Maison à vendre à Niort-de-Sault (11140)

Maison deux faces en pierre rénonée, situé dans un joli petit village de montagne Entrée : Cuisine semi équipée Séjour (25 m²) Poêle à bois supra 1er. étage. 1 chambre (14 m²) Salle de bain (2.77 m²) un w. c indépendant 2ème. étage. 1 chambre avec velux (9,97 m²) Salle d'eau w. c Petit grenier, Toiture neuve Fenêtres pvc, porte d'entrée pvc,.

Maison en pierre entièrement rénovée avec cour est jardin Entrée : (9 m²) 1 chambre (14 m²) Salle d'eau (3 m²) Un w. c indépendant, cellier 1er, étage. Séjour coin cuisine équipée (31 m²) 2émé étage. 1 chambre avec placard (12 m²) 1 chambre (11 m²) un w. c Fenêtres pvc doule vitrage, porte d'entrée pvc, Electricité aux normes Chauffage Clim révercible Taxe foncière : €624 / an.

En Exclusivité dans l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat Au coeur du plateau de sault, dans le village de Camurac, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface habitable de 200 m² environ sur sa parcelle de 4000 m². Ce bien est vendu avec également 3ha9 de terres agricoles dont 2ha5 clôturés. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et toute équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En descendant quelques marches, vous accederez a un salon de 36 m² équipée d'un poêle de mas avec four à pain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte et son espace dressing, d'une surface de 50 m². 2 chambres et un wc constituent le second étage. Les combles peuvent être aménagées. Une grange de 43 m² servant actuellement d'atelier complète ce bien. Un terrain constructible de 620 m² à vendre avec. * Tout à l'égout * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Clairimmo rognac vous propose : idéalement située à rognac, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² t4 avec garage, offrant un fort potentiel pour concrétiser vos projets d ? Habitation ou d ? Investissement. 100 m² habitables terrain piscinable de plain-pied ? Pratique et accessible belle luminosité naturelle environnement calme et recherché proche des commerces, écoles, transports et axes routiers fort potentiel : idéal pour rénovation, agrandissement ou aménagement selon vos envies possibilité de créer plusieurs chambres, bureau, ou espace de vie ouverta visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, chargée d'histoire et nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située dans le pays de Sault, elle offre un environnement privilégié et des volumes intérieurs époustouflants, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces de village en bon ètat avec jardin / Vendu meublée Entrée, Une pièce (21 m²) une cave (24 m²) Aménageable 1er. étage. Cuisine Salle à manger (16.39 m²) poêle à bois un Salon (12.58 m²) 1 chambre (9.20 m²) avec salle de bains w. c 2ème. étage. 1 chambre (17 m²) avec Salle d'eau w. c Une pièce Aménageable (24 m²).

Niché au cœur d'un village typique du pays de Sault. Nous vous proposons un bien exceptionnel. Cette maison de qualité entièrement rénovée et meublée offre une splendide terrasse avec une vue à couper le souffle ! Ce bien allie modernité et confort, avec des espaces lumineux et accueillants ainsi que ses deux poêles à bois. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Ludovic Riu vous propose : Demeure exceptionnelle à Escouloubre-les-Bains (Aude - 11) Dans un cadre naturel sublime, au cOEur des arbres et de la tranquillité, découvrez cet ancien hôtel thermal transformé en propriété d’exception offrant un énorme potentiel. Atout rare et unique : la propriété bénéficie directement d’une source d’eau thermale chaude, vous n'aurez donc aucune facture de chauffage qui est gratuit, grâce à cette arrivée d'eau à une température de 60 °C. Cette installation technique est raccordée aux radiateurs, aux sanitaires et à la piscine. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 biens distincts : - Une maison principale de 485 m² habitables : Sur 4 niveaux et sa piscine intérieure, avec un terrain arboré de 7 400 m². Ce bien dispose de trois entrées indépendantes (une pour chaque niveau) mais également communicantes entre elles. Ce premier bien se compose au rez-de-chaussée, qui offre environ 120 m², d'une première pièce volumineuse avec une piscine intérieure ainsi qu'une partie atelier, rangement et chaufferie. L'escalier principal nous emmène au premier niveau. Celui-ci dispose de la pièce de vie avec cuisine ouverte, salle a manger et salon. Un espace bureau est aménagé. La cuisine nous dirige vers une premiere terrasse. Sur ce meme niveau, vous trouverez ensuite une spacieuse buanderie ainsi qu'un très grand dressing. Pour finir, un studio indépendant et rénové a neuf vous charmera par la qualité de sa rénovation. Passons au second étage avec, dès le hall, un espace de lecture, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde et troisieme chambre avec salle d'eau. Au troisième étage, un appartement T4 de 120 m² rénové et composé de 3 chambres, d'une buanderie, cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également de grandes terrasses à l'abri des regards. La batisse dispose d'un terrain en partie plat et arboré, idéal pour profiter de la nature. - Une maison T4 à rénover : ( ancienne Poste ), offrant encore d'avantage de possibilités (résidence secondaire, gîte, chambres d’hôtes…). - Un appartement T3 traversant : Au premier et dernier étage, cet appartement traversant et très lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ancien hôtel de cures thermales, ce lieu dégage une atmosphère paisible et pleine de charme, tout en laissant place à de multiples projets : grande résidence familiale, activité de gîtes, maison de bien-être, ou tout simplement havre de paix au cOEur de la nature. Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Prades (09110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, situé à 1250m d'altitude au cœur des Pyrénées Ariégoises. Cet grand corps de ferme rénové de 210 m² habitables sur un terrain de 1262 m² offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 8 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Les récentes rénovations comprennent une toiture entièrement neuve (poutres isolation et couverture), les murs extérieurs isolés, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électrique, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, l'ensemble des sols ainsi que l'électricité et la plomberie. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, des espaces de stockage et une cave semi-enterrée, tandis que le premier étage offre une vaste pièce de vie lumineuse (70 m²) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de jeu et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain, en cour de rénovation. Un bel ensemble qui offre de multiples possibilités, idéalement situé au cœur des Pyrénées, à deux pas des stations de ski, à 20 minutes de la ville d'Ax les thermes et 45 minutes de l'Andorre (Pas de la Case). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Magnifique Domaine avec Gîte dans l’Aude, du clé en main refait a neuf, une harmonie de classe et de simplicité à la fois. Sur une étendue de 30 hectares. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 500 m² Type de bien : Maison avec gîte Terrain : - 30 hectares de terres boisées et prairies, avec possibilité d’atterrissage d’hélicoptère Gîte : 4 chambres de 27 m² chacune, dont deux avec mezzanine, Les couchages sont répartis en 4 chambres lumineuses (chacune avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC indépendant) : - chambre 1 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 2 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 3 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - 2 cuisines, dont une professionnelle avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide - Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes. -6 salles d’eau Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteurs Maison : - Cuisine - salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes 2 chambres -1 salle d’eau Opportunités : Aménagements supplémentaires : Le permis de construire actuel autorise trois constructions légères. Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projets Ce domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, un gîte touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située au centre du village de quérigut, maison de village en pierre de 1840 à rénover intégralement. La maison est en 2 faces d'angle, orientée est, sur 4 niveaux, pour une superficie utilisable de 123.24 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un wc et une cave. Le premier étage dessert une chambre et une pièce aménageable. Le deuxième étage comprend une seconde chambre et une deuxième pièce aménageable. Le troisième et dernier étage se compose d'une pièce aménageable et de combles aménageables. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un petit village des Pyrénées Audoise, perché sur un plateau élevé à 1 000 mètres d’altitude, Le Clat est entouré de plusieurs belles forêts de sapins, de hêtres, de chênes et de noisetiers, parmi lesquelles la Forêt de Mieyre et le Bois de la Serre. Venez découvrir cette maison de montagne avec son jardin non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat. D'une surface utile de plus de 400 m², venez découvrir ce bien de caractère dans le village de Belesta en Ariège. Bâti et aménagé sur 5 niveaux, ce bien offre de grands espaces et permet d'accueillir divers projets familiaux ou professionnels comme une maison d'hôte ou un gîte. Le rez-de-chaussée pouvant se vivre de plain-pied est composé d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et un accès balcon. Le deuxième étage similaire au premier se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles de ce bien d'une surface de 94 m² environ ont été aménagées en salon et en salle de jeux. * Toiture faite en 2023 * Tout à l'égout * Dépendances * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Bélesta, charmant village proche de Montségur, bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison ne demande qu'à être rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant servir de buanderie ou facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec 2 lavabos, 1 baignoire et un WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier accessibles par escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

À 5 minutes de Lavelanet et de ses commerces, Ce plain pied d'environ 192 m² a été construit en 2007 sur un lieu propice à la détente, sans voisins immédiats. Son hall d'entrée va venir desservir une cuisine d'environ 25 m² ainsi que la grande pièce de vie de plus de 60 m² avec un plafond cathédral laissant apparaitre sa magnifique charpente, parfaitement agrémenté de sa grande cheminée ouverte traditionnelle. Un couloir vous conduira ensuite vers une salle d'eau, une grande buanderie, un WC indépendant et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, Vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les montagnes depuis une terrasse Sud-Ouest et une autre couverte orientée Sud-Est. Sur son terrain de plus de 3400 m² vous y trouverez également deux garages dont un avec une mezzanine et un puits récupérant l'eau de pluie. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée ouverte, TAE, construction aux normes antisismiques, cloisons en isolation phonique. Si vous recherchez une demeure de qualité, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes Ariègeoises, au calme et sans vis à mis, tout en étant à quelques minutes des commerces et de la vie de village, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation. Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Dans le village de Bélesta au pied des montagnes, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m² environ aménagée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres (15 et 14 m²) dont une avec wc et un coin dressing constituent le premier étage Au second étage, vous y découvrirez une chambre et également une suite parentale de 22 m² avec un balcon. Le dernier niveau de cette maison, vous offre la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² avec balcon, selon vos envies. Système de chauffage à installer Assainissement Tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage bois Proche des stations de ski, du château de Montségur et de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous rêvez de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un cadre authentique, à quelques pas de la fontaine de Fontestorbes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet parfait pour les amoureux des travaux ou un investissement locatif prometteur. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : BÉLESTA – Havre de verdure au cOEur de l’Ariège Au pied des Monts d’Olmes et entourée de sentiers de randonnée, Bélesta charme par son environnement paisible, ses sources naturelles et son patrimoine historique riche. C’est un lieu privilégié pour les amoureux de nature, de balades en forêt ou d’activités de plein air. Dans ce cadre authentique et préservé, au sein de ce village ariégeois typique, entre forêts, montagnes et rivière, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil touristique ou une résidence secondaire pleine de charme. La première maison, d’environ 150 m², est édifiée sur une parcelle de 644 m². Au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur le jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec son poele, regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres confortables accueillent la partie nuit. Le dernier niveau propose des combles aménageables de 75 m², déjà équipés de fenêtres en double vitrage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 130 m², repose sur une parcelle de 132 m². Elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, et une cheminée apportant authenticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16,5 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième niveau, deux autres chambres, dont une de 25 m² idéale pour un dortoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, cette maison offre une terrasse privative Un aménagement du jardin reste envisageable pour les deux maisons en modifiant partiellement la clôture existante. Menuiseries en double vitrage, à l’exception de deux petites fenêtres et deux grandes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m².  Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m².  Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.  Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.