Maison à vendre à Niort-de-Sault (11140)

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : En exclusivité : Maison de plain pied, de 207 m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre entièrement rénovée avec cour est jardin Entrée : (9 m²) 1 chambre (14 m²) Salle d'eau (3 m²) Un w. c indépendant, cellier 1er, étage. Séjour coin cuisine équipée (31 m²) 2émé étage. 1 chambre avec placard (12 m²) 1 chambre (11 m²) un w. c Fenêtres pvc doule vitrage, porte d'entrée pvc, Electricité aux normes Chauffage Clim révercible Taxe foncière : €624 / an.

Optimhome propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté située dans le donezan, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le pic de madres et bordée par un ruisseau de montagne, dans un village classé au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un garage avec un cellier attenant, ainsi qu'à un second cellier idéalement situé sous l'escalier, parfait pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier étage, un couloir dessert successivement une salle de bain, un wc indépendant, et une cuisine fermée. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'un grand balcon orienté vers les montagnes, véritable cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec wc ainsi que trois chambres confortables, chacune offrant un cocon douillet pour des nuits reposantes en altitude. Cette maison est en excellent état : elle est très saine et la toiture est en très bon état. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, une cour à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et un espace de détente en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 600471 ).

En Exclusivité dans l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat ! Au coeur du plateau de sault, dans le village de Camurac, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface habitable de 200 m² environ sur sa parcelle de 4000 m². Ce bien est vendu avec également 3ha9 de terres agricoles dont 2ha5 clôturés. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et toute équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En descendant quelques marches, vous accederez a un salon de 36 m² équipée d'un poêle de mas avec four à pain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte et son espace dressing, d'une surface de 50 m². 2 chambres et un wc constituent le second étage. Les combles peuvent être aménagées. Une grange de 43 m² servant actuellement d'atelier complète ce bien. Un terrain constructible de 620 m² à vendre avec. * Tout à l'égout * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Gîtes de montagne rénové en 2012,354 m² habitables (12 pièces sur 3 niveaux) avec jardin, terrasse, terrain arboré de 900 m² environ, et garage de 56 m² environ Local professionnel exploité en Gîte de France 3 étoiles (labellisé en 2012), Cette grande maison en belles pierres de pays et huisseries bois a le charme des bâtisses de haute-montagne. Elle est située à 1220 m d’altitude dans le Pays de Sault en Pyrénées-Audoises. Elle conviendrait parfaitement pour une famille souhaitant avoir son activité professionnelle sur place, pour la réalisation d'un projet de regroupement familial ou pour des investisseurs intéressés par de la rentabilité locative saisonnière Cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 pour offrir des prestations modernes tout en préservant son caractère authentique. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne Elle est actuellement exploitée en Gîte rural professionnel d'hébergement de tourisme de janvier à décembre Sa situation géographique, ses généreuses surfaces et ses aménagements ont la particularité de pouvoir convenir tant à une grande famille (5 grandes chambres avec chacune salle d’eau privative et toilettes) qu’à des investisseurs désireux d’habiter en pleine nature (logement de l’habitant compris) tout en ayant sur place une activité professionnelle grâce notamment à la rentabilité locative des gîtes (Gîte modulable : 5,9 ou 15 personnes) mais aussi la possibilité de créer des activités professionnelles annexes (commerce d’épicerie, fabrication et vente de pain « Paysan » dans un four professionnel, chambres et tables d’hôtes, boutique vente produits locaux, installation d’une petite entreprise ou d’un cabinet libéral au RDC) Selon le statut de l’acquéreur, la SAFER Occitanie peut accompagner et conseiller le porteur du projet en zone de rénovation rurale Un grand portail en bois donne accès à la propriété. En entrant, à gauche se trouve le local professionnel agricole indépendant de 56 m² pouvant être aménagé en annexe d’une activité commerciale ou en garage Une allée entretenue (gazon) mène à la terrasse aménagée et à la partie jardin côté façade sud Plusieurs entrées permettent d’agencer l’ensemble en fonction de la destination conférée à chaque pièce (entrée habitation, entrée commerce) En rez-de-chaussée, 1 grand hall d'entrée, 1 salle d'eau, la chaufferie, le four à pain professionnel ainsi que des pièces annexes, une de 36.40 m² et une de 46.80 m² qui pourront être aménagées en cuisine et / ou en salle à manger Un grand escalier mène au 1 er étage : Une porte « Monastère » en bois de Noyer ouvre sur un grand séjour / cuisine de 60 m² (cuisine ouverte équipée et aménagée), belles charpentes bois brut, 4 chambres indépendantes (en moyenne 13 m² habitables chacune) avec salle d’eau privative et toilettes pour les 4 chambres + 1 grande salle d’eau commune, 1 WC indépendant et 2 dégagements de sécurité Le second étage, façon grande mezzanine s’ouvre sur 1 espace de détente salon / lecture de 18.30 m² et d’une grande chambre / dortoir de 24.80 m²(6 couchages possibles) Chauffage de l’ensemble : Chaudière individuelle au fuel à condensation, installée en 2012, annuellement entretenue, à température régulable manuellement dans toutes les pièces (robinets thermostatiques) Le gîte a été conçu et dispose d’une installation pour fonctionner en chauffage électrique à tous les étages (les radiateurs non-compris seraient à acheter et à poser) Et d’une installation (non mise en service à ce jour) pour un chauffage au bois (conduits et socles présents. Inserts ou poêles non-compris) Eau chaude : 2 Ballons électriques à accumulation vertical (catégorie B / 2*) pour 500 litres d’eau chaude Taxe Foncière liée au gîte rural professionnel = 998.00 € / an Tout à l’égout. Nombreuses places de parking Classe énergétique : D (126) / Classe climatique : D (30) Vente globale des biens meubles et immeubles dans son activité professionnelle actuelle Camurac et son environnement (Eté / Hiver) : -Mairie, La Poste, Crèche, Ecole -Randonnées / Station de ski -Bike-parc / Chiens de traineaux -Château de Camurac, Château de Montaillou -Col du Chioula – Plateau de Beille (ski nordique) Camurac en haut Pays-de-Sault (Pays d’Aillou), région naturelle et territoire historique situé dans le département de l’Aude dans le sud de la France en région Occitanie Le Pays d’Aillou est traversé par la rivière le Rebenty qui se jette dans l’Aude et l’Hers se jetant dans la Garonne Une grande partie de ce territoire est inscrite depuis 2006 au réseau Natura 2000 au titre de la directive Habitats Camurac se situe entre 1200 et 1800 m d’altitude. Cette région montagneuse est connue pour avoir été un haut lieu du catharisme occitan, une hérésie chrétienne qui s’est développée au Moyen Âge en Occitanie Les principales activités économiques de la région sont l’agriculture et l’élevage bovin, et la région est particulièrement connue pour sa production de pommes de terre Situation géographique du bien : - 1h de l'Andorre (Pas de la Case, Andorre-la-Vieille) - 1h50 de Perpignan et son aéroport et 3h de Barcelone - 2h de l'aéroport de la ville 'Rose' Toulouse - 45 mn de Quillan Station Verte Touristique de l'Aude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - laura ormeno vous propose : grange rénovée – esprit loft – 160 m² – 4 chambres – garage prades ariège (09110) au coeur du village de prades ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. à seulement 20 minutes d'ax les thermes et de la station de ski d’ax 3 domaines, et 10 minutes de la station de camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Magnifique Domaine avec Gîte dans l’Aude, du clé en main refait a neuf, une harmonie de classe et de simplicité à la fois. Sur une étendue de 30 hectares. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 500 m² Type de bien : Maison avec gîte Terrain : - 30 hectares de terres boisées et prairies, avec possibilité d’atterrissage d’hélicoptère Gîte : 4 chambres de 27 m² chacune, dont deux avec mezzanine, Les couchages sont répartis en 4 chambres lumineuses (chacune avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC indépendant) : - chambre 1 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 2 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 3 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - 2 cuisines, dont une professionnelle avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide - Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes. -6 salles d’eau Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteurs Maison : - Cuisine - salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes 2 chambres -1 salle d’eau Opportunités : Aménagements supplémentaires : Le permis de construire actuel autorise trois constructions légères. Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projets Ce domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, un gîte touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Olivier vous propose : À Quérigut, Ancienne Grange à réhabiliter entièrement en charmante maison. Située au cOEur du village, rue du Lavoir, à proximité de la mairie, de la poste et des commerces. Cette grange offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de vie, créer une maison secondaire ou autre. Avec une surface de 55 m² répartie sur 2 étages, cette grange peut être transformée en une confortable maison de 2 pièces. Possibilité d'y aménager un espace de vie lumineux, des chambres cosy, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur un séjour convivial par exemple. La grange n'est pas reliée aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,05% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984476812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située à quérigut (09460), maison de village en 1.5 face, orientée sud-ouest, sur 3 niveaux, de type f4, d'une superficie habitable de 105.03 m². Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert une pièce aménageable ouverte qui conduit à une première chambre et une seconde chambre. Au deuxième et dernier étage se trouve une pièces aménageable ouverte donnant sur une troisième chambre. La maison bénéficie d'une installation électrique refaite, toutefois, elle aura besoin de travaux de rénovation pour être remise en état, à savoir : - réfection de la toiture - remplacement des menuiseries - rénovation des revêtements de murs et sols - rénovation de la cuisine et de la salle d'eau l'accès à la maison s'effectue grâce une servitude de passage sur le terrain attenant. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 482 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Prades (09110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, situé à 1250m d'altitude au cœur des Pyrénées Ariégoises. Cet grand corps de ferme rénové de 210 m² habitables sur un terrain de 1262 m² offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 8 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Les récentes rénovations comprennent une toiture entièrement neuve (poutres isolation et couverture), les murs extérieurs isolés, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électrique, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, l'ensemble des sols ainsi que l'électricité et la plomberie. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, des espaces de stockage et une cave semi-enterrée, tandis que le premier étage offre une vaste pièce de vie lumineuse (70 m²) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de jeu et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain, en cour de rénovation. Un bel ensemble qui offre de multiples possibilités, idéalement situé au cœur des Pyrénées, à deux pas des stations de ski, à 20 minutes de la ville d'Ax les thermes et 45 minutes de l'Andorre (Pas de la Case). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

