Maison à vendre à Comus (11340)

À 1200m d'altitude avec du potentiel en pyrénées audoises et aux portes de l'ariège, à 1200m d'altitude dans le charmant village de comus, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison et une grange. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances, afin de venir se reposer et se mettre au frais lors des journées de canicule et avec du potentiel en ayant en plus cette grange à rénover. Ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin / cour et une grange non attenante. La maison propose 66 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, et un wc. Au premier étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est une cave qui sert de pièce de stockage et il y a un wc. Espace extérieur de type jardin / cour, et une grange non attenante d'environ 60 m² au sol et ayant deux niveaux. Cette grange est non viabilisée. Elle bénéficie d'une vue montagne et exposition sud. Possibilité de dissocier la maison de la grange ou inversement. Vous serez aux portes des gorges de la frau, réserve naturelle protégée, où vous pourrez observer les isards, les vautours, le gypaète barbu, etc. Et aussi au pied des célèbres sentiers cathares et des bonshommes qui traversent la commune. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports, de quiétude et de simplicité. Terrain de jeux pour de multiples activités sportives (ski, rando, raquette, vtt, escalade, sports d'eaux vives, chasse, pêche). À quelques minutes de plusieurs stations de ski : camurac, ascou, ax bonascre. À quelques minutes du lac de belcaire, aménagé pour la baignade, et de la salle d'escalade. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 minutes en voiture à camurac. Plus de commerces et services à 10 min à belcaire. À 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan et andorre. Taxe foncière : 680€ taxe habitation : 398€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 93) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laura ormeno vous propose : grange rénovée – esprit loft – 160 m² – 4 chambres – garage prades ariège (09110) au coeur du village de prades ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. à seulement 20 minutes d'ax les thermes et de la station de ski d’ax 3 domaines, et 10 minutes de la station de camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

En quête d'un pied-à-terre ou d'une première acquisition au cœur de l'Ariège ? Venez visiter cette maison pleine de charme, nichée dans un petit village pittoresque à deux pas de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes. C’est l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature : calme absolu, air pur etc. N'hésitez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Charmante maison située dans un village bucolique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette batisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux elle est idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur du village, cette ancienne bâtisse de caractère (ancien relais de poste) a été transformée en maison familiale de 182 m² habitables, mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 1186 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un garage de plus de 96 m² avec étage, idéal pour stockage ou activité, un salon lumineux de 21 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², les deux donnant sur une terrasse en devant de la maison de plus de 57 m², une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, une salle d’eau avec douche, un vestibule et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 grandes chambres (14,18 et 19 m²), un bureau ou pièce d’appoint de 11 m² (pièce aveugle avec ouverture sur la cage d’escalier), un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un grenier partiellement aménagé avec coin bureau, espace détente, ancienne chambre et zone de stockage. À l’extérieur, profitez d’un espace bien-être complet avec piscine enterrée, sauna fonctionnel, jacuzzi et abri bois. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, panneaux solaires installés. Assainissement : fosse septique fonctionnelle (non conforme) – tout-à-l’égout prévu dans la commune (en attente d'une date ). Les plus : volumes généreux, maison lumineuse, modulable, environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de vie. Photos supplémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura ormeno vous propose : maison de caractère de 219 m² — 5 chambres — jardin 1 400 m² — belcaire au coeur de belcaire, dans un cadre calme et authentique, cette maison de caractère sur 2 étages offre de beaux volumes pour une grande famille. Le bien : 5 chambres spacieuses • salle de bain • wc • terrasse bien exposée • garage • jardin de 1 400 m² les atouts : grands espaces lumineux, jardin paisible, stationnement sécurisé. Belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisée. ️ bien à rénover — fort potentiel belcaire — aude (11) contactez-moi pour visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat g indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère offrant une belle vue sur les montagnes, mitoyenne d'un côté, 125 m² sur trois niveaux, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Luzenac et 15 minutes d'Ax-les-Thermes. Les façades, rénovées en pierres apparentes, lui confèrent un cachet authentique. Une extension réalisée en 1980 a permis d'optimiser l'agencement intérieur; les surfaces des pièces sont généreuses et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, jardinet attenant de 40 m² avec cabanon à bois et espace barbecue. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec belle cheminée et murs en pierre, cuisine indépendante et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains; l'une des chambres ouvre sur une terrasse de 16,70 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et deux pièces annexes, dont l'une sert actuellement de bureau / atelier et l'autre de débarras. La toiture serait partiellement à reprendre. La maison bénéficie d'un assainissement individuel. Cette maison constitue un excellent refuge de montagne pour des retrouvailles familiales et présente un fort potentiel de gîte pour les amateurs de nature et d'activités montagnardes (randonnée, ski, thermalisme à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique. D'une surface habitable de 180 m², cette maison situé dans un hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle exclusivité d'exeption. Au coeur d'un village de montagne vivant. Authentique maison de village en pierre datée de 1713 (clé de voûte gravée au-dessus de la porte cintrée), entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (beaux volumes, murs pierre et chaux, poutres apparentes, cheminées, four à pain) et le confort du moderne. Mitoyenne, sur 3 niveaux, exposition est / ouest, environnement calme. 363 m² habitables sur 1 440 m² de terrain avec de belles terrasses en pierres adossées à la montagne. Véritable plus : 98 m² avec belle hauteur sous plafonds encore exploitables au premier étage pour un développement ou agrandissement. Distribution : 5 chambres dont 3 suites parentales et salles de bains. 2 salons et 1 salle à manger cuisine équipée avec cheminée et four à pain. 