Maison à vendre à Léran (09600)

Bienvenue à Léran À deux pas du centre du village et du lac de Montbel, Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier de 320 m² offrant quatre accès indépendants et un fort potentiel d'aménagement. Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Le terrain accueille un jardin, un salon abrité, un atelier de 35 m² ainsi qu'un espace de stationnement en fond de parcelle. Un cadre propice à un projet modulable et évolutif. Cet ensemble permet d'envisager différents scénarios : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial multi-générationnel, activité professionnelle ou création de plusieurs logements. Il se compose de : ? Une maison de plain-pied rénovée (env. 110 m²) : pièce de vie ouverte sur la terrasse, chambre avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, combles aménageables. ? Une seconde maison sur deux niveaux (env. 93 m²) : entrée indépendante, terrasse, trois chambres et combles d'environ 60 m². Maison à terminer, travaux à prévoir. ? Un rez-de-chaussée de 120 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. ? Une grange à réhabiliter, véritable réserve de potentiel pour compléter votre projet. Un bien rare sur le secteur, capable de s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui et à vos ambitions de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Située au cœur du village de Léran, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du lac de Montbel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économique en énergie. Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine. Accès direct au garage Le logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Maison au calme avec jardin dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 2000 sur terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² et à moins de 15 minutes de mirepoix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et un insert, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage : grande mezzanine pouvant être aménagée (chambre, bureau, dressing) et une deuxième chambre. Garage attenant. Tout à l'égout. Secteur recherché et sans vis-à-vis. Rafraîchissements à prévoir. Idéal résidence principale ou secondaire à quelques minutes du lac de montbel. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - rsac 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 63) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du charmant village de Léran, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commerces. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien serein, sans renoncer aux commodités. À seulement 2 km, le Lac de Montbel vous promet de magnifiques moments de détente. La propriété dispose d'une grande grange de 110 m² au sol, d'un spacieux garage, et s'ouvre sur un jardin exposé plein sud avec une vue agréable sur la campagne environnante. Attention les toitures des dépendances sont à prévoir ! La maison de 140 m² est fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le séjour avec insert bois, la cuisine ouverte récente qualitative avec ses rangements intégrés vous séduiront. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, dépendances et qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel… contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en gite de groupe (5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de 175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 x 5 couverte, 12 places de parking. Agence pyrenees immobilier (api) - soum paul - agent commercial - rsac n° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Nichée au cœur d'un village paisible, à quelques minutes du Lac de Montbel, cette bâtisse pleine de charme représente une opportunité pour investisseurs et grandes familles. Avec une surface généreuse, cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proximite de Mirepoix, domaine, 6 logements, dépendances agricoles avec boxes à chevaux sur 30 hectares Beau domaine avec vue sur les Pyrénées, comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements individuels, un logement indépendant et des dépendances agricoles comprennants boxes. Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé ou la location saisonnière de qualité. les annexes comprennent un hangar fermé de 220 m² avec à l'intérieur 6 boxes (reste de la place pour en aménager d'autres) et un autre hangar de 300 m² ouvert servant de stokage. Les terres sont composées pour moitier de bois et pour l'autre moitier de prairies. À seulement 15 minutes des commodités. Cette propriété exceptionnelle de part son potentiel peut accueillir divers projets privés ou professionnels. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH GILBERT - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005257) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles et commerces, cette maison rare se situe dans le charmant hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une vie familiale agréable tout en générant des revenus locatifs attractifs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte conviviale et le poêle à bois Invicta créent un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir un parent, un adolescent ou de créer un gîte ou chambres d'hôtes, très demandé par une clientèle étrangère, assurant un revenu locatif immédiat et fiable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent le logement principal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le jardin arboré et en partie constructible, avec ses fruitiers (cerisiers, pruniers, nectariniers, poiriers, pommiers), offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour augmenter la capacité locative ou créer un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare combinant confort familial, luminosité et potentiel locatif fort – à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Dans le centre du village de La Bastide sur l'Hers, nous vous proposons un bien rare à la vente. D'une surface utile de 368 m², cette bâtisse en pierre présente un potentiel incroyable. Divers projets sont envisageables avec la création d'une seule et grande habitation ou en réalisant 2 maisons indépendantes L'ensemble nécessite une rénovation complète ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, moderne et luminosité. Idéalement située, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison réunit tous les atouts pour un projet de vie réussi. Ses plus, deux garages et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au cœur d'un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des premiers commerces – un cadre idéal pour une vie de famille. À seulement 10 minutes, vous accéderez aux sites incontournables de la région : le lac de Montbel et la cité médiévale de Mirepoix. Cette propriété de caractère séduit par son fort potentiel et ses atouts rares : Murs en pierre authentiques Belle piscine privée Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis Dépendance aménageable La maison offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, la cuisine séparée, et son vaste salon cathédrale avec mezzanine. Construite dans les années 1980, elle repose sur une base solide et saine, prête à être modernisée pour révéler tout son charme et devenir une véritable demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Nous vous proposons cette magnifique maison offrant de très beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Implantée sur un grand terrain paysager, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Un bien rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette demeure de caractère dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'un salon / bureau indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand grenier de 70 m², déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chauffage central Pompe à chaleur air-eau, huiseries rénovées, maison en parfait état. À l'extérieur, une véranda lumineuse donne sur un jardin de 392 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant pour 2 véhicules vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité dans un cadre agréable. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une véranda spacieuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, la maison présente un fort potentiel pour créer deux logements idéal pour un investissement locatif ou pour loger une famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au cœur du Pays d'Olmes, cette maison offre un cadre paisible, à proximité des commerces, des services, des sports d'hiver, des attractions touristiques et du Lac de Montbel. Nichée dans une impasse, cette propriété d'environ 160 m² sur 97 m² de terrain est à rénover entièrement pour devenir un investissement prometteur. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'une orientation est et de la proximité de transports en commun, écoles et collèges. À l'extérieur, cette maison propose un balcon, un garage, un espace de stationnement extérieur, une toiture en tuiles canal, une façade en béton et des murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement charmant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend 3 grandes pièces, dont une cuisine avec cheminée. Le premier étage de 60 m² abrite 3 pièces, dont une petite cuisine et un petit salon, tandis que le dernier niveau révèle une grande pièce sous rampant avec 3 petites chambres mansardées. Cette demeure à fort potentiel peut être divisée en deux logements distincts, offrant une perspective d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Venez decouvrir cette jolie bâtisse rénovée, située en bord de riviére, sur un terrain de 2400 m² Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose ainsi : - Rdc : un appartement indépendant de 94 m², un hall d'entrée, 3 piéces. - 1er étage : une piéce à vivre de 102 m², attenant un espace à finir de rénover de 72 m², 2 chambres et une salle de bains. - 2eme étage : un espace nuit de 50 m² ( avec rangements), un WC et une salle de bain. 4 garage de 18 m² chacun garage de 69 m². Cette belle propriétée se situe au coeur du village, isolée, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Investisseurs. Venez découvrir cette coquette maison de ville située au cœur du centre historique d'un charmant village. Idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle offre un cadre de vie authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à proximité immédiate d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cette propriété se distingue par sa grande dépendance de 215 m², déjà aux normes PMR, et par ses multiples possibilités d'exploitation. Dépendance 215 m² exploitables Accès mobilité réduite conforme Sanitaires accessibles Grande porte pour véhicules Idéal : atelier, activité libérale, showroom, stockage Possibilité de créer un studio indépendant (30 m²) au-dessus Maison principale RDC d'environ 130 m² (vie de plain-pied possible), buanderie, chambre, salle d'eau À l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau Studio indépendant au dernier niveau avec greniers aménageables Cave Projets possibles - Investissement locatif - Division / colocation - Chambres d'hôtes - Activité professionnelle + logement Bien ciblé – ne conviendra pas à tous les profils Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve de plain-pied de 125 m² sur une parcelle de 2 150 m², dont environ 700 m² sont constructibles avec vue sur le Plantaurel. Opportunité rare : Propriété complète comprenant maison et terrain constructible. Possibilité d'achat global ou scindé selon votre budget et vos envies. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble offre une double perspective : habiter dès demain… et envisager un projet complémentaire. La maison, de conception moderne, propose une pièce de vie lumineuse de 50 m², largement ouverte par des baies vitrées sur l'espace piscine. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². La structure est achevée : il vous restera à personnaliser les finitions (cuisine, salles de bains). À l'extérieur, terrasse et aménagement paysager pourront être réalisés selon vos envies. Le terrain, exposé plein sud, bénéficie d'environ 700 m² constructibles. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure. Une étude de projection pour une seconde habitation de plain-pied d'environ 96 m² avec garage a déjà été envisagée, permettant de mesurer concrètement le potentiel du lieu. Résidence principale avec projet familial, construction d'un second logement, valorisation patrimoniale ou investissement : cet ensemble s'adapte à votre stratégie. Un bien évolutif, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Une opportunité parfaite pour concrétiser un projet à votre image ! Cette maison moderne vous propose : - Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec larges baies vitrées donnant sur l'espace piscine, - Trois chambres dont une suite parentale, - Un garage de 25 m², - Des finitions à personnaliser : cuisine, salles de bains. À l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine n'attendent que vos idées pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement réfléchi offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre foyer idéal. Cette maison ne demande qu'à devenir votre foyer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Au cœur d'un village dynamique du Pays d'Olmes, découvrez cette magnifique maison de maître avec parc, piscine et ancien terrain de tennis. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, médecin, restaurants. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche des Pyrénées, à 35 minutes des stations de ski, à proximité de Mirepoix et du château de Montségur. Aéroports de Carcassonne à 50 minutes et Toulouse à 1h30. La maison offre de beaux volumes avec 10 chambres, dont plusieurs avec point d'eau ou salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec cave, atelier et garage, ainsi qu'un second garage indépendant. Toiture neuve avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. (cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc clos et arboré, une piscine privée et un ancien terrain de tennis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Découvrez cette demeure de style colonial, un véritable trésor chargé d'histoire, nichée dans un cadre idyllique au cœur de la nature. Ses volumes impressionnants vous laisseront sans voix, offrant un espace de vie exceptionnel. Cette propriété dispose de dépendances, ajoutant à son charme un énorme potentiel à ne pas rater. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre maison de caractère avec terrasse et cour Située au cœur d’un village, cette maison de caractère atypique séduira les amateurs d’authenticité et de projets à potentiel. Elle offre de beaux espaces extérieurs avec une cour, une loggia et une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, idéales pour profiter du calme et du cadre naturel. La maison se compose de : 1 salon ouvert sur une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo Combles partiellement aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins 1 garage Un espace indépendant à rénover, avec entrée séparée (rénovation déjà commencée), permet d’envisager la création d’un studio destiné à la location à l’année ou en location saisonnière (type Airbnb), constituant un réel atout pour un projet locatif ou mixte. Le bien dispose également de 3 terrains non attenants, offrant des opportunités complémentaires (jardin, loisirs, potager, etc.). DPE : C L'avis de votre agence : un bien rare, alliant charme et fort potentiel, idéal pour résidence principale avec projet locatif ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces du quotidien (école, boulangerie, épicerie accessibles à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage indépendant. Elle se compose : d'une cour à l'avant d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours de 4 chambres à l'étage, dont une avec lavabo d'un garage indépendant et de dépendances Prestations : Huisseries récentes – Chauffage mixte bois et électrique – Tout-à-l'égout. Environnement familial et calme. Maison idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale idéalement située, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sur une parcelle de 284 m², vous profiterez d'un joli jardin, d'un grand garage avec porte automatique, ainsi que de deux vérandas, dont une à l'arrière de la maison attenante à un atelier. La seconde véranda, orientée Est, offre un espace lumineux et convivial dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un point d'eau avec WC, une chambre et une cuisine. À l'étage, un hall distribue une seconde cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres spacieuses et une belle salle d'eau. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, représente une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.