Maison à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.1.

En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9 et 6ter et m6 + exclusivite découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres, vous serez séduit par une suite parentale spacieuse, idéale pour profiter d'un espace privé et confortable d'une deuxième salle de douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Bien que la cuisine reste à installer, cela vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, et vous bénéficierez de deux places de parking. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Photo avec ameublement virtuel clim reversible.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

À SAISIR ! Rare sur le secteur ! Propriété de 188 m² avec garage de 34 m² et cour de 119 m² avec puits dans une impasse calme à 1km du centre village de Grézieu, 6km de Francheville et de Marcy l'Etoile et 5mn de Craponne. Profitez de cette opportunité de vous offrir cette maison de caractère qui vous propose 188 m² de potentiel habitable. Au RdC : entrée, cuisine, salon, buanderie et wc. Au 1er : 4 chambres (possibilité de faire 3 chambres une grande salle de bains et un dressing). Au 2nd : 2 chambres et un grand grenier de 35 m². Possibilité également de transformer les deux chambres en une belle suite parentale et d'aménager le grenier en pièce supplémentaire (billard, home cinéma, salle de sport etc). Ce bien offre également une cour / jardin denviron 120 m² close et orientée SUD / EST qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Elle possède également un vaste garage de 34 m² et, cerise sur le gâteau, un puits fonctionnel ! Bref, un bien de caractère dans un secteur résidentiel convoité qui offre de nombreuses possibilités et qui après rafraichissement sera idéale pour une grande famille. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 03 / 2022 : DPE : Classé E, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4520. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 3. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Dans un environnement recherché, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes commodités, superbe maison de ville du XVIIe siècle (1658) entièrement réhabilitée en 1991, offrant 194,59 m² habitables sur deux niveaux. Les pièces de vie se distinguent par leurs volumes généreux (séjour 60 m²) et leurs prestations soignées (parquets, menuiseries en bois, carrelages de qualité). L'étage propose 4 chambres, un bureau, dressing, salle de bains, salle d'eau et WC. Garage double (42 m²), cave voûtée, cour pavée et système de chauffage combiné (pompe à chaleur, poêle à bois et électricité) complètent ce bien. Grâce à son adresse centrale, sa distribution et son potentiel, cette propriété peut parfaitement convenir à une profession libérale ou une activité commerciale. Un bien rare, associant confort, charme et authenticité.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.234 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. T1 independant de 42 m² : accès par la cour intérieure. Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche. Rénovations récentes. Actuellement loué : loyer de 700 eur tcc belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes. Revenus locatifs de 700 eur tcc.

GREZIEU-LA-VARENNE. À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud / est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1240€ ~ 1730€.