Vente maison 125 m² Nébias (11500)

Située dans la charmante commune de Puivert (11230), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, proche des commodités locales. Puivert est réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. La proximité avec des sentiers de randonnée et le lac de Puivert en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un studio et un appartement du rez-de-chaussée offrent des revenus supplémentaires. Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel locatif à Puivert. * 12 panneaux solaires (avec contrat revente ) * Un garage de 17 m² idéal pour un stockage ou stationnement d'une voiture. * Le studio d'environ 20 m² loué : 360euros / Charge comprise * Appartement d'environ 50 m² loué : 450euro / Charge comprise Travaux réalisés en 2020 (Toiture, électricité, plomberie).Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Ravissante maison à colombage avec un studio, un F3 et un garage Ensemble immobilier en pierre, atypique et plein de charme, situé dans un hameau aux abords du village de Puivert. L'ensemble vous offre une première maison avec une surface habitable de 152 m², un F3 de 58 m² et un studio de 20 m², avec en sus un garage de 18 m². Le F3 et le studio sont loués à l'année et bénéficient de leurs entrées indépendantes en rez de chaussée. La maison principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 14 m² offrant une surface de rangement et de stockage importante. Un escalier mène au premier étage et s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à granules, un beau plancher bois et un mur aux pierres apparentes donnant beaucoup de charme à cette pièce de vie chaleureuse. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à la cuisine ouverte sur la salle à manger aux hauts plafonds et poutres apparentes. Cuisine équipée et fonctionnelle avec un bel espace dînatoire autour duquel sont desservies mezzanines, chambre principale, salle de bain et toilettes séparés. La chambre principale de 30 m² est équipée d'un second poêle à granules, les mezzanines offrent 2 belles chambres ainsi qu'un espace dédié au yoga et à la méditation. La salle de bain dotée d'une douche et d'une grande baignoire nécessite quelques travaux de peinture et d'isolation et vous offre de par sa taille de 9 m² un très beau potentiel à exploiter et à revisiter selon vos envies. Travaux effectués : toiture de 2020, chauffe eau de 2019, panneaux solaires, tout en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation et peinture salle de bain. Mode de chauffage : 2 poêles à granules dans la maison, 1 poêle à granule dans le F3 et un convecteur électrique dans le studio. Puivert est un joli village touristique très dynamique, avec son château et musée, son lac de baignade, ses petits commerces (épicerie, coin boulangerie, restaurants). L'avis de votre agence : une maison pleine de charme avec comme point fort la rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - fabienne sierakowski vous propose : grande maison de village en pierres (231 m² habitables-7 pièces), 3 faces sur 3 niveaux avec ses 2 logements meublés loués à l’année offrant une rente locative de 825.00 € par mois au pied des pyrénées, en plein coeur du pays cathare dans le village historique de puivert, dans un des 14 hameaux de la commune dans un cadre préservé et en pleine campagne, à quelques pas du lac et du château de puivert, de la forêt de picaussel (le maquis de picaussel). À moins de 1 km des commodités son exposition est / sud / ouest lui confère un éclairage naturel et lumineux ainsi qu’une vue dégagée et aérée sur les montagnes et le château de puivert. Maison traversante en rez-de-chaussée : -1 appartement t3 d’environ 50 m² habitables : 1 salon / séjour / cuisine (26 m² env.)-2 chambres (10 m² env. Chacune)- 1 salle d’eau (4.40 m²). 1 place de parking en extérieur. Loué 465.00 € par mois, charges comprises -1 studio d’environ 20 m² habitables : 1 salon / séjour / cuisine (17 m² env.)- 1 salle d’eau (3.00 m²)- 1 placard. 1 place de parking en extérieur. Loué 360.00 € par mois, charges comprises l’habitation principale de 157 m² habitables, bénéficie d’une entrée en rez-de-chaussée de 14 m² environ au 1er étage : 1 grand salon de 37 m² exposé sud-ouest 1 cuisine équipée et aménagée de 16 m² ouverte sur 1 séjour / salle-à-manger de 17 m² exposé ouest 1 grande chambre de 32 m² exposée sud / ouest 1 salle de bain (9.33 m²) : baignoire, douche cabine, vasque, meuble, miroir, sèche-serviettes 1 wc indépendant 1 placard au 2sd étage : 1 chambre sous rampant de 10 m² 1 palier 1 chambre de 11 m² 1 mezzanine + 1 dégagement 1 garage = 18 m² surface au sol- accès véhicule par porte de garage métal pivotante vers le haut travaux de rénovation de l’ensemble effectués en 2020 : toiture electricité plomberie equipement général : 12 panneaux solaires photovoltaïques = 19.20 m² installation récente capteurs photovoltaïques orientés sud-est. Consommation personnelle et contrat de revente du surplus chauffage : - radiateurs électriques à inertie (système individuel) - 2 poêles à granulés flamme verte (système individuel) installation récente huisseries bois double vitrage 3 ballons électriques à accumulation vertical (300 litres, 100 litres, 50 litres) installation récente d’extracteur d’air (logements du rdc) tout à l’égout performance energétique = d performance climatique = b - possibilité de réaliser une terrasse style tropézienne bien exposée, vue sur les montagnes et forêts (avec demande préalable de travaux) ce bien est idéal en habitation principale avec en plus une rentabilité locative des 2 logements loués meublés toute l’année (810 € par mois) taxe foncière = 1868€ / an pour les amoureux du patrimoine et de la nature, idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, forêt et %aquis de picaussel, châteaux cathares, musée du kerkorb, lacs de puivert et montbel, cités médiévales de mirepoix, foix, camon…, voie verte, stations de ski à proximité,…) situation géographique : a 17 mn de quillan -a 40 mn de limoux, a 1 h de carcassonne (aéroport de salvaza) -a 30 mn de mirepoix (cité médiévale) et de lavelanet, 50 mn de foix -a proximité des stations de ski (camurac, monts d’olmes, ascou pailhières, chioula…) -a 1h40 de toulouse (aéroport de blagnac) et des plages méditerranéennes -a 2h00 de l’espagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché au cœur d'un village typique du pays de Sault. Nous vous proposons un bien exceptionnel. Cette maison de qualité entièrement rénovée et meublée offre une splendide terrasse avec une vue à couper le souffle ! Ce bien allie modernité et confort, avec des espaces lumineux et accueillants ainsi que ses deux poêles à bois. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre trois faces entierement rénovée, Belle vue sur la campagne Entrée : Cuisine équipée (14.85 m²) cellier (2.80 m²) Séjour (25 m²) Chauffage poêle à granulé 9kw un w. c indépendant, Salle d' eau douche à Litalienne (3.16 m²) 1er étage. 3 chambres (10.50 m², 10 m². 10.50 m²) un w. c indépendant 2éme étage. 1 chambre (16.80 m²) avec velux un bureau (13 m²) Fenêtres double vitrage pvc, moustiquaires à toutes les fenetres volets bois Garage (20 m²) cour (40 m²) Village au calme à 10 minutes des commerces Taxes foncière 539€.

À vendre une maison rénovée avec une terrasse sur les toit a vendre une maison rénovée avec une cour et une terrasse. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine équipée (plan de travail granit), un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi que le garage. Au 1er se trouvent 3 chambres et un wc avec lave main, et au dernier étage 2 chambres mansardées. L'extérieur se compose d'une cour qui donne sur le garage et d'une une terrasse sur le toit. Un poêle à granulé 9kw canalisable, avec 2 souffleries (une par étage) + radiateurs à inertie chauffent la maison. Elle est isolée dans le placo par l'intérieur en 5cm. Isolation 30cm en toiture. Electricité refaite entre 2000-2014. Salle d'eau double vasque vmc, ainsi que dans les toilettes. La maison se situe dans un joli village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison bien rénovée, avec ses extérieurs, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.