Opportunite investisseur immeuble de rapport - 6 appartements avec compteurs individuels et dépendances idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport est composé de 6 appartements indépendants, situé dans une impasse calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif avec des possibilités de réaménagement pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : surface totale répartie sur 3 niveaux. chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. rez-de-chaussée : 1 t3 de 36 m² (orienté sud / nord). 1 t2 de 24,5 m² (orienté sud / nord). 1er étage : 2 t3 de 33,5 m² chacun (traversants sud / nord). dernier étage : 1 t4 de 36 m² (orienté sud / nord). 1 t3 de 36 m² (orienté sud / nord). Équipements et état général : huisseries en pvc double vitrage. chauffage par radiateurs électriques dans chaque logement. chaque appartement est équipé d'une salle d'eau avec douche, wc, et un ballon d'eau chaude de 100 l. toiture révisée, aucun problème d'infiltration. traces d'humidité au rez-de-chaussée, prévoir un rafraîchissement global et / ou réagencement des pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendances : cour privative en devant de porte. deux dépendances de type grange, offrant des opportunités supplémentaires (rangement, ateliers ou transformation). Atouts pour les investisseurs : localisation recherchée, au calme et proche des commodités. (le secteur du pays de sault manque cruellement de logement à la location.) potentiel locatif élevé avec possibilité d'optimiser les espaces pour augmenter les revenus. immeuble déjà équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement pour une valorisation optimale. Taxe foncière : 2623 taxe habitation : 391 contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 13 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 0900421321Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison de village rénovée avec jardin Votre agence vous propose cette charmante maison de village avec jardinet et cour privative clôturée, d'une surface habitable de 125 m² au coeur du joli village de Nebias, prisé pour sa majestueuse forêt de buis. Une maison moderne et fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. La maison offre un agencement intelligent qui permet une éventuelle cohabitation de part ses deux espaces indépendants reliés par une cuisine toute équipée de 24 m². La maison s'ouvre sur un séjour orienté au sud de 20 m² donnant sur la cour et le jardinet. Le séjour est ouvert sur la cuisine. De la cuisine, un escalier vous mènera à la chambre parentale de 19 m² avec sa salle de bain attenante avec douche, baignoire et wc de 8,5 m². Du séjour, vous accéderez par un second escalier à la deuxième partie de la maison qui dessert 2 chambres de 21 m² et 11 m² avec une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage vous accéderez à un grenier qui peut vous offrir un espace de vie supplémentaire de 41 m². Le grenier est isolé, il possède un velux et une fenêtre en double vitrage. DPE en C Mode de chauffage : 2 climatisations réversibles et convecteurs individuels Maison vendue meublée (elle peut être vidée sur demande du nouveau propriétaire) Quartier calme. Commodités de proximité : école primaire, épicerie, mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bélesta, réputée pour sa majestueuse forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes. Ses beaux volumes offrent un potentiel d'aménagement flexible par exemple accueillir une profession libérale. Vous serez séduits par sa véranda et son jardin avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Charmante maison de caractère avec grande remise année 1948 Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée en 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, sur deux niveaux, se compose de : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec cheminée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux ). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 33 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute intimité. Une remise attenante de 115 m² au sol complète ce bien, offrant un vaste espace pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m². Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m². Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours. Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cur du village de L'Aiguillon, cette charmante maison en pierre mitoyenne sur deux côtés vous séduira par son authenticité, sa surface habitable de 118 m² et son agréable jardin de 361 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres réparties sur deux étages, avec un grenier aménageable de 45 m² au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, une spacieuse salle à manger de 23,80 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au nord et une buanderie fonctionnelle avec prise machine à laver, cumulus et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre, un palier desservant trois chambres confortables (dont une avec terrasse de 4 m²), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte (poêle à fioul et radiateurs électriques), de fenêtres en double vitrage, et d'une toiture récemment remaniée. L'électricité est également aux normes. Le charme de l'ancien se retrouve dans les matériaux : sols en carrelage et parquet, menuiseries bois avec volets. Elle dispose également d'un stationnement extérieur, d'une terrasse, et d'un espace jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 46) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .