Maison à vendre à Montferrier (09300)

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison située dans un village de montagne et proche des commodités. En contre-haut de la rivière, cette maison de 240 m² habitable offre la possibilité d'allier projet familiale et professionnel. Le rez-de-chaussée de ce bien, se compose d'une grande pièce de vie d'une surface de 70 m² avec un accès terrasse et piscine, une grande chambre et un wc. À l'étage supérieur vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un espace de 110 m² environ, entièrement indépendant, équipé d'un wc et d'une douche vous donnera l'atout de pouvoir réaliser divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison située sur la route des Monts d'Olmes et du Château de Montségur. Profitez d'un cadre de vie prisé, alliant la tranquillité absolue de la nature et la proximité immédiate des commodités essentielles. Idéale pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. N'hésitez plus contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 270 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une première entrée de 16 m² donnant accès à la cave, à un spacieux double séjour de 46 m² avec coin repas et détente ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Une seconde entrée donnant sur une place avec son épicerie et un ancien local commercial avec grande vitrine sur rue, une ancienne chambre froide, un wc. Au premier niveau : 3 chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, sanitaire séparé. Une pièce aménageable de 22 m² environ. Au second niveau : 2 chambres de 50 à 22 m² environ dont la plus grande peut être scindée en deux, une salle d'eau avec douche, une pièce, un WC séparé. Au troisième niveau : une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou bureau de 35 m² environ. Chauffage : insert à bois et gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 882 E. Ses atouts : spacieuse, agencement modulable, lumineuse, possibilité de créer un nouveau commerce ou de louer cet espace, locations saisonnières, proche pistes de skis et sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs. Découvrez cette maison située dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des monts d'olmes. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux activités de montagne. Elle dispose d'un grand garage spacieux, offrant deux accès. Pour plus d'informations n'hésitez pas. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Magnifique propriété offrant des volumes époustouflants. Elle se compose d'un bâtiment principal spacieux (plus de 50 couchages) et d'une maison indépendante, le tout niché sur un terrain de plus de 13000 m² dans un cadre idyllique avec une très belle vue sur les montagnes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Laissez-vous bercer par le murmure d'un ruisseau dans ce coin de paradis caché de l'Ariège. Située entre Foix et Lavelanet, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'atmosphère est préservée grâce aux murs en pierre et aux poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Coup de cOEur - Ancien Moulin en Pierre à Rénover en Bord de Rivière Secteur : À 20 Minutes de Foix et 10 de Lavelanet. Surface : 118 m² env. | Chambres : 5 | Terrain : Jardin + Garage Description du bien Amoureux de la pierre, de l'histoire et de la nature, laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison mitoyenne de hameau, aménagée dans un ancien moulin. Situé dans un cadre enchanteur et paisible, ce bien de 118 m² habitable offre un accès direct et privilégié en bord de rivière (attention : vendu sans droits d'eau). Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte, ce bien dispose d'un beau volume à réinventer selon vos goûts. L'agencement actuel : Espace nuit : 5 chambres offrant de nombreuses possibilités de configuration (bureaux, dressing, chambres d'amis). Extérieurs & Annexes : Un jardin attenant en lisière de l'eau pour vos journées d'été et 2 garages privatifs. Les points forts & Côté technique : Toiture récente : Gros point fort pour votre budget, la couverture a moins de 10 ans. Assainissement : Individuel, à prévoir (prévoir budget pour mise aux normes). Travaux : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement énergétique et intérieur). Un cadre de vie exceptionnel Emplacement idéal pour les amoureux de plein air et d'histoire : À deux pas des sentiers de randonnée pyrénéens. À proximité immédiate des mythiques châteaux cathares. Parfait compromis à seulement 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix pour toutes les commodités, écoles et transports. Un bien rare avec un cachet fou. La proximité de la rivière et le charme de la pierre en font un lieu magique une fois rénové. La toiture récente vous permet de vous concentrer sereinement sur les aménagements intérieurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante plain pied sur 800 m² comprenant garage, entrée véranda, séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, chauffage central fioul et clim réversible.

