Maison à vendre à Dax (40100)

? Le modèle eos : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 530 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à dax. ? Caractéristiques du modèle eos : cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. ? Points forts : cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleeos #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle optima : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 530 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à dax. ? Caractéristiques du modèle optima : cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleoptima #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande baisse de prix a voir rapidement rare a la vente a 12 minutes de dax sur la commune de gamarde ideal grande famille / location / gites. 7160 m² de terrain deux habitations composees de 3 logements garages et dependance. La 1ere maison d'une surface de 110 m² se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une surface de 44 m², un espace salon d'environ 30 m², 2 chambres, 1belle salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, vasque, wc et fenêtre, cellier. Un accès direct sur un garage de 23 m² avec accès dans les combles d'une surface d'environ 60 m² habitable entièrement isolées. Un 2ème garage attenant d'une surface de 25 m². L'ensemble est chauffé au gaz + une cheminée bois dans le salon, double vitrage, chaudière récente, panneaux photovoltaique. La 2 eme maison se compose de deux logements dont un actuellement loué en meublé. Un appartement en duplex de 80 m² composé en rdc d'un salon aslle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec wc. À l'étage 1 chambre avec douche et wc. Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage. Au 1er étage mais également de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m² se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie / chaufferie et un garage d'environ 18 m². Egallement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage. Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges. Assainissement au normes avec 2 micro station, 1 pour la maison principale et une pour les 2 appartements. Chaque logement possède sa chaudière gaz la dépendance d'une surface d'environ 60 m² avec eaux et électricité. De nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite. Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Proche dax (mi-chemin entre dax & mont de marsan ) - magnifique landaise t9 de 266 m² située au calme dans un écrin de verdure et bordée d'une forêt. Venez découvrir ce sublime double séjour de 55 m² inondé de lumière plein sud doté d'une belle cheminée, le tout est traversant côté nord grâce à cette belle entrée / véranda de 18 m² ainsi qu'un coin cuisine indépendant entièrement équipé ( cellier attenant avec wc ). Au rdc vous pourrez profiter de 4 grandes chambres avec placard (l'une d'entres elles donne un accès à une terrasse couverte privative ) - a l'étage 3 chambres supplémentaires - pour chaque niveau une salle de bain + wc indépendant. Les plus de ce bien : un terrain de tennis - 1 double garage de 38 m² - 1 cave de 62 m² - de multiples placard et rangements dans toute la maison, le tout sur un terrain de 13000 m² avec piscine hors sol et 130 m² de terrasse couverte en façade. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 940005.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 600983 ).

Sous compromis : quartier calme et recherché de dax, proche de toutes les commodités, venez redonner une seconde jeunesse à cette maison des années 1970. Cette maison édifiée sur 2 niveaux, comprend pour la partie rez de chaussée, un agréable salon séjour traversant avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée au sud, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Le sous-sol comprend un garage, un grand bureau, un cellier, une buanderie, et une autre pièce. Belle construction. Agréable jardin clos et arboré. À découvrir sans tarder plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

- rare sur le secteur ! Dans un quartier calme et recherché de dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au cachet préservé. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec cheminée insert, grande pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, cellier + 1 chambre. Étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain + salle d'eau. Parcelle bien exposée de 667 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts : secteur recherché, 5 chambres, charme 1930, vie à pied, luminosité, potentiel familial, belle exposition - panneaux solaires. Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 334000 euros ttc honoraires 4.38% à la charge de l'acquéreur soit 320000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1830 et 2496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DAX, Vaste villa au charme d'antan Élégance, histoire et confort – 199 m² de douceur de vivre Au cœur de Dax, à deux pas des thermes et des ruelles vivantes du centre-ville, se dévoile une maison de ville au charme rare. Derrière l'élégante façade de cette villa née en 1893 et doucement patinée par le temps, se cache une maison élégante et lumineuse, où chaque détail raconte une histoire, et où l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain. - Classée au patrimoine remarquable de l'architecture Dacqoise, c'est un lieu de vie plein d'âme et en parfait état qui vous attend. Dès l'entrée, les authentiques carreaux de ciment, les parquets anciens, les volumes généreux et la noblesse des matériaux donnent le ton. Le séjour baigné de lumière, climatisé pour les belles journées d'été, invite au calme et à la convivialité. La cuisine moderne s'intègre tout naturellement dans cet univers intemporel, pour accueillir les repas en famille ou entre amis. 5 belles chambres, dont une suite parentale, se dévoilent, chacune avec sa personnalité, offrant une atmosphère douce et feutrée, idéale pour le repos. Confort discret et douceur de vivre s'articules autour d'un jardin et d'une vaste terrasse. - Un luxe supplémentaire en centre-ville vous est offert avec ce très grands garage pouvant recevoir plusieurs véhicules. - Grande cave pour les souvenirs ou les grands crus - Prestations de qualité et entretien soigné - Modernité intégrée avec subtilité, pour un confort absolu sans jamais trahir l'esprit des lieux - Un emplacement idéal, une vie à pied Une maison qui a une histoire. et qui attend la vôtre Ici, on ne vend pas seulement des mètres carrés, mais une atmosphère, une émotion, un lieu de vie où il fait bon poser ses valises et prendre le temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 938852.

