Maison à vendre à Dax (40100)

Cette élégante maison de Maître du XVIII ? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare. Dès l'entrée, un prestigieux couloir traversant mène d'un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l'autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC. À l'étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau existantes. Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel. Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l'égout. Terrain piscinable. La propriété dispose également d'une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d'atelier, de bureaux ou d'espace bien-être. Possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC. Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s'unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative. À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet. Composition du bien : Studio indépendant Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC) Entrée avec espace table et branchement fibre Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative Vaste salon / séjour lumineux Buanderie et garage Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir. Données locatives : Loyer mensuel : 1 350 € Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles) Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

Un bien rare en plein centre-ville de Dax. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute circulation, cette maison de 106,8 m², construite en 1957 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et recherché, où le calme est un véritable luxe. Ici, on oublie totalement l'agitation urbaine. Le silence, la tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, tout en conservant toutes les commodités accessibles à pied. À l'intérieur : 3 chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille Un séjour chaleureux et convivial, propice aux moments de partage Une maison saine et en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants À l'extérieur : Une terrasse agréable, parfaite pour les repas d'été Un jardin intimiste, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme Un emplacement privilégié : Écoles à proximité immédiate Transports en commun à deux pas Commerces et services accessibles à pied, sans jamais prendre la voiture Une maison rare, au calme absolu, en cœur de ville Ce type de bien se fait de plus en plus rare à Dax. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison où l'on vit paisiblement… en plein centre-ville Référence agence : 9218.

Dans un quartier proche du centre ville, découvrez cette maison construite dans les années 1989. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Le tout pour une superficie habitable d'environ 75 m². Le bien bénéficie également d'un garage attenant. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Venez découvrir à dax (40100) jolie maison mitoyenne d'un côté de 79 m² rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse traversante de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques dans les chambres. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m² avec placard et son parquet bois qui ajoute du cachet, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, sa terrasse en bois, son jardinet avec son cabanon finiront de vous convaincre ! Idéal investisseur ou 1er achat une visite s'impose ! Prix 171 600 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4 % 165 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 428 727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 4 lots habitation. John dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 310 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ? Cette maison de 2012 à 5 minutes de Dax est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin — un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière — idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9194.

À Dax, maison d'exception de 200 m² habitables. Prestations rares. Le bien dispose de 3 chambres, une suite parentale, salon, cuisine équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau parfait pour recevoir. Un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou activité professionnelle. Piscine garage et panneaux solaires en sus Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un secteur résidentiel de Dax, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de belles surfaces et un excellent potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie bien distincts : Le premier, avec sa cheminée et sa cuisine attenante, constitue un lieu convivial, idéal pour les repas et les moments partagés en famille. Le second, sur l'arrière, est un vaste salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, avec climatisation, coin bar et four à pizza, pour des soirées chaleureuses et détendues. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Le gros œuvre est en bon état, offrant ainsi une base saine pour un projet de personnalisation à votre image. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et proche de tout, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Référence agence : 9176.

À deux pas de tous les commerces, découvrez cette splendide maison d'architecte rénovée en 2008 — un véritable coup de cœur assuré Les atouts qui vont vous séduire : • Une pièce de vie exceptionnelle de 90 m² avec insert et un plafond traditionnel magnifique, alliant charme et volume. • Une cuisine contemporaine neuve, élégante et parfaitement intégrée. • 6 chambres (et possibilité d'en créer davantage ! ) •3 salles d'eau modernes • Chauffage au sol par géothermie : confort & économie • Grenier aménagé de 80 m², idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux À l'extérieur, profitez de belles terrasses ensoleillées, d'un abri de jardin pratique, et d'une piscine chauffée nichée sur un terrain clos paysagé Bonus : une dépendance de 60 m² avec jardin attenant, parfaite pour accueillir amis, famille, ou générer un revenu locatif. Prenez contact pour une visite. Référence agence : 9168.

Idéalement implantée dans un quartier prisé de Dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 60 développe une surface habitable d'environ 141 m², répartie sur deux niveaux. Le bien se distingue par une configuration rare et modulable, comprenant quatre chambres, deux salons lumineux, deux cuisines, ainsi qu'un garage. Cette distribution offre de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, habitation avec espace indépendant, ou encore projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de la maison selon vos projets et vos envies. Le terrain, facile d'entretien, complète l'ensemble et se prête à l'aménagement d'espaces extérieurs agréables. Un bien à fort potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort de vie urbain, qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un secteur recherché. Référence agence : 9164.

Maison de ville rénovée de 86 m² avec jardin et dépendance. Cette belle maison de ville implantée dans un secteur recherché de la ville de dax profite à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et service de santé. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un agréable séjour / salon communiquant avec la véranda, une belle chambre dressing, un wc indépendant équipé d'un lave mains et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres complètent la prestation. À l'extérieur, un jardin de 300 m² et sa terrasse vous attendent pour profiter de bons moments de convivialité au calme et à l'abri des regards. Cette maison qui est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce pavillon est idéal pour vous offrir une vie de famille agréable et douce aux portes du centre ville de dax. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et. 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423346- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur recherché de Dax, à proximité immédiate des écoles, transports et de l'hypercentre, cette maison de caractère datant de 1905 développe 295 m² et fait partie de ces biens historiques et rares, connus et reconnus pour leur architecture remarquable. Un bien avec une histoire Cette demeure a été mise à l'honneur dans les magazines architecturaux de Dax, témoignage de son cachet, de son élégance intemporelle et de la qualité de sa conception. Un lieu unique, chargé d'âme, qui traverse les époques sans perdre de son prestige. Des volumes hors normes Dès l'entrée, les espaces généreux, la circulation fluide et la luminosité impressionnent : 9 chambres, idéales pour une grande famille, une maison de réception ou un projet patrimonial Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir dans un cadre élégant Une cave, ajoutant encore au potentiel du bien Un potentiel de modernisation, permettant de sublimer l'existant tout en conservant le charme d'origine Un extérieur exceptionnel en cœur de ville Terrasse et jardin privatifs, véritable privilège à Dax Piscine, rare en centre-ville Stationnements intérieurs et extérieurs, un atout majeur Emplacement privilégié À moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, vie de quartier et accessibilité immédiate aux commodités. Un bien d'exception, rare et chargé d'histoire Opportunité unique pour les amateurs de belles demeures et de projets de prestige. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun Référence agence : 9157.

Cette maison de plain-pied de style provençal propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Quatres chambres dont une suite parentale et un studio indépendant, une véranda lumineuse et un emplacement en impasse garantissent calme et vue dégagée. Garage, bodéga et atelier complétent l'ensemble. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

En plein cœur de Dax, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 197 m² entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels, un confort clé en main et une qualité de vie rare en centre-ville. Aujourd'hui, c'est le moment de la découvrir. Après réflexion et repositionnement, cette maison représente désormais une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est immédiat : Un espace de vie spectaculaire de près de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, idéal pour recevoir et vivre pleinement Une suite parentale avec salle d'eau privative, rare et très recherchée WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres, parfaites pour enfants, ados ou invités Salle de bains avec WC, fonctionnelle et familiale Les extérieurs font la différence : Jardin, terrasse et balcon sans vis-à-vis Stationnement extérieur Tout-à-l'égout Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Emplacement ultra recherché : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. Une maison à revoir absolument Si vous cherchez de grands volumes en centre-ville, cette maison mérite clairement une visite. Venez vous projeter et laissez-vous surprendre — elle n'attend plus que son prochain coup de cœur Référence agence : 9143.

Candresse (40180) a 5 mn de dax - venez découvrir cette contemporaine de plain pied parfaitement entretenue. Vous y trouverez une pièce à vivre de 35 m², 3 chambres avec placard, de nombreux rangements, une pompe à chaleur (classe énergétique b) et des volets électriques pour votre confort. Un double garage de 38 m² et un terrain de plus de 1000 m² piscinable finiront par vous séduire. Une visite s'impose ! Prix de vente 324 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe lettre b ges lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029 euros et 1393 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre ville de Dax, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de type 4, d 'environ 83 m². La maison dispose de 3 chambres dont une de plain pied. Le salon ouvert sur la cuisine équipée est prolongé par un patio. La parcelle de 330 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité des commodités et du centre ville de Dax, venez découvrir cette maison et sa dépendance sur une parcelle de plus de 1500 m². Elle se compose de la manière suivante : Entrée avec placards, wc avec lave mains, dégagement, 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, espace salon cosy avec insert, salle à manger, salon et cuisine indépendante, cellier avec accès au combles aménageables. En sus, vous disposerez d'une dépendance pouvant faire office de garage / stockage ou possibilité de l'aménager en logement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 9244.

Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en vivant comme à la campagne ? Imaginez… Le matin, vous allez chercher votre pain à pied. Les enfants partent à l'école en toute simplicité. Et le soir, vous profitez de votre jardin arboré de plus de 1 600 m², au calme, sans vis-à-vis… avec la piscine qui vous attend. Bienvenue dans cette maison idéalement située à seulement 20 minutes de Dax, en plein cœur d'un village dynamique du Sud-Ouest où il fait bon vivre. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous ressentez une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cheminée à insert pour des moments cocooning Deux chambres confortables Une salle de bains Un dressing aménagé Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail Un cabinet de toilettes Des combles pour le rangement Un extérieur qui change tout C'est ici que la magie opère… Une parcelle de plus de 1 600 m², entièrement close et paysagée, en plein centre-bourg. Un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Piscine sécurisée avec volet roulant Espaces détente et jeux Aucun vis-à-vis : votre tranquillité est préservée Des espaces en plus… pour tous vos projets Garage indépendant Maisonnette aménagée (salle de sport + local technique piscine) Parfait pour créer un bureau indépendant, un studio, ou développer une activité professionnelle à domicile. DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée Le vrai plus ? Un emplacement ultra recherché, la possibilité de tout faire à pied… et un extérieur digne d'une maison de campagne. Un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. En exclusivité – affaire ouverte au partage Merci de respecter la tranquillité des propriétaires Une seule chose à faire : venir la découvrir… et vous projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 920386.

Proche dax (10 mn côté est ) - magnifique villa t7 de plain pied (235 m²) située au calme et sans vis à vis dans un paisible village landais, les commodités et pôles médicaux sont à 3 mn. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à granules & bar, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, 1 cellier & 1 buanderie sont à votre disposition. Le tout donne un accès direct sur le sublime coin piscine 9 x 4 (traitement au sel + dôme) avec pool house & terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter d'une immense suite parentale de 42 m² comprenant une grande chambre, 1 salle de bain de 14 m² ainsi que d'un dressing, également 3 chambres supplémentaires avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative, 1 bureau + 2 wc indépendants. Incroyable le gros plus : une salle de cinema de 21 m² avec le mega ecran et ses 8 sièges en cuir dont 3 réglables en position relax. Ce bien sis sur un parc clos de 1800 m² doté d'un garage de 32 m², une entrée bitumée, 2 abris de jardin, un portail électrique avec vidéo phone & portillon. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 922697.

Dax, A quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison de type 3 d'environ 53 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2012 De plus cette maison possède un atelier indépendant de 11 m² ainsi qu'une cour extérieure pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9131.

À seulement 10 minutes de Dax, venez découvrir cette maison spacieuse située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 3700 m² à Tercis les bains. Accès facile : 12 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages. Rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse de 50 m² • Grande salle à manger ouverte sur un vaste salon • Cuisine avec pièce attenante • Coin toilette • Grande terrasse avec vue sur le jardin 1er étage : • 4 grandes chambres • 1 grande salle de bain • 1 salle d'eau • 1 coin toilette 2ème étage : • 2 chambres • Grand grenier aménageable Atouts : • Chauffage par pompe à chaleur • Volumes généreux et lumineux • Terrain arboré, cadre verdoyant Nombreuses possibilités : habitation familiale, professions libérales, colocation, activités artistiques (cours de danse, etc.) Localisation idéale : 10 min Dax – 12 min autoroute – 30 min plages Référence agence : 9127.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, au calme et à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison T4 lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec un revenu locatif immédiat. La maison principale, de type T4, se développe sur deux niveaux et propose des volumes confortables et bien agencés, idéals pour une résidence principale. Elle dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un garage privatif. Sur la même parcelle se trouve une seconde maison T4 strictement similaire et totalement indépendante, actuellement louée, permettant de bénéficier d'un revenu locatif stable dès l'acquisition. Chaque maison bénéficie : • d'une entrée indépendante • d'une distribution sur deux niveaux • de beaux volumes lumineux • d'un garage privatif Cette configuration rare permet de vivre dans votre maison tout en percevant un loyer, ce qui constitue un avantage patrimonial réel pour financer votre acquisition ou sécuriser votre investissement. L'emplacement est particulièrement apprécié : environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des Thermes de Dax, un secteur recherché aussi bien pour la résidence principale que pour la location. Les points forts : Maison principale T4 confortable Seconde maison T4 indépendante déjà louée Revenu locatif immédiat Quartier résidentiel recherché Deux garages Proximité écoles, commerces et services Bien rare sur le marché dacquois. Contactez votre agence pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9075.