Maison avec piscine à vendre à Brindas (69126)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Brindas, une maison des années 70 offrant 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arborée de 3 138 m² avec une piscine de 12 x5 au sel et une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais sans vis à vis et au calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré est composée d'une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, une grande cave de 37 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou espace de stockage, une chaufferie, un cellier, un garage de 30 m² avec porte motorisée. Accessible depuis le garage, une annexe de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès à une petite terrasse privative est actuellement aménagée en cuisine d’été et peut être transformée en bureau ou en studio. Soigneusement entretenue, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. La proximité des commodités à pied constitue un atout appréciable au quotidien. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

BRINDAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : F. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

BRINDAS, venez découvrir cette maison d'une surface de 165 m² + annexes, sur son magnifique terrain de 3 100 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine et séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès sur la terrasse, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. En annexe, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Propriété de 294 m² habitables plus 155 m² d’annexes sur un parc de 7465 m² planté d’arbres centenaires. Cette magnifique demeure de caractère du 19 ème siècle s’étend sur 3 niveaux offrant 5 chambres, un bureau et une grande pièce de 55 m² pouvant servir de salle sport ou de salle de musique. Les 155 m² d’annexes offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison familiale rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort de la modernité. La rénovation thermique réalisée avec des matériaux bio-sourcés permet d’obtenir un dpe de catégorie C. Le rez-de-jardin se compose d'un salon de réception, d'une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger, d'un bureau, d'une lingerie, et d'un cellier. En annexe vous trouverez un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie de 155 m². Pour les amoureux du gout à table, un piano de cuisson AGA vous attend dans la cuisine. La véranda de 19 m² attenante au salon s’ouvre sur le parc et la large terrasse de 70 m² offrant une belle vue sur les monts Lyonnais et la piscine de 50 m². Plus loin le parc offre une plantation d’arbres fruitiers, une zone potagère, puis une clairière entourée d’arbres centenaires. Le 1er étage accessible par un bel escalier en pierre dessert une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis 2 chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette propriété à proximité des écoles et collège de Brindas est également situé à 4 mn à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi sont également proches. Venez vous ressourcer dans un écrin de verdure à l’abri des regards en connexion facile avec Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - Située à proximité du centre village et bénéficiant d'une vue panoramique sur les monts du Lyonnais, cette charmante maison contemporaine rénovée en 2022 offre de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée menant à la pièce de vie avec de grandes baies vitrées apportant une incroyable luminosité et cuisine ouverte, une suite parentale offrant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bureau qui pourrait devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de plain pied avec une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, véranda avec jaccuzzi vous apportera une aisance supplémentaire. À l'extérieur vous trouverez un grand garage double, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine chauffée. 790,477 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Située dans un quartier résidentiel calme de Messimy, cette maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et l'espace extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², la propriété bénéficie d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte et de nombreux aménagements pratiques : garage avec porte motorisée, buanderie, cave et abri de jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison fonctionnelle et bien entretenue dispose également d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour pluss d'informations.

Idéalement situé a 5mn à pied du centre et au grand calme, venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant de la norme RT2012 et donc d'une très bonne isolation. Elle se compose de plain pied d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, éclairée par une grande baie plein sud qui donne sur la terrasse sans vis à vis et sur la piscine, suite parentale, WC, garage. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Nombreux stationnements devant la maison Cette maison dispose de prestations haut de gamme (baies en alu, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle a bois de qualité, stores électriques, borne de recharge pour voitures électriques) Référence agence : 3874.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.1.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison rénovée avec piscine et terrain de 1 000 m² Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison rénovée il y a deux ans développe environ 134 m² habitables, dont une pièce de vie de presque 60 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne. Intérieur Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un placard intégré. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. La cuisine Schmidt récente, entièrement équipée, propose un îlot central et de nombreux rangements. Elle est ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible air / air installée il y a deux ans, avec accès direct à la terrasse. En demi-niveau, accessible par quelques marches, se trouvent trois chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf comprenant une baignoire, une double vasque, une colonne de rangement, un sèche-serviettes et un placard intégré. En demi-sous-sol, un espace polyvalent permet d’aménager une chambre d’appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC, rangements et sèche-serviettes est présente à ce niveau et reste à remettre au goût du jour. Un accès direct mène au garage, dans lequel se trouve un espace buanderie indépendant. Extérieur La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Les extérieurs offrent une terrasse exposée Est et Ouest, une pergola bioclimatique, un barbecue en pierre fonctionnel, une piscine au chlore avec liner, ainsi qu’un pool house disposant d’une mezzanine de rangement. Un terrain de pétanque complète l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété, avec un portail motorisé. Prestations complémentaires Menuiseries et volets en aluminium. Garage fermé avec porte motorisée. Maison récemment rénovée, aucun gros travaux à prévoir. Environnement et points d’intérêt À environ 10 minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, crèche, restaurants, services médicaux, marché local et transports en commun desservant Lyon et l’Ouest lyonnais. Un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Atouts Volumes généreux, prestations modernes, espaces extérieurs soignés et emplacement recherché. Maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. - Climatisation réversible en Rez-de-chaussée et à l'étage CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Idéalement située à Chaponost centre - environnement calme et recherché. La maison est à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une distribution idéale pour une grande famille. Un bien rare alliant confort moderne, espaces de détente extérieurs et emplacement privilégié. La rénovation de ces 3 dernières années, a vraiment optimisée la maison, puisqu'elle offre aujourd'hui 5 chbs + 1 bureau, elle est implantée sur un terrain plat de 700 m² avec piscine, et le stationnement peut se faire sur le terrain ou sur la voirie très facilement. Vous bénéficiez de superbes espaces de vie lumineux, un séjour baigné de lumière, traversant, de 42 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud / ouest, 5 chambres, un bureau / dressing, 2 grandes salles de bains, 2 WC, une buanderie et nombreux rangements, avec un stockage de 27 m² sous la terrasse, parfait pour ranger l'attirail d'une famille. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses très bien exposées, dont une pour la piscine (pool house bar), et l'autre pour déjeuner et dîner en admirant le couché de soleil, idéales pour recevoir ses amis et se détendre. Prestations réalisées : électricité refaite, radiateurs et chauffage individuel changés, fenêtres en double vitrage, combles isolées, remplacement moteur et filtre piscine, peintures, sanitaires, aménagement exterieur, sas d'entrée. Référence agence : 25117.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour plus d'informations.

CRAPONNE, Cette maison a tout pour elle : son emplacement à proximité immédiate du centre ville de craponne tout en étant entièrement au calme avec une vue dégagée sur le clocher Saint Genis les Ollières. Cette maison des années 1970 est sur 2 niveaux avec les pièces à vivre à l'étage et le sous-sol bien aménagé. La surface totale est de 154 m². Belle entrée de plain pied pour accèder à l'étage qui comprend un salon très lumineux, avec sa salle à manger attenante, donnant sur un balcon avec une vue dégagée plein Ouest. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est équipée et indépendante possibilité US Toujours sur ce niveau, nous avons 2 chambres (16,02 / 11,41 m²), 1 salle de bains, 1 wc. Le séjour double permet de fermer la partie salle à manger pour une eventuelle 3ème chambre sur ce niveau. En rez de jardin, nous retrouvons une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. WC. Buanderie. 1 cave et 1 garage double. La parcelle de terrain de 598 m² est charmante et permet plusieurs endroits pour une piscine, ou bien des jeux pour enfants. Cette parcelle est entièrement fermée et paysagée. Une cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures. Portail et portillon en alu. la maison est isolée par l'extérieur et elle est en double vitrage. Le lotissement est résidentiel, les charges à l'année sont de 120 euros / an. DPE : E (pourtant isolée par l'extérieur) Notre avis : une maison au calme très bien entretenue ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine vacher, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Forêt des Landes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m² clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m² habitable avec un espace de vie de 63 m² de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m² pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

CRAPONNE, Cadre exceptionnel pour cette très belle maison contemporaine d'une surface de 161 m² avec la possibilité d'aménager 30 m² pour accéder à une surface habitable de 191 m², le tout sur son beau très beau terrain de 2 322 m² avec piscine. De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie de 62 m² baigné de lumière comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon déplafonné donnant accès à sa terrasse. Vous trouverez également une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont deux avec un accès sur la terrasse privative, une salle de bains et un grand bureau en mezzanine En annexes, 1 garage double de 36 m² avec portes motorisées, une buanderie, un abri de jardin pour le stockage et un second garage de 30 m² pouvant être très facilement transformé en 5 eme chambre, en bureau pour profession libérale, en salle de jeux ou meme en studio grâce à son accès independant possible. COUP DE COEUR pour cette maison moderne et fonctionnelle où vous profiterez d'un magnifique environnement à proximité du centre et des commodités. 840 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Graphite immobilier exclusivite. Sur la commune de craponne, cette belle maison de type bastide d'environ 170 m². Elle se situe dans un secteur résidentiel au calme absolu. La maison se compose : au rdc d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte meublée et équipée, un grand cellier, un wc, un bureau (ou chambre avec une douche), une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc. Le terrain de 1000 m² est plat et arboré, terrasse au sud / ouest et piscine chauffée, au sel et volant de protection, chauffée par pompe à chaleur. Grand garage attenant. La maison est sur craponne limite saint genis les ollières, à 1km à du centre de craponne. 795 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez graphite immobilier. Visite 6j / 7.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier. ) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries PVC double vitrage. Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie. Charges de lotissement d'environ 30EUR par mois. Pour de plus amples renseignements, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 04xx78xx44xx88xx66.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bis impasse des troignes 69290 craponne - a vendre en vente immo intéractif, offre à la hausse : a craponne, au calme, en impasse, belle maison familiale en pisé sur un beau terrain de plus de 1000 m². Beaucoup de charme pour cette maison à l'esprit provençal " comme un air de vacances". D'une superficie de 190 m² environ sur 3 niveaux, c'est le bien idéal pour les familles. Au rez de chaussée : une entrée avec grande buanderie et un accès direct à une grande cave enterrée. Un salon cosy avec ses poutres et son mur en pierres apparentes donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Un coin salle à manger avec cuisine équipée, accès terrasse également. Une première salle de bain. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bain, wc. Au second niveau, une grande pièce de plus de 50 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires avec possibilité d'une troisième salle de bain (arrivées d'eau en place). L'extérieur au calme, sans vis à vis, vous promet des moments conviviaux : coin barbecue sous tonnelle au frais avec la verdure, piscine hors sol, jardin bien arboré (figuier, olivier, cerisier. ) côté confort, cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur neuve ce qui la classe en d au diagnostic de performance énergétique. Elle possède un chauffe-eau solaire permettant de belles économies d'énergie. Elle est équipée aussi d'une cheminée bois pour les inter-saisons. La toiture a également été refaite, le tableau électrique est récent. Beaucoup de gros postes de travaux ont été réalisés. À proximité des transports et des écoles, c'est la maison familiale par excellence ! Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mercredi 30 juillet 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 30 juillet 2025 à 13h30 au jeudi 31 juillet 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 31 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose au coeur de Craponne, dans un quartier sécurisé en fond d'impasse, bénéficiant à la fois du calme et de la proximité immédiate du centre ville avec commercres, écoles et bus TCL (direction Tassin et Lyon), venez découvrir cette superbe maison de plain pied construite en 1973 entièrement de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et paysager avec plusieurs espaces terrasses de plus de 1000 m². Cette maison familiale propose un bel espace de vie exposé Ouest avec une cuisine refaite entièrement qui peut s'ouvrir sur le séjour, une arriere cuisine complète très spacieuse avec de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un garage indépendant et de deux accès véhicules pour y garer de nombreuses voitures. Le jardin est entièrement clos et paysager avec gout, avec deux grandes terrasses (une à l'Est pour le petit déjeuner et une à l'ouest pour vos soirées d'été) et d'un espace barbecue ainsi qu'une cabane de jardin de qualité. Possibilité d'installer une piscine. Maison en très bon état et très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 FRANCHISE OUEST IMMO avec la référence 0190a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .