Maison à vendre à Saint-Séglin (35330)

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située sur la commune de bruc-sur-aff, en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur du triangle la gacilly – pipriac – val d'anast, offrant calme absolu et environnement naturel privilégié. Maison individuelle de 96 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, sur un terrain de 8 400 m². La maison se compose : • salon-séjour lumineux de 34 m² • cuisine ouverte de 9 m² •deux chambres de plain-pied • salle d'eau et wc au rez-de-chaussée • à l'étage : deux chambres mansardées et une petite mezzanine caractéristiques techniques : • toiture en ardoise en bon état • menuiseries récentes en double vitrage • assainissement individuel par micro-station aux normes • chauffage électrique, complété quasi exclusivement par un insert bois • récupération d'eau de pluie : 30 m³ dépendances : atelier / garage de 27 m² bergerie de 30 m² extérieurs : grand terrain adapté à la permaculture espaces favorables à l'élevage d'animaux cadre rural sans nuisances, tranquillité + bien rare sur le secteur, idéal projet de vie à la campagne, autonomie, nature et espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 911 687 - greffe de vannes) aurélien le gal entrepreneur individuel 06 42 25 40 99 - réf. 940877.

Sur la commune de Bruc-sur-Aff, je vous propose cette maison des années 70 sur sous-sol complet avec grand garage de 33 m², une cave de 13 m² (plafond bas) et local technique avec BEC, compresseur et rangements. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie de 42 m² – orientée plein sud avec balcon – composée du salon, de la salle et de la cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 et 13 m², une salle de douche avec wc complètent ce niveau. Les fenêtres PVC double vitrage de cet étage, sont équipées de volets roulants motorisés et manuels. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison. Au 2nd étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 12 m² lumineuses avec fenêtres de toit. La maison dispose d'un système d'assainissement autonome par filtre coco, d'une cuve de récupération des eaux de pluies – avec pierres de laves filtrantes - qui alimente la maison avec interconnexion si besoin avec le réseau. Le tableau électrique a été refait en 2024. La maison dispose d'un terrain d'une superficie totale de 8400 m² divisée en parcelles closes actuellement occupées par des moutons, sur lequel est disposé un abri léger. Une grande dépendance - parpaings et dalle béton - est composée d'un garage de 35 m², d'une bergerie de 35 m² divisée en 3 espaces, et de 3 soues à cochons d'environ 1.8 m² chacune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison en pierre ? Les travaux de grande ampleur ne vous font pas peur ? Vous êtes investisseur ou rechercher à investir ? Parfait ! Découvrez cette longère située à la sortie du bourg de Bruc-sur-Aff, une petite commune où il fait bon vivre. La maison est mitoyenne des 2 cotés (lot 1), elle est composée actuellement de plusieurs pièces : Un première pièce de 28 m² avec cheminée ouverte sur dalle béton et un grenier. Cette partie est raccordée au tout à l’égout. Un seconde pièce de 22 m² sur terre battue avec cheminée ouverte et un grenier. Une troisième partie de 19 m² dans l’angle de la longère sur terre battue. Une quatrième partie de 25 m² servant de hangar, ouvert sur la façade sud. Une cinquième partie de 30 m² sur terre battue avec cheminée ouverte. Cette partie est mitoyenne avec une maison également à la vente. Coté extérieur : La longère dispose d’une parcelle de terrain de 500 m² qui sera borné lors de la vente Et ce n’est pas tout …. Vous souhaitez plus grand ? Ca tombe à pique ! La partie mitoyenne (lot 2) est également à vendre ! Avec l’ajout d’une sixième partie de 26 m² au sol et de 500 m² de terrain supplémentaire, le projet prend une autre dimension ! Prêt à relever vos manches ? Alors venez visiter et découvrir le potentiel de cette maison ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison mitoyenne de 62 m² à sixt-sur-aff, elle se compose : une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez profiter d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, situé en lotissement en sortie de bourg de la commune de Val d'anast, pourrait bien être votre futur chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée. Le salon, le séjour et la cuisine forment un espace harmonieux, convivial et chaleureux, idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la vie de plain-pied. La maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien, aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un projet de retraite sereine. Ici, tout est récent, tout est aux normes et surtout. tout est rassurant : ️ Garantie décennale constructeur ️ Toiture en ardoise ️ Chaudière gaz performante ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Maison économique et bien isolée À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une terrasse agréable pour vos repas d’été, un abri de jardin pratique pour le rangement, et un environnement soigné au sein d’un lotissement calme. Un petit pavillon 'clé en main' sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Desille vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison Non Mitoyenne de 120 m² sur un Terrain de 3900 m² à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces), 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin, Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique fonctionnel, mais non conforme. (Devis Épandage) Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Coup de cœur assuré - maison de caractère en pierre - 218 m² sur 4 510 m² imaginez-vous dans cette magnifique demeure en pierre de taille, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². Cette propriété rare allie avec brio le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Architecture & caractère maison en pierre de taille authentique, entièrement modernisée 218 m² habitables parfaitement optimisés poutres apparentes et matériaux nobles préservés aucun vis-à-vis - intimité absolue garantie un cadre de vie exceptionnel terrain arboré de 4 510 m² - un véritable parc privé vue sublime et dégagée sur la campagne environnante environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain jardin paysager avec rosiers et végétation mature rez-de-chaussée - l'art de recevoir vaste salon lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle cuisine semi-ouverte et fonctionnelle véranda exceptionnelle - véritable prolongement vers le jardin salle à manger conviviale pour vos moments en famille multiple pièces de réception pour accueillir famille et amis espace nuit - confort & sérénité 4 chambres spacieuses aux volumes généreux 1 salle de bain + 2 salles d'eau - confort optimal espaces privatifs bien distribués prêt à vivre emménagez en toute sérénité fosse septique conforme aux normes en vigueur isolation et modernisation déjà réalisées chauffage fioul garage et parkings équipements modernes chauffage performant visible menuiseries de qualité cette propriété représente l'équilibre parfait entre : le cachet indéniable de l'architecture traditionnelle bretonne le confort moderne d'une maison entièrement rénovée un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé des volumes généreux pour une vie familiale épanouie ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Dans un marché immobilier tendu, les propriétés de ce standing, prêtes à vivre, avec un tel terrain, se comptent sur les doigts d'une main. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) prix de vente 352 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35871) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison de ville à val d’anast – 91 m² habitables, jardin et grand garage trop tard cette maison de ville est actuellement sous compromis de vente ! Seulement chez immoliaison – maison de ville à val d’anast (maure-de-bretagne) visite virtuelle disponible sur mon site, accompagnée de la fiche complète du bien ! Située au cœur du centre de val d’anast, cette charmante maison de ville en pierre offre 91,25 m² habitables et un beau potentiel pour une vie confortable au quotidien. - au rez-de-chaussée, découvrez : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², une spacieuse cuisine semi-équipée, idéale pour vos repas en famille, un couloir desservant une salle d’eau, un wc indépendant, et un grand garage d’environ 49 m² avec arrière-cuisine / buanderie, cave et espace de stationnement. - à l’étage, un palier mène à : deux chambres, et un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 171 m² avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente estivaux ou pour aménager un petit jardinet. - caractéristiques techniques : construction : pierre charpente : traditionnelle toiture : ardoises naturelles (partie refaite en 2022) menuiseries : pvc double vitrage chauffage : chaudière fioul (1995) assainissement : tout-à-l’égout une visite s’impose ! Réf : 20179 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.16%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison coup de cœur – plain-pied récent en ossature bois – val d’anast (secteur de maure-de-bretagne) visite virtuelle disponible située au cœur de val d’anast (maure-de-bretagne), dans un petit lotissement communal calme et recherché, cette maison récente de plain-pied en ossature bois, d'une surface de 76.99 m² hab. Vous séduira aussi bien pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent niveau de performance énergétique, un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, véritable maison coup de cœur. Descriptif du bien dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 46,5 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale, comprenant : - une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), - un salon-séjour convivial, chauffé par un poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble de la maison. La partie nuit se compose de : - une grande chambre de 13,27 m², - une spacieuse salle de bain de plus de 9 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et de wc intégrés. En complément : une buanderie / arrière-cuisine de 7,46 m², très fonctionnelle. Les cloisons étant en placo, une seconde chambre peut être envisagée selon vos besoins. Extérieurs jardin clos de 329 m² exposé plein sud très agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, abri de jardin. Confort & équipements chauffage principal par poêle à granulés (faible consommation), convecteur électrique dans la chambre, sèche-serviette dans la salle de bain, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante : environ 40 cm d’isolant en combles, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout. Dpe très performant, maison peu énergivore. Emplacement idéal à seulement 800 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez d’un accès à pied à toutes les commodités : - écoles (maternelle, primaire, collège), - crèche, - commerces (boulangeries, services, intermarché), - cinéma, - voie verte à proximité immédiate pour les balades, - bus desservant rennes + bus scolaire redon / bain de bretagne et guer un cadre de vie pratique, calme et recherché. Infos complémentaires taxe foncière très faible : 419 euros maison en très bon état général une visite virtuelle immersive est à votre disposition, accompagnée d’une fiche détaillée téléchargeable avec l’ensemble des caractéristiques du bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! 170 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.52%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charmante maison en pierre - 85 m² hab - 3 chambres - dépendance seulement chez immoliaison, je vous propose une petite maison cocooning. Située entre val d'anaz et guer, en pleine campagne, venez découvrir cette authentique maison en pierre mitoyenne. Description du bien : - surface habitable : environ 85 m² - parcelle principale : 150 m² avec 2 places de parking à l'avant et un petit espace extérieur à l'arrière - parcelle annexe (non attenante, en face de la maison) : 347 m² avec une dépendance en pierre de 37 m² et un hangar de 35 m² agencement : rez-de-chaussée : - un séjour lumineux de 30 m² avec coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte - un couloir desservant : - deux chambres - une salle d’eau - un wc indépendant étage : - accessible par un escalier situé dans l'une des chambres du rez-de-chaussée - une grande chambre mansardée de 24 m² hab caractéristiques techniques : - toiture en ardoise naturelle refaite en 2014 - radiateurs électriques - cheminée ouverte - pas d’amiante ni de plomb - assainissement à prévoir (fosse) cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, offrant un cadre paisible à proximité de deux communes dynamiques. Des dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! 90 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.56%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Val d’anast – magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme coup de cœur à val d’anast – superbe propriété individuelle en impasse ! Semi-exclusivite ! → visite virtuelle et fiche détaillée disponibles. Située au cœur de val d’anast, dans une impasse calme à seulement 500 m de toutes les commodités et 400 m de l’école, cette magnifique maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, prestations de qualité et entretien irréprochable, intérieur comme extérieur. - un environnement privilégié la maison bénéficie d’un magnifique jardin entretenu par son robot de tonte, sans vis-à-vis, offrant une belle sensation d’intimité. La grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Elle est équipée d’une pergola ainsi que d’un store banne électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable. - une construction saine et durable construction en biobrique / brique monomur charpente traditionnelle en bois ardoises naturelles, crochets inox tout-à-l’égout chauffage par géothermie : plancher chauffant au rdc + radiateurs à l'étage poêle à granulés dans le salon (2022) chauffe-eau individuel électrique très bon dpe adoucisseur d’eau aspiration centralisée volets roulants électriques (alu + pvc double vitrage) portail électrique avec digicode puits raccordé (2 robinets extérieurs utilisables) - un intérieur spacieux et lumineux – 65 m² de pièce de vie dès l’entrée, le hall cathédrale donne accès à une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant : un salon chaleureux une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger a la suite de la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine intégrée menant à la buanderie et au garage un dégagement desservant : 2 chambres de plain-pied, 1 salle d’eau avec douche, wc séparés étage : une mezzanine idéale pour bureau / salle de jeux 2 chambres spacieuses (env. 20 m² chacune) avec placards salle d’eau avec wc - extérieurs & dépendances terrasse dallée exposée sud-ouest avec pergola abri de jardin 17 m² atelier 25 m², pouvant servir de deuxième garage préau pour stationnement cour enrobée jardin semi-clos, parfaitement entretenu, robot de tonte un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder une opportunité unique à val d’anast : confort, calme, qualité et emplacement idéal. 