Maison à vendre à Capdrot (24540)

Maison avec grand terrain proche Monpazier À 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, dans un hameau calme et préservé, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, bâtie sur sous-sol total, au cœur d'un terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. 4 chambres spacieuses Cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m² Véranda agréable en toute saison Sous-sol complet avec grand garage (96 m²), cave et espaces aménageables Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un des plus beaux villages du périgord, à deux pas de la place des cornières et des commerces, cette maison datant du xviie siècle conjugue authenticité, volumes et qualité de vie. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien rare : environ 186 m² habitables, organisés autour d'un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - séjour lumineux - cuisine ouverte équipée - salle à manger avec accès direct à la cour - suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres réparties sur les étages - salle de bain + wc indépendants un extérieur rare en cœur de bastide - cour intérieure intimiste - jardin avec piscine au sel un véritable atout, très recherché dans ce type d'emplacement atouts complémentaires - grenier aménageable (30 m²) - cave indépendante (35 m²) situation idéale - commerces et marché accessibles à pied - proximité : belvès, villeréal, monflanquin, château de biron - aéroport de bergerac à 45 min pour quels projets ? - résidence principale de caractère - maison familiale - résidence secondaire avec charme - projet touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 451 153 - greffe de bergerac) alexandre evrard entrepreneur individuel 06 82 69 01 04 - réf. 944803.

Au coeur de la magnifique bastide de monpazier, à quelques pas seulement de sa célèbre place centrale, se trouve cette maison de village pleine de caractère et aux volumes surprenants. À l'origine composée de trois maisons médiévales, elle a abrité pendant de nombreuses années la pharmacie du village. Cette histoire est encore bien présente et confère à la maison un caractère tout particulier. Entièrement rénovée, la maison associe des éléments authentiques au confort actuel. Avec environ 237 m² habitables, elle offre de beaux volumes, avec quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent notamment une grande entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine bien équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la cour. La salle à manger est sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la maison. Installée dans l'ancienne pharmacie du village, elle a conservé ses magnifiques meubles d'apothicaire en bois d'origine, qui offrent un décor unique pour de longs repas en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux belles suites, une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, un bureau indépendant et une buanderie pratique. Le vaste grenier offre par ailleurs encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Particulièrement rare pour une maison située au coeur d'un village historique, la propriété bénéficie d'une cour entièrement close et très intime d'environ 55 m². Avec son travertin, sa terrasse en bois et ses grands stores électriques, c'est un espace particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La maison dispose également d'un garage intégré et d'une grande cave. Elle est équipée de double vitrage, du chauffage central, de la climatisation à l'étage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle a autrefois été exploitée avec succès en location saisonnière / chambres d'hôtes et s'y prête toujours parfaitement, mais conviendra tout aussi bien comme résidence principale confortable ou comme résidence secondaire facile à entretenir. Et tout cela au coeur de la vie de monpazier, avec commerces, boulangeries, restaurants, cafés, marché et autres services littéralement à deux pas. 461619 - monpazier (24) - 498.750 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 et 6010 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Lavalade, à 3 kilomètres de Monpazier, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, propices aux balades et aux activités de plein air. Cette maison comprend un rez-de-chaussée : une cuisine / séjour, une salle d'eau, des toilettes et un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses invitent à la détente et à l'intimité. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie agréable et convivial. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Situation : idéalement située au coeur de monpazier, bastide médiévale classée parmi les les plus beaux villages de france, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. La propriété se trouve à seulement 35 minutes de bergerac, avec son aéroport international et sa gare sncf. Habitation : cette maison, construite dans les années 1960, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une entrée accueillante avec un escalier en bois menant au premier étage. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger. Cet espace lumineux bénéficie également de deux balcons. Confort : chauffage central au fioul avec chaudière récente, isolation des combles, double vitrage sur l'ensemble de la maison et raccordement au tout-à-l'égout. Un monte-escalier est installé dans l'escalier, facilitant l'accès entre les étages et rendant la maison confortable et accessible pour tous. La propriété bénéficie également d'un grand jardin entièrement clôturé de plus de 350 m². Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle bâtisse à faire revivre ! C'était une ancienne ferme auberge. La propriété se situe entre Monpazier et Belvès qui sont 2 très beaux villages touristiques du Périgord. Cette habitation peut convenir pour toutes les personnes qui ont un projet à mettre en place avec de l'espace, de l'agricole ou un artisan qui aimerait avoir du stockage ! Le potentiel est réellement important et beaucoup de projets peuvent convenir à ce type de bien. La maison dispose de 4 chambres, d'une belle pièce à vivre à cheminée insert, d'une belle véranda, d'une grande cuisine séparée, un local technique avec une chaudière à granulés et d'un garage. Plusieurs bâtiments font partis de la propriété dont une très belle salle de réception de 130 m² ! Un grand garage ouvert de plus de 100 m² complète cette ancienne exploitation agricole. Vous pourrez aussi repenser à une autre activité sur un très grand bâtiment (anciennement élevage), pourquoi des boxs de stockage, très peu de chose à faire et rentable aussitôt. La propriété dispose aussi de plusieurs parcelles de terrain faisant au total 1,8 hectares. Bien sûr, il y aura des choses à revoir pour que cette propriété puisse revivre mais différents projets peuvent être mis en place et le potentiel est très très important ! À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 964108.

