Maison avec cheminée à vendre à Brindas (69126)

Maison d'architecte plein pied de 195 m² terrain individuelle calme de 1640 m² clos sans vis à vis situé à 500 m du centre du village cuisine séjour cheminée jardin d'été très claire 6 chambres (donc 2 suites parentale) 3 salles bains et douche nombreux placards buanderie lingerie dressing 2 grande cave garage 1 voiture emplacement parking voiture motos prix à votre convenance 777 000 euros école et collège georges charpak à 800 m votre dame des vallons centre village 500 m tcl bus 100 m jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com mandat n° 464903 à charge vendeur proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique c4 kwh émissions a 4 co2 montant estimé entre 1100 et 1500 par an cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous dévoiler une demeure rare : un ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle, entièrement réinventé avec élégance et respect de l’authenticité. Nichée entre Brindas et Chaponost, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de près de 290 m² habitables s’étend sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², elle est complétée par 130 m² d’annexes qui enrichissent encore son art de vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements élégants, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de billard conviviale, un bureau propice au calme, une salle de sport pouvant accueillir une chambre, ainsi qu’une cave et une chaufferie. Ces espaces, pensés pour le quotidien, témoignent d’une rénovation soignée et d’un sens aigu du confort. À l’étage, la maison se dévoile dans toute sa splendeur. Une entrée lumineuse s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La cuisine, réalisée sur mesure et équipée de prestations haut de gamme, s’accompagne d’un généreux espace repas. Le salon, quant à lui, se distingue par sa magnifique cheminée, ses larges ouvertures panoramiques sur la piscine et la campagne environnante. Quelques marches mènent ensuite à l'espace parental, véritable refuge composé d’une chambre élégante et d’une salle de bains au charme intemporel. À l’opposé, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités propose trois chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété se transforme en véritable lieu de villégiature. La piscine au sel, chauffée, s’intègre harmonieusement dans le jardin paysagé (arrosage et tonte automatiques) et s’accompagne d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un salon détente abrité et d’un espace barbecue. Un puits complète cet ensemble, rappelant l’histoire du lieu et son authenticité. Les dépendances, offrent quant à elles, un potentiel remarquable : un garage double, un garage simple, un atelier et un local dédié aux deux-roues. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d’accueillir aisément famille et invités. La maison, entretenue avec un soin constant, conjugue matériaux nobles et prestations contemporaines : façades en pierre, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, moustiquaires intégrées, climatisation dans les chambres, chauffage gaz récent (diagnostic C). Aucun travaux n’est à prévoir, chaque détail ayant été pensé pour offrir un confort absolu. À seulement quelques minutes, écoles, commerces et transports TCL facilitent le quotidien tout en préservant la tranquillité du cadre. Pour tout renseignement et visite, Agents Commerciaux (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50. G.VIRICEL : 06 12 44 64 94.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous dévoiler une demeure rare : un ancien corps de ferme du XIXe siècle, entièrement réinventé avec élégance et respect de l'authenticité. Nichée entre Brindas et Chaponost, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété de près de 290 m² habitables s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle est complétée par 130 m² d'annexes qui enrichissent encore son art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements élégants, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de billard conviviale, un bureau propice au calme, une salle de sport pouvant accueillir une chambre, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Ces espaces, pensés pour le quotidien, témoignent d'une rénovation soignée et d'un sens aigu du confort. À l'étage, la maison se dévoile dans toute sa splendeur. Une entrée lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La cuisine, réalisée sur mesure et équipée de prestations haut de gamme, s'accompagne d'un généreux espace repas. Le salon, quant à lui, se distingue par sa magnifique cheminée, ses larges ouvertures panoramiques sur la piscine et la campagne environnante. Quelques marches mènent ensuite à l'espace parental, véritable refuge composé d'une chambre élégante et d'une salle de bains au charme intemporel. À l'opposé, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités propose trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété se transforme en véritable lieu de villégiature. La piscine au sel, chauffée, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé (arrosage et tonte automatiques) et s'accompagne d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un salon détente abrité et d'un espace barbecue. Un puits complète cet ensemble, rappelant l'histoire du lieu et son authenticité. Les dépendances, offrent quant à elles, un potentiel remarquable : un garage double, un garage simple, un atelier et un local dédié aux deux-roues. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d'accueillir aisément famille et invités. La maison, entretenue avec un soin constant, conjugue matériaux nobles et prestations contemporaines : façades en pierre, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, moustiquaires intégrées, climatisation dans les chambres, chauffage gaz récent (diagnostic C). Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail ayant été pensé pour offrir un confort absolu. À seulement quelques minutes, écoles, commerces et transports TCL facilitent le quotidien tout en préservant la tranquillité du cadre. Pour tout renseignement et visite, Agents Commerciaux (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50. G.VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Brindas, à proximité du centre du village, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale de plus de 300 m² ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et pool house plus un espace barbecue. Ouvert sur le jardin, le rez de chaussée offre un vaste séjour de 58 m² environ avec cheminée, poutres et double exposition, une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complétent ce niveau. L'étage bénéficie d'une salle de billard, de 5 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol de la maison d'environ 170 m² offre un grand garage de 102 m², un atelier, une cave à vins et un espace chaufferie. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets bois, les chambres sont équipées de moustiquaires, chauffage et eau chaude au fioul, tout à l'égout. DPE E, GES E. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

BRINDAS, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : E. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

BRINDAS, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 165 m² habitables, accompagnée de ses annexes, implantée sur un superbe terrain de 3 138 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse et chaleureuse, avec séjour et cheminée. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une pièce indépendante de 19 m², avec cuisine, espace nuit et accès direct à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (studio, espace de travail, etc.). Côtés annexes, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un salon avec cheminée à foyer fermé et belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Une buanderie et une cuisine d’été complètent ce niveau, un vrai plus au quotidien. Ce niveau offre également un potentiel très intéressant : grâce à sa configuration, il peut permettre la création d’une entrée totalement indépendante. Il pourrait ainsi être aménagé en espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche, créer une habitation indépendante, exercer une profession libérale ou installer un cabinet professionnel. À l’étage principal, le séjour / salle à manger est lumineux et agréable à vivre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air, de convecteurs et d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et végétalisé. Un portail motorisé ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, avec un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale développe environ 120 m² habitables sur un terrain plat d’environ 1 200 m². L’entrée dessert une cuisine avec espace repas, une chambre, ainsi qu’un salon / salle à manger d’environ 38 m² agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras et de plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier, un local technique, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques solaires. À l’extérieur, le jardin plat offre un cadre agréable et pourra être aménagé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique carpin vous propose : messimy hypercentre – maison de ville en pierres apparentes – 167 m² au coeur du village de messimy, découvrez cette maison de ville de caractère en pierres apparentes, développant 167 m² habitables pour une surface totale de 253 m² répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse intimiste de 58 m² prolongée par un espace extérieur complémentaire de 20 m². Une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier complètent l’espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et un bureau offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour une famille. Une cave idéale pour les amateurs de vin, vient compléter ce bien au charme authentique. Les atouts : cachet de l’ancien, pierres apparentes, volumes généreux, espaces extérieurs privatifs et emplacement privilégié. Écoles, commerces et transports en commun (tcl 202 et 11) accessibles à seulement 100 mètres. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, beaux volumes et vie de village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* offre acceptée * messimy exclusivite white immo maison idéalement située en plein coeur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 100 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit ultra lumineux se compose de 4 chambres de très belles superficies en parquet, et placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et un wc. Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu'une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage. Dpe : c à l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire. Il suffit juste d'une petite remise aux goûts du jour. L'ia nous permet de vous aider à vous projeter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' marguerite'. 1.

GREZIEU-LA-VARENNE. À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud / est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1240€ ~ 1730€.

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m² habitables, complétée par près de 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m². Son véritable atout : 162 m² de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m², puis un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m², ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m² sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m² de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m² pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m² permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d'environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu-la-Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, un second espace de vie - pouvant aisément devenir indépendant - offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l'exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale (de 1960 avec un agrandissement de 2001), offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 148 m² habitables (et de 211 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m². La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m², d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires. ) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder ! 469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

En exclusivité chez VMA IMMO Dans un lotissement au calme, sur la commune de Grézieu-la-varenne. Découvrez cette maison de 1974, construite sur une parcelle de 606 m². Au rez-de-jardin, l'entrée se fait par une véranda de 16,80 m², donnant accés à un séjour de 33 m² avec une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec une piscine hors sol orientée plein ouest. À ce même niveau, trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sous sol total avec un garage. Équipements de la maison : - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée bois dans le séjour - Volets roulants solaire - Chauffe eau solaire - Piscine hors-sol Mandat no4174 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur d’un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d’environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu‑la‑Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d’une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un toilette. À l’étage, un second espace de vie — pouvant aisément devenir indépendant — offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez‑de‑chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d’aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l’exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

- Vallée en Barret - Maison de 166 m² hab et 90 m² de garages sur 2 488 m² de terrain Située à proximité du village ainsi qu'à l'entrée de la Vallée en Barret (un des sites les plus remarquables de l'ouest lyonnais sur les plans écologiques et historiques). Grande maison lumineuse comprenant hall d'entrée, cuisine us ouverte sur salle à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau et 2 toilettes. Deux Grands garages (63 m² et 24 m² ). Dans sa configuration initiale, cette maison était scindée en 2 logements indépendants. Terrain de 2 488 m² avec grande terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Chauffage central au sol. Visite virtuelle 3D et plans disponibles. Prix : 635.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, offrant des prestations rares sur le marché. Parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et très élégante avec une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et sa pergola bio climatique sur le jardin paysagé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une très belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un espace ouvert pouvant facilement être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, pour profiter d'un véritable moment de bien-être à domicile. Le sous-sol d'environ 30 m² complète harmonieusement l'ensemble avec notamment le local technique de la piscine et un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, cette propriété révèle toute sa singularité : Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure avec une piscine parfaitement intégrée. Un carport vient compléter les prestations extérieures. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire si vous recherchez un bien clé en main offrant à la fois confort, intimité et prestations haut de gamme. Référence agence : 18956.

Iad france - palma belotti vous propose : a quelques minutes de lyon-superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un espace billard vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -deux chambres dont une avec terrasse privative, -une salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire, -une salle de cinéma également modulable selon vos besoins, -une salle de bains, -un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.( possibilité de la transformer en appartement). La mitoyenneté, caractéristique de ce corps de ferme, s'intègre naturellement à l'architecture de l'ensemble. À seulement quelques minutes de lyon, elle offre un équilibre précieux entre le calme, le charme de l'ancien et la proximité de la ville. Un bien de caractère, singulier et chaleureux qui mérite véritablement d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme palma belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ? Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Équipements : double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRINIACUS, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 117 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut). Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon / séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un WC (1 m²). Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un WC (1 m²). « Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « BOSCH », d’une hotte « FRANKE », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « WHIRPOOL » et d’un réfrigérateur américain « LG ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon / séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon / séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 33 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique. « Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

- exclusivité à craponne - au calme - a 500 m. De l'avenue principale et des tcl : maison d'environ 105 m² comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains et 3 chambres. Chauffage électrique + cheminée. Garage en sous-sol enterré d'environ 110 m². Le tout édifié sur environ 1 000 m² de terrain avec piscine à remettre en fonction. Prix : 395 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 2490 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² sur son terrain de 810 m². Séjour cheminée de 36 m², cuisine séparée, buanderie, 5 chambres dont 3 au RDC. 2 salles de bains. 3 toilettes. Garage. Abri auto. Vous serez séduit par une très belle vue dégagée. Travaux à prévoir. La maison se situe dans un lotissement de 17 maisons. Bus à proximité. DPE D Pour une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée sur les hauteurs de Chaponost, à la lisière de Francheville, cette ancienne ferme entièrement rénovée il y a vingt ans déploie aujourd'hui ses 250 m² dans un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, une véritable maison de famille, pensée pour les instants partagés et les moments de quiétude. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les vastes espaces de vie, traversants et baignés de lumière, s'ouvrent sur des perspectives dégagées, offrant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger ne font qu'un, créant un espace chaleureux et fluide, tandis que la grande cuisine dînatoire et sa mezzanine invitent à de longues soirées conviviales. Au premier niveau, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes, formant un ensemble intime et fonctionnel. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un vaste espace ouvert, à aménager en salon, bureau ou salle de jeux selon les envies, complètent cette demeure où chaque étage bénéficie de son autonomie sanitaire. Une architecture pensée pour s'adapter aux besoins de chacun, dans un cadre aussi pratique que raffiné. À l'extérieur, la magie opère. Sur près de 5 000 m², le jardin, conçu par des paysagistes, se déploie en une succession d'espaces où chacun trouvera son refuge : aire de jeux, recoins ombragés propices à la lecture, larges terrasses pour prolonger les soirées d'été. Au coeur de cet écrin, la piscine à débordement surplombe le paysage, offrant une vue spectaculaire et une sensation d'évasion permanente. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Un appartement indépendant constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou une jeune fille au pair. Un vaste hangar ravira les passionnés d'automobiles, les bricoleurs ou ceux en quête de stockage. Quant au préau convivial, il permet de profiter des repas en extérieur à l'abri des caprices du temps. À seulement deux minutes de la gare de Francheville et à quelques encablures du centre et des écoles, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre naturel privilégié avec une proximité des commodités. Un bien unique, où il suffit de poser ses valises et de laisser la magie opérer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 680 € et 6 380 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

SAFIMMO vous propose, une maison familiale de 169 m² habitable, dans un quartier calme et verdoyant de Chaponost. Elle est implantée sur un terrain de 910 m². Dès l'entrée, la maison offre un hall doté d'un vestiaire. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage double. L'espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'un agréable salon / salle à manger organisé sur 2 niveaux. Le salon agrémenté d'une cheminée offre un accès direct sur la terrasse du jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un w. c séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un w. c ainsi qu'un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce bien est idéal pour une famille, où chacun pourra trouver son espace. Vous serez très à l'aise et au calme pour télétravailler. Gare et TCL, sont à proximité. Venez découvrir son potentiel, son environnement et son charme. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie GARREL Agent commercial (Entreprise individuelle).