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AcheterExclusivitéRéf. R1400

Maison

Maison en pierre avec piscine, proche Monpazier

Monpazier (24540)

479 000 €

2 661 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
CaveClimatisationEnsoleilléJardinPiscineBeaux volumesCalmeBelle vue

Description du bien

SITUATION : Située à seulement 6 minutes de Monpazier, bastide emblématique classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, au coeur d'une campagne préservée, tout en restant proche des commerces, restaurants et services.

HABITATION : D'une surface habitable d'environ 180 m², cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, formant un espace nuit confortable et bien agencé.

Une cave sous la maison vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

EXTÉRIEURS : La propriété s'implante sur un magnifique terrain paysager de 3 790 m², soigneusement entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique.

Le jardin, particulièrement agréable, offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable cadre de détente.

Une piscine au sel (coque) vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

CONFORT : La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à la présence d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison.

À NOTER : Une visite virtuelle peut être proposée sur demande afin de découvrir ce bien à distance.

Visite par vidéo disponible sur demande.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 479 000 €(2 661 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 661 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 020 € et 2 790 € par an

Prix dans la région

2 661 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monpazier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Monpazier (24540)

Monpazier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilier Sud Perigord

Agence immobilière

Place de la Libération, 47210 Villeréal

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