Maison à vendre à Espezel (11340)

Maison + dependance + jardin ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140 m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60 m² et un jardin d'environ 130 m². Situé au coeur du village, proche des commerces et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du village d'Espezel, à proximité immédiate des services et des commerces, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de type T5 avec attenant une grange, une cour, un abris et un garage. La maison offre envrion 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux. RDC : hall, pièce de vie avec cheminée. Premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Dernier étage, deux chambres, combles. Grange environ 33 m² au sol. Garage environ 24 m². Ce bien peut convenir pour un projet d'investissement immobilier, une résidence secondaire à la montagne, ou bien une résidence principale pour des primo-accédant. Les commerces, l'école, et les arrêts de bus sont tous proches de l'habitation, ce qui est au quotidien très confortable. Le chauffage est électrique. Taxe foncière : 409€, Taxe habitation : 324€ Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelles saisons de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraicheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux ballades en montagne ou à flaner en visitant tous ses charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journée à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquette, du chien de traineau etc. D'autres plus grandes stations de ski sont à quelques minutes en voiture comme Ascou, Mijanes, Ax Bonascre. À proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 98 80) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de famille dans un charmant village de montagne, à proximité immédiate des commerces, services, école et arrêt de bus à pied, découvrez cette spacieuse maison de famille d'environ 140 m² habitables, de type t6, répartis sur trois niveaux, avec cour, dépendances et garage. La maison se compose : au rez-de-chaussée : salon salle à manger, cuisine, coin buanderie, wc, douche et une chambre. Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec wc, un grenier. Au dernier niveau : deux pièces et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : un garage d'environ 30 m² une grande dépendance d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de création ou même un logement indépendant. Une cour d'environ 170 m² et un porche permettant l'accès dans la cour. Mitoyenne sur deux côtés, la maison offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et a toujours été soigneusement entretenue. Environnement : en montagne – pyrénées audoises (env. 900 m d'altitude) le secteur bénéficie d'un climat agréable : pas de fortes chaleurs en été, pas de moustiques, et un environnement calme. Le territoire est propice à une multitude d'activités de pleine nature : randonnées, vtt, ski, raquettes, chasse, pêche, escalade, sports d'eaux vives, etc. Taxe foncière : 1337€ prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitat à proximité de plusieurs stations de ski pyrénéennes : camurac, mijanes, ascou, ax-bonascre. À seulement 1h30 de carcassonne, perpignan, toulouse et andorre. Video disponible sur demande agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 96) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur des Pyrénées Audoises, à Espezel, au centre du village, à proximité à pied des services, école, bus et commerces, je vous propose cette maison de village à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car elle dispose de trois niveaux. Il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-chaussée est actuellement un grand garage d'environ 50 m² avec un WC, et il y a aussi le dernier étage qui est actuellement un grenier qu'il est possible d'aménager en partie. Cette maison dispose d'un petit devant de porte et est exposée plein sud. Elle est située dans une impasse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Elle est à rénover entièrement. Le toit est en éverite. Pas de moyen de chauffage. Électricité à revoir, huisseries en bois simple vitrage. Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un pied-à-terre à la montagne. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelle saison de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire, aménagé pour la baignade l'été, et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. TF 2025 : 376€ À découvrir sans tarder ! AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un bel environnement, en centre ville d'Espezel, au coeur des Pyrénées Audoises, à 1000m d'altitude, à proximité du célèbre Sentier Cathare, de celui des Bonhommes, des stations de ski, et des chateaux cathares. Je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200 m² utiles regroupant une Ancienne Auberge Restaurant Hébergement pour les randonneurs, deux T1 d'environ 30 m² meublés et loués 450€ chacun, une salle de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 2841 m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60 m². L'auberge se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve les différentes salles de restaurant avec une capacité de 100 couverts, les cuisines, les sanitaires, les arrières cuisines, les chambres froides, le cellier, la buanderie, et autres pièces de stokage. Le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs chambres et dortoirs soient au total 50 couchages possibles, avec des salles d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande salle d'environ 68 m². Dans les dépendances, on retrouve d'autres pièces, le local technique, la chaufferie, la chambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une salle de réception d'environ 125 m² avec une cheminée et des sanitaires à finaliser. DPE Tertiaire vierge pour la partie auberge et restaurant Chauffage central fioul Toiture entièrement refaite Double vitrage Alu sur une grande majorité des ouvertures Tout à l'égout Quelques travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir DPE D / B pour les deux T1 meublés avec jardin Chauffage electrique Construction récente Aucun travaux à prévoir Taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629€ Plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier : - Relancer l'auberge et l'accueil des pèlerins - Procéder à une division et créer plusieurs logements - Auberge de jeunesse / Centre de vacances / Centre d'hébergement et de Ressource pour les Sportifs de Haut Niveau - Organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires Plan des batiments, descriptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 99 54).

EN EXCLUSIVITÉ Grande maison entièrement rénovée avec une décoration soignée et du style. La surface habitable est d'environ 186 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin clos d'environ 370 m², une belle exposition, à proximité des services et des commerces à pied. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée, un garage, une chaufferie / buanderie et de nombreuses pièces de stockage (3). Le premier étage offre 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un placard et un balcon de 14 m² exposé sud. Cet étage peut être un logement à lui tout seul. Le deuxième étage dispose de quatre pièces aménagées pouvant potentiellement servir de chambres, ou bien on peut aussi imaginer en transformer une ou deux en pièces de vie afin de créer un autre appartement. Les pièces ont une vue montagne, vue sur le Pic de l'Ourtiset. Sur le même étage, on trouve également une grande salle de bains, une petite pièce pouvant être une future cuisine, une salle d'eau avec WC, et, cerise sur le gâteau, une terrasse à l'abri des regards. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entièrement révisée. Ce bien peut convenir à plusieurs profils : une famille nombreuse, un couple souhaitant proposer une chambre et table d'hôtes de charme, ou bien un investisseur pour de la location longue durée ou touristique. Le Pays de Sault est un joli territoire de moyenne montagne situé à 1 000 m d'altitude, où il fait bon vivre et où il est très agréable de s'installer en famille pour bénéficier d'une bonne qualité de vie. Il est tout aussi agréable d'y venir en vacances pour se reposer et profiter, en toute saison. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, vous trouverez Camurac et sa station de ski 4 saisons, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez passer en hiver d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et une très belle salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations et de photos sur demande. AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 23 19).

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Niché au cœur d'un village typique du pays de Sault. Nous vous proposons un bien exceptionnel. Cette maison de qualité entièrement rénovée et meublée offre une splendide terrasse avec une vue à couper le souffle ! Ce bien allie modernité et confort, avec des espaces lumineux et accueillants ainsi que ses deux poêles à bois. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison deux faces de village en bon ètat avec jardin / Vendu meublée Entrée, Une pièce (21 m²) une cave (24 m²) Aménageable 1er. étage. Cuisine Salle à manger (16.39 m²) poêle à bois un Salon (12.58 m²) 1 chambre (9.20 m²) avec salle de bains w. c 2ème. étage. 1 chambre (17 m²) avec Salle d'eau w. c Une pièce Aménageable (24 m²).

Clairimmo rognac vous propose : idéalement située à rognac, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² t4 avec garage, offrant un fort potentiel pour concrétiser vos projets d ? Habitation ou d ? Investissement. 100 m² habitables terrain piscinable de plain-pied ? Pratique et accessible belle luminosité naturelle environnement calme et recherché proche des commerces, écoles, transports et axes routiers fort potentiel : idéal pour rénovation, agrandissement ou aménagement selon vos envies possibilité de créer plusieurs chambres, bureau, ou espace de vie ouverta visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Renover sur un terrain piscinable de plus de 2600 m². Découvrez cette maison en pierre traditionnelle pleine de potentiel et de charme à Belcaire, datant de 1800 et offrant une surface généreuse de 200 m² répartis sur deux étages plus un étage servant de comble mais pouvant être aménagé. Cette demeure authentique nécessite une rénovation, offrant place à votre projet de vie. À l'intérieur, au premier niveau : deux entrées (une sur ruelle et une sur jardin ), une spacieuse salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée avec accès à une pièce servant de chaufferie, buanderie et arrière cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé, une cave. Au premier niveau 4 chambres ou 3 chambres et possibilité de faire une cuisine, une salle d'eaux avec douche et wc séparé. Au second niveau 4 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé. Toutes les chambres font de 14 à 25 m². Au dernier niveau les combles pouvant êtres aménagées. L'extérieur de la maison dévoile un charmant jardin avec plusieurs dépendances (garage donnant sur rue avec étage, une ancienne étable avec un spacieux étage, un abris bois ), offrant un espace extérieur idéal pour créer un havre de paix privé à l'abri des regards. Belcaire, lieu chargé d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux des travaux de rénovation trouveront ici une opportunité rare de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette maison traditionnelle à Belcaire est l'opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Taxe foncière : 2166E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, chargée d'histoire et nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située dans le pays de Sault, elle offre un environnement privilégié et des volumes intérieurs époustouflants, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. À l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative. La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²) : Salon / chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²) : Séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (labellisé Aire Naturelle) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Puivert (11230), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, proche des commodités locales. Puivert est réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. La proximité avec des sentiers de randonnée et le lac de Puivert en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un studio et un appartement du rez-de-chaussée offrent des revenus supplémentaires. Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel locatif à Puivert. * 12 panneaux solaires (avec contrat revente ) * Un garage de 17 m² idéal pour un stockage ou stationnement d'une voiture. * Le studio d'environ 20 m² loué : 360euros / Charge comprise * Appartement d'environ 50 m² loué : 450euro / Charge comprise Travaux réalisés en 2020 (Toiture, électricité, plomberie).Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située à Puivert (11230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, du lac et de son château cathare du 12ème siècle. Puivert offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et patrimoine historique, propice à la détente et aux balades champêtres. Cette maison de 100 m² à finir de rénover, présente un potentiel intéressant pour un projet de vie rural. Disposant de 4 pièces, un séjour salon avec cuisiné aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc (un par niveau), les combles d'environ 40 m² sont aménageables. Elle est accompagnée d'un jardin de 220 m² situé à 20m de la maison, offrant ainsi un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées ou pour en faire un joli potager (le terrain est situé en zone constructible). Idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie ressourçant et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Maison de village avec jardin à fort potentiel Votre agence vous présente cette maison de village avec jardin à restaurer, située dans un hameau proche de Puivert. Elle offre de beaux volumes et se présente comme suit : l'entrée ouvre sur l'escalier montant à l'étage, avec à gauche une salle à manger de 18 m², et à droite un salon de 20 m². En suivant, une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme cellier ou arrière cuisine. Puis, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et un dégagement de 7 m². Vous trouverez ensuite deux anciens logements à bestiaux de 18 et 26 m². Ils s'ouvrent sur le jardinet et peuvent être réhabilités en espace de vie supplémentaire. De là vous avez un accès aux combles dont 44 m² sont aménageables. Revenons maintenant à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre trois chambres de 9 à 13 m². De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, menuiseries, réviser la toiture. DPE non applicable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne offrant un espace de vie supplémentaire de plus de 130 m², avec 100 m² d'espace supplémentaire couvert et terrain attenant, elle est affichée sur notre site au prix de 43 000euros avec photos et descriptif RÉF. 85746483. Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Mot de votre agence : une maison au caractère familial offrant divers possibilités : maison de famille, chambre d'hôtes. dans un cadre idyllique et préservé Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ravissante maison à colombage avec un studio, un F3 et un garage Ensemble immobilier en pierre, atypique et plein de charme, situé dans un hameau aux abords du village de Puivert. L'ensemble vous offre une première maison avec une surface habitable de 152 m², un F3 de 58 m² et un studio de 20 m², avec en sus un garage de 18 m². Le F3 et le studio sont loués à l'année et bénéficient de leurs entrées indépendantes en rez de chaussée. La maison principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 14 m² offrant une surface de rangement et de stockage importante. Un escalier mène au premier étage et s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à granules, un beau plancher bois et un mur aux pierres apparentes donnant beaucoup de charme à cette pièce de vie chaleureuse. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à la cuisine ouverte sur la salle à manger aux hauts plafonds et poutres apparentes. Cuisine équipée et fonctionnelle avec un bel espace dînatoire autour duquel sont desservies mezzanines, chambre principale, salle de bain et toilettes séparés. La chambre principale de 30 m² est équipée d'un second poêle à granules, les mezzanines offrent 2 belles chambres ainsi qu'un espace dédié au yoga et à la méditation. La salle de bain dotée d'une douche et d'une grande baignoire nécessite quelques travaux de peinture et d'isolation et vous offre de par sa taille de 9 m² un très beau potentiel à exploiter et à revisiter selon vos envies. Travaux effectués : toiture de 2020, chauffe eau de 2019, panneaux solaires, tout en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation et peinture salle de bain. Mode de chauffage : 2 poêles à granules dans la maison, 1 poêle à granule dans le F3 et un convecteur électrique dans le studio. Puivert est un joli village touristique très dynamique, avec son château et musée, son lac de baignade, ses petits commerces (épicerie, coin boulangerie, restaurants). L'avis de votre agence : une maison pleine de charme avec comme point fort la rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - fabienne sierakowski vous propose : grande maison de village en pierres (231 m² habitables-7 pièces), 3 faces sur 3 niveaux avec ses 2 logements meublés loués à l’année offrant une rente locative de 825.00 € par mois au pied des pyrénées, en plein coeur du pays cathare dans le village historique de puivert, dans un des 14 hameaux de la commune dans un cadre préservé et en pleine campagne, à quelques pas du lac et du château de puivert, de la forêt de picaussel (le maquis de picaussel). À moins de 1 km des commodités son exposition est / sud / ouest lui confère un éclairage naturel et lumineux ainsi qu’une vue dégagée et aérée sur les montagnes et le château de puivert. Maison traversante en rez-de-chaussée : -1 appartement t3 d’environ 50 m² habitables : 1 salon / séjour / cuisine (26 m² env.)-2 chambres (10 m² env. Chacune)- 1 salle d’eau (4.40 m²). 1 place de parking en extérieur. Loué 465.00 € par mois, charges comprises -1 studio d’environ 20 m² habitables : 1 salon / séjour / cuisine (17 m² env.)- 1 salle d’eau (3.00 m²)- 1 placard. 1 place de parking en extérieur. Loué 360.00 € par mois, charges comprises l’habitation principale de 157 m² habitables, bénéficie d’une entrée en rez-de-chaussée de 14 m² environ au 1er étage : 1 grand salon de 37 m² exposé sud-ouest 1 cuisine équipée et aménagée de 16 m² ouverte sur 1 séjour / salle-à-manger de 17 m² exposé ouest 1 grande chambre de 32 m² exposée sud / ouest 1 salle de bain (9.33 m²) : baignoire, douche cabine, vasque, meuble, miroir, sèche-serviettes 1 wc indépendant 1 placard au 2sd étage : 1 chambre sous rampant de 10 m² 1 palier 1 chambre de 11 m² 1 mezzanine + 1 dégagement 1 garage = 18 m² surface au sol- accès véhicule par porte de garage métal pivotante vers le haut travaux de rénovation de l’ensemble effectués en 2020 : toiture electricité plomberie equipement général : 12 panneaux solaires photovoltaïques = 19.20 m² installation récente capteurs photovoltaïques orientés sud-est. Consommation personnelle et contrat de revente du surplus chauffage : - radiateurs électriques à inertie (système individuel) - 2 poêles à granulés flamme verte (système individuel) installation récente huisseries bois double vitrage 3 ballons électriques à accumulation vertical (300 litres, 100 litres, 50 litres) installation récente d’extracteur d’air (logements du rdc) tout à l’égout performance energétique = d performance climatique = b - possibilité de réaliser une terrasse style tropézienne bien