Jean-Luc Morichon vous propose en exclusivité une opportunité rare : * une maison avec une fin de construction en octobre 2025, sans aucun travaux à prévoir * — prête à vous accueillir immédiatement. Idéalement située dans le sud de la Dordogne, à seulement 2 km de la bastide de Monpazier et à proximité de Villeréal et Beaumontois en Périgord, à 35 min de Bergerac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une * luminosité exceptionnelle * et un vaste espace de vie de plus de 46 m², pensé pour le confort moderne. Le poêle à granulés, le coin salon TV et la cuisine contemporaine entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été soigneusement choisi. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m² avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau de 10 m² et d'un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 175 m² constitue un véritable atout : un espace vierge, prêt à être aménagé selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : volets roulants électriques, chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Le tout donne une excellente performance énergétique (classe B). La micro-station d'épuration récente assure un assainissement conforme et fiable. * Une sérénité totale * : aucun travaux, équipements récents, garanties décennales actives … Vous bénéficiez d'un bien sans mauvaise surprise. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Et si ce lieu, était le début d'une nouvelle vie ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 950068.

En cœur des Bastides du Périgord, cette maison de plain-pied est bien entretenue : cuisine ouverte, séjour avec insert, agréable véranda chauffée, 2 chambres dont une très grande (possibilité d'une troisième), salle d'eau avec douche italienne; grande dépendance et garage, abri camping-car, sur un terrain arboré d'environ 2400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SITUATION : Située à seulement 6 minutes de Monpazier, bastide emblématique classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, au coeur d'une campagne préservée, tout en restant proche des commerces, restaurants et services. HABITATION : D'une surface habitable d'environ 180 m², cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, formant un espace nuit confortable et bien agencé. Une cave sous la maison vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. EXTÉRIEURS : La propriété s'implante sur un magnifique terrain paysager de 3 790 m², soigneusement entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique. Le jardin, particulièrement agréable, offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable cadre de détente. Une piscine au sel (coque) vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. CONFORT : La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à la présence d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À NOTER : Une visite virtuelle peut être proposée sur demande afin de découvrir ce bien à distance. Visite par vidéo disponible sur demande.

Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre est partagée en 2 maisons d'habitation avec chacune son jardin et son garage. Belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda et buanderie pour l'une (106 m²) et Pièce de vie avec coin cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda pour l'autre (102 m²). Idéal pour investissement locatif ou bien imaginer louer une partie et habiter l'autre, un bon plan pour faire un complément de revenu et faciliter l'accès à un emprunt. À ce jour, la location est de 500 EURuros par logement.

Spacieuse maison de hameau en pierres, patio avec piscine et terrasse couverte, jardinet et dépendance. Le charme de l'ancien se marie ici au confort moderne, et offre indifférement la possibilité d'y vivre à l'année ou encore de faire de la location saisonnière. Très beaux volumes et situtation dans hameau calme sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Même en hiver ou la végétation est un peu endormie on est sous le charme de la situation de cette propriété, les terrasses dominent côté SUD la piscine (à réhabiliter) avec son jardin planté d'oliviers de bananiers, côté EST vue dégagée sur la forêt et tout autour la nature, encore la nature, le silence et aucun voisin. La maison dans sa partie ancienne est en pierre, environ 140 m² habitables auxquels se rajoutent un atelier et chaufferie. On entre dans l'espace séjour) avec son coin cuisine, salon, 1 chambre, salle de bain, wc, un couloir mène à deux autres chambres (ou une chambre et un vaste bureau) à l'atelier, chaufferie buanderie et distribue l'escalier qui conduit à l'étage où se trouvent 2 chambres et une pièce à aménager (possibilité d'y créer une salle d'eau). Chauffage central chaudière fuel, eau chaude par chauffe-eau électrique, certaines fenêtres sont à double vitrage. De nombreux travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, la toiture est en partie neuve Très belle grange en pierre indépendante avec toiture neuve, carport. Terrain 2 ha. La piscine est à réhabiliter totalement (liner, filtration etc. ).

À quelques minutes des premières nécessités, ce pavillon entièrement rénové situé au calme dispose de trois chambres dont une avec douche et wc, d'un grand séjour lumineux avec insert bois, d'un bureau, d'une très belle cuisine équipée et d'une salle de bain. Grande salle de jeux à l'étage d'environ 40 m². Garage et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de Campagne à terminer à Sainte-Foy-de-Belvès - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des bricoleurs. Nichée au cOEur de la magnifique campagne de Sainte-Foy-de-Belvès, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d'une superficie de 111 m² présente un potentiel incroyable pour créer le parfait refuge à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle de bain et un cellier complète ce rez de chaussée, bien que la continuité des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les travaux déjà effectués sont : Plancher hourdi en liège (2024) Assainissement aux normes (2024) Compteur eau et électricité sur place et emmener dans la maison (2024) Menuiseries aluminium avec volets roulants (2024) 14 cm d'isolation est prévue en murale. Dalle béton (2024) Isolation des combles et rails posés Fourniture de tout le placo pour terminer ainsi que les rails La salle d'eau est prête à peindre Une chambre prête a peintre Escalier bois fourni La maison comprend un étage, offrant la possibilité d'avoir deux chambres et une salle de bain. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain de 2500 m² plat offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un potager ou un garage. Des dalles en béton à chaque pignon de la maison permet de faire un garage ou une belle terrasse couverte. Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités essentielles à Belves. Entourée par la nature, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux pour vous ressourcer pleinement. Cette maison de campagne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre naturel et apaisant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Cernin-de-l'Herm, à proximité de Monpazier et Villefranche-du-Périgord, cette maison de 5 pièces d'environ 107 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible au cœur du Périgord Noir. Accompagné d'un terrain d'environ 220 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un cadre champêtre recherché. La maison propose, au rez-de-chaussée, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain occupe un niveau entier, garantissant confort et intimité. Une terrasse traversante dessert une seconde partie de la maison, composée de deux chambres et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément famille et amis ou d'envisager un projet d'hébergement. Un espace de rangement d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin, calme et ensoleillé, invite à la détente et à la vie en plein air dans un environnement naturel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 617 euro - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à bois et poêle à pellets - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données concernant les aléas (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables via le portail officiel . Les éléments communiqués ici ont un caractère informatif et n'exonèrent pas d'un contrôle approfondi ni d'une expertise indépendante si nécessaire. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui assure la gestion des demandes d'information et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain pied est située dans un environnement calme et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparée. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 1300 m² avec piscine hors sol, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un carport pour deux véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un village paisible à 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 31 m², une cuisine équipée avec cheminée à insert, et une véranda donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, tandis que les combles, déjà dotés de fenêtres en double vitrage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également un grand garage attenant de 82 m², et une dépendance aménagée de 35 m², parfaite pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le terrain clos de 1300 m² garantit intimité et tranquillité. Chauffée par une chaudière biomasse au fuel et une cheminée, la maison a bénéficié de rénovations récentes (menuiseries et toiture refaites en 2018). Quelques rafraîchissements peuvent toutefois être prévus pour personnaliser les espaces. Cette maison est une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne dans une demeure pleine de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 916313.

Sylvie salles vous présente une maison. Située à belvès, l'un des plus beaux villages de france au cœur du périgord noir, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien de 107 m², comprend au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau à terminer. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une place de parking. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Situé dans le charmant pays des Belves, ce Bien, bénéficie d'un environnement authentique, caractérisé par ses paysages verdoyants et ses différents sites touristiques. Les terrasses et son espace de vie sur 122 m² habitables nichée sur un terrain de 2696 m² avec une vue panoramique, proposent à cette ensemble a fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiels ou commercial. À ce jour une rentabilité de 450 mensuel sur un appartement … Sa situation géographique très attractive présente un attrait pour les investisseurs ou les amateurs de tranquillité dans une cette cité médiévale. (Projet Photo IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Maison de Bourg située au coeur du village de Bèlves. Elle offre 3pièces principales. Vous y trouverez en rez-de-rue une cave, une cuisine aménagée / pièce de vie. À l'étage une chambre, salle d'eau, un bureau. Possibilité de créer une deuxième chambre à l'étage. Maison qui peut être destinée à la location immédiatement. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Au détour d'une ruelle pavée de la cité médiévale de Belvès, l'un des plus beaux villages de France, se dresse une imposante bâtisse du XVème siècle qui semble avoir traversé le temps pour offrir un cadre de vie hors du commun. Avec plus de 325 m² habitables, cette propriété ne se contente pas de proposer des volumes; elle impose une atmosphère singulière où l'authenticité du Périgord Noir s'exprime avec noblesse. Dès le seuil franchi, le caractère des matériaux séculaires et la générosité des perspectives saisissent le visiteur. La demeure s'organise avec élégance autour de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, réparties avec une logique architecturale qui laisse libre cours à toutes les ambitions. La force de ce bien réside dans sa modularité remarquable : la structure permet de concevoir une vaste résidence familiale ou, selon les besoins, de scinder l'ensemble en deux habitations totalement indépendantes. Cette configuration devient un atout stratégique pour un projet de gîtes de charme, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir des proches en toute intimité. L'atout secret de cette maison se cache dans les hauteurs : un toit-terrasse panoramique. Véritable espace de respiration, rare et précieux en plein centre historique. Tout est accessible à pied, les commerces locaux, les services essentiels et la gare, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine. Video visite 3D sur demande Contactez-moi sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située dans le charmant Pays de Belvès (24170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, caractérisé par ses paysages verdoyants et ses villages pittoresques. 122 m² habitables, nichée sur un terrain de 2696 m², offre un espace de vie confortable comprenant 2 studio et un commerce (actuellement petite restauration). Les terrasses et l'espace commercial de cette propriété présentent un fort potentiel d'aménagement pour différents projets résidentiels ou commerciaux. Son emplacement au cœur d'une région attractive en fait un bien immobilier à fort attrait pour les investisseurs ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

À découvrir cette superbe maison en pierres. Avec beaucoup de cachet Idéalement située en centre bourg de la jolie ville de Belves Vous serez séduits par les volumes proposés par cette maison et par l'ambiance cosy Un bel extérieur qui invite à la détente et aux moments entre amis Dès l'entrée le cachet de la pierre annonce une jolie visite pleine de fraîcheur Un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée avec goût, fonctionnelle et bien pensée Vous profiterez de vos invités dans une ambiance conviviale Poursuivons la visite avec cette immense salon lumineux tres «  british « dédié au repos et aux moments en famille On imagine également la possibilité de créer une suite parentale de plein pied pour plus de confort Une jolie salle de bains avec wc aux beaux volumes vient compléter le rez de chaussée Au 1er etage. Vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle d'eau. Et wc ainsi qu un bureau qui peut devenir un grand dressing aisément Au second étage. Une seconde chambre. Ainsi qu une grande mezzanine qui peut devenir une chambre d'appoint une pièce cinéma ou activités manuelles Et enfin un grenier isolé de belle taille qui saura trouver son utilité aisément La maison vous attend …coup de coeur assure La jolie bastide de BELVES vous séduira par son côté pittoresque authentique et pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Sylvie Salles vous présente ce bien. Cette maison avec une vue panoramique se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée - insert. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent le bien. Les poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m apportent beaucoup de cachet. La maison est équipée de moustiquaires aux fenêtres. Le Rez-de-jardin d'environ 73 m² représente un espace polyvalent offrant un véritable potentiel. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m est implantée sur un terrain arboré d'environ 29 ares. Certainement un coup de cœur ! Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.