Vente maison 5 pièces 209 m² Nébias (11500)

Spacieuse, paisible et modulable, cette maison de caractère offre trois unités de vie, un jardin et une terrasse plein soleil, permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos envies. Parfaite pour un projet de vie ou un lieu d'accueil et de ressourcement (stages, retraites, yoga, méditation, soins, séminaires), elle séduira tout particulièrement les artistes, thérapeutes ou familles en quête d'authenticité, de calme et d'espace. Un cadre de vie unique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Située au coeur d'un joli village en pierre proche de toute commodité et à proximité immédiate de la nature, de sentiers de randonnée et des paysages des pyrénées cathares, cette maison offre un équilibre rare entre vie de village et pleine nature. Ses extérieurs : un jardin de 250 m² facile d'entretien et une terrasse ensoleillée de 50 m² composition de l'ensemble : maison 1 rez de chaussée : -salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40 m² 1er étage : -chambre ou un bel espace de 27 m² -bibliothèque de 7 m² -salle de bain de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -belle chambre de 35 m², dressing de 8 m² et une pièce d'eau avec toilette de 3 m² maison 2 rez de chaussée : -salle à manger de 42 m² avec coin cuisine 1er étage : -salle de travail de 46 m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14 m² et combles de 12 m² maison 3 rez de chaussée : -salle à manger / cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30 m² 1er étage : -grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34 m² 2ème étage : -chambre de 10 m² capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) taxe foncière modérée : 1424 euros prix : 249000 euros honoraire charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique ville de plein pied construite en 2005 avec grand jardin de 1200 m² en parfait état comprenant isolation, double vitrage, chauffage central gaz, garage, volets PVC, proche du centre ville avec tous commerces. Entrée de 4.79 m² sur couloir, chambre 1 de 13.38 m² avec salle de douche en suite de 7.40 m² avec chauffage au sol et douche a l'italienne, chambre 2 de 10.93 m², chambre 3 de 11.40, salle de bain de 4.48 m², WC séparé. Cuisine Schmidt neuve équipée de 11.97 m² ouverte sur le salon et salle a manger de 33.10 m² avec air conditionné. Garage de 21.14 m², VMC, moustiquaires, terrasse. Vues sur la montagne environnante. Taxe Foncière : €1092 / an A NE PAS RATER.

Maison en pierre rénovation récente avec jardin 625 m² arboré Grand garage (77 m²) Entrée. Séjour cheminée insert (33 m²) Donnant sur une terrasse (25 m²) barbecue Cuisine équipée (17 m²) une grande chambre (16 m²) placard un w. c indépendant 1er. étage. Séjour (28 m²) Cuisine (12 m²) cellier 2 chambres (11 m², 20 m²) Salle de bains (7 m²) un w. c indépendant Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, Toiture rénové.

Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145 m² sur parcelle plate de 4696 m² et 2,8 hectare de forêt supplémentaire (possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet). La propriété, bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage : cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. À savoir : tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir : pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque, électricité à vérifier, mode de chauffage à optimiser, rafraichissement général (peinture. ). Mot de votre agence : Un bien à fort potentiel au calme et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed. ) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100 m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes. Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40 m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Maison de charme avec un beau jardin Maison d'époque de 1870, offrant deux habitations en une, agrémentée d'un jardin avec fruitiers sur une parcelle de 600 m². Spacieux garage de 77 m², le tout à quelques minutes du centre-ville de Quillan. Surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux et composée comme suit : En RDC, un vaste garage de 77 m². Au 1er étage, un niveau totalement rénové avec une grande pièce de vie baignée de lumière, accès direct à la terrasse couverte, au jardin et au coin potager. Un insert renforce l'aspect cosy de ce séjour de plus de 35 m² suivi d'une grande cuisine et arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une grande chambre à coucher. Le 2ème étage offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une pièce cuisine, un cellier, un séjour. Cet étage est à rafraîchir et à aménager selon votre gôut. À savoir : Tout à l'égout - Tableau électrique récent - 9 Panneaux solaires sur la toiture - Toit terrasse neuf - Menuiseries double vitrage au 1er étage - Cheminée insert récente - DPE 'E'. À prévoir : pose de double vitrage au 2ème étage. L'avis de votre agence : une belle propriété à l'écart, mais à deux pas des commodités. Projets possibles : 1: une maison familiale 2 : un appartement à vivre et un appartement à louer à l'année ou en saison pour rentabiliser votre achat. Facilement réalisable puisqu'il y a deux entrées séparées et la possibilité de condamner l'accès ente les 2 étages pour bien dissocier les espaces. 3 : Optimiser le second étage en chambres d'hôtes, RBNB Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.