Maison à vendre à Bruc-sur-Aff (35550)

Maison neuve à construire iris_3ch_76_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - myriam nicot vous propose : maison 6 pièces de 100 m² habitables, construite en 1997 sur un terrain non clos de 2000 m² environ. La maison comprend, au rdc : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (45 m² environ au total) donnant sur une terrasse exposée sud / ouest, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc et un garage de 26 m². À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un débarras. Hangars en tôle de 80 m². Chauffage : chaudière au fioul, couverture : ardoises naturelles, ouvertures : pvc double vitrage et volets roulants électriques, assainissement : fosse septique (épandage), vmc et fibre. Centre-ville de pipriac à 1.5km, la gacilly à 15km, redon, gare tgv et bain-de-bretagne à 20km, rennes à 40km. Plus de photos sur mon site laurent perdrel iad. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 190 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison mitoyenne de 62 m² à sixt-sur-aff, elle se compose : une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison en bois massif de 130 m² sur terrain clos de 3000 m² sur la commune de Quelneuc. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en construction bois massif de 2009 séduit par sa luminosité, son authenticité et le calme de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné : une grande pièce de vie généreusement éclairée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent avec praticité ce rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : un double garage indépendant, un carport attenant à la maison, un poulailler et des box pour chevaux, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3000 m², accessible par un portail motorisé. Une maison rare, pensée pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, à deux pas de La Gacilly et 20 min de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam nicot vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35) En campagne – Terrain de 1 500 m² Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant une chambre d’environ 17 m² et une bergerie. Chauffage au fioul et insert bois, assainissement individuel. Pipriac, en campagne Surface habitable : 86 m² Terrain : 1 500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à saint-séglin – maison contemporaine de 2023, prête à accueillir votre famille ! Vous rêvez d'une maison récente alliant confort, économies d'énergie et tranquillité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 89,7 m² construite en 2023, située dans un environnement paisible de saint-séglin. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa conception moderne, sa luminosité et ses prestations actuelles. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur performante et d'un classement énergétique exceptionnel dpe a / ges a, garantissant de faibles consommations. -maison sous garantie décennale -construction récente (2023) -pompe à chaleur -très faibles dépenses énergétiques (350 à 510 € / an) -aucun travaux à prévoir -cadre de vie calme et agréable une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quentin thomas, tél. : 07 60 31 48 34, e-mail : quentin.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 878961093.

Maison neuve à construire iris_3ch_76_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Dans le charmant village de Saint-Séglin, au cœur de la Bretagne, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 105 m² qui séduit immédiatement grâce à son charme authentique et ses atouts visuels remarquables. Édifiée en 1949 avec des pierres apparentes, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2020 qui confère à l'ensemble une surface confortable et moderne. À l'intérieur, un spacieux salon / séjour vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante qui invite à la convivialité. L'extension en toit plat ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Une chambre à l'étage dispose de sa salle d'eau attenante, tandis qu'une seconde salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, facilitant votre quotidien. Le potentiel de cette maison est renforcé par une pièce de type cellier de 17 m² au rez-de-chaussée, ainsi que par la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un jardin de 105 m² agrémente la propriété, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Côté pratique, l'école primaire Rpi Brusecom Saint-Séglin est située à seulement 300 mètres, rendant les trajets scolaires rapides et sécurisés. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - thibault guiho vous propose : contemporaine – plain-pied – 3 chambres – maison récente (2023) i@d france – thibault guiho vous présente : située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de pipriac, à seulement 30 minutes de rennes et 20 minutes de redon, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de ce bien : - maison récente (2023), aucun travaux à prévoir. - plain-pied. - belle pièce de vie lumineuse avec double exposition. - carport et abri de jardin. - commerces, écoles et services accessibles rapidement. - environnement calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent dans un cadre agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie regent vous propose : maison familiale 137 m² – grand terrain – bains-sur-oust (35600) située sur la commune de bains-sur-oust, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 1 950 m². Construite en 1967, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse une cuisine dinatoire une chaufferie une buanderie un wc indépendant à l’étage : quatre chambres un salon (ou possibilité de grande chambre supplémentaire) une salle d’eau un wc indépendant caractéristiques techniques : toiture en ardoise naturelle chauffage au fioul assainissement autonome à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Située dans la charmante ville de Pipriac, cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 2481 m², cette propriété se distingue par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant un environnement familial et pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage, offrant des espaces de vie en plein air et des possibilités de rangement supplémentaires. La façade en pierre traditionnelle, la toiture en ardoise et les aménagements paysagers soulignent le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un coin cuisine et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète l'aménagement intérieur. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, les placards dans les chambres, la cheminée dans le salon et la baignoire dans la salle de bain garantissent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Longère en pierres de 140 m² en campagne de Pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée RDC : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains WC séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur ÉTAGE : 4 chambres avec dressing salle de douche WC séparés Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie EXTÉRIEUR Vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin Exposition sud Aucun travaux à prévoir La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 205.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6149.

Tres belle longere proche de la gacilly 56200 vous aimez les vieilles pierres, le calme de la campagne, l'authenticité tout en bénéficiant d'un confort remarquable, alors cette longère vous attend. Vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité pour accueillir toute la famille et vos invités (6 chambres et 5 salles d'eau, 245 m² de surface utile ! ) au rez de chaussée : - 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m² environ a l'étage : - atelier d'artiste d'un côté - chambres et salles de bains de l'autre côté - très grande chambre parentale avec baignoire à jets possibilité d'aménager un studio indépendant source de revenus locatifs. Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite encore l'installation. Très beau jardin de 1700 m² avec arbres fruitiers et fleurs, idéal pour les barbecues et la détente. À la campagne tout en bénéficiant des commodités et notamment des transports : - a proximité immédiate de la gacilly célèbre pour son festival photos - tgv redon à 20 minutes environ donnant un accès direct à paris - aéroport de rennes à 40 minutes venez visiter et vous tomberez sous le charme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 4, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85224.

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. À l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. À 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur confortable et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel. Chauffé grâce au poêle à pellet, cette maison de ville vous séduira par son confort. Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Centre Sixt-sur-Aff - Ensemble de 2 maisons en pierre à rénover - Terrain 1054 m² NOUVEAU, seulement chez Immoliaison ! Visite virtuelle sur demande avec fiche renseignements du bien Situé à seulement 200 mètres du centre-bourg de Sixt-sur-Aff, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville mitoyennes en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Implantées sur une parcelle de 1054 m², les maisons bénéficient d’une façade exposée plein sud, et d’un accès sur le jardin situé à l’arrière. Le terrain, entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin commun, espaces privatifs pour chaque maison ou projet paysager plus ambitieux. La première maison développe un potentiel d’environ 95 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un cellier à l’arrière. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement et de réorganisation des espaces. La seconde maison offre un potentiel d’environ 72 m². Elle dispose d’une petite véranda d’entrée, d’un séjour, d’un dégagement actuellement utilisé comme buanderie, desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouve une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier permettant d’envisager d’autres aménagements. Les maisons sont construites en pierre avec charpente traditionnelle en bois, ce qui leur confère un charme authentique. Elles sont actuellement équipées de menuiseries bois simple vitrage et d’un chauffage par convecteurs électriques à revoir. Un point particulièrement intéressant pour un projet locatif : chaque maison dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la création de deux logements indépendants. L’ensemble est également raccordé au tout-à-l’égout, et la fibre optique passe devant la maison. À l’extérieur, la propriété comprend également un garage en tôle et un petit abri de jardin, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Son terrain est entièrement constructible (Zone UA) L’emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, école primaire et crèche accessibles à pied, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs, à un projet de résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore à des amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère avec du terrain. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. ( Réf 21947) 92 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.44%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées longère, en mitoyenneté, d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée la longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m². Au dessus de cette pièce une chambre de 16 m² habitable revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier, celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : construction pierres, isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation extérieure. Chauffage électrique. Le dpe indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques, ce en installant un système de régulation. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries pvc double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Assainissement autonome à revoir. Pas de vmc possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m² + dépendances mitoyenne à cette longère vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 435154 prix : 149 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

SAINT JUST : Dans un charmant hameau, sur un magnifique terrain d'une surface de 7000 m² avec un plan d'eau, 2 longères en pierres comprenant dans la première : 2 logements de type 3 et 5. Le type 3 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le type 5 est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et wc. Dans la seconde longère vous trouverez un logement d'une surface de 90 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Un autre logement d'une surface de 55 m² comprenant une pièce de vie 2 chambres et une salle d'eau. Deux autres dépendances à rénover avec gros oeuvre en bon état. Un chalet, 3 garages et un hangar. Assainissement conforme. DPE classé en C Idéale pour des logements partagés ou activité de gîtes. Libre de toutes locations. 4 logements prêts à habiter, 2 logements à rénover. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6173.