Vente maison 10 pièces 191 m² Puivert (11230)

Située en pleine nature et à seulement 10 minutes de Quillan et de les tous commerces, cet ensemble conviendra parfaitement à un projet agricole, d'élevage, d'activité équestre ou à une installation en milieu rural. La maison d'habitation d'environ 70 m² se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, cuisine indépendante et un espace chaufferie, garage. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Le système de chauffage est au fioul avec une cheminée avec insert. La maison dispose du double vitrage. Dépendances – Hangar agricole d'environ 200 m² – Remise – Garage – Buanderie Terres agricoles – environ 33,9 hectares majoritairement attenantes à la propriété composées de landes et de prés. Les parcelles sont faciles d'accès, globalement plates (hors quelques parcelles), en bon état cultural et ont été exploitées récemment en pâturage. Matériel agricole inclus dans la vente, permettant une reprise d'activité sans investissement immédiat. Photovoltaïque : 16 hectares font l'objet d'un contrat déjà signé avec un revenu estimé : environ 6 000 € par an net d'impôt. Ensemble rare offrant maison, bâtiments agricoles, terres groupées, matériel inclus et revenu annuel existant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Ancienne auberge a la montagne situé dans un bel environnement, en centre ville d'espezel, au coeur des pyrénées audoises, à 1000m d'altitude, à proximité du célèbre sentier cathare, de celui des bonhommes, des stations de ski, et des chateaux cathares. Je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200 m² utiles regroupant une ancienne auberge restaurant hébergement pour les randonneurs, deux t1 d'environ 30 m² meublés et loués 450€ chacun, une salle de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 2841 m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60 m². L'auberge se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve les différentes salles de restaurant avec une capacité de 100 couverts, les cuisines, les sanitaires, les arrières cuisines, les chambres froides, le cellier, la buanderie, et autres pièces de stokage. Le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs chambres et dortoirs soient au total 50 couchages possibles, avec des salles d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande salle d'environ 68 m². Dans les dépendances, on retrouve d'autres pièces, le local technique, la chaufferie, la chambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une salle de réception d'environ 125 m² avec une cheminée et des sanitaires à finaliser. Dpe tertiaire vierge pour la partie auberge et restaurant chauffage central fioul toiture entièrement refaite double vitrage alu sur une grande majorité des ouvertures tout à l'égout quelques travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir dpe d / b pour les deux t1 meublés avec jardin chauffage electrique construction récente aucun travaux à prévoir taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629€ plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier : - relancer l'auberge et l'accueil des pèlerins - procéder à une division et créer plusieurs logements - auberge de jeunesse / centre de vacances / centre d'hébergement et de ressource pour les sportifs de haut niveau - organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires plan des batiments, descriptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 99 54) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .