Maison avec piscine à vendre à Craponne (69290)

CRAPONNE, Cette maison a tout pour elle : son emplacement à proximité immédiate du centre ville de craponne tout en étant entièrement au calme avec une vue dégagée sur le clocher Saint Genis les Ollières. Cette maison des années 1970 est sur 2 niveaux avec les pièces à vivre à l'étage et le sous-sol bien aménagé. La surface totale est de 154 m². Belle entrée de plain pied pour accèder à l'étage qui comprend un salon très lumineux, avec sa salle à manger attenante, donnant sur un balcon avec une vue dégagée plein Ouest. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est équipée et indépendante possibilité US Toujours sur ce niveau, nous avons 2 chambres (16,02 / 11,41 m²), 1 salle de bains, 1 wc. Le séjour double permet de fermer la partie salle à manger pour une eventuelle 3ème chambre sur ce niveau. En rez de jardin, nous retrouvons une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. WC. Buanderie. 1 cave et 1 garage double. La parcelle de terrain de 598 m² est charmante et permet plusieurs endroits pour une piscine, ou bien des jeux pour enfants. Cette parcelle est entièrement fermée et paysagée. Une cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures. Portail et portillon en alu. la maison est isolée par l'extérieur et elle est en double vitrage. Le lotissement est résidentiel, les charges à l'année sont de 120 euros / an. DPE : E (pourtant isolée par l'extérieur) Notre avis : une maison au calme très bien entretenue ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine vacher, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Forêt des Landes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier. ) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries PVC double vitrage. Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie. Charges de lotissement d'environ 30EUR par mois. Pour de plus amples renseignements, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 04xx78xx44xx88xx66.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose au coeur de Craponne, dans un quartier sécurisé en fond d'impasse, bénéficiant à la fois du calme et de la proximité immédiate du centre ville avec commercres, écoles et bus TCL (direction Tassin et Lyon), venez découvrir cette superbe maison de plain pied construite en 1973 entièrement de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et paysager avec plusieurs espaces terrasses de plus de 1000 m². Cette maison familiale propose un bel espace de vie exposé Ouest avec une cuisine refaite entièrement qui peut s'ouvrir sur le séjour, une arriere cuisine complète très spacieuse avec de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un garage indépendant et de deux accès véhicules pour y garer de nombreuses voitures. Le jardin est entièrement clos et paysager avec gout, avec deux grandes terrasses (une à l'Est pour le petit déjeuner et une à l'ouest pour vos soirées d'été) et d'un espace barbecue ainsi qu'une cabane de jardin de qualité. Possibilité d'installer une piscine. Maison en très bon état et très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 FRANCHISE OUEST IMMO avec la référence 0190a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

CRAPONNE, Cadre exceptionnel pour cette très belle maison contemporaine d'une surface de 161 m² avec la possibilité d'aménager 30 m² pour accéder à une surface habitable de 191 m², le tout sur son beau très beau terrain de 2 322 m² avec piscine. De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie de 62 m² baigné de lumière comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon déplafonné donnant accès à sa terrasse. Vous trouverez également une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont deux avec un accès sur la terrasse privative, une salle de bains et un grand bureau en mezzanine En annexes, 1 garage double de 36 m² avec portes motorisées, une buanderie, un abri de jardin pour le stockage et un second garage de 30 m² pouvant être très facilement transformé en 5 eme chambre, en bureau pour profession libérale, en salle de jeux ou meme en studio grâce à son accès independant possible. COUP DE COEUR pour cette maison moderne et fonctionnelle où vous profiterez d'un magnifique environnement à proximité du centre et des commodités. 840 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en en plein centre de Sainte-Consorce, dans un quartier résidentiel très calme, belle maison individuelle de 106 m² sur une parcelle de terrain plat, clos et paysager de 510 m². Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à deux pas : commerces, écoles et transports en commun (bus TCL), tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux, exposé Sud-Est, ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Grand garage attenant de plus de 60 m², entièrement ou partiellement aménageable selon vos besoins (en chambre supplémentaire, esapace bureau, studio indépendant. ) Beau terrain plat, clos et paysager de 510 m², à l'abri des regards, avec une piscine enterrée. Pas de travaux à prévoir.  Climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, alarme. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x82x39x61x16 TERRASSE & JARDIN o6x67x11x22x11 avec la référence 0164b.

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m² clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m² habitable avec un espace de vie de 63 m² de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m² pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

Graphite immobilier exclusivite. Sur la commune de craponne, cette belle maison de type bastide d'environ 170 m². Elle se situe dans un secteur résidentiel au calme absolu. La maison se compose : au rdc d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte meublée et équipée, un grand cellier, un wc, un bureau (ou chambre avec une douche), une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc. Le terrain de 1000 m² est plat et arboré, terrasse au sud / ouest et piscine chauffée, au sel et volant de protection, chauffée par pompe à chaleur. Grand garage attenant. La maison est sur craponne limite saint genis les ollières, à 1km à du centre de craponne. 795 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez graphite immobilier. Visite 6j / 7.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 775 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411711 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bis impasse des troignes 69290 craponne - a vendre en vente immo intéractif, offre à la hausse : a craponne, au calme, en impasse, belle maison familiale en pisé sur un beau terrain de plus de 1000 m². Beaucoup de charme pour cette maison à l'esprit provençal " comme un air de vacances". D'une superficie de 190 m² environ sur 3 niveaux, c'est le bien idéal pour les familles. Au rez de chaussée : une entrée avec grande buanderie et un accès direct à une grande cave enterrée. Un salon cosy avec ses poutres et son mur en pierres apparentes donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Un coin salle à manger avec cuisine équipée, accès terrasse également. Une première salle de bain. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bain, wc. Au second niveau, une grande pièce de plus de 50 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires avec possibilité d'une troisième salle de bain (arrivées d'eau en place). L'extérieur au calme, sans vis à vis, vous promet des moments conviviaux : coin barbecue sous tonnelle au frais avec la verdure, piscine hors sol, jardin bien arboré (figuier, olivier, cerisier. ) côté confort, cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur neuve ce qui la classe en d au diagnostic de performance énergétique. Elle possède un chauffe-eau solaire permettant de belles économies d'énergie. Elle est équipée aussi d'une cheminée bois pour les inter-saisons. La toiture a également été refaite, le tableau électrique est récent. Beaucoup de gros postes de travaux ont été réalisés. À proximité des transports et des écoles, c'est la maison familiale par excellence ! Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mercredi 30 juillet 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 30 juillet 2025 à 13h30 au jeudi 31 juillet 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 31 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir un corps de ferme partiellement rénové, idéalement situé au cOEur de Saint Genis les Ollières, et à fort potentiel d’aménagement. Il sera parfait pour une grande maison familiale, une petite copropriété intimiste ou un projet de vie inter-générationnel. * Points Forts * -Emplacement idéal, au calme absolu -Charme et caractère de l’ancien -Fort potentiel d’aménagement PRESTATIONS Une première aile déploie 180 m² habitables, complétée par deux ailes supplémentaires offrant 296 m² environ de superficie additionnelle à rénover. Le premier bâtiment se compose d'une partie habitation de 152 m² alliant charme et caractère, comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour de 47 m² avec cuisine équipée agrémenté d’un plafond à la française, une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, un dressing, un WC indépendant. L’étage se compose d’une deuxième suite parentale avec salle d’eau de 29 m², deux chambres de 18 et 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, cette aile dispose d’un studio indépendant de 37 m² et de 69 m² de combles aménageables. Les deux autres ailes, à rénover entièrement, disposent de 253 m² de surface à réhabiliter. L’extérieur est composé d’un patio intérieur de 228 m² clos et arboré, avec une petite piscine et sans aucun vis-à-vis, d’un jardin avec une mare et un potager. Un espace de stationnement extérieur privatif et clos pour 5 véhicules complète ce bien. Prestations rénovées sur la partie habitation : double-vitrage, isolation, poêle à bois. EMPLACEMENT La localisation est idéale : -En plein cOEur de Saint Genis les Ollières -A 100 m des bus -A 500 m du centre-ville -A 5 minutes des sites de Sanofi et BioMérieux Contactez-moi pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien atypique et unique par ses caractéristiques ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre maison familiale : spacieuse, équipée et au calme Sandrine Greiner-Noca et Sophie Demay vous proposent de découvrir cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol nichée sur un terrain de 680 m² avec piscine. Idéalement située dans un environnement paisible, elle vous offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour la vie de famille, cette maison aux volumes généreux et à l'agencement bien pensé se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement pratique. À l'étage : Un espace de vie lumineux intégrant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Ce bien est équipé pour votre confort et pour optimiser votre consommation énergétique : il bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Demay (agent EI) au 06 80 10 98 47.1.

À vendre, en exclusivité, maison de plain-pied au coeur de Saint Genis les Ollières. cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un extérieur agréable avec piscine. Un grand garage complète le bien. À proximité immédiate des commerces, école et transports. Une visite s'impose ! Bien en copropriété de 3 lots - Diagnostics réalisés le 17 / 11 / 25 - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur Francheville le haut, au calme absolu, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 160 m² carrez, 200 m² utiles édifiée sur un terrain de 1 569 m² avec piscine chauffée. Composée d'une grande pièce de vie de 45 m² prolongée d'une terrasse abritée et d'une véranda offrant une très belle vue, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, dont deux de plain-pied, de deux salles de bains et de deux WC. La maison est chauffée par une pompe à chaleur toute neuve. La maison va demander des travaux. Un garage et une cave viennent également compléter cette maison. Elle comporte une terrasse et un jardin, des espaces détente bienvenus. Pour les véhicules, cette maison possède du stationnement supplémentaire. Référence agence : 1610.

Exclusivite - saint génis les ollières. Elégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitable, entourée d'un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la véranda. Un salon tv ou bureau complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale, un dressing et une chambre. Le 1er étage est composé d'une grande salle de jeu avec billard puis trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé et aménageable en chambre supplémentaire. Un double garage fermé, vient compléter ce bien. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 10 x 4,5 et un pool house. Cette maison située dans une impasse privée profite d'un calme absolu et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Proche Bourg de Tassin-la-Demi-Lune - Maison P7 de 155 m² habitables (230 m² au sol) à fort potenteil - Parcelle de 1560 m² C'est nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu que je vous propose cette maison individuelle de 155 m² habitables. Edifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1560m, son cadre de vie privilégié ne peut que vous séduire. À environ 10mn à pied des écoles (Institution St Joseph, école St Claude), de la gare Tramtrain (direction Gorge de loup Métro D), des bus (Ligne 72 et JD) et du nouveau centre commercial / médical du Bourg, son emplacement est ultra pratique. La maison s'organise sur deux niveaux : À l'étage, vous disposez d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'un 2éme salon / bureau, de 3 chambres de (8 à 20 m²), d'une salle de bains et d'un wc. Au Rez de jardin, le champ des possibles s'ouvre à vous ! Actuellement, 2 chambres dont une avec sde, 2 pièces supplémentaires, un coin buanderie et chaufferie y trouvent place. Ici, tout est envisageable : aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux / cinéma, et même création d'un appartement totalement indépendant. 105 m² à vous appropriez selon vos besoins ou vos envies ! Le terrain, 100% utile offre plusieurs espaces extérieurs : Un jardin avec potager et arbres fruitiers où petits et grands auront plaisir à jouer ou se reposer bercés par le chant des oiseaux à l'ombre de la pergola couverte de vigne ET un espace piscine (hors-sol) pour vous relaxer, et passer d'agréables moments en famille et entre amis. Côté stationnement, un garage de 13 m² avec carport complète l'ensemble. Après quelques rafraichissements, cette maison à fort potentiel sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Ses atouts : l'emplacement, le calme, le potentiel d'aménagement, le jardin. Ses prestations : chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois), volets électriques …. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, espaces verts) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924155.

C'est au détour d'une impasse paisible que je vous invite à découvrir la Maison des Bleuets. Ici, tout respire la sérénité, le confort et les souvenirs d'été. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière vous accompagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m², traversant. Les plafonds à la française, la cheminée prête à accueillir les soirées d'hiver, et la vue sur le jardin créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. La cuisine indépendante de 15 m², parfaitement équipée, invite aux repas en famille et aux petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Côté nuit, deux grandes chambres en parquet, un bureau, et une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque) complètent ce niveau. L'étage, entièrement dédié à la quiétude, abrite trois chambres mansardées au charme indéniable, une seconde salle de bain, un WC séparé, et même un grenier isolé pour le rangement. Et pour les amateurs d'espace, le sous-sol complet est une véritable extension de la maison : garage, buanderie, cave, atelier, grande salle de jeux de 38 m², et une pièce supplémentaire de 16 m² parfaite pour une chambre d'appoint l'été ou un home cinéma. À l'extérieur, le terrain arboré de 982 m² offre un décor de verdure digne d'un tableau. La terrasse accueille les déjeuners au soleil, la piscine rafraîchit les journées d'été, et le puits décoratif devient un coin lecture hors du temps. Côté pratique, l'arrêt de bus C20, à seulement 4 minutes à pied, vous relie au centre de Lyon en 30 minutes. Le calme de la campagne, le confort d'une grande maison familiale et la proximité de la ville : ici, vous n'avez rien à choisir, tout est déjà réuni. Alors je vous invite à me contacter rapidement pour obtenir plus de renseignements, photos et le lien vers la visite virtuelle. Maison de 365 m² (187 m² habitables) sur 3 niveaux — terrain de 982 m² — 5 chambres + bureau — piscine — sous-sol complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 922309.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce terrain de 369 m² situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accepté et purgé est en place, permettant la construction d'une maison de 128 m² sur 2 niveaux, avec en supplément une piscine. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet dans un secteur recherché, au calme et à l'abris des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65. Référence : 0007b.

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine construite en 2022 d'une superficie de 155 m² sur son terrain plat et clos de murs de 851 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et d'une deuxième chambre indépendante et toilettes. L'étage se compose quant à lui d'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Coté extérieur, le terrain est clos plat et paysagé. Une belle piscine avec pool house et terrasse. Un grand garage attenant à la maison vient parfaire ce bien. Pour tout renseignement et visite, Agents commerciaux (EI) : G VIRICEL : 06 12 44 64 94 D LABAUNE 06 13 04 81 50 1.

Iad France - Camille Pesnel vous propose : RARE ! FORT POTENTIEL ! Sur Francheville, dans un environnement très calme et verdoyant, à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grande Maison d'architecte de 1985, très bien isolée (DPE : B) composée de 8 pièces, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec garages. L'habitation est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une cuisine et une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et un accès sur l’espace piscine intérieure. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l’étage, une grande mezzanine qui domine la pièce de vie, un bureau, une grande suite parentale avec dressing un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, 2 grands garages, un espace chaufferie et une cave. Un garage supplémentaire complète le bien avec possibilité d'en faire un studio indépendant. Prestations traditionnelles, pompe à chaleur, chauffage électrique radiateurs, panneaux solaires. Maison avec une belle entrée et jardin arboré. Grandes terrasses Sud. Cette propriété, nichée dans une rue calme et résidentielle, très recherchée, offre une distribution d'environ 300 m² avec 50 m² de pièces à vivre ouvert sur une terrasse et piscine intérieure, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 toilettes + des annexes très utiles. Alarme. Portails électriques. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu par l'agence - francheville bel air, exclusivité white immo, au calme absolu et sans vis à vis, jolie maison de 2002, de 160 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle et en parfait état. Bel espace à vivre de 57 m², exposé sud ouest, avec cuisine us meublée et un accès direct sur la terrasse, sa pergola et la piscine. De plain-pied, 1 bureau, 1 chambre avec la possiblité d'une salle d'eau attenante, 1 grande buanderie / chaufferie communique avec le double garage donc ultra pratique. À l'étage, 4 autres chambres, salle de bains et salle d'eau, toutes deux refaites récemment. Maison chauffée avec une chaudière gaz de ville à condensation de 2024, huisseries en pvc double vitrage et vmc. Dpe : c la maison parfaitement positionnée sur son terrain de 510 m² optimise la surface utile de jardin. Une grande terrasse avec auvent et abri de jardin, charmant. Piscine traditionnelle (2018), avec pvc armé, chauffée et sécurisée par un volet motorisé. Bus c24 / 24e et c22 / 22e accessible à 2 pas, pour un accès direct et rapide au métro gorge de loup (ligne d). Crèche, école et commerces à pied. Notre avis : on la trouve vraiment sympa, très good vibes ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'un air de vacances' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

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* sous compromis * francheville le haut, exclusivite white immo, le gareizin, au calme absolu, jolie maison de 2010, ultra fonctionnelle et en bon état de 107 m² sur un terrain de 263 m². De plain pied, lumineuse pièce de vie de 43 m², traversante est / ouest, comprenant une jolie cuisine équipée récente. Accès direct sur l'extérieur avec vue sur la nature. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Salle de bains avec fenêtre pour les autres chambres. Construite sur vide sanitaire, chaudière individuelle au gaz de ville, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés au rdc, manuels à l'étage. Dpe c ultra pratique : communication directe au garage via la cuisine, possibilité également de stationner 2 voitures devant la maison. La gare de francheville accessible à pied (accès direct pour gorge de loup / gare st paul en 18 minutes) les bus également (c20 / c20 e - bellecour), l'environnement est résidentiel, en limite d'une zone non constructible, donc préservée. Le gros + , une piscine déjà installée en contrebas du terrain. Notre avis : une maison très sympa, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'boudha' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.