Maison à vendre à Lagarde (09500)

10 minutes de mirepoix maison de village en pierres de 65 m² habitables avec parking à 10 minutes de mirepoix. Offrant un beau potentiel, elle dispose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc en rez-de-chaussée à rafraîchir, deux chambres et des combles permettant d'optimiser l'espace. Un stationnement extérieur, complète ce bien en plein centre du village. Des travaux d'isolation, d'huisseries et des rénovations sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Toiture ancienne. Idéal pour premier achat ou investissement. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - rsac n° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 98). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amoureux de rénovation, ce bien est fait pour vous ! À seulement 3 minutes de Mirepoix, au cœur d'un lotissement calme et familial, cette maison de plain-pied offre un très beau potentiel de transformation. Une fois rénovée, elle deviendra une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC séparé, et d'un grand garage de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m², aujourd'hui non clôturé, est facile à entretenir et laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement malin. Un projet ? Une vision ? Parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Venez découvrir dans le seul village d'Ariège labellisé 'Plus beau village de France', cette maison d'habitation de 82 m² environ avec son jardin non attenant de 445 m². Sur 3 niveaux, ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À quelques minutes de Mirepoix, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vos différents projets. * Tout à l'égout * Chauffage électrique * Simple vitrage bois * belle hauteur sous plafond / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Trés belle propriété dans la vallée du Douctouyren à 15 min de Mirepoix. Celle-ci comprend une maison d'habitation de 90 m² comme neuve, une maison de 110 m² à restaurer, des dépendances (grange, hangar, poulailler. ) sur 5ha40ca de terre longée par la rivière ! La première maison comprend en rdc un grand séjour avec une belle cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine américaine tout équipée et un wc. À l'étage un petit salon ouvert, un salle d'eau, un wc et une chambre avec dressing. Le chauffage au sol est installé. La deuxième maison (DPE F) sera à restaurer, en rdc nous trouverons une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, 2 grandes chambres et des combles. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage central au fuel est installé. La fosse septique n'est pas conforme. Les terres sont bordées d'une rivière et les terres ont leur système d'irrigation. La grange entre les deux maisons fait 85 m² au sol, sur l'arrière des habitations, nous trouverons des dépendances avec poulailler, porcherie. et un hangar de stockage de 250 m². Si vous souhaitez vivre en autonomie, à la campagne, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vos activités d'élevage, maraichage. ainsi que des locaux pour la transformation et le stockage. Venez vous installer dans cette vallée, et cette commune super dynamique, vous ne repartirez jamais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des premiers commerces – un cadre idéal pour une vie de famille. À seulement 10 minutes, vous accéderez aux sites incontournables de la région : le lac de Montbel et la cité médiévale de Mirepoix. Cette propriété de caractère séduit par son fort potentiel et ses atouts rares : Murs en pierre authentiques Belle piscine privée Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis Dépendance aménageable La maison offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, la cuisine séparée, et son vaste salon cathédrale avec mezzanine. Construite dans les années 1980, elle repose sur une base solide et saine, prête à être modernisée pour révéler tout son charme et devenir une véritable demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre à Aigues-Vives (Ariège) maison de plain-pied de 95 m² avec véranda de 20 m², sur terrain arboré de plus de 3200 m². L'entrée se fait par la véranda. Une fois dans la maison, à gauche, la pièce principale de 31 m² exposée au Sud, lumineuse, avec une cheminée ouverte, donne sur la terrasse. À droite se trouvent le cellier de 7 m² puis la cuisine de 10 m² aménagée et équipée qui ouvre sur la véranda. Puis 3 chambres de 12,12 et 11 m² avec parquet en pin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. La maison dispose également d'un garage attenant et communiquant de 32 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Le grand jardin entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un verger et d'un cabanon de 30 m². Le terrain est traversé par un petit ruisseau, qui coule principalement au printemps. Un pont accessible aux véhicules, donne accès à la seconde partie du terrain partiellement clôturé. La maison est en bon état général : de nombreux travaux d'isolation ont été faits dans les deux dernières années, avec un DPE B et GES A. -Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air : chaleur pulsée réversible en climatisation dans le séjour et les 3 chambres. Radiateurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau. - La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Volets roulants, porte du garage et portail sont électriques. Récupérateurs d'eau de pluie. Les + de la maison : -panneaux solaires dont la totalité de l'électricité produite est revendue à EDF ce qui couvre la presque la facture d'énergie du bien. - Sa situation : À pied : boulangerie et superette (5mn), école primaire (10mn). En voiture : À 10mn de Lavelanet, 15mn de Mirepoix, 20mn du lac de Montbel, 30mn du château de Montségur, 45mn de la station de ski des Monts d'Olmes, 1h de Carcassonne et 1h10 Toulouse. N'attendez plus et venez visiter cette maison et son terrain qui ne manquent pas de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au sein du charmant village de Léran, dans les Pyrénées Cathares que je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine d'authenticité et de potentiel. Édifiée sur trois niveaux, cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau : Un grenier offrant un beau volume, propice à de multiples aménagements (atelier, chambre supplémentaire, bureau. ). Et ce n'est pas tout ! La propriété comprend également des granges attenantes d'une surface d'environ 290 m², laissant place à de nombreux projets : espace de stockage, atelier d'artiste, gîte rural ou encore habitation secondaire. Les +: -Environnement paisible et authentique. -Fort potentiel d'aménagement. -Proximité du lac de Montbel, N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Située au cœur du village de Léran, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du lac de Montbel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économique en énergie. Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine. Accès direct au garage Le logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Située au cœur du charmant village de Léran, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commerces. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien serein, sans renoncer aux commodités. À seulement 2 km, le Lac de Montbel vous promet de magnifiques moments de détente. La propriété dispose d'une grande grange de 110 m² au sol, d'un spacieux garage, et s'ouvre sur un jardin exposé plein sud avec une vue agréable sur la campagne environnante. Attention les toitures des dépendances sont à prévoir ! La maison de 140 m² est fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le séjour avec insert bois, la cuisine ouverte récente qualitative avec ses rangements intégrés vous séduiront. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, dépendances et qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel… contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Située dans le charmant village de Peyrefitte-du-Razès (11230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité. Entourée d'un jardin de 545 m², elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, la présence de 4 places de parking simplifiera le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Construite en 1973, cette maison de village présente une surface habitable de 130 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres (14 m², 15 m², 13 m², 13 m² ). Dotée de 2 toilettes, elle assure un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un agencement idéal pour le quotidien. Avec un garage d'environ 25 m² intégré, un atelier, cette propriété combine praticité et charme pour une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Iad france - natacha martinez vous propose : en exclusivité, maison de village en pierre de 130 m² entièrement restaurée avec un petit jardin en bordure de ruisseau sur la commune de limbrassac à 10 minutes de mirepoix. En rez de chaussé, une grande cuisine de 25 m², un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand salon de 25 m². Le tout refait à neuf. Au premier étage, deux grandes chambres (21 et 30 m²) dont une avec dressing et petit salon ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, les combles sont aménagés. La toiture est isolée, le double vitrage est installé partout, la fosse septique sera neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants. Si vous souhaitez une maison où vous avez juste à poser vos valises et profiter d'un petit extérieur, non attenant, facile d'entretien, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le dpe est en d (avec le changement de calcul de 2026). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : exclusivite - nouveaute - peyrefittes-du-razes - maison de village en pierre de 115 m² env. - 3 chambres - jardin - cour - terrasse sur le toit - garages - nombreuses dependances * visite virtuelle disponible ! Dans le charmant village de peyrefittes-du-razès, idéalement situé entre mirepoix, chalabre et limoux, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre d’environ 115 m², pleine de charme et de potentiel. Située en plein coeur du village, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’un insert bois. Le salon, donne directement sur une agréable cour intérieure. À l'étage, deux spacieuses chambres aux parquets anciens, cheminée décorative, et belles hauteurs sous plafond, vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un wc indépendant. Le dernier niveau abrite un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Un accès direct à la terrasse sur le toit vous permettra de profiter d’une vue panoramique sur le village et la vallée environnante. Une cour fermée d’environ 200 m², accessible par le salon et avec une sortie sur la rue avec son portail offre un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À cela s’ajoute un jardin non attenant d’environ 1 800 m², en bordure du village, idéal pour un potager, un verger ou simplement pour s’évader dans la nature. Ce n'est pas tout, ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances aux multiples usages (habitation, artisanat, stockage, garage, ateliers. ) : - deux garages : 15 m² env. Et 60 m² env. Sur deux niveaux, chacun avec accès direct à la rue - un appentis d’environ 95 m² pour abriter plusieurs véhicules - une grange de 75 m² env. Sur deux niveaux avec portail, donnant sur la cour et sur la rue - une ancienne étable de 73 m² env. Sur deux niveaux - une cave à vin de 23 m² env. Avec cuves, également sur deux niveaux prête à vivre, cette maison allie le charme de l’ancien, des espaces à personnaliser et un ensemble de dépendances rares dans le secteur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : gîtes, ateliers, espace professionnel, projets locatifs ou artistiques, tout est possible. Une opportunité unique dans un cadre paisible et authentique du razès. Selon les propriétaires : -double vitrage bois -volet battant manuel bois -insert installé il y un an environ -fibre -electricité refaite il y a 10 ans environ -linky -radiateur electrique cuisine et chambres -cumulus 15 ans environ -taxe fonciere 927e env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximite de Mirepoix, domaine, 6 logements, dépendances agricoles avec boxes à chevaux sur 30 hectares Beau domaine avec vue sur les Pyrénées, comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements individuels, un logement indépendant et des dépendances agricoles comprennants boxes. Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé ou la location saisonnière de qualité. les annexes comprennent un hangar fermé de 220 m² avec à l'intérieur 6 boxes (reste de la place pour en aménager d'autres) et un autre hangar de 300 m² ouvert servant de stokage. Les terres sont composées pour moitier de bois et pour l'autre moitier de prairies. À seulement 15 minutes des commodités. Cette propriété exceptionnelle de part son potentiel peut accueillir divers projets privés ou professionnels. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH GILBERT - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005257) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles et commerces, cette maison rare se situe dans le charmant hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une vie familiale agréable tout en générant des revenus locatifs attractifs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte conviviale et le poêle à bois Invicta créent un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir un parent, un adolescent ou de créer un gîte ou chambres d'hôtes, très demandé par une clientèle étrangère, assurant un revenu locatif immédiat et fiable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent le logement principal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le jardin arboré et en partie constructible, avec ses fruitiers (cerisiers, pruniers, nectariniers, poiriers, pommiers), offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour augmenter la capacité locative ou créer un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare combinant confort familial, luminosité et potentiel locatif fort – à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Maison de ville, d'une surface de 205 m² habitables sur 3 niveaux. Une belle entrée, dotée de magnifiques carreaux ciments, mène vers une cuisine d'environ 35 m² (incluant une cheminée ouverte), un petit salon de 15 m², une cour intérieure de 16.5 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie et un wc indépendant. On trouve également un dressing en 1 / 2 étage. Enfin, les 2 niveaux supérieurs proposent un confortable salon de 34.5 m² (avec poêle à bois), 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 suites parentales parentales ainsi qu'un bel espace de 79 m² restant à aménager. La maison possède également une cave. Chauffage central au gaz de ville. Du cachet et du caractère pour cette charmante habitation située à proximité du quartier historique de mirepoix. Dpe en cours. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 'ei' - 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005336). Honoraires ttc charge vendeur.

Hôtel particulier du 17ème siècle situé au coeur du pays d'art et d'histoire auquel il appartient. Sa surface habitable d'environ 810 m² dispose de deux élégants salons, deux salles à manger, 9 chambres avec leur propre salle de bain privative ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Un ascenseur facilite les déplacements entre le rez-de-chaussée et les deux étages. Deux cours intérieures pittoresques dont l'une bénéficie de l'installation d'une piscine. Bien rare, en parfait état. Très belle demeure pouvant convenir à divers projets. Chauffage central au gaz + climatisation réversible. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer - 'ei' - 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005256) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8430 € et 11480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) honoraires ttc charge vendeur.

Cet ensemble immobilier vous propose une partie habitable de 178 m², une partie accueil de 400 m², une piscine 10x5 sur terrain clos de 3500 m² en zone touristique. Lla maison principale comprenant cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, bureau, pièce mansardée. La deuxième partie proprose une pièce de vie 63 m², cuisine équipée, salle de jeux, une chambre avec salle d'eau pour pmr, et à l'étage 6 chambres donc 4 avec salle de bains et toilettes. À l''exterieur un espace piscine 10x5 au sel et couverte, sur un terrain arboré avec des petits coins intimes. On retiendra bien sûr un projet pour gîte de groupe, habitat partagé, chambres d'hôtes. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005339) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

À quelques minutes de Mirepoix, un lieu magique vous attend… Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte une histoire. Cette belle demeure, empreinte de charme et d'authenticité, vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre de vie. Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse où l'on imagine déjà les rires et les repas partagés. Les chambres invitent à la quiétude, et une chambre indépendante, accessible par un escalier en bois, apporte une touche de poésie et d'intimité. À l'extérieur, un véritable écrin de nature : plus de 400 m² de dépendances aux mille possibilités, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois secret… Et l'espace piscine vous promet des étés inoubliables face aux montagnes. Un havre de paix à l'âme unique, idéal pour les rêveurs, les familles ou les porteurs de projets audacieux. Laissez-vous charmer… et tombez amoureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Mirepoix, très jolie maison de ville  idéalement située dans le centre historique de Mirepoix avec possibilités d'agrandir et / ou créer une deuxième maison. La maison, a-typique comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon / bibliothèque et plusieurs autre pièces. La maison principale est rénovée et les autres pièces sont a finir. Le toit et gros œuvre est en très bon état. On a déjà un deuxième entrée. Il y a un très agréable jardin clos avec puits, grande cuisine d'été (100 m²) et terrasse couverte. Maison (s) idéalement placée, au calme, commerces à pied, du caractère, potentiel : gite, chambres d'hôtes, grande famille.

Située au coeur d'un village paisible du quercorb entre Limoux et Mirepoix, à 15 / 20 minutes de commerces et services de ces deux villes, maison de village en pierre à rénover avec jardin et ancienne étable attenants et une remise non attenante à quelques mètres de la maison. D'une surface habitable de 128 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir, une cuisine de 16,7 m², un salon de 26,64 m² ouvrant vers le jardin et une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,8 m². À l'entre-sol : un couloir, une chambre de 16,28 m² ouvrant sur balcon  de13 m² avec une très belle vue, deux dressing  de 1,77 et 4,77 m². À l'étage : un palier, une chambre de 17,74 m², un cagibi de 1,91 m², une chambre de 12 m². Au dernier étage : un grenier non-aménageable. .

