Maison à vendre à Étaules (17750)

Maison de charme de 7 pièces, terrain d'environ 2000 m², piscine, terrasse, garage, parking 3 véhicules n'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette bâtisse solide. Celle -ci est composée d'une belle entrée avec accès à la cuisine, au séjour salon et sa grande cheminée, une chambres, wc. Vous découvrirez aussi une autre cuisine avec séjour, une deuxième salle de douche et son wc et une chambre. Le grenier est aménagé en immense dortoir. À l'extérieur un jardin intime avec terrasse, piscine et beaucoup d'espace cette maison possède aussi un garage et environ 3 places de parking et un potager a bientôt pour une visite dpe e ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Maison récente en excellent état, moferne exposée sud-ouest de 104 m² construite sur un terrain de 557 m² avec piscine et nage à contre courant au calme proche forêt vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un séjour salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier équipé en cuisine et ses rangements et une pièce dressing. La partie nuit nous réserve deux chambres dont une suite parentale de 22 m² et une autre salle de bains avec wc. La chambre parentale donne sur un patio intime et ensoleillé. À l'extérieur un endroit salon, une piscine, un terrain de boulle, l'ensemble avec un ensoleillement total prenons rendez-vous rapidement dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Étaules à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136 m², construite sur un terrain de 1319 m², 3 chambres plain-pied, garage avec mezzanine venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état. Une entrée avec placard, un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches. Wc indépendant. À l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest. Un grand garage avec mezzanine, plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien a visiter rapidement prix : 499200 honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau / toilette et une avec accès direct salle d'eau / toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m². Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. À l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc. Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - véronique clair vous propose : potentiel rare sur le secteur maison au calme idéalement située, dans une commune dynamique avec école, pôle santé et commerces de proximité à 1 km et à 15 mn des plages les plus proches. Vous y trouverez sur 2 niveaux indépendants, en rez de chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand garage et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et insert. Un escalier intérieur réunit les deux niveaux mais vous avez aussi un escalier de chaque côté à l'extérieur pour une meilleure indépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout le potentiel à cette maison. Un audit a été réalisé et vous donne des solutions pour une meilleure isolation. Idéal pour un projet familial, du locatif ou pour loger vos parents en toute indépendance. N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée et située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et potentiel d'évolution. Intérieur lumineux et fonctionnel : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée Extérieur et potentiel : Garage attenant avec accès direct à l'arrière de la maison, convertible en 3ème chambre si besoin Possibilité de créer un nouveau garage sur le terrain Terrain de 372 m² constructible, entièrement clos et à aménager selon vos envies 2 places de stationnement devant la maison Un cadre de vie agréable, proche de tout ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement clé en main, avec la possibilité de l'agrandir ou de personnaliser l'extérieur. Visitez-la vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Iad france - muriel dubuc vous propose : presqu’île d’arvert – maison familiale – calme – piscine. Située sur la charmante commune d’etaules, à seulement 3 minutes du centre bourg et de ses commerces, cette maison familiale récente de 117 m² vous invite à poser vos valises au coeur d’un cadre de vie paisible, entre forêt et océan. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un séjour avec coin bar idéal pour recevoir, et un salon confortable donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un wc indépendant, parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le terrain clos de 391 m² sans vis-à-vis est un véritable cocon de détente : deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, une cabine de plage, un garage, ainsi que deux places de stationnement privatives. Amoureux de nature et de tranquillité, vous serez comblés par la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades en famille ou les balades à vélo. Ce bien rare, alliant confort, modernité et cadre idyllique, n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Étaules, charmante commune à seulement quelques minutes des plages et à deux pas des commerces, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle construite en 2020. Les atouts de ce bien : Plain-pied de 83 m² lumineux, idéal pour un quotidien pratique et confortable Spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager vos moments en famille ou entre amis Trois chambres pour accueillir toute la famille ou créer bureau / espace invités Salle d'eau moderne + WC séparés Cellier pratique attenant à la cuisine Chauffage individuel électrique Extérieur : Sur une parcelle clôturée de 509 m², vous profiterez d'un joli jardin facile à entretenir et d'une terrasse agréable pour vos repas d'été, jeux d'enfants ou moments de détente. : Étaules vous offre le calme d'une commune conviviale tout en restant proche des commerces, écoles et plages. Visite virtuelle disponible sur simple demande pour une première découverte à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Étaules, charmante maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage. Un cabanon est également présent sur la parcelle. Vous serez séduit (e) par la belle pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée sud-est, qui s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Une cuisine d’été complète l’espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : etaules – au calme et sans vis-a-vis - maison familiale. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison de 132 m² est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, elle offre de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires accueillent enfants ou invités en toute sérénité. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et joliment arboré de 589 m², offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts majeurs : maison lumineuse, agencement fonctionnel, environnement paisible, aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser vos valises et profiter immédiatement du confort ! Contactez moi vite pour en savoir plus ou visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Charmante maison dans un cadre verdoyant au calme, à 750 m des commerces et à 10 mn des plages comprenant de plain pied une entrée avec placards, 3 chambres, une salle d'eau avec un wc, un second wc séparé avec lave-mains et fenêtre, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, un séjour avec une cheminée et insert, une buanderie avec une seconde douche, un grand garage avec une mezzanine pour votre rangement, un carport. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de plus de 2000 m² constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes des plages et tout proche des commodités et services une belle opportunité d'investir ! À l'écart de la rue, cette construction de 2024, offre un aménagement raffiné; de plain-pied, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouverts sur une terrasse-pergola; côté nuit deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. Belles prestations modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible Et donc quasi autonomie énergétique ! Le jardin est arboré et ombragé à souhait; suffisamment spacieux pour permettre de profiter de belles journées mais pas trop pour vous éviter trop de travaux d'entretien; plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Possibilité de construire garage sur la parcelle; possibilité de revenus locatifs en louant en saisonnier (Airbnb, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Charmante Maison avec 3 Chambres à Étaules - Idéal pour une Famille Nichée dans la commune paisible d'Étaules, cette charmante maison de 80 m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à 500 m des commerces. Située sur un terrain de 308 m², elle bénéficie d'un bon agencement et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque coin de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est en trés bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les 3 expositions sud, est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et de belles atmosphères en soirée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéalement située à seulement 500m du centre-ville, cette maison offre un compromis parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les balades en famille et les sorties en ville seront facilitées. - Possibilité d'acquérir un garage en plus - Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix à Étaules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : Étaules - Maison d'Architecte à 15 minutes de Royan avec la piste cyclable qui passe à proximité. Maison d'architecte de 290 m² sur un terrain avoisinant les 2 000 m². Construite en 2006 avec une extension en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un endroit paisible et calme toute l'année. Vous entrez dans un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les deux terrasses de part et d'autre de la maison, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée attenante, une arrière cuisine aménagée, une salle à manger conviviale avec sa cheminée insert récente et un salon cosy. Pour la partie nuit, 4 chambres dont deux avec grand dressing et une chambre parentale avec sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie, chaufferie où est entreposée la pompe à chaleur, bibliothèque, les pièces ne manquent pas, les rangements non plus. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. À l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un grand garage, une piscine hors sol, ainsi qu'un jardin joliment arboré, viennent compléter le charme de cette propriété. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, pour des moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements, tels la climatisation dans toutes les chambres, un chauffage au sol air / eau, une cheminée insert de 2022, des panneaux solaires dont l'électricité est revendue, ce qui réduit considérablement la facture à l'année. Cette maison d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son cadre enchanteur en font un bien unique, à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de plain-pied, 2022, sup hab 136 m² sur un terrain de 1 319 m². Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte équipée d'un îlot central. • Confort et modernité : Trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains élégante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. • Prestations de qualité : Chauffage au sol air / eau assurant une efficacité énergétique optimale. Assainissement collectif. • Extérieurs aménagés : Terrasse orientée Ouest, vaste terrain, un boulodrome pour des parties de pétanque ensoleillées • Stationnement aisé : Garage 19 m² non attenant, possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.