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 3 wc terrasse prestations : piscine chauffée 4 x 8 m, nage à contre-courant. Chauffage au sol sur les 3 niveaux chaudière neuve biofioul à condensation (avril 2025) poêle de masse alsacien godin céramique au rdc et poêle fonte au 1er. Carrelages et faïences ferrand (carcassonne) baignoires à bulles + douche à jets couverture entièrement refaite (tuiles neuves, 2020) bonne isolation, énergie renouvelable, cumulus annexe : petit chalet bois / atelier + tonnelle bois cadre de vie : village avec : restaurants, camping, marché et repas tous les vendredis l'été. Bornes de recharge véhicules électriques dans le village. École primaire dans la rue, hépad. Centre médical avec dentiste, infirmières, et pharmacie à proximité à 5 min / 3 km. Kiné, et autres medecins à belcaire 10 min + superette. Nature et loisirs au pied de la maison : départ et club de parapente, 40 km de chemins balisés sur la commune (gr 7, gr 367) et 72 départs de randonnées dans un rayon de 10 km. Lac de baignade à 4 km (tennis, guinguette), salle d'escalade, yoga. Station de ski alpin à 20 min, ski de fond à 25 min (32 km de pistes). Une propriété rare, idéale en résidence principale de caractère, maison de famille ou projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes). Prix : 395 000 eur (honoraires charge vendeur) roquefeuil 11340 aude (pays de sault) surface : 363 m² terrain : 1 440 m² 10 pièces dpe : c contact : guillaume barada lysi immobilier 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Située à Bélesta, charmant village proche de Montségur, bénéficiant de toutes les commodités, cette grande maison ne demande qu'à être rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant servir de buanderie ou facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec 2 lavabos, 1 baignoire et un WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier accessibles par escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Située à Bélesta, en Pays Cathare, cette maison à rénover représente une véritable opportunité d'investissement à forte marge dans un secteur dynamique de l'Ariège. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, école et centre du village — critère essentiel pour la revente ou la mise en location. D'une surface d'environ 100 m², le bien se compose de 4 pièces avec une structure offrant plusieurs scénarios d'exploitation : Optimisation possible : * Division en plusieurs lots (selon configuration et autorisations) * Création de logements locatifs (rendement intéressant en zone rurale dynamique) Fort levier de valorisation après travaux Le bien nécessite une rénovation globale, permettant une reprise complète et une maîtrise du coût de revient. ? Points forts investisseurs : * Prix d'acquisition attractif * Potentiel de découpe / optimisation * Secteur touristique (Pays Cathare) * Demande locative présente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied des Pyrénées cathares et de la majestueuse forêt royale de Bélesta, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 300 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de montagne, de randonnées Des volumes généreux répartis sur trois niveaux - Sous-sol : Un vaste garage ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. -Rez-de-chaussée : Un appartement principal lumineux et chaleureux composé de : * Un grand salon / salle à manger avec cheminée * Trois chambres * Une salle de douche * Une cuisine indépendante * Un grand atelier, idéal pour bricolage, stockage ou projet artistique - Étage : * Une grande pièce type salle de jeux * Une seconde pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…) -Les atouts du bien * Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Bélesta * Environnement calme, verdoyant et préservé * Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif / touristique) * Cadre de vie rare, entre nature, authenticité et sérénité ? À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et la remettre au goût du jour. ? Un véritable art de vivre Ici, on prend le temps. Le temps de respirer, de marcher, de profiter des saisons et du calme environnant. Une maison pour ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Au pied du château de Montségur, des Pyrénées Cathares, sur la commune de Fougax & Barrineuf découvrez cette belle maison familiale d'environ 183 m², offrant calme, espace et confort. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, 3 grandes chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau, un grenier partiellement aménagé et un garage / grange. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, d'un sauna, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été (four à pain et barbecue) et d'un abri de jardin. Prestations : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m².  Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m².  Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.  Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le village de Bélesta au pied des montagnes, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m² environ aménagée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres (15 et 14 m²) dont une avec wc et un coin dressing constituent le premier étage Au second étage, vous y découvrirez une chambre et également une suite parentale de 22 m² avec un balcon. Le dernier niveau de cette maison, vous offre la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² avec balcon, selon vos envies. Système de chauffage à installer Assainissement Tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage bois Proche des stations de ski, du château de Montségur et de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation. Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Vous rêvez de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un cadre authentique, à quelques pas de la fontaine de Fontestorbes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet parfait pour les amoureux des travaux ou un investissement locatif prometteur. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97 m² sur 3 niveaux. Son grenier de 70 m² au sol est aménageable. La jardin de 90 m² exposé au Sud est non attenant. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 20 m², lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente, 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé. La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes. La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025. Fenêtres double vitrage. Fosse septique. Taxe foncière 400€. DPE G. L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement : petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond : Le Chioula : 20mn, Plateau de Beille : 35mn, sentiers de VTT, Andorre : 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le village de L'Aiguillon est à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, à 30 minutes de Mirepoix, à 20 minutes du lac de Montbel et à 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on trouve toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Cinéma et Animations Culturelles. Cette maison de village mitoyenne d'environ 100 m² de surface totale, est composée : - Au Rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un cellier / buanderie - Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un espace salon de lecture et une salle d'eau avec douche 'italienne' et wc. - Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse que la première. - Au 3ème étage, des combles aménageables avec isolation en laine de verre de 200mm posée au sol. Double vitrage PVC / Radiateurs électriques / Chauffe-eau 250L / VMC / Toiture révisé en 2013 Pas de jardin ni de balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».