Maisons à vendre à Bélesta

Située à Bélesta, en Pays Cathare, cette maison à rénover représente une véritable opportunité d'investissement à forte marge dans un secteur dynamique de l'Ariège. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, école et centre du village — critère essentiel pour la revente ou la mise en location. D'une surface d'environ 100 m², le bien se compose de 4 pièces avec une structure offrant plusieurs scénarios d'exploitation : Optimisation possible : * Division en plusieurs lots (selon configuration et autorisations) * Création de logements locatifs (rendement intéressant en zone rurale dynamique) Fort levier de valorisation après travaux Le bien nécessite une rénovation globale, permettant une reprise complète et une maîtrise du coût de revient. ? Points forts investisseurs : * Prix d'acquisition attractif * Potentiel de découpe / optimisation * Secteur touristique (Pays Cathare) * Demande locative présente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m².  Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m².  Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.  Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation. Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un cadre authentique, à quelques pas de la fontaine de Fontestorbes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet parfait pour les amoureux des travaux ou un investissement locatif prometteur. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Dans le village de Bélesta au pied des montagnes, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m² environ aménagée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres (15 et 14 m²) dont une avec wc et un coin dressing constituent le premier étage Au second étage, vous y découvrirez une chambre et également une suite parentale de 22 m² avec un balcon. Le dernier niveau de cette maison, vous offre la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² avec balcon, selon vos envies. Système de chauffage à installer Assainissement Tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage bois Proche des stations de ski, du château de Montségur et de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de caractère avec grande remise – année 1948 Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée en 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, sur deux niveaux, se compose de : • un salon lumineux avec cheminée, • une cuisine indépendante avec cheminée, • quatre chambres spacieuses, • une salle d'eau et WC, • ainsi qu'un grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 33 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute intimité. Une remise attenante de 115 m² au sol complète ce bien, offrant un vaste espace pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Vous rêvez d’un petit nid douillet où poser vos valises ou d'un pied-à-terre pour vos escapades ? Découvrez cette maison, véritable cocon au cœur d'un village prisé, à quelques minutes du Lac de Montbel. Le charme opère dès l'entrée avec une petite cour intime et ses dependances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison de village située à proximité du lac de Montbel dans un environnement calme. Elle se distingue par ses volumes et offre un potentiel incroyable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'investisssement, ce bien s'adaptera à vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Le village de L'Aiguillon est à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, à 30 minutes de Mirepoix, à 20 minutes du lac de Montbel et à 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on trouve toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Cinéma et Animations Culturelles. Cette maison de village mitoyenne d'environ 100 m² de surface totale, est composée : - Au Rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un cellier / buanderie - Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un espace salon de lecture et une salle d'eau avec douche 'italienne' et wc. - Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse que la première. - Au 3ème étage, des combles aménageables avec isolation en laine de verre de 200mm posée au sol. Double vitrage PVC / Radiateurs électriques / Chauffe-eau 250L / VMC / Toiture révisé en 2013 Pas de jardin ni de balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à L'Aiguillon (09300), entre Lavelanet et Bélesta, cette maison de village présente un très gros potentiel. Une grange attenante (80 m² + 1 étage) et petit jardinet (30 m²) viennent compléter cette maison de 130 m². Elle est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs avec ses 2 compteurs électriques. L'entrée dessert une cuisine et la pièce de vie. Au fond, l'escalier en bois donne accès au 1er étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec une petite pièce pouvant faire office de dressing. Une porte sous l'escalier donne accès à la grange. Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Située à L'Aiguillon (09300), cette charmante maison de hameau à rénover offre un cadre paisible et authentique. Idéalement calme, ce secteur bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux commodités du quotidien, assurant un confort de vie non négligeable pour ses résidents. Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, incarne un potentiel certain pour tout projet d'aménagement. Dotée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, elle saura répondre aux besoins de ses futurs occupants. Agrémentée d'un beau terrain non-attenant, accessible par un petit chemin à seulement 4 mètres de la propriété, cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet de gîte. Avis aux amateurs de rénovation et de projets d'envergure, cette maison saura séduire par son potentiel et son environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Au pied du château de Montségur, des Pyrénées Cathares, sur la commune de Fougax & Barrineuf découvrez cette belle maison familiale d'environ 183 m², offrant calme, espace et confort. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, 3 grandes chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau, un grenier partiellement aménagé et un garage / grange. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, d'un sauna, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été (four à pain et barbecue) et d'un abri de jardin. Prestations : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

En quête d'un pied-à-terre ou d'une première acquisition au cœur de l'Ariège ? Venez visiter cette maison pleine de charme, nichée dans un petit village pittoresque à deux pas de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes. C’est l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature : calme absolu, air pur etc. N'hésitez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Charmante maison située dans un village bucolique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette batisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux elle est idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur du village, cette ancienne bâtisse de caractère (ancien relais de poste) a été transformée en maison familiale de 182 m² habitables, mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 1186 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un garage de plus de 96 m² avec étage, idéal pour stockage ou activité, un salon lumineux de 21 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², les deux donnant sur une terrasse en devant de la maison de plus de 57 m², une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, une salle d’eau avec douche, un vestibule et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 grandes chambres (14,18 et 19 m²), un bureau ou pièce d’appoint de 11 m² (pièce aveugle avec ouverture sur la cage d’escalier), un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un grenier partiellement aménagé avec coin bureau, espace détente, ancienne chambre et zone de stockage. À l’extérieur, profitez d’un espace bien-être complet avec piscine enterrée, sauna fonctionnel, jacuzzi et abri bois. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, panneaux solaires installés. Assainissement : fosse septique fonctionnelle (non conforme) – tout-à-l’égout prévu dans la commune (en attente d'une date ). Les plus : volumes généreux, maison lumineuse, modulable, environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de vie. Photos supplémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle exclusivité d'exeption. Au coeur d'un village de montagne vivant. Authentique maison de village en pierre datée de 1713 (clé de voûte gravée au-dessus de la porte cintrée), entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (beaux volumes, murs pierre et chaux, poutres apparentes, cheminées, four à pain) et le confort du moderne. Mitoyenne, sur 3 niveaux, exposition est / ouest, environnement calme. 363 m² habitables sur 1 440 m² de terrain avec de belles terrasses en pierres adossées à la montagne. Véritable plus : 98 m² avec belle hauteur sous plafonds encore exploitables au premier étage pour un développement ou agrandissement. Distribution : 5 chambres dont 3 suites parentales et salles de bains. 2 salons et 1 salle à manger cuisine équipée avec cheminée et four à pain. 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 3 wc terrasse prestations : piscine chauffée 4 x 8 m, nage à contre-courant. Chauffage au sol sur les 3 niveaux chaudière neuve biofioul à condensation (avril 2025) poêle de masse alsacien godin céramique au rdc et poêle fonte au 1er. Carrelages et faïences ferrand (carcassonne) baignoires à bulles + douche à jets couverture entièrement refaite (tuiles neuves, 2020) bonne isolation, énergie renouvelable, cumulus annexe : petit chalet bois / atelier + tonnelle bois cadre de vie : village avec : restaurants, camping, marché et repas tous les vendredis l'été. Bornes de recharge véhicules électriques dans le village. École primaire dans la rue, hépad. Centre médical avec dentiste, infirmières, et pharmacie à proximité à 5 min / 3 km. Kiné, et autres medecins à belcaire 10 min + superette. Nature et loisirs au pied de la maison : départ et club de parapente, 40 km de chemins balisés sur la commune (gr 7, gr 367) et 72 départs de randonnées dans un rayon de 10 km. Lac de baignade à 4 km (tennis, guinguette), salle d'escalade, yoga. Station de ski alpin à 20 min, ski de fond à 25 min (32 km de pistes). Une propriété rare, idéale en résidence principale de caractère, maison de famille ou projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes). Prix : 395 000 eur (honoraires charge vendeur) roquefeuil 11340 aude (pays de sault) surface : 363 m² terrain : 1 440 m² 10 pièces dpe : c contact : guillaume barada lysi immobilier 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Au cœur de Sainte-Colombe-sur-l'Hers, à quelques minutes du lac de Montbel, découvrez cette maison de village d'environ 97 m² habitables à rénover, bénéficiant de véritables espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace cuisine et un salon donnant directement sur un patio intimiste. Celui-ci permet d'accéder à une dépendance ainsi qu'à un jardin : un ensemble rre en centre de village, à aménager selon vos envies. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un second WC ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. La maison nécessite une rénovation globale permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Des travaux sont également à prévoir sur la toiture de la dépendance. Commerces accessibles à pied et lac de Montbel à proximité. Ce bien conviendra particulièrement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Vous recherchez un bien accessible, avec du caractère et de vrais extérieurs ? Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : RIVEL - MAISON - T5- 107 m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT AU 3ème NIVEAU OU MEME DE CREATION D'UNE TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Rivel, cette maison de village de caractère, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Bien située, proche de la nature et au calme, maison de village de 107 m² habitables environ (possibilité d'agrandissement) 3 faces, bien exposée avec grand garage En Rez-de-chaussée : - 1 cuisine / séjour de 24 m² environ, cuisine non-équipée / non-aménagée, linoléum, murs peints, 2 fenêtres en bois simple vitrage, volets bois, 1 cheminée foyer ouvert, 1 évier inox double bac + égouttoir, 1 gazinière 4 feux, - 1 palier de 2.60 m² env, carrelage, peinture, 1 poêle Godin décoratif (non fonctionnel) - 1 WC indépendant, linoléum, murs peints Au 1er étage : - palier - couloir, linoméum, murs peints - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, plafond lambris, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, 1 placard étagères intégré, cheminée déco, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 10 m² environ, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois, paliers - 1 chambre de 12 m² env, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 Salle d'eau de 6.50 m² environ, carrelage, peinture, 1 lavabo céramique blanche, 1 douche bac, 1 wc, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque - 1 cellier de 14 m² environ pouvant être aménagée en pièce de vie Au second étage : - 1 palier - 3 greniers de 54 m² environ + 16 m² environ + 8 m² environ Les greniers d'une surface de 78 m² environ au second étage offrent la possibilité d'agrandissement du bien ou même de la réalisation d'une terrasse Un grand garage de 53 m² environ complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire Sol en pierres et terre battue, murs pierres, briques et béton, 2 chassis fixes vitrés opaques, 1 portail de garage en bois Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une ambiance authentique et conviviale, dans le respect du caractère villageois de la maison Des rangements intégrés complètent les volumes disponibles Cette maison de village, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour qui souhaite créer un intérieur personnalisé dans un cadre authentique. Généralités : - Travaux de confort et de rafraîchissement à prévoir -Logement traversant -Ventilation par ouverture des fenêtres -Chauffage : Cheminée foyer ouvert -Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale de 150 litres -Tout à l’égout -Taxe Foncière 2025 = 550 € Ce bien présente l'avantage d'être situé à proximité des commerces et des commodités essentielles à 4 kilomètres Chalabre : crèches, écoles, collèges (ramassage scolaire gratuit), médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, marchés avec produits des producteurs locaux. Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) riche d’un remarquable patrimoine naturel et historique : Site « Natura 2000 », Zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique Situation géographique : - A 5 km de Chalabre - A 17 km de Mirepoix, Cité Médiévale touristique, Magnifique marché du lundi matin - A 24 km de Lavelanet - A 28 km de Limoux - A 1 heure de Carcassonne - A 50 mn de Foix - A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) - A 1h30 environ de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse de la condamine 11340 belcaire - vente notariale interactive – belcaire (11340) villa a renover de 109 m² – terrain 3165 m² a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer et l'agence ami immobilier qui organise les visites adresse du bien : impasse condamine – la grande versane – 11340 belcaire designation des biens : a belcaire (aude) rue grande versane, une maison d'habitation de trois pièces principales et dépendances au rez-de-chaussée, avec combles au dessus; terrain autour. Figurant au cadastre savoir : section b n° 1052 lieudit grande versane surface 31a 65ca nb : a ce jour, la maison se compose des pièces suivantes : rez-de-chaussée : entrée, wc, salon / cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains. Etage : 3 pièces mansardées, 1 chambre. Taxe foncière : en cours etat : a renover dans sa globalite eléments valorisants : terrain de bonne superficie en zone na – ub bon emplacement, potentiel de l’ensemble immobilier. Eléments à prendre en considération : emplacement réservé cf. Plan d’urbanisme (aménagement de voirie – belcaire), travaux à prévoir. Pour les visites prendre contact avec m. Jean-françois codinach sur rdv uniquement (tel : 06 89 30 02 97- mail : ami.immobilier@wanadoo.fr) - visites : sur rdv contact : 06 89 30 02 97 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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