Vente maison 4 pièces 86 m² La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Iad France - Sarah Triel vous propose : * Magnifique Maison de maitre Rénover - 195 m² - Patio - jardin 200 m² - 2 Étages * Située dans la charmante commune de La Bastide-sur-l'Hers, cette spacieuse maison de maitre offre un énorme potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Avec une surface totale de 195 m² sur 2 étages et son patio, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet de transformation, cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité. * Localisation : * La Bastide-sur-l'Hers offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un accès facile aux services essentiels. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Saisissez cette opportunité unique de créer la maison de ville de vos rêves. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située, proche carrefour, centre ville et école, venez découvrir cette maison de plus de 78 m² habitable et plus de 99 m² de surface utile sur une parcelle de terrain de plus de 160 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sous véranda fermée de 7 m², une salle à manger ouverte sur un espace salon de 24 m² avec un accès à une cour intime, une cuisine aménagée récente de chez Cuisines Chalou à Lavelanet de 8 m², un garage transformé en buanderie de 13 m², un sanitaire sous escalier. Au niveau supérieur : 3 chambres de 9,11, 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, une pièce pouvant servir de dressing ou installation d’un second sanitaire. La maison a eu nombreux travaux (moins de 10 ans - factures ) : isolation extérieur - double vitrage - volet électrique - chaudière gaz à condensation - isolation des combles - entretien de la toiture - carrelage en rez-de-chaussée changé - installation douche à l'italienne. Fibre installée. Chauffage gaz de ville - Cheminée à foyer fermé ( non tubé ). Tout à l'égout mis en place il y a moins d'un an (facture ). Ses atouts : proche centre ville et commerces - lumineuse - nombreux travaux effectués. Taxe foncière : 796E Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients acquéreurs souhaitants visiter ce bien immobilier. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter, pour que ensemble nous réalisions le projets immobilier de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aiguillon (09300), cette charmante maison de hameau à rénover offre un cadre paisible et authentique. Idéalement calme, ce secteur bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux commodités du quotidien, assurant un confort de vie non négligeable pour ses résidents. Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, incarne un potentiel certain pour tout projet d'aménagement. Dotée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, elle saura répondre aux besoins de ses futurs occupants. Agrémentée d'un beau terrain non-attenant, accessible par un petit chemin à seulement 4 mètres de la propriété, cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet de gîte. Avis aux amateurs de rénovation et de projets d'envergure, cette maison saura séduire par son potentiel et son environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Située à L'Aiguillon (09300), entre Lavelanet et Bélesta, cette maison de village présente un très gros potentiel. Une grange attenante (80 m² + 1 étage) et petit jardinet (30 m²) viennent compléter cette maison de 130 m². Elle est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs avec ses 2 compteurs électriques. L'entrée dessert une cuisine et la pièce de vie. Au fond, l'escalier en bois donne accès au 1er étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec une petite pièce pouvant faire office de dressing. Une porte sous l'escalier donne accès à la grange. Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Lavelanet. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par sa cour fermée pour vos moments de détente ainsi qu'une cave un pour un espace de rangement supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cette maison de ville au cœur de la commune de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien offre un volume idéal. La rareté et l'atout majeur de cette maison est sa terrasse avec vue dégagée sur LAVELANET unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.