Fiche id-sit171198 : villeneuve d'olmes. Maison de ville d'environ 200 m². Elle se compose de 3 appartements sur 3 niveaux. Rdc 1 appartement t2 (82 m²) avec cour, 1er étage : 1 appartement t3 (61 m²) et 2ème étage : un appartement t3 (69 m²) et un garage d'environ 40 m² dans la même rue. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2025 - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172 m² avec grange et terrain à proximité. Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards. Au premier étage : un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21 m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables. La grange d'environ 100 m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villeneuve d'olmes. Maison de ville d'environ 200 m². Elle se compose de 3 appartements sur 3 niveaux. Rdc 1 appartement t2 (82 m²) avec cour, 1er étage : 1 appartement t3 (61 m²) et 2ème étage : un appartement t3 (69 m²) et un garage d'environ 40 m² dans la même rue. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2025 - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5360 et 7300 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, alliant calme et proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse est un véritable coup de cœur. Elle offre un agencement idéal : 4 chambres dont 3 chambres spacieuses au rez de chaussée, offrant un confort de plain-pied très appréciable. Garage et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située en plein cœur du village de Villeneuve d'Olmes au pieds de Pyrénées Cathare, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par un coté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi qu'une salle avec douche à l'italienne. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 36 m² comprenant une baignoire, une double vasque et un dressing, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, une agréable cour avec terrasse couverte d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage sur l'ensemble de la maison, baie vitrée et place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien avec tout le confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Découvrez sans tarder cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier prisé de Villeneuve d'Olmes. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité des commerces. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. La rénovation a été réalisée avec goût, offrant des prestations de qualité Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Roquefixade. Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Roquefixade avec son jardin intime à l'abri des regards face à la chaine des Pyrénées et sous le rocher du chateau cathare. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation mais la toiture ainsi que les differrents planchers ont été refaits à neuf. Elle est composée en RDC de 3 piéces d'une surface totale de 145 m². Le 1er étage a la méme surface que le RDC et le deuxiéme étage a une surface de 90 m². Ce bien peut facilement etre divisé en 2 maisons avec des entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique. D'une surface habitable de 180 m², cette maison situé dans un hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Charmante maison de 170 m² habitable à Saint Paul de Jarrat ! Riche en cachet et authenticité, cette belle demeure offre 5 grandes chambres, des volumes généreux et un charme indéniable. Profitez d'un jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour les familles, les moments de détente ou vos projets extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison T5 de 134 m² en R + 1 située dans le trés agréable village de St paul de Jarrat avec son jardin de 739 m² et ses dépendances de plus de 300 m² qui ne demandent qu'à etre aménagées selon les besoins de chacun avec la possibilité de faire plusieurs logements et plusieurs places de parking. La maison est composée en RDC d'un salon donnant sur une agréable veranda, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un bureau pouvant etre trés facilement transformé en grande chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC et d'un second WC. Au 1er étage vous trouverez une autre grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités. Plus de 300 m² de dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires. Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cette maison de Ville, mitoyenne de 185 m² avec Jardin de plus de 590 m² à Lavelanet, proche tous commerces, écoles et collèges. Construite dans les années 1930, cette maison rénovée a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernes et confortables pour votre quotidien. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec sas, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de plus de 24 m², une véranda chauffée pouvant servir de séjour ou spacieux salon avec accès à son jardin de plus de 48 m², un sanitaire séparé avec lave main. Au premier niveau : un bureau aménagé en salon avec bibliothèques encastrées de plus de 32 m², une suite parentale de 26 m² avec salle d'eaux privative (douche et simple vasque) et un dressing aménagé. Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 2 chambres de 16 et 20 m², une salle d'eau avec douche et simple vasque, un emplacement prévu (raccordements effectués) pour un sanitaire séparé. Un grenier aménageable de 21 m². Sur les extérieurs : Abris de jardin de 14 m²et 5 m², grange de plus de 25 m². Chauffage gaz de ville (corps de chauffe changé en 2021) au sol au rez-de-chaussée avec radiateurs en suppléments dans la véranda, radiateurs gaz de ville aux étages (boucles de distributions ). Cumulus de 300L solaire avec panneaux. Double vitrage bois. Toiture revue en 2022 (facture à l'appuie ). Isolation phonique faite côté rue. Taxe foncière : 1765E. Ses atouts : rénovée, lumineuse, fonctionnelle, modulable, belles tailles des pièces, maison familiale, proche tous commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied comprenant sejour cuisine semi equipee salle d'eau wc cinq chambres bureau sallon et buabderie chauffage central fioul possibilite deux appartement.

À Verdun, découvrez cette agréable maison entièrement refaite avec goût, offrant trois belles chambres, un jardin attenant avec grand garage. Pièces lumineuses, espaces fonctionnels et prestations soignées. Idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Grange en pierres d'environ 80 m² à rénover entièrement avec un joli potentiel au calme - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Proche les cabannes. Maison de village d'environ 70 m² habitables avec vue montagne ! Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau-wc. Au second, une chambre avec balcon, vue imprenable sur les montagnes et un bureau avec point d'eau dispose également d'une grange de 20 m² aménageable. Toit refait ainsi que les huisseries - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 10 / 2025 - classe energie e : 248 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier rare de 304 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une maison principale de 141 m², un appartement T3 de 83 m² (en cours de rénovation) et un atelier / garage de 188 m² en parfait état avec espace bureau. La maison principale se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, wc et un garage de 43 m². À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, wc et balcon. Chauffage gaz à condensation et diffusion d'air chaud à l'étage. Parking voiture privé devant l'entrée de la maison. L'appartement de plain-pied (en cours de rénovation) inclut un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et espace salle d'eau. Possibilité de location ou division en plusieurs logements, accès indépendant. Atelier / garage en parfait état, avec espace bureau et local de rangement. Ensemble en excellent état, à proximité de toutes commodités. Assainissement collectif. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE.