Vente maison 4 pièces 109 m² Laroque-d'Olmes (09600)

À vendre maison de caractère avec terrasse et cour Située au cœur d’un village, cette maison de caractère atypique séduira les amateurs d’authenticité et de projets à potentiel. Elle offre de beaux espaces extérieurs avec une cour, une loggia et une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, idéales pour profiter du calme et du cadre naturel. La maison se compose de : 1 salon ouvert sur une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo Combles partiellement aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins 1 garage Un espace indépendant à rénover, avec entrée séparée (rénovation déjà commencée), permet d’envisager la création d’un studio destiné à la location à l’année ou en location saisonnière (type Airbnb), constituant un réel atout pour un projet locatif ou mixte. Le bien dispose également de 3 terrains non attenants, offrant des opportunités complémentaires (jardin, loisirs, potager, etc.). DPE : C L'avis de votre agence : un bien rare, alliant charme et fort potentiel, idéal pour résidence principale avec projet locatif ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale idéalement située, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sur une parcelle de 284 m², vous profiterez d'un joli jardin, d'un grand garage avec porte automatique, ainsi que de deux vérandas, dont une à l'arrière de la maison attenante à un atelier. La seconde véranda, orientée Est, offre un espace lumineux et convivial dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un point d'eau avec WC, une chambre et une cuisine. À l'étage, un hall distribue une seconde cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres spacieuses et une belle salle d'eau. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, représente une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Opportunité ! Maison de ville de caractère au cœur de Lavelanet. Idéalement située, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par les volumes des pièces, offrant un espace de vie généreux. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec la surprise d'une cour au dernier étage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein cœur de Lavelanet, cette maison offrant un beau potentiel pour différents projets est composée au rdc d'un ancien local commercial de 40 m², un studio de 27 m² et un garage de 33 m²; au 1er étage un appartement rénové de 103 m², chauffé par une pompe à chaleur, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un beau séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc séparé; le 2 nd étage, de même surface que le 1er étage, est à aménager mais comporte déjà des fenêtres en double vitrage. La maison dispose d'une courette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Arièg'Immo by Selection Habitat vous propose cette maison 5 pièces d'environ 100 m² habitables à Lavelanet, idéalement située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison offre une belle répartition des espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou pouvant être aménagé en atelier selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace. Vous découvrirez également un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ces pièces donnent accès à un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes. La maison est implantée sur un terrain de 427 m², offrant un extérieur de taille agréable, facile à entretenir au quotidien, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, Le bien est équipé en grande partie de menuiseries en double vitrage PVC. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un chauffage au bois, avec une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À découvrir sans tarder sur Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares ! Cette maison récente de 2012, d'environ 109 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 165 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une école et du collège, tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un balcon offrant un véritable espace détente. Petit plus non négligeable : avec un simple aménagement, la cour pourrait permettre de stationner un véhicule directement sur la propriété. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout aujourd'hui permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les + : ? Maison récente et prête à vivre ? Secteur calme et proche des commodités ? Belle luminosité ? Terrasse et balcon ? Possibilité de stationnement privé ? Panneaux photovoltaïques Une belle opportunité sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.