exposée, vue sur les montagnes et forêts (avec demande préalable de travaux) ce bien est idéal en habitation principale avec en plus une rentabilité locative des 2 logements loués meublés toute l’année (810 € par mois) taxe foncière = 1868€ / an pour les amoureux du patrimoine et de la nature, idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, forêt et %aquis de picaussel, châteaux cathares, musée du kerkorb, lacs de puivert et montbel, cités médiévales de mirepoix, foix, camon…, voie verte, stations de ski à proximité,…) situation géographique : a 17 mn de quillan -a 40 mn de limoux, a 1 h de carcassonne (aéroport de salvaza) -a 30 mn de mirepoix (cité médiévale) et de lavelanet, 50 mn de foix -a proximité des stations de ski (camurac, monts d’olmes, ascou pailhières, chioula…) -a 1h40 de toulouse (aéroport de blagnac) et des plages méditerranéennes -a 2h00 de l’espagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle grange avec extérieur à rénover Belle grange à rénover entièrement avec un beau volume composée d'une pièce de 80 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse extérieure de 56 m² et un abri de 35 m². L'étage offre une surface de 57 m² Diverses possibilités de réaménagements s'offrent à vous. Un terrain de 171 m²complète le bien. Egalement la possibilité d'acquérir sa maison mitoyenne d'une surface de 108 m² habitables avec 80 m² supplémentaires à réhabiliter. Un jardin de 80 m² complète cette ancienne maison de famille. Vous trouverez l'annonce de cette maison sur notre site au prix de 95000euros RÉF. 85739805 Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Le mot de votre agence : une belle bâtisse qui peut se convertir en un espace de vie magnifique avec de très beaux volumes dans un cadre de nature idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village rénovée avec jardin Votre agence vous propose cette charmante maison de village avec jardinet et cour privative clôturée, d'une surface habitable de 125 m² au coeur du joli village de Nebias, prisé pour sa majestueuse forêt de buis. Une maison moderne et fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. La maison offre un agencement intelligent qui permet une éventuelle cohabitation de part ses deux espaces indépendants reliés par une cuisine toute équipée de 24 m². La maison s'ouvre sur un séjour orienté au sud de 20 m² donnant sur la cour et le jardinet. Le séjour est ouvert sur la cuisine. De la cuisine, un escalier vous mènera à la chambre parentale de 19 m² avec sa salle de bain attenante avec douche, baignoire et wc de 8,5 m². Du séjour, vous accéderez par un second escalier à la deuxième partie de la maison qui dessert 2 chambres de 21 m² et 11 m² avec une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage vous accéderez à un grenier qui peut vous offrir un espace de vie supplémentaire de 41 m². Le grenier est isolé, il possède un velux et une fenêtre en double vitrage. DPE en C Mode de chauffage : 2 climatisations réversibles et convecteurs individuels Maison vendue meublée (elle peut être vidée sur demande du nouveau propriétaire) Quartier calme. Commodités de proximité : école primaire, épicerie, mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sophie Testa vous propose : * Charmante Maison rénovée de 4 pièces de 61 m²habitable + 60 m² cellier garage, buanderie située dans un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude + parcelle de 320 m² ainsi qu une place de parking devant la maison- SANS TRAVAUX - Emplacement CAMPING-CAR * Découvrez cette maison située dans une paisible commune de l'Aude proche de Quillan. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain de 320 m² non attenant à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. + Rapport locatif saisonnier important + La valeur ajoutée de son terrain clos de 320 m² à proximité, vous séduira par son emplacement et ses diverses possibilités ! Vous êtes camping-caristes, campeurs, jardiniers ou tout autre, cet emplacement est idéal pour toutes activités ! Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant de grandes capacités de stockage, de création d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose à l'étage de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie est fonctionnel et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Les équipements de confort tels que sa cheminée avec foyer fermé et son diffuseur de chaleur, le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un parking privé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un village où il fait bon vivre, vous apprécierez son calme et son bien-être. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Nébias. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village proche de Montségur et bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison ne demande qu'à être rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant servir de buanderie ou facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec 2 lavabos, 1 baignoire et un WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier accessibles par escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible pour s'adapter à vos besoins. Sa véranda et son jardin avec vue sur la nature finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.