Au coeur de notre petite cité, une grande bâtisse devenue par passion de l'accueil, ce bien exceptionnel. Exploitée en un temps en tant que relais et châteaux, avec les prestations que l'on imagine, la mise en valeur d'éléments architecturaux exceptionnels comme cette porte d'entrée donnant sur la cour fermée et son perron, puis ce hall majestueux avec la cage d'escalier spectaculaire, faite de pierres, cette cuisine extraordinaire avec sa grande cheminée, son four à pain, sa cave à vins. Viennent ensuite des pièces de réception qui seront selon votre mode de vie, des salons, salles à manger, bibliothèque, s'intégrant aisément à la vie au quotidien, ou bien s'adaptant à de l'accueil comme cela a été le cas. Une vraie cuisine professionnelle pourra compléter la cuisine dite ''ancienne '' si vous deviez accueillir plus d'invités que de coutume. De très beaux et hauts couloirs de distribution vous mèneront majestueusement aux chambres, familiales pour certaines, toujours avec leurs salles de bains complètes. Une cour d'honneur sur le devant flattera vos invités dès leur arrivée, et la belle terrasse paysagée avec sa piscine à l'arrière présage de belles parties de farniente, à moins que ce ne soit déjà l'heure de l'apéritif au bord de l'eau. À vous d'inventer la vie qui va avec. Ce pourrait être ce qui convient à ce lieu d'exception que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de toutes commodités, d'une gare, d'un accès autoroute, voici une grande maison récente en parfait état entourée de toutes les dépendances nécessaires à la vie au milieu de vos chevaux, ou de chevaux en pension. L'ensemble est dans un parfait état d'entretien comme le montrent les photos. Pour les connaisseurs, pêle -mêle : Rond d'Havrincourt - rond de longe manuel 30x30 - rond de longe auto / 4 chevaux 20M de diamètre - 2 grands boxes - 4 boxes avec zone maréchal ferrand / zone de soins / zone échographie / insémination - 11 boxes, sellerie, ateliers. Bâtiments de stockage avec photovoltaique 9 + 3 KW Arrosage automatisé sur l'ensemble de la propriété y compris les paddocks, par pompe agricole, goutte à goutte par puits. Propriété vendue avec tout l'outillage, engins agricoles (tracteurs, accessoires. ). me contacter pour plus de renseignements.

Au coeur de la cité médievale de Mirepoix, nous vous proposons cet hôtel particulier d'exception. Avec 5 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, une grande salle à manger au plafond vouté, un salon avec cheminée et une cour intérieure qui constituent des espaces de convivialité, ce bien de caractère au grand charme conviendrait parfaitement à un projet d'hébergement saisonnier. Il se compose aussi, d'une partie privative avec salon / cuisine et 2 chambres, chacunes avec salle d'eau et wc. Une opportunité rare au coeur d'une ville chargée d'Histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est LA maison de Mirepoix, celle que tout le monde a déja vue en découvrant la petite cité médiévale. Elle est très ancienne, faite de beaux colombages à l'extérieur, qui a été très récemment isolée de l'intérieur, modernisée pour la rendre habitable avec un confort moderne, tout en ayant préservé nombre d'éléments anciens, comme les portes, les cheminées, certains parquets, certains colombages. Elle a également été aménagée pour permettre, tout en vivant dans la même maison, d'y avoir au choix, une activité de tourisme locatif, ou bien de permettre à deux membres d'une même famille d'avoir chacun son '' chez soi ''. De belles pièces de vie, une rénovation de qualité, font de cette maison atypique un choix à considérer, que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche Mirepoix, Propriété 59 ha, 4 logements, dépendances (hangar, ateliers, boxes, sellerie, garages), surface habitable 658 m². Loin des nuisances sonores, vue dégagée, ruisseau, étangs ce domaine agricole offre de nombreuses possibilitées. L'imposante bâtisse en pierre abrite 2 appartements de 100 m² et 2 appartements de 60 m² on trouve également 2 studios, un espace de 60 m² aménageable en appartement. l'extérieur comprend une écurie 280 m², un garage 180 m² et une grange de 600 m². Les terres sont composées de 10ha de bois, 20ha de terre cultivables, 30 ha de prairies + étangs. Ce domaine est un lieu alliant charme, vue, tranquillité, conviendrait pour un accueil de qualité, habitat groupé, projet agricole. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE.