins de vie. Travaux des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Points forts supplémentaires • situation en centre-ville • possibilité de créer deux logements indépendants • beaux volumes • idéal pour résidence principale + location les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 943535.