? Le modèle optima : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 500 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à dax. ? Caractéristiques du modèle optima : cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleoptima #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle lys : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 500 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à dax. ? Caractéristiques du modèle lys : cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelys #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de Dax, sur la commune de Oeyreluy, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 168 m² en ossature bois, alliant performance énergétique, confort et cachet. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse plein sud avec piscine chauffée, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord, idéale en été. L'espace nuit est parfaitement agencé avec un coin enfants (3 chambres, salle d'eau, WC) et un espace parental indépendant avec suite et salle d'eau. Une pièce TV / bureau complète l'ensemble. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, carport avec borne de recharge, garage, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Maison clé en main, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et proximité de Dax. Dossier complet sur demande – une belle opportunité à ne pas manquer.

À Gamarde-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 106 m² de confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ici, le calme est roi. Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible, et pourtant tout est à portée de main : commerces, services et accès rapides vers Dax (environ 20 minutes). Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, modernes et élégantes Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement : Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin privatif sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité Garage intérieur + stationnement extérieur Maison récente = tranquillité d'esprit Excellente isolation, prestations soignées, entretien irréprochable : vous posez vos valises et profitez, sans aucune dépense à prévoir. Le parfait équilibre entre sérénité et praticité Un cadre de vie recherché, alliant calme absolu, intimité et commodités accessibles rapidement. Prix : 337 000 € Un bien rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre Référence agence : 9272.

Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison individuelle en plein centre-ville de Dax ? Située au cœur de Dax, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 102 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Un emplacement premium, 100 % à pied Le centre-ville reste l'un des secteurs les plus recherchés, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ici, tout est accessible sans voiture : un critère clé pour la valorisation future du bien. Un potentiel énorme une fois remise en état Construite avant 1948, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour créer un bien unique, bien au-delà de ce que propose un appartement classique : résidence principale de caractère, projet locatif rentable, colocation ou division (sous réserve d'autorisations). Atout rare : deux entrées indépendantes Un véritable levier pour optimiser le projet et envisager une division du bien, ou une organisation des espaces totalement modulable. Configuration actuelle : 2 chambres, Une mezzanine Séjour lumineux, Espaces adaptables selon vos envies et objectifs. Prix : 240 000 € Une maison individuelle au prix d'un appartement en centre-ville, avec un potentiel de valorisation important après rénovation. Une opportunité à ne pas laisser passer Ce type de bien est rare sur le marché dacquois. Venez visiter, projetez-vous… et transformez cette maison en un véritable coup de cœur Référence agence : 9263.

Maison de ville signée par l'architecte albert pomade, située tout près du marché et des halles de dax. Edifiée sur trois niveaux, elle comprend pour la partie rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour traversant avec un coin cuisine, un wc, a l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie. Idéalement bien située en centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. À découvrir sans tarder, vous posez vos valises. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

À Dax, maison de plain pied située au calme et proche des commodités. Cette maison récente dispose de 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche et baignoire. La pièce de vie très lumineuse offre un bel espace de vie avec double exposition et cuisine ouverte. Cellier, garage pour compléter le bien. Terrain piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche dax (6 mn de la gare ) - belle maison de caractère familiale t7 de 181 m² ( avec la véranda) située au calme dans un paisible village landais, école communale & bus collégiens / lycéens à pied (pôles médicaux & commodités à 2 mn ). Au rdc vous pourrez profiter d'un agréable séjour doté d'une cheminée - un salon donnant un accès direct sur la jolie véranda (prolongée d'une agréable terrasse avec store banne ) - une cuisine indépendante ( + grand cellier de 15 m² ) - 2 chambres, 1 salle d'eau + wc indépendant. L'étage se compose de 3 grandes chambres supplémentaires (une d'elles avec accès balcon ) - 1 dressing et la salle d'eau attenante + wc. Côté confort ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage. Le terrain plat de 840 m² est entièrement clos avec un garage de 26 m², un forage, un portail électrique un portillon ainsi qu'une allée bîtumée. Ne pas tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 934964.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Dax (40100) centre ville - appartement type maison de ville en duplex comprenant au rdc une pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet, cuisine, wc, buanderie; à l'étage 3 chambres + 1 bureau, salle d'eau et wc. Garage et place de parking. Les atouts de ce bien : rénovation par des artisans (factures à l'appui), toutes les commodités sont sur place, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien avec le charme de l'ancien (beau parquet et belle hauteur sous plafond) et le confort d'aujourd'hui. Surface carrez : 104,80 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3 (chaque lot a une entrée indépendante). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,55 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 259 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431967- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demandez le dossier photo de 50 photos intérieur et extérieur. Maison Dax Saint-Vincent, à rafraichir, actuellement 80 m² avec fort potentiel + Combles aménageable + Garage + Atelier + Division parcelle. Située au calme dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, cette maison de caractère de 1935 avec un bâti et une charpente couverture en excellent état offre de nombreuses possibilités d'évolution. Sur une surface habitable actuelle de 80 m², elle propose, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts majeurs, une grande extension possible, 50 m² de grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau), un extérieurs : jardin privatif, garage et place de parking, piscinable. Potentiel constructible : Deux terrains divisibles de 500 m² déjà construit + 900 m² avec construire possible max 400 m² au sol + étage possible, idéal pour une extension ou un détachement de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien (pas de gros œuvre, raccordée au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement stratégique. Bien adapté au projet d'allègement fiscal appelé le déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Venez découvrir à dax (40100) jolie maison mitoyenne d'un côté de 65 m² rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison. Possibilité d'extension à l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m² avec placard et parquet, une salle d'eau. À l'extérieur, sa terrasse en bois et son jardin finiront de vous convaincre ! Possibilité d'agrandir la maison avec une véranda. Le plus de la maison : une entrée avec portail sur le côté de la maison pouvant accueillir 3 voitures avec possibilité de faire un carport ou garage. Idéal investisseur ou 1er achat ! Une visite s'impose ! Prix 166300 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,94 % 160 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429 022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

En plein centre de Dax, dans le quartier recherché de Saint-Vincent, ce bien ne se résume pas à une maison : c'est avant tout une parcelle exceptionnelle, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de projets. Ce type de terrain en centre-ville est devenu extrêmement rare. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'espace, cette propriété coche des cases que l'on ne retrouve presque plus aujourd'hui. La maison existante (années 30 – env. 80 m²) Pleine de charme et saine, elle permet : une habitation immédiate avec rafraîchissement, ou une base idéale pour un projet d'agrandissement grâce à son potentiel foncier. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à repenser, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable (chambre, bureau, suite parentale…). Le vrai atout : la parcelle Grand terrain en centre-ville, un luxe aujourd'hui Parcelle divisible COS 60 % – R + 1, offrant de vraies possibilités : construction supplémentaire division foncière agrandissement important de la maison existante projet patrimonial ou locatif Garage, stationnement intérieur, tout-à-l'égout. Emplacement stratégique À pied : écoles, commerces, transports, centre-ville. Un secteur calme, recherché, avec une vraie valeur patrimoniale. Deux profils, un même intérêt Particulier : vivre en centre-ville avec un grand jardin et un projet évolutif Investisseur : exploiter un foncier rare, à fort potentiel de valorisation Prix : 280 000 € Un bien qui se comprend vraiment sur place Les opportunités foncières de ce type sont devenues exceptionnelles à Dax. Une visite permet de mesurer tout le potentiel — contactez-nous pour en discuter Référence agence : 9234.

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec double séjour chaleureux et cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vrai atout : une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien. À l'étage, trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une grande buanderie et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte pour les repas toute l'année, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 DPE C (performance énergétique confortable) Aucun travaux à prévoir 4 chambres Stationnement important Environnement calme à proximité immédiate de Dax Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188.