* vue, volumes et douceur de vivre : la maison familiale par excellence ! * amateurs d'espace, de lumière et de confort… cette * belle maison aux volumes généreux * n'attend plus que vous ! Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une * spacieuse suite parentale * avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, un * grand garage * , une * chaufferie pratique * … tout est pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. À l'étage, vous serez séduit par une * vaste pièce de vie baignée de lumière * , une * cheminée avec insert * pour vos soirées cocooning, une * cuisine indépendante * de belle facture, un * toilette * et une * superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes * . L'entrée, large et accueillante, donne une vraie personnalité à ce niveau de vie principal. Le dernier étage abrite l'espace nuit : * trois chambres confortables * et une * salle d'eau * , parfaites pour accueillir enfants, amis ou vacanciers. Le tout sur un * terrain plat de 1 000 m² * , idéal pour les jeux, les siestes en hamac ou les grandes tablées estivales, le tout face à une * vue imprenable sur les montagnes * . ? * une maison chaleureuse, familiale, pleine de charme et de potentiel, où chacun trouvera sa place. À visiter sans tarder ! * les + garage appentis parking 2places - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

Au coeur d'un petit village des Pyrénées Audoise, perché sur un plateau élevé à 1 000 mètres d’altitude, Le Clat est entouré de plusieurs belles forêts de sapins, de hêtres, de chênes et de noisetiers, parmi lesquelles la Forêt de Mieyre et le Bois de la Serre. Venez découvrir cette maison de montagne avec son jardin non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m².  Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m².  Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.  Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat ! D'une surface utile de plus de 400 m², venez découvrir ce bien de caractère dans le village de Belesta en Ariège. Bâti et aménagé sur 5 niveaux, ce bien offre de grands espaces et permet d'accueillir divers projets familiaux ou professionnels comme une maison d'hôte ou un gîte Le rez-de-chaussée pouvant se vivre de plain-pied est composé d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et un accès balcon. Le deuxième étage similaire au premier se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles de ce bien d'une surface de 94 m² environ ont été aménagées en salon et en salle de jeux. * Toiture faite en 2023 * Tout à l'égout * Dépendances * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Bélesta, charmant village proche de Montségur, bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison ne demande qu'à être rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant servir de buanderie ou facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec 2 lavabos, 1 baignoire et un WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier accessibles par escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation. Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Vous rêvez de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un cadre authentique, à quelques pas de la fontaine de Fontestorbes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet parfait pour les amoureux des travaux ou un investissement locatif prometteur. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Charmante maison située dans un village bucolique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette batisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux elle est idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Investisseurs. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison dispose déjà d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Vous serez séduit par ses deux terrasses, dont l'une est bercée par le murmure de la rivière, offrant un espace de détente privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 10%.