Maison à vendre à Freychenet (09300)

GRANGE A RENOVER ! À Freychenet, au cœur d'un petit village de montagne typique de l'Ariège, cette maison en pierre pleine de charme attend d'être entièrement repensée, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Vous découvrirez une maison qui s'élève sur trois niveaux. L'entrée, spacieuse et accueillante, conserve un ancien four à pain qui témoigne de l'histoire du lieu. Les pièces de vie, de grande taille, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les combles, nichés sous la charpente, peuvent être transformés selon vos envies. La maison dispose de beaux sols anciens en terre et en bois, et offre une vue dégagée sur le village. Elle est mitoyenne sur deux côtés et exposée principalement au nord, avec une belle luminosité en façade sud-est et sud-ouest. L'ensemble nécessite une rénovation complète, y compris la réfection totale de la toiture. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu authentique, chargé de caractère, dans un environnement naturel préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette bâtisse offre une page blanche à réinventer entièrement. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 40 58) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison authentique venez découvrir, dans cet écrin de verdure au pied des montagnes environnantes, cette charmante maison, très bien exposée et située dans un petit village au dessus de freychenet. Au calme et sans vis à vis, elle offre environ 50 m² habitables + 20 m² de garage transformé en pièce de vie. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Menuiseries en simple vitrage et fosse septique, quelques travaux sont à prévoir le tout sur un terrain denviron 1180 m² avec arbres fruitiers, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur qui mérite d' être visité ! Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat. Dans un hameau au coeur du Pays d'Olmes, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 200 m² utiles avec son petit jardin et son environnement superbe offrant une vue sur les montagnes environnantes. La rénovation de cette bâtisse en pierre a déjà commencé. Ci-dessous, les travaux déjà réalisés. Toiture / charpente, double vitrage PVC, plancher 2eme étage, tableau électrique, fosse septique hors sol, installation d'un compteur d'eau. Douche et wc à finir de créer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Investisseurs. Découvrez cette maison située dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des monts d'olmes. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux activités de montagne. Elle dispose d'un grand garage spacieux, offrant deux accès. Pour plus d'informations n'hésitez pas. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Magnifique propriété offrant des volumes époustouflants. Elle se compose d'un bâtiment principal spacieux (plus de 50 couchages) et d'une maison indépendante, le tout niché sur un terrain de plus de 13000 m² dans un cadre idyllique avec une très belle vue sur les montagnes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au bord de la rivière, venez découvrir cette maison de 159 m² habitable et de plus de 255 m² de surface utile avec son sous-sol en partie aménagé avec un coin cuisine, douche installée, chaufferie et sanitaire séparé, le tout sur une parcelle de terrain de 1895 m² avec une partie en pente, emplacements parking réalisés et 3 terrasses dont une avec piscinette. Mitoyenne d’un coté ( pas sur toute la hauteur) sur une ancienne bâtisse (type grange ). Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger de 46 m², d’un salon avec insert à bois installé de 31 m², une chambre utilisée aujourd’hui en bureau avec baignoire à jets, balnéo de 25 m². Un sanitaire séparé. Au premier niveau : 3 chambres de 20,24, 26 m² dont deux qui communiquent dans une salle d’eaux avec douche et sanitaire. Chauffage : chaudière fuel et insert à bois. Double vitrage sur la totalité. Toiture refaite - crépis - terrasse - assainissement non collectif de moins de 10 ans (contrôle en cours ) - traitement des bois par injections : termites et capricornes (factures à l’appuie ). Ses atouts : possibilité de deux logements indépendants (locations saisonnières ou deux familles ), lumineuse et fonctionnelle, toutes pièces de vie au rez-de-chaussée, proche sentier de marche et rivière, proche station de skis. Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients intéressés par ce bien immobilier. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour qu’ensemble nous réalisions le projet de vie de nos clients respectifs. Taxe foncière : 701 euros. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 270 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une première entrée de 16 m² donnant accès à la cave, à un spacieux double séjour de 46 m² avec coin repas et détente ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Une seconde entrée donnant sur une place avec son épicerie et un ancien local commercial avec grande vitrine sur rue, une ancienne chambre froide, un wc. Au premier niveau : 3 chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, sanitaire séparé. Une pièce aménageable de 22 m² environ. Au second niveau : 2 chambres de 50 à 22 m² environ dont la plus grande peut être scindée en deux, une salle d'eau avec douche, une pièce, un WC séparé. Au troisième niveau : une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou bureau de 35 m² environ. Chauffage : insert à bois et gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 882 E. Ses atouts : spacieuse, agencement modulable, lumineuse, possibilité de créer un nouveau commerce ou de louer cet espace, locations saisonnières, proche pistes de skis et sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé au pied des pistes de la station familiale des Monts d'Olmes, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Entièrement équipé et meublé, il offre 7 couchages, un espace de vie confortable avec cheminée, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison à rénover à Nalzen, situé à 20 minutes de Foix et à 10 minutes de Lavelanet. Cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'environ 120 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. La maison est mitoyenne d'une ancienne scierie, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, la maison est idéale pour les amateurs de grands espaces et de travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec un coin cuisine à réinventer. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Une salle d'eau est également présente pour un confort au quotidien ainsi qu'un garage d'environ 35 m². À l'étage, vous trouverez les 5 chambres à aménager selon vos envies,  ainsi qu' une cuisine et une salle d'eau supplémentaire. La toiture à moins de 10 ans. Côté extérieur, à l'arrière de la maison vous trouverez un jardin orienté au sud d'environ 120 m², vous pourrez  créer un espace agréable pour toute la famille. Situé dans un hameau calme, ce lieu vous invite à profiter de la nature environnante et à vous ressourcer en toute tranquillité.  Les sentiers de randonnées et les châteaux cathares sont à deux pas pour votre plus grand plaisir. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de charme.  Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison ancienne en un véritable cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Foix, cette maison familiale de 203 m² propose un cadre de vie rare, associant volumes généreux, espaces extérieurs soignés et dépendances fonctionnelles. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m² traversé par un ruisseau, elle offre intimité et qualité de vie dans un environnement recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine conviviale avec cheminée, d'un salon bibliothèque et d'une salle à manger aux murs en pierre, idéale pour recevoir. Aux étages, plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains, garantissent confort et indépendance à chaque membre de la famille. Atout supplémentaire : l'installation de 6 kW de panneaux solaires génère un rendement annuel avoisinant les 2 000 €, apportant un vrai confort économique et énergétique. Côté extérieur, la propriété se distingue par ses espaces dédiés à la détente et à la convivialité : four à pain traditionnel avec vaste table en granit, coin ombragé sous la végétation et jacuzzi installé en bordure du ruisseau. Autant d'aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, une dépendance abrite trois garages, avec la possibilité d'y aménager un atelier selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois de l'espace, des prestations de qualité et un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce genre d'habitation dont les propriétaires ont su préserver l' authenticité. Le charme de l'ancien, poutres apparentes et murs en pierres avec dépendance et jardin attenant dans un environnement privilégié. Proche de toutes commodités et des axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située au coeur d'un environnement calme et authentique, cette belle maison alliant pierre et bois offre tout le calme de la campagne. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mêlant confort et authencité. Elle possède 3 chambres spacieuses, pièces de vie chaleureuse, grange garage le tout dans un cadre paisible. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un secteur recherché à Saint-Paul-de-Jarrat, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, transports, écoles, commerces et administrations. Elle offre un accès facile à la voie rapide, permettant de rejoindre Foix en moins de 15 minutes. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour appréciable d'environ 23 m², agrémentée d'un barbecue en pierre, d'une allée menant à un garage fermé et d'un poulailler. De plus, une pièce aménageable au-dessus du garage d'environ 16.5 m² offre un potentiel supplémentaire pour divers projets ou besoins. À l'intérieur, cette maison familiale rénovée avec goût de 140 m², allie confort moderne et éléments anciens avec ses poutres apparentes, murs en pierres et moulures aux plafonds. Composée de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon cosy, une cuisine / salle à manger aménagée et fonctionnelle, un espace buanderie, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le bien offre confort et praticité au quotidien. Le plus de ce bien, des pièces supplémentaires aménageables offrent un potentiel d'extension jusqu'à plus de 55 m², incluant la possibilité de créer un studio indépendant au-dessus du garage. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Charmante maison T5 de 134 m² en R + 1 située dans le trés agréable village de St paul de Jarrat avec son jardin de 739 m² et ses dépendances de plus de 300 m² qui ne demandent qu'à etre aménagées selon les besoins de chacun avec la possibilité de faire plusieurs logements et plusieurs places de parking. La maison est composée en RDC d'un salon donnant sur une agréable veranda, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un bureau pouvant etre trés facilement transformé en grande chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC et d'un second WC. Au 1er étage vous trouverez une autre grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, maison ossature bois de plain-pied de 87 m², sur un terrain plat de 600 m² arboré et clôturé, métrage en cours. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 34 m² exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9 m² exposée Sud. Conduit pour poêle. Une cuisine séparée de 10 m², non aménagée. Un couloir dessert 3 chambres de 11,10, 9 m² dont une avec placard. Une salle d'eau de 6 m² avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé. La partie jour est distincte de la partie nuit. Un garage attenant et communiquant de 18 m² avec buanderie de 6 m² Les peintures sont refaites à neuf. Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré. - sa situation : accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Terrain à Saint-Paul-de-Jarrat Nichée dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison traditionnelle offre tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de 95 m² est parfaite pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et convivial. Laissez-vous séduire par son terrain de 1165 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bain ainsi que le WC séparé offrent praticité et confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un balcon, d'une véranda et d'une terrasse où vous pourrez profiter des rayons du soleil et prendre vos repas en plein air. Un sous-sol aménagé en salle de sport, buanderie et salle de réception vient compléter le lot. La maison est située à Saint-Paul-de-Jarrat, offrant un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et serein, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison traditionnelle à Saint-Paul-de-Jarrat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefixade. Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Roquefixade avec son jardin intime à l'abri des regards face à la chaine des Pyrénées et sous le rocher du chateau cathare. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation mais la toiture ainsi que les differrents planchers ont été refaits à neuf. Elle est composée en RDC de 3 piéces d'une surface totale de 145 m². Le 1er étage a la méme surface que le RDC et le deuxiéme étage a une surface de 90 m². Ce bien peut facilement etre divisé en 2 maisons avec des entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

8 km de Foix. Venez decouvrir cette charmante maison de village trés atypique avec son jardin non attenant mais situé en face de la maison. Le tout dans un endroit trés calme. Cette maison est composée en RDC d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec sa cheminée. En demi niveau on trouve une salle à manger avec une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se situent 4 chambres dont une avec terrasse donnant sur les Pyrénées et une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie d'un grand sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mercus - maison de village avec ouverture sur une grange à finir de rénover. Comprenant une pièce de vie donnant sur la grange, une chambre avec salle d'eau et wc à terminer, comprend également une petite terrasse absence de chauffage = pas de dpe - mentions légales : proposé à la vente à 67000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmant chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31 m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude. Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une habitation aux dimensions remarquables de type T7,142 m², l'espace intérieur comporte, au rez de chaussée, séjour coin cuisine équipée 31.50 m², une pièce poêle à bois 25 m², wc. À l'étage, une pièce bureau, 2 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées. Attenante une grange ensuite un jardin. un garage et un rangement au fond du jardin. Village dynamique avec commerces et écoles.

À seulement 10 minutes de Foix et une heure de Toulouse, se dévoile une maison en pierres apparentes d'un charme absolu, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rarissime, où chaque détail respire l'authenticité et la sérénité. Le salon, réchauffé par un insert bois avec récupérateur de chaleur, s'ouvre sur une véranda de 20 m² inondée de lumière, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Dans son prolongement, une vaste terrasse Sud invite à savourer le calme et la douceur des saisons. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie élégance, confort et fonctionnalité dans un esprit résolument chaleureux. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un garage, deux ateliers et une cuisine d'été complètent l'ensemble, alliant praticité et authenticité. Mais le véritable privilège de cette maison d'exception réside dans son accès direct au lac de Mercus, un plan d'eau formé par la rivière Ariège, réputé pour sa beauté paisible et ses reflets changeants au fil des saisons. Une petite plage privée permet d'y accéder en toute intimité — un coin de paradis où l'eau, la pierre et la verdure composent un décor unique. Un bien rare, presque introuvable, où le charme des vieilles pierres rencontre la beauté d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Villa plain pied indépendante sur 729 m² comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, dressing, chauffage clim réversible, garage.

Maison indépendante plain pied sur 800 m² comprenant garage, entrée véranda, séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, chauffage central fioul et clim réversible.

ARIEG'IMMO by Sélection Habitat vous invite à découvrir en Exclusivité cette très belle et généreuse maison de maître et son parc arboré C'est par une allée bordée d'arbres qu'on accède à cette propriété dans son écrin de verdure située à 25 minutes de Foix et de Mirepoix. L'aéroport de Carcassonne se trouve à environ 1 heure et Toulouse Blagnac à 1h20. Exposée plein SUD, la maison est baignée de lumière, chaque pièce donne sur le jardin et certaines offrent une vue sur les sommets montagneux de la station des Monts d'Olmes. Avec 7 chambres, dont 3 possèdent une salle de bain privative, et 2 autres sont dans une aile séparée, il est facile d'imaginer accueillir très confortablement ses invités. Le grand salon invite à des moments de chaleureuse convivialité ou de calme au coin du feu devant sa magnifique cheminée. Pour les cinéphiles, on pourra aussi profiter d'un salon TV à l'acoustique remarquable. La salle à manger, ouverte sur le salon, et la cuisine toute équipée avec un grand îlot central laissent imaginer des repas conviviaux tant pour les gourmets que les gourmands ! La parc arboré d'environ 8700 m² est bordé de haies qui forment un écrin et préservent l'intimité. On y trouve un petit bassin naturel juste devant la terrasse et aussi un autre bassin, plus grand, qui pourra redevenir une piscine selon vos souhaits. Enfin, dans le prolongement du parc, on trouve un joli verger très propice aussi à y faire pousser les légumes de son choix. Ce havre de tranquillité et de confort, étonnamment proche de toutes les commodités, n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».