Maison à vendre à Le Peyrat (09600)

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au calme, venez découvrir ce plain-pied construit en 2009 de 106 m² sur une parcelle de terrain de 1300 m². Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout de 41 m² avec un accès à une buanderie et au garage de plus de 22 m². 3 chambres de 9-11-11 m² dont deux avec rangements intégrés, un bureau de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et sanitaire, un wc séparé. Double vitrage - reliée au tout à l’égout - chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Sur l’extérieur : places de stationnements - terrasse - chalet en bois (atelier ) - abris bois. Ses atouts : plain-pied - lumineux - au calme - parcelle clôturée et arborées. Taxe foncière : 1293 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison située au Peyrat, à seulement 600 mètres des premières commodités et à 4 km du lac de Montbel. Elle dispose d'un jardin clos, arboré et piscinable d'environ 900 m², agrémenté d'un cabanon maçonné, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés pour plus de confort. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec accès direct à une terrasse couverte. Une salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter cet étage. La maison est bien entretenue, avec une façade rénovée, un tableau électrique récent et des menuiseries en double vitrage. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche La Bastide sur l’Hers, Laroque d’Olmes et ses commerces, venez découvrir cette maison de plus de 81 m² sur un terrain de plus de 880 m² clôturé avec un accès au stade de foot municipal. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à un salon de 12 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout de 24 m² et un accès à son garage (porte électrique) de 20 m². Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 3 chambres de 9,11, 12 m² dont une avec accès à un balcon couvert de 18 m² ( possibilité d’agrandir la chambre ), une salle d’eau avec douche à l’italienne et simple vasque moderne. Accès au comble non aménageable. Sur l’extérieur un abris de jardin de 9 m² avec électricité installé. Terrain piscinable. Double vitrage - Chauffage : poêle à granulés dans la salle à manger et radiateurs électriques dans l’ensemble de l’habitation - Cumulus -VMC installée dans les salles d’eaux et chambres - Isolation intérieure des murs coté Nord et du mur extérieur coté chambre (balcon ) - Peintures intérieurs et extérieures faites. Assainissement non collectif et déclaré non aux normes. Ses atouts : Lumineuse - Fonctionnelle - Terrain plat et piscinable - Accès au stade de Foot - Proche commerces et Lac de Montbel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied a labastide sur l'hers ! Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 118 m², nichée sur un terrain arboré de 1 950 m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une grande terrasse plein sud et un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace, elle allie confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage) et authenticité. À deux pas des écoles, commerces, animations et du lac de montbel, cette maison est un véritable havre de paix à vivre au quotidien. N'attendez plus pour visiter ! Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 27) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue au Peyrat. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison de plain-pied située dans un quartier calme. L'environnement est paisible, avec une ambiance agréable et peu de passage. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain, deux terrasses situées de chaque côté de la maison, un cabanon en bois, ainsi que deux grands garages. L'un des garages est attenant à la maison et donne directement accès au cellier. À l'intérieur, la maison offre environ 140 m². L'espace de vie est fonctionnel, équipé d'un insert à bois pour un chauffage confortable. Trois chambres complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté pratique, la maison dispose d'un portail électrique, d'une alarme et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Au cœur du village de Labastide-sur-l'Hers, cette maison de plain pied, à rénover se distingue par ses beaux volumes et surtout par son jardin attenant des deux côtés, offrant un véritable espace extérieur rare et agréable. L'intérieur propose une surface généreuse, baignée de lumière, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure selon vos envies. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec quatre chambres et des espaces pouvant être repensés pour un confort de vie moderne. Un garage et un atelier complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de ce bien. Une maison offrant espace, extérieur et fortes possibilités de valorisation, au sein d'un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Dans le centre du village de La Bastide sur l'Hers, nous vous proposons un bien rare à la vente. D'une surface utile de 368 m², cette bâtisse en pierre présente un potentiel incroyable. Divers projets sont envisageables avec la création d'une seule et grande habitation ou en réalisant 2 maisons indépendantes. L'ensemble nécessite une rénovation complète ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le charmant village de Rivel, à deux pas du Lac de Montbel, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de demain ! Avec ses 107 m² habitables, son grand garage de 53 m² et son grenier aménageable d'environ 65 m², cette bâtisse offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de projets et d'espaces à réinventer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine et poêle à bois, un WC séparé, et un accès direct au garage. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire à transformer selon vos envies : bureau, dressing, ou salle de jeux. Sous les toits : Un grenier spacieux divisé en trois parties, parfait pour créer un atelier d'artiste, une salle de détente ou une suite parentale sous charpente. Les plus qui font la différence : Beaux planchers anciens et murs en pierre Chauffage au bois Tout-à-l'égout Environnement paisible et village typique À prévoir : quelques travaux de modernisation (fenêtres, chauffage central) pour allier confort moderne et charme d'antan. ? Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un havre de paix au cœur des Pyrénées Cathares, où il fait bon vivre, bricoler, recevoir et profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Cette jolie maison de village, dans le Sud de la France, en région Occitanie, se situe au cOEur du Pays Cathare, petit pays de moyenne montagne dans l’Aude, aux portes de l’Ariège Parfaite comme premier achat ou pour investisseur averti Elle est très bien exposée : une face au Sud avec pas de porte verdoyant et balcon vue sur les montagnes et le Canal, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier calme où l’on pourra facilement se garer à proximité La surface habitable de cette maison 2 faces, 3 niveaux est de 56 m² environ Deux entrées possibles, avec en Rez-de-chaussée : -1 Cuisine / Séjour de 15 m² environ, 1 évier céramique double bac et égouttoir, sol carrelé, murs revêtus de papier intissé clair, 2 panneaux rayonnants électriques (NFC), 2 portes en bois vitrées côté Sud et Nord et une grande fenêtre en bois simple vitrage et volets bois Au 1er étage par escalier en bois : - 1 Chambre de 23 m² environ, sol en Linoléum, murs revêtus de papier intissé clair, 1 panneau rayonnant électrique (NFC), 1 porte fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois donnant sur l’agréable balcon côté Sud Au 2sd étage par escalier en bois : - 1 Couloir, carrelage au sol et murs en crépi fin blanc - 1 Bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, sol carrelé et murs tapissés, 1 grand placard intégré avec porte coulissantes, étagères et penderie, 1 panneau rayonnant électrique (NFC), 1 fenetre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Salle d’eau de 6 m² avec douche cabine, 1 meuble vasque simple et miroir, 1 armoire penderie, étagères à portes coulissantes miroir, 1 placard de rangement étagères et penderie à portes coulissantes, sol carrelé, murs faïence et lambris, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque - 1 WC indépendant, sol carrelé et tapisserie, 1 petite fenêtre en bois en simple vitrage -1 fenêtre de toit dans le couloir pour accès au toit Généralités : -Logement traversant -Bonne inertie du logement -Ventilation par ouverture des fenêtres -Chauffage : Panneaux rayonnants électriques NFC, NFC * , NFC * -Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale de 200 litres -Tout à l’égout -Petit Foncier = 321.00 € / an Ce bien présente l'avantage d'être située à proximité des commerces et des commodités essentielles soit dans le village, soit à quelques kilomètres (crèches, écoles, collèges (ramassage scolaire gratuit), médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, marchés avec produits des producteurs locaux. ) Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) riche d’un remarquable patrimoine naturel et historique : Site « Natura 2000 », Zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique, Eglise Notre-Dame de Sainte-Colombe Situation géographique : -A 15 mn de Lavelanet, à 25 mn de Mirepoix (Cité Médiévale), 35 mn de Limoux, à 1 heure de Carcassonne, à 45 mn de Foix environ -A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) -A 1h30 de Toulouse environ (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes -A 2h00 environ de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,64% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de chemin de fer de village avec jardins à l'avant et à l'arrière, située à quelques minutes du lac Montbel et de ses loisirs estivaux, bars et restaurants. Les voies ferrées ont disparu depuis longtemps, remplacées par une voie verte utilisée par les cyclistes et les promeneurs. Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur un salon de 15,17 m² avec cheminée, 1 chambre de 7 m², salle d'eau de 3,14 m², WC, salle à manger de 16,22 m² ouvrant sur le jardin, cuisine de 7,26 m². À l'étage, 2 chambres de 10,21 m² et 15,67 m². Joli jardin de 760 m², parking, vue sur la campagne environnante. Comprend des caméras de sécurité intérieures connectées à Internet, chauffage électrique, vendu meublé. Taxe Foncière : €644 / an.

C'est au sein du charmant village de Léran, dans les Pyrénées Cathares que je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine d'authenticité et de potentiel. Édifiée sur trois niveaux, cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau : Un grenier offrant un beau volume, propice à de multiples aménagements (atelier, chambre supplémentaire, bureau. ). Et ce n'est pas tout ! La propriété comprend également des granges attenantes d'une surface d'environ 290 m², laissant place à de nombreux projets : espace de stockage, atelier d'artiste, gîte rural ou encore habitation secondaire. Les +: -Environnement paisible et authentique. -Fort potentiel d'aménagement. -Proximité du lac de Montbel, N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Située au cœur du village de Léran, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du lac de Montbel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économique en énergie. Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine. Accès direct au garage Le logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Située au cœur du charmant village de Léran, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commerces. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien serein, sans renoncer aux commodités. À seulement 2 km, le Lac de Montbel vous promet de magnifiques moments de détente. La propriété dispose d'une grande grange de 110 m² au sol, d'un spacieux garage, et s'ouvre sur un jardin exposé plein sud avec une vue agréable sur la campagne environnante. Attention les toitures des dépendances sont à prévoir ! La maison de 140 m² est fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le séjour avec insert bois, la cuisine ouverte récente qualitative avec ses rangements intégrés vous séduiront. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, dépendances et qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel… contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Proximite de Mirepoix, domaine, 6 logements, dépendances agricoles avec boxes à chevaux sur 30 hectares Beau domaine avec vue sur les Pyrénées, comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements individuels, un logement indépendant et des dépendances agricoles comprennants boxes. Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé ou la location saisonnière de qualité. les annexes comprennent un hangar fermé de 220 m² avec à l'intérieur 6 boxes (reste de la place pour en aménager d'autres) et un autre hangar de 300 m² ouvert servant de stokage. Les terres sont composées pour moitier de bois et pour l'autre moitier de prairies. À seulement 15 minutes des commodités. Cette propriété exceptionnelle de part son potentiel peut accueillir divers projets privés ou professionnels. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH GILBERT - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005257) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles et commerces, cette maison rare se situe dans le charmant hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une vie familiale agréable tout en générant des revenus locatifs attractifs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte conviviale et le poêle à bois Invicta créent un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir un parent, un adolescent ou de créer un gîte ou chambres d'hôtes, très demandé par une clientèle étrangère, assurant un revenu locatif immédiat et fiable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent le logement principal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le jardin arboré et en partie constructible, avec ses fruitiers (cerisiers, pruniers, nectariniers, poiriers, pommiers), offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour augmenter la capacité locative ou créer un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare combinant confort familial, luminosité et potentiel locatif fort – à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une véranda spacieuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, la maison présente un fort potentiel pour créer deux logements idéal pour un investissement locatif ou pour loger une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Découvrez cette opportunité, maison à fort potentiel, située dans un quartier paisible de Laroque d'Olmes. Parfaite pour les familles ou investisseurs, ce bien est prêt à accueillir votre projet de rénovation. Le plus son espace en rdc parfaitement modulable pour l'aménagement d'un bureau ou l'exercice d'une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Investisseurs. Nous vous proposons cette maison de style située dans le charmant village de laroque d'olmes. Vous serez époustouflé par son double séjour dépassant les 70 m². Idéale pour une famille, à remettre au goût du jour pour retrouver son charme d'autrefois. Vous serez séduits par son jardin arboré. Comptez un garage fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Cette demeure de caractère dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'un salon / bureau indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand grenier de 70 m², déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chauffage central Pompe à chaleur air-eau, huiseries rénovées, maison en parfait état. À l'extérieur, une véranda lumineuse donne sur un jardin de 392 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant pour 2 véhicules vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité dans un cadre agréable. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Venez decouvrir cette jolie bâtisse rénovée, située en bord de riviére, sur un terrain de 2400 m² Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose ainsi : - Rdc : un appartement indépendant de 94 m², un hall d'entrée, 3 piéces. - 1er étage : une piéce à vivre de 102 m², attenant un espace à finir de rénover de 72 m², 2 chambres et une salle de bains. - 2eme étage : un espace nuit de 50 m² ( avec rangements), un WC et une salle de bain. 4 garage de 18 m² chacun garage de 69 m². Cette belle propriétée se situe au coeur du village, isolée, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur du Pays d'Olmes, cette maison offre un cadre paisible, à proximité des commerces, des services, des sports d'hiver, des attractions touristiques et du Lac de Montbel. Nichée dans une impasse, cette propriété d'environ 160 m² sur 97 m² de terrain est à rénover entièrement pour devenir un investissement prometteur. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'une orientation est et de la proximité de transports en commun, écoles et collèges. À l'extérieur, cette maison propose un balcon, un garage, un espace de stationnement extérieur, une toiture en tuiles canal, une façade en béton et des murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement charmant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend 3 grandes pièces, dont une cuisine avec cheminée. Le premier étage de 60 m² abrite 3 pièces, dont une petite cuisine et un petit salon, tandis que le dernier niveau révèle une grande pièce sous rampant avec 3 petites chambres mansardées. Cette demeure à fort potentiel peut être divisée en deux logements distincts, offrant une perspective d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Optimhome vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme hors lotissement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Son emplacement privilégié, aux portes des stations de ski, séduira les amateurs de montagne. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et généreuse grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial donne accès à une vaste terrasse et à une piscine 7x4, parfaitement exposée et à l'abri des regards. Le coin nuit comprend une suite parentale de 20 m², deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante au style contemporain. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² offre une grande terrasse carrelée de 120 m² et un puits en fonctionnement. Un garage isolé et carrelé de 25 m², avec douche et accès direct à la piscine, complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins. Prestations de qualité : pompe à chaleur DAIKIN, système AIRZONE, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et garantie décennale. Photos avec home staging virtuel. Maison vendue vide, cuisine à aménager. Le prix de première offre possible est fixé à 249 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 597459 ).

Investisseurs. Venez découvrir cette coquette maison de ville située au cœur du centre historique d'un charmant village. Idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle offre un cadre de vie authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme proche des commodités. Vous serez séduit par son entretien impeccable et ses volumes généreux. Elle dispose d'ailleurs de pièces dédiées en rdc idéales pour l'aménagement d'un bureau à domicile, d'un atelier, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Des travaux de performance énergétique récents ont été réalisés, incluant l'installation de panneaux photovoltaïques offrant un excellent rendement. Son agréable jardin et sa piscine finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.