Maison à vendre à Craponne (69290)

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce plateau de 91 m² sur 3 niveaux situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Le plateau est entièrement modulable, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. De plus vous bénéficiez de places de stationnement privatives, avec un jardin d'environ 155 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0010a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce plateau de 93 m² sur 3 niveaux situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Le plateau est entièrement modulable, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. De plus vous bénéficiez de places de stationnement privatives, avec un jardin d'environ 102 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0009.

CRAPONNE, dans secteur résidentiel au calme à proximité du centre, du collège et des bus, venez découvrir le fort potentiel de cette maison construite sur son terrain piscinable de 1204 m² arboré avec la possibilité d'agrandir l'existant si besoin. Elle se compose de plain pied d'un très bel hall d'accueil de 15 m², d'un garage de 100 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond. Au 1er etage vous trouverez un dégagement spacieux, un bel espace de vie avec plafond cathédrale et une cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres de 14 à 16 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, un volume de 65 m² pouvant être amenagé facilement, offre la possibilité de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire. En resumé, un surface habitable de 141 m² + 65 m² de combles à aménager et 100 m² de garage pouvant également être amenagés. Situation idéale pour cette spacieuse et lumineuse maison familiale. 499 000 EUR (incluant 19 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs).

Maison 5 pièces avec terrasse - proche lyon à vendre : à craponne (69290) venez découvrir ce dernier lot avec cette villa contemporaine de 111 m²environ sur une belle parcelle de 1 170 m² dans la verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est orientée au sud et se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée avec placard et dégagement, un séjour / cuisine de 40 m² environ donnant sur une terrasse de 15 m² et une suite parentale, salle de douche et son dressing, un wc. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Petite copropriété de 2 maisons uniquement avec portail et vidéophone à l'entrée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Terrain piscinable disponible 4ème trimestre 2025 alors n'hésitez plus et venez vite découvrir ce projet en appelant l'agence au 04 78 59 06 06. Renseignements et dossier complet sur demande référence agence : 1469.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 775 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411711 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

CRAPONNE - Située dans un environnement recherché, paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour toutes les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités. Une salle de bain avec baignoire, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire. Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien. Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse ! Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf. 926161.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bis impasse des troignes 69290 craponne - a vendre en vente immo intéractif, offre à la hausse : a craponne, au calme, en impasse, belle maison familiale en pisé sur un beau terrain de plus de 1000 m². Beaucoup de charme pour cette maison à l'esprit provençal " comme un air de vacances". D'une superficie de 190 m² environ sur 3 niveaux, c'est le bien idéal pour les familles. Au rez de chaussée : une entrée avec grande buanderie et un accès direct à une grande cave enterrée. Un salon cosy avec ses poutres et son mur en pierres apparentes donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Un coin salle à manger avec cuisine équipée, accès terrasse également. Une première salle de bain. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bain, wc. Au second niveau, une grande pièce de plus de 50 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires avec possibilité d'une troisième salle de bain (arrivées d'eau en place). L'extérieur au calme, sans vis à vis, vous promet des moments conviviaux : coin barbecue sous tonnelle au frais avec la verdure, piscine hors sol, jardin bien arboré (figuier, olivier, cerisier. ) côté confort, cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur neuve ce qui la classe en d au diagnostic de performance énergétique. Elle possède un chauffe-eau solaire permettant de belles économies d'énergie. Elle est équipée aussi d'une cheminée bois pour les inter-saisons. La toiture a également été refaite, le tableau électrique est récent. Beaucoup de gros postes de travaux ont été réalisés. À proximité des transports et des écoles, c'est la maison familiale par excellence ! Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mercredi 30 juillet 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 30 juillet 2025 à 13h30 au jeudi 31 juillet 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 31 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jean-Pierre Villard vous propose : Rare sur le Marché ! - Magnifique Maison de 185 m² avec Jardin Arboré et piscine à Craponne Bienvenue dans cette splendide maison construite en 1982, posée sur un grand terrain de 1 464 m² de jardin verdoyant. Alliant volumes généreux, luminosité et finitions soignées, elle offre un cadre de vie d’exception à quelques minutes de Lyon. Rez‑de‑chaussée Dès l’entrée, un vaste espace de vie vous accueille  : un salon confortable et une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une buanderie pratique, trois chambres donnant directement sur l’extérieur, et une salle de bain élégante avec douche ET baignoire. Chaque pièce s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners d’été et soirées entre amis ! Étage Au-dessus, découvrez une suite parentale XXL pouvant être divisée en deux chambres indépendantes, complétée par un large dressing et une salle de bain privative — un espace cocoon pour toute la famille ! Extérieur Le jardin de 1 464 m², arboré et soigneusement entretenu, se prête à tous vos projets  : potager, coin lounge ou aire de jeux. La piscine promet des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Stationnement & Commodités Un garage double, une cave et un espace buanderie / rangement viennent compléter ce bien, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel calme de Craponne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et TCL (lignes C22, C24), tout en restant à quelques minutes de Lyon. Espaces généreux et modulables selon vos besoins : - Jardin arboré avec piscine pour profiter pleinement de l’extérieur - Finitions récentes et entretien irréprochable - Emplacement rare et qualitatif à Craponne -> Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Craponne – Villa Familiale d'une surface totale de 255 m² dont 180 m² habitable avec une très belle vue panoramique et Jardin sans vis à vis. Nichée dans un quartier calme et recherché de Craponne, cette spacieuse villa de 5 chambres offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec des poutres apparentes et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les espaces verts. Au 1er demi niveau, un premier espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un espace bureau ouvert. Au 2eme demi niveau, un espace bureau suivi de deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Au sous-sol : un garage double de 41 m², un bureau (possibilité 6eme chambre) et un cellier, idéals pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis offre une vue panoramique dégagée. Son terrain piscinable, ses trois terrasses et sa pergola vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Désert vous propose : Rare ! Grande maison familiale à Craponne – Exclusivité Idéalement située, à deux pas du centre de Craponne Rue Blanche Dumont, cette grande maison de plus de 200 m² habitables avec son magnifique terrain arboré de 2247 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement desservie par les transports et les axes routiers permettant un accès facile et rapide à Lyon ! Il y a des maisons qui respirent l’histoire et la convivialité, et celle-ci en fait partie. Si elle est aujourd’hui à la vente, c’est parce que son propriétaire a déjà fait confiance à iad pour vendre la maison de ses parents dans la même rue… et il sait que cette demeure trouvera elle aussi une nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. De vastes espaces de vie : - Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre cette maison. - Un grand séjour de 38 m², une belle salle à manger avec cuisine attenante de plus de 26 m², sans oublier deux salles supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien plus pratique ! Un espace nuit généreux : - La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée de 15 m², et trois à l’étage de 13 m², 15 m² et 16 m² parfaites pour une famille en quête d’espace. - La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative récemment rénovée. - Pour encore plus de confort, un dressing ainsi que deux pièces aménageables de 30 m² et 14 m² permettent d’envisager une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou même une chambre supplémentaire ! Un jardin exceptionnel ! Le véritable atout de cette propriété ? Un superbe terrain arboré de 2247 m², rare dans le secteur, offrant calme et intimité : - Il est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, et déjà aménagé avec une terrasse et un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Deux grandes dépendances reliées et aménageables viennent compléter ce magnifique extérieur. Une maison à fort potentiel Avec son orientation Sud / Est / Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison unique et à votre image.