Maison à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé dans une impasse, dans un esprit campagne mais à proximité des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison de 105 m² de plain pied, implantée sur un terrain de 766 m² entièrement clos avec jolie piscine, pool house et 2 abris de jardin L'espace de vie est composé d'un grand salon / salle à manger avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda offrant plusieurs possibilité comme une extension ou une terrasse couverte Côté nuit, vous profiterez de trois chambres donc une parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de bains avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Nombreux rangements, climatisation réversible La maison est reliée au tout à l'égout Pour votre confort, un garage vient compléter ce bien ainsi que de nombreuses places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Maison de Ville de 93 m² – Centre de Cagnes-sur-Mer Située au pied des Hauts de Cagnes, en plein cOEur de ville et à seulement 5 minutes de la mer et du centre, cette charmante maison de 93 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif (étudiant, saisonnier ou longue durée), une première acquisition ou une résidence secondaire. Des espaces de vie agréables et bien agencés Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Un espace lumineux, chaleureux et convivial. 1er étage : Deux belles chambres avec rangements intégrés. 2e étage : Une suite parentale avec grande salle de bains, WC indépendants et un balcon privatif. Caractéristiques supplémentaires Année de construction : 1950 Bon état général, rafraîchissement à prévoir pour personnalisation Cheminée avec insert apportant charme et confort Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare routière, futur tramway Un emplacement stratégique Cette maison est idéalement placée pour profiter à la fois du dynamisme urbain et de la proximité du littoral, dans un quartier recherché et en pleine évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité OptimHome 06800 Cagnes sur mer, M. AMARA Nicolas vous propose à la vente, cette jolie villa, 5 pièces sur 2 niveaux (rdj + étage) de 140 m² sur un terrain de 800 m² (Piscinable) avec annexe de 80 m² (à aménager). Située proche du polygone à la limite de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille, cette villa a tout pour plaire : un espace extérieur confortable pour les enfants, et pour les parents de nombreuses terrasses ensoleillées, dont une cuisine d'été à aménager. La villa se compose au RDJ d'un séjour de 28 m², une grande cuisine familiale de 23 m², une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante, une seconde chambre au RDC, les deux chambres ont un accès direct au jardin, WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un coin bureau / bibliothèque plein de charme avec une vue sur la verdure, deux autres chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. La maison est bon état général très bien classé en énergie et en émission de CO2, seuls les espaces extérieurs sont à revoir en fonction du goût de chacun. Plan et photos complémentaires sur demande, contactez-moi pour plus d'informations sur les coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 584285 ).

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Charmante Maison de Village à Cagnes-sur-Mer - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire À la recherche d'une petite maison pleine de charme dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village à Cagnes-sur-Mer, datant de 1800, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un espace de vie cosy et intime pour profiter pleinement du sud de la France. Ce bijou immobilier de 56 m² environ s'étend sur 3 niveaux offrant une configuration originale et atypique. L'espace de vie se compose de 3 pièces réparties sur différents niveaux offrant calme et intimité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce cocon à votre goût. L'année de construction 1800 traduit une construction solide et une atmosphère chargée d'histoire. L'état général de la maison est bon, permettant d'envisager des aménagements selon vos envies et besoins. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec cheminée et convecteurs électriques, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute un confort moderne appréciable au charme de l'ancien. Cette maison ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, piscine ou garage, mais son emplacement au cOEur du village en fait un lieu de vie privilégié. De plus, les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée et une vue sur les environs pittoresques. La maison est idéalement située près des commerces locaux, des restaurants et des autres commodités. Appréciez la douceur de vivre à Cagnes-sur-Mer, entre mer et montagnes, dans un cadre authentique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Cagnes-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au pied du château du haut de cagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des vieilles pierres et d'histoire, vous serez à coup sûr charmés par le calme et la sérénité qui règne au sein du village médiéval Le Haut-de-Cagnes À quelques minutes du bord de mer, de l'aéroport et de l'autoroute, cet environnement historique et artistique vous permet de profiter de divers animations, expositions et restaurants. Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'artiste édifiée sur 3 niveaux Dès votre arrivée le charme opère grâce à la luminosité, les poutres et les voutes qui capteront votre regard En rez-de-chaussée vous avez une pièce traversante Sud / Nord composée d'une cuisine ouverte sur séjour À l'étage supérieur une magnifique chambre avec vue mer, une salle d'eau avec wc À l'étage inférieur, un superbe salon à l'ambiance cosy, idéal pour recevoir vos amis et passer de belles soirées autour d'un feu de cheminée. Une navette gratuite 7j / 7 permet d'accéder au centre ville de Cagnes Si vous possédez un véhicule, un parking avec possibilité d'abonnement est à proximité de la maison. Vous souhaitez un pied-à-terre atypique, ou bien vivre au quotidien dans un environnement ressourçant et retrouver les relations humaines authentiques d'un village, alors contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Iad France - Maxime Guerin vous propose : Sous offre d'achat. Découvrez cette magnifique propriété de 245 m² nichée dans le quartier résidentiel de Saint-Véran proche du Domaine du Loup, dans un cadre paisible exposé plein Sud avec vue Mer.  Cette maison spacieuse est érigée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1117 m², entièrement clôturé et parfaitement ensoleillé, vous offrant une vue dominante sur la ville de Cagnes-sur-Mer. Son charme et son authenticité ne manqueront pas de vous séduire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques de la maison -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 140 m² -Logements indépendants : un T2 de 39 m² et deux studios en rez-de-jardin. -Options de vie : Parfaite pour une famille ou pour générer des revenus locatifs De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Cette villa alliant un mélange parfait de style et de fonctionnalité, vous séduira par ses chambres spacieuses, bien éclairées et disposant de placards ou dressing, ses salles de bain contemporaines avec des lignes épurées et des tons neutres, son spacieux salon baigné de lumière naturelle, sa cuisine moderne et élégante offrant un espace repas lumineux avec de grandes fenêtres ou encore sa terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer et sur les environs. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces. -Un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte moderne s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² orientée plein Sud, offrant une vue magnifique sur la MER, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées, parfait pour les moments en famille. Toute la villa est équipée de grandes fenêtres et de portes vitrées créant une atmosphère lumineuse et aérée. -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. -Une belle chambre de 22 m² avec un espace dressing actuellement utilisé en bureau. -Une belle chambre de 17.50 m² avec dressing, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un vasque et un WC exposé Sud avec un aperçu Mer. -Une belle chambre de 13 m² avec placard. -Une salle de bain moderne de 7 m² avec vasque et baignoire balnéothérapie. -Un WC indépendant avec douche et vasque pour les invités. -Un grand dressing ou bureau de 11 m² avec des placards intégré avec accès à la partie du niveau inférieur. -Un accès au niveau supérieur des combles aménageable de 170 m² pour créer encore plus d'espace de vie. Au niveau inférieur : -Un T2 climatisé de 39 m² avec une entrée indépendante avec son séjour et cuisine équipé de 24 m², sa chambre de 11 m² avec une salle d'eau et WC et une terrasse. Cet espace pouvant communiquer avec la partie intérieure de la maison (sans travaux) peut être utilisé en suite parentale, salle de sport, bureau etc. -Deux studios tout équipés et climatisés de 20 m² et 18.50 m² avec accès indépendant et leurs terrasses exposées Ouest pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. -Des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 35 m² et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. À l'extérieur : -Un jardin paysager plat de 1117 m² avec la possibilité de construire votre propre espace de détente (Simulation avec IA) avec une piscine de 4 * 8 mètres dans un jardin aux essences méditerranéennes. -Un portail automatique avec deux portillons dont un pour accueillir vos potentiels locataires. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, en plus du garage, avec plusieurs emplacements devant la propriété. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied des commerces du Domaine du Loup, 5min des plages et de l'hippodrome, 10 minutes de Leclerc, 10 minutes de Shopping Promenade Riviera, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 5 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 300 mètres. Maison habitable immédiatement : -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage et climatisation réversible. -Chauffage au sol dans toute la partie principale.   -Assainissement en tout à l'égout. -Fibre optique. -Chaudière à gaz (Cuve) et ballon thermodynamique vertical. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.