Vente maison 3 pièces 84 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Nichée au cœur du village médiéval de Haut de Cagnes, cette charmante maison de village d’environ 84 m² (Loi Carrez) allie caractère historique et confort moderne. Avec ses espaces lumineux, ses vues imprenables et son emplacement idéal, elle constitue un parfait refuge sur la Côte d’Azur. La maison vous accueille avec un spacieux salon aux volumes impressionnants, doté d’une cheminée ouverte et d’un petit balcon qui offre une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tout en dévoilant une vue à couper le souffle sur la mer et le village pittoresque. Une cuisine séparée et chaleureuse offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que deux chambres, donnant sur une rue piétonne calme, vous assurent confort et tranquillité. La propriété comprend également un dressing de 4,5 m², une salle de bain avec WC et des toilettes invités séparées pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique, idéal pour un vélo ou d’autres objets essentiels. Bien que la maison dispose de son propre accès privé, elle fait partie d’une copropriété, ce qui lui confère le charme d’une maison indépendante avec les avantages d’un bien en copropriété. Pour ceux qui s’inquiètent du stationnement, l’acquéreur a la possibilité de reprendre deux abonnements de stationnement public dans le village, un atout rare et précieux à Haut de Cagnes, où les places de parking sont limitées. Vivre à Haut de Cagnes Surnommé le “Montmartre de la Côte d’Azur,” Haut de Cagnes est un village médiéval paisible et pittoresque, perché entre mer et montagnes. Ses ruelles pavées, ses monuments historiques tels que le Château Grimaldi, et sa scène culturelle vibrante en font une destination très prisée. Situé à seulement 10 minutes des plages et de l’aéroport, il offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation de la côte, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 bis rue jean feraud 06800 cagnes sur mer - maison individuelle en deux appartements proche toutes commodités à pieds, au calme sans vis à vis au rez de chaussé, un appartement d'environ 80 m² avec un large espace séjour cuisine ouverte de plus de 40 m² avec une grande terrasse attenante, deux chambres, une salle de bains. À l'étage, un appartement d'environ 82 m² avec un séjour / salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant accès à une large terrasse, une salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain de 421 m² stationnement aisé pour plusieurs véhicules - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 24 / 10 / 2022 à 13 : 00 au 25 / 10 / 2022 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Unique ! Dans une jolie copropriété au calme absolu, à moins de 1 km de la mer, villa / appartement mitoyen d'un côté de 3 pièces de 65 m² dont 14 m² de loggia fermée, entièrement de plain-pied, en excellent état, belle cuisine entièrement équipée, douche à l'italienne, climatisation réversible, nombreux rangements, terrasse avec piscine privative sans vis-à-vis, terrasse suspendu, débarras, 2 places de parkings privatives devant la porte + stationnements visiteurs.

Négociation acceptée pour toute offre sérieuse située au coeur du village médiéval de cagnes sur mer, cette maison à la façade en pierre d'environ 120 m² est accessible par 2 rues. Elle se découvre ainsi : au rez-de-rue : avec accès voiture, une grande cave voutée d'environ 30 m² a l'étage intermédiaire : avec accès indépendant : studio d'environ 30 m² avec coin cuisine, salle de douche et multiples rangements au rez-de-chaussée : avec accès indépendant également, un appartement sur 3 niveaux. L'entrée se fait sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le salon / salle à manger. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle de douche. Au dernier niveau, sous les toits, une chambre supplémentaire et une tropézienne avec vue mer sur le cap d'antibes.

Village médiéval du Haut de Cagnes, maison entièrement rénovée avec éléments de cachet conservés tels que poutres et terres cuites et mêlés au contemporain : béton ciré, verrière robinetterie. Entrée principale sur la salle à manger / cuisine prolongée par la terrasse ombragée. Premier étage : salon lumineux, wc invité avec lave main. Sous les toits, la chambre de maître avec salle de bain. Entrée indépendante au rez-de-chaussée inférieur pour le studio : chambre avec salle d'eau et wc intégré, coiffeuse et escalier menant au niveau principal. Matériaux de qualité, charmante et baignée de lumière pour cet écrin clé en main à voir tout de suite ! Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

À saisir, villa individuelle avec grosse surface de plancher résiduelle, actuellement composée d'un garage de plain-pieds, une villa situé sur la première restanque de 90 m² sur 1 niveau composé d'un grand séjour, d'un hall et cuisine, de 2 grandes chambres et d'une salle de bains, wc séparés, entièrement à rénover, plafond canis à revoir, nombreux travaux à prévoir, gros potentiel, selon le Plum plus de 500 m² de plancher possible, aucune condition suspensive de permis vente en l'état, Urgent!