Maisons à vendre à Férolles

Maison familiale de plain-pied située au calme, dans le bourg de férolles à 25 minutes du centre ville d'orléans. L'entrée avec rangement dessert un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace salon / bureau. À l'étage une chambre complète l'ensemble. Cellier / buanderie avec accès jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1005 m² entièrement clos, arboré, avec 3 dépendances dont un bûcher. Les + : luminosité, beaux volumes, excellent entretien intérieur et extérieur, volets alu, prestations de qualité,. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

En exclusivité - spécial investissement - rentabilité brute à 6,5 % maison avec locataire en place - loyer mensuel : 700 € découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un investissement locatif sûr. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Petit jardin sur l'arrière. Un bien rénové, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant votre agent immobilier guillaume debon au o7.50. 97.14. 24 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au rsac d'orléans, numéro 2023ac00105 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 482 884 - greffe de orleans) guillaume debon entrepreneur individuel 07 50 97 14 24 - réf. 967274.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Pavillon de plain-pied de 92 m² avec combles aménageables à Vienne-en-Val. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance - Une maison moderne pensée pour le confort au quotidien ! Idéalement située à Jargeau, à proximité des bords de Loire, du stade et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 131 m² habitables, offrant confort, beaux volumes et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur le jardin offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète le bien. Les + : RE 2020, garantie décennale, climatisation, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéosurveillance. Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, bénéficiant d'un emplacement agréable à Jargeau, entre bords de Loire et proximité du centre-ville. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 972330.

Centre-ville de Jargeau Maison louée Style néo-rurale bâtit sur un terrain clos de 406 m² proche à pied de tous commerces, écoles, collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande cave à hauteur d'homme avec deux accès, A l'étage trois chambres salle de bains wc. Il y a en plus de la maison un studio à rafraichir pour une seconde location.

À la proximité du bourg de Jargeau longère bâtie sur un terrain clos et arboré de 2150 m². Rez de chaussée : Entrée avec placards, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, dégagement, deux salons / séjour, wc. À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, un dressing, un wc, une salle de bains. Écoles, Collège, commerces à 5mn, Orléans centre 25mn.

Exclusivite ! Ideal investisseur, beaucoup de charme pour cette maison ancienne, actuellement louée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une vaste cuisine indépendante, de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une salle de bains. Cave. Rentabilité brute de 7%. Terrain clos et arboré de 1 000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E / A un cellier attenant avec une cuisine E / A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON BASSE CONSOMMATION ! 4 CHAMBRES – 2X GARAGES - JARDIN CLOS Découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. ️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison contemporaine : L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’un espace salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Celle-ci bénéficie d’un espace buanderie / cellier aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite une spacieuse chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, mais également pour profiter d’une vie de plain-pied. - À l’étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. - À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, directement accessible depuis l’intérieur, ainsi que d’un second garage indépendant situé au fond du jardin. Ce dernier pourra facilement être utilisé comme stationnement, espace de stockage ou selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles prestations, le tout dans un environnement agréable. ️ Les prestations : - Construction en brique - Vide sanitaire - Plancher béton à l'étage - Double vitrage aluminium - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air / eau - Ballon thermodynamique - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Diagnostic DPE : À ️ Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location). Estimation offerte – Expertise professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale vivable de plain-pied – 3 chambres – Jardin – Garage Découvrez cette maison vivable de plain-pied, à la fois séduisante et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un agréable séjour lumineux donnant directement sur une terrasse carrelée. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi 3 chambres au total. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Les + : Maison familiale Vie de plain-pied 3 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée Séjour avec accès terrasse Jardin Garage / stationnement intérieur Tout-à-l'égout Bon état général École et transports en commun à proximité Prix : 192 600 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 15486.

À Darvoy, découvrez cette maison d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille à la recherche d'espace. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Celle-ci peut être repensée afin d'agrandir l'espace et de créer une cuisine plus ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce reste à aménager. Le gros des travaux ayant déjà été réalisé, cet espace peut être divisé afin de créer deux chambres supplémentaires. Un palier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace sous combles complètent ce niveau. Ce dernier pourra être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins. La maison offre également plusieurs possibilités pour le télétravail. Une pièce déjà aménagée au sous-sol peut notamment servir de bureau indépendant, tandis que l'espace sous combles constitue une seconde possibilité. Le sous-sol complet apporte un véritable espace complémentaire avec une pièce de stockage, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin profite de deux terrasses carrelées et d'un espace permettant de stationner deux véhicules. Un petit bassin agrémenté de poissons complète cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes, de baies vitrées, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois. Les revêtements de sols ont été refaits, la porte de garage est récente et la toiture est en bon état. Les travaux récents bénéficient encore de la garantie décennale. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de Darvoy, la maison bénéficie également de la proximité de Jargeau, à environ 3 km, où vous trouverez commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, médecins, dentistes et collège. Orléans se situe à environ 16 km, soit une vingtaine de minutes en voiture. Le passage de la Loire à Vélo directement à Darvoy constitue également un atout pour les amateurs de balades et de plein air. Une maison évolutive, offrant actuellement 4 pièces et 2 chambres, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres après aménagement de l'étage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 320 € - Charges de copropriété : 199 € / mois - DPE : En cours - Chauffage : PAC - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse, découvrez cette agréable maison idéalement située à Darvoy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du nouveau pont. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison entièrement rénovée dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis et clôturé. À noter : une piscine est présente sur la propriété mais elle n'est actuellement pas fonctionnelle, offrant néanmoins un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À visiter rapidement contactez Véronique DEPOND agent commercial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Maison récente à Darvoy. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente aux prestations modernes, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en famille. Une maison récente, moderne et prête à accueillir votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 970474.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Longère, 5 pièces / 145 m² / entièrement rénové. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur-mesure, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipé, une suite parentale avec salle d’eau / dressing, buanderie, un espace bureau et un WC. À l’étage : pièce palière, une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre et une chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Les plus pour ce bien : pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE ! Secteur Bourg, appartement avec sous sol, 5 pièces, 95 m², en rez-de-chaussée avec garage et jardin de 300 m². Cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, aménagée / équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage, cour de stationnement, privatif et jardin. Au sous-sol : cave et chaufferie. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir entièrement rénové, à deux minutes à pied de toutes commodités et jardin au calme. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 104 m² construite en 1980, idéalement située à Darvoy, proche de l' école et commerces. En excellent état, elle offre 3 chambres, un séjour en L lumineux, un jardin agréables pour profiter des beaux jours, Vous profiterez de son sous sol complet. Au calme, sans vis‑à‑vis et sans travaux à prévoir, un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1684.

Iad france - carle-henri duchesne vous propose : belle opportunite - l'agrément de l'ancien au standard d'isolation d'une construction recente - dpe b sur la maison principale - ideal investisseur. Au coeur de jargeau, découvrez cette superbe maison de ville datant de 1892, pleine de caractère. Derrière un magnifique porche, la propriété s’ouvre sur une vaste cour pavée et dévoile une élégante bâtisse principale au charme préservé : moulures, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et superbe escalier en bois et fer forgé participent à l’âme unique des lieux. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant un double salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée en marbre à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine dans son prolongement avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec cheminée décorative en marbre et salle d’eau privative, de nombreux rangements, une grande salle de bain familiale avec baignoire ainsi qu’un second wc indépendant. Une pièce traversante, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, mène au dernier étage. Le second étage offre trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain familiale avec douche, baignoire et wc indépendant. La propriété dispose également d’une grande dépendance aux multiples possibilités, idéale pour envisager de l'investissement locatif : * un studio moderne avec chambre et salle d’eau, * un atelier de 35 m² à transformer en logement supplémentaire, * une vaste salle de réception à l’étage aménageable en appartement, * chacun de ces logements bénéficiant déjà d'un accès indépendant, * une buanderie, * et des combles offrant encore un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré clos de murs, d'un puits de forage alimentant une mare naturelle. Un double garage ainsi qu’une superbe cave voûtée viennent compléter l’ensemble. La maison principale (dpe b - ges a) bénéficie déjà d’équipements de confort appréciables : double vitrage, volets roulants sur une grande partie de la maison et climatisation réversible. Une demeure familiale, idéale pour les amoureux de biens de caractère en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carle-henri duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 941058307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Jargeau — Maison familiale 123 m² avec 5 chambres — Chambre au rez-de-chaussée — Terrain 814 m² À Jargeau, à 500 m des bords de Loire et à 25 minutes d'Orléans, cette maison de 123 m² construite en 2001 offre une configuration devenue rare à ce niveau de prix : cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, sur un terrain de 814 m² clos et arboré. Une organisation qui s'adapte aussi bien aux grandes familles qu'aux projets multigénérationnels ou aux familles recomposées cherchant l'espace pour tout le monde. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 27 m² prolongé par une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 11 m² avec placard, sa salle d'eau attenante avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau — configuration idéale pour un parent, un adolescent en quête d'autonomie, ou une chambre d'amis dédiée. Une buanderie séparée simplifie l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se répartissent autour d'une grande salle de bains familiale avec baignoire. La plus grande dépasse 15 m² — un vrai atout pour une chambre parentale à l'étage. Un second WC complète ce niveau. Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, VMC, double vitrage. Diagnostics complets et à jour. Le bien est en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour laisser libre cours à votre personnalisation — un poste maîtrisé qui explique le positionnement de prix particulièrement attractif pour cette surface. À l'extérieur, un terrain de 814 m² parfaitement clos, une terrasse de 25 m² orientée pour profiter du jardin, un garage, un abri de jardin de 20 m² et quatre places de stationnement. Un cadre familial complet, sans concession sur l'espace. Localisation et accès : Bords de Loire : 500 m Transports en commun : 500 m Commodités (boulangerie, pharmacie, cabinet médical, commerces) : 700 m Écoles maternelles, primaires et collège : 800 m Tangentielle : 5,5 km Orléans centre : 25 minutes en voiture Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, terrain de 814 m², proximité immédiate de la Loire et des écoles : peu de maisons combinent autant d'atouts pour une famille dans cette gamme de prix à Jargeau. Visite possible rapidement, contactez-moi pour caler un créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Longère 5 pièces / 145 m² / comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, aménagée / équipée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d’eau / WC, dressing et buanderie. À l’étage : pièce palière, deux chambres et une salle d’eau. Possibilité d’un Garage avec l’ouverture d’un mur. Les plus pour ce bien : maison entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur et aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de 885 m². Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Darvoy 45150 fabien yvon vous présente cette jolie maison de maitre datant du 19 ème siècle d'une surface de 212 m² nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1500 m². Cette maison de 9 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités. Pas moins de 5 chambres pourront accueillir votre famille ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne accès directement sur une terrasse sans vis à vis avec un spa de nage pour profiter des bons moments en famille. Une salle de jeu d'environ 40 m² pourra satisfaire petits et grands. Pour compléter ce bien une belle cave de prés de 43 m² et un double garage de 55 m² avec porte automatisée. Budget : 499 200 euros dont 19 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 32 kgco2 / m² / a dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3590 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yvon fabien, au 06 16 55 54 22 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yvon fabien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 838297380 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464197fyv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabien yvon (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 838297380 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement verdoyant, se dévoile une propriété rare, une maison d'exception dont l'architecture singulière capte immédiatement le regard. Les lignes, les volumes et l'implantation ont été pensés pour offrir une sensation d'espace et une relation permanente avec l'extérieur. Implantée sur une vaste parcelle arborée, cette demeure développe une surface habitable de 419,14 m², complétée par de généreux volumes annexes. L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable comme à la réception. La visite débute par un espace de vie aux proportions remarquables. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures, apportant une très belle luminosité tout au long de la journée et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et devient un véritable lieu de partage, à la fois convivial et pratique au quotidien. Dans le prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire agréable, tourné vers le jardin, utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un espace privé à part entière. Elle se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de 8,89 m², intégrée à cette suite, renforce le confort de l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins, en espace détente ou rangement complémentaire. Trois autres chambres de belles dimensions, un bureau, plusieurs salles d'eau, une lingerie et des espaces fonctionnels complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un vaste open space et une grande chambre sous combles ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, salle de jeux, espace indépendant ou projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain arboré entoure la maison et garantit un cadre de vie paisible. Les terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dans un environnement calme et préservé. La propriété est située sur la commune recherchée de Vienne-en-Val, dans le Loiret, appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Orléans. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées de secteur se trouvent notamment à Tigy et Orléans. Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Le CHR – Hôpital d'Orléans ainsi que le centre-ville d'Orléans sont accessibles en environ 15 à 20 minutes. Les grands axes routiers permettent de rejoindre Orléans en une vingtaine de minutes et Paris en moins de 1h30, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Rare par son architecture et ses volumes, cette maison propose une approche singulière de l'habitat, alliant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 939953.

Vienne en val, à trente minutes d'orleans aux portes de l'orée de sologne au coeur d'un environnement entre forêt et étang, à vendre propriété de 24 hectares avec sa bâtisse de 180 m² et un hangar-dépôt de plus de 100 m². Idéale pour une les amoureux de la nature sans pour autant être trop isolés, cet ecosytème verdoyant saura vous faire apprécier les soirées au coin du feu ou les belles journées d'été ensoleillées afin de profiter des promenades entre forêt et étang privés. La maison familiale a un bâti de qualité dont la toiture et les huisseries sont récentes. Une touche de décoration est à réaliser pour donner une ambiance "cosy" à cette jolie maison. Emplacement adapté également pour artisan, profession libérale ou pour une maison secondaire. Un vrai havre de paix à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 957702.

Iad france - frederique morlet vous propose : darvoy - maison - t6 133 m² - garage - piscine - 5 parkings - très bon état - lumineux cette maison de campagne de 133 m² vous plaira par sa bonne exposition sud, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant sur un terrain de 999 m². Construite en 1983 et en très bon état général et très bien entretenue, elle se compose sur le plain pied, d'une véranda, d'une entrée, d'un salon séjour avec un poêle à bois (2021) avec restitution de chaleur, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec verrière. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie lingerie. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau dessert 3 chambres une salle de bain et un wc séparé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique avec en complément un poêle à bois, une vmc. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une fosse septique. Double vitrage. L'extérieur constitue un atout non négligeable avec une terrasse exposée sud ouest, un jardin soigné, une piscine, un double garage et pas moins de 5 places de stationnement, un atelier avec wc, une cave, deux abris de jardin, un bûcher font de cette propriété un bien peu courant alliant espace, confort et détente en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatna boubdir vous propose : darvoy - maison - t3 66 m² - garage - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison située à darvoy offre un cadre de vie idéal de plain-pied sur un superbe terrain clos de 1 464 m², au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bords de loire). Très bien entretenue, elle propose 66 m² habitables entièrement de plain-pied : un salon traversant lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un sous-sol total vient compléter le bien (garage, atelier, stockage). Performante et économique, elle dispose d'une pompe à chaleur aérothermique récente (chauffage par air pulsé et climatisation réversible) pour un confort thermique parfait en toutes saisons. En extérieur, le jardin privatif offre un bon espace vert. Un garage et place de parking complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatna boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Ancienne école de filles de 1901 – 196 m² habitables + 90 m² de dépendances – Tigy À seulement 30 minutes d’Orléans, au cOEur de Tigy, entre Val de Loire et Sologne, découvrez un bien comme on en croise rarement. Cette ancienne école de filles construite en 1901 a conservé toute sa prestance d’origine avec sa façade remarquable et ses volumes généreux. Derrière ses murs, de nombreux travaux ont déjà été réalisés pour transformer le bâtiment en une véritable maison de famille. Aujourd’hui, la maison développe 196 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, dans une ambiance chaleureuse où se mêlent bois, parquet et éléments anciens. Un grand bureau complète ce niveau ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres et une vaste salle de bains avec douche. Le dernier niveau dispose déjà de deux chambres et offre encore un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle de bains selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une cave d’environ 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation de vos vins. Côté technique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2018 et entretenue chaque année, ainsi que de nombreuses menuiseries récentes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. L’ancienne cour d’école, ombragée par trois magnifiques tilleuls, crée un cadre rare et plein de caractère. Autour de cette cour prennent place près de 90 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Parmi elles, un studio de musique d’environ 35 m² réalisé par un acousticien offre une isolation phonique et thermique de qualité professionnelle. Un espace unique qui pourra conserver sa vocation actuelle ou être repensé selon vos projets. Au-delà de son caractère, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles directement dans la commune, tandis que les commerces et services de proximité (boulangeries, supérette, boucherie, pharmacie, poste…) facilitent le quotidien. Une propriété de caractère, déjà largement rénovée, qui attend ses futurs propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.