355 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.89%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Val d’anast – magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme et si votre coup de cœur se trouvait à deux pas de la chapelle bouëxic ? Coup de cœur à val d’anast (maure-de-bretagne) – superbe propriété individuelle en impasse ! Semi-exclusivite → visite virtuelle et fiche détaillée disponibles. Située au cœur de val d’anast, dans une impasse calme à seulement 500 m de toutes les commodités et 400 m de l’école, cette magnifique maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, prestations de qualité et entretien irréprochable, intérieur comme extérieur. - un environnement privilégié la maison bénéficie d’un magnifique jardin entretenu par son robot de tonte, sans vis-à-vis, offrant une belle sensation d’intimité. La grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Elle est équipée d’une pergola ainsi que d’un store banne électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable. - une construction saine et durable construction en biobrique / brique monomur charpente traditionnelle en bois ardoises naturelles, crochets inox tout-à-l’égout chauffage par géothermie : plancher chauffant au rdc + radiateurs à l'étage poêle à granulés dans le salon (2022) chauffe-eau individuel électrique très bon dpe adoucisseur d’eau aspiration centralisée volets roulants électriques (alu + pvc double vitrage) portail électrique avec digicode puits raccordé (2 robinets extérieurs utilisables) - un intérieur spacieux et lumineux – 65 m² de pièce de vie dès l’entrée, le hall cathédrale donne accès à une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant : un salon chaleureux une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger a la suite de la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine intégrée menant à la buanderie et au garage un dégagement desservant : 2 chambres de plain-pied, 1 salle d’eau avec douche, wc séparés étage : une mezzanine idéale pour bureau / salle de jeux 2 chambres spacieuses (env. 20 m² chacune) avec placards salle d’eau avec wc - extérieurs & dépendances terrasse dallée exposée sud-ouest avec pergola abri de jardin 17 m² atelier 25 m², pouvant servir de deuxième garage préau pour stationnement cour enrobée jardin semi-clos, parfaitement entretenu, robot de tonte un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder une opportunité unique à val d’anast : confort, calme, qualité et emplacement idéal. 355 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.89%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Opportunité à Saisir - Maison traditionnelle avec jardin à Guer. Située à Guer, à 5 minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette maison traditionnelle de 194 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les investisseurs. Il est possible d'y créer jusqu'à 3 logements de 3 pièces, de façon simple grâce à sa configuration actuelle, un atout rare pour un projet d'investissement. Cette propriété se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cheminée, de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, 2 cuisines avec de nombreux placards, une chaufferie. Grâce à son exposition plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'espaces de vie très lumineux. La maison comprend également un jardin d'environ 679 m² entièrement clos avec un abri de jardin. Un garage et une cave complètent le bien, ce qui offre un espace de stockage appréciable. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'emplacement de la maison à Guer est idéal, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Guer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial, investissement locatif, transformation des hangars en logements (projet disponible), boxs de stockage, division parcellaire. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac sur un terrain de 2320 m² (entièrement constructibles), proche toutes commodités : - maison de 139 m² habitables. Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage : fioul. Toiture : ardoises naturelles. Vmc. - hangar 1 : 210 m² sur dalle béton. Longueur : 22m, largeur : 9.5m, hauteur max : 7m - hangar 2 : 141 m² sur dalle béton. Longueur : 14.75m, largeur : 9.5m, hauteur max : 6.4m autre dépendance en tôles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier olivier dumoulin (35s) selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : pipriac centre-ville, proche toutes commodités. 2 hangars fermés sur un terrain de 1600 m² environ (à définir), entièrement constructible. - hangar 1 : 210 m² sur dalle béton. Longueur : 22m, largeur : 9.5m, hauteur max : 7m - hangar 2 : 141 m² sur dalle béton. Longueur : 14.75m, largeur : 9.5m, hauteur max : 6.4m autre dépendance en tôles possibilité d'acquérir en sus une maison à rénover en mitoyenneté (voir autre annonce) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Votre conseiller capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de mernel. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 886752.

Maison mernel - 37,20 m² habitable - 1 chambre - 1280 m² terrain trop tard ce bien est actuellement sous offre d'achat acceptee ! Marina février vous propose cette agréable petite maison individuelle en briques, construite en 1973 et couverte d’ardoises naturelles. Équipée de menuiseries pvc double vitrage, elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. D’une surface de 51 m² au sol (37,2 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou salon, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 24 m² au sol, offrant un bel espace nuit. Implantée sur un terrain clos de 1 280 m² avec abri de jardin, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et d’extérieur. Possibilité d’extension de 16,7 m² d'emprise au sol ainsi que d’une annexe, avec un cumul des annexes limité à 60 m² au sol (piscine comprise), offrant de belles opportunités d’aménagement extérieur. Idéalement située entre mernel et guignen, à seulement 2,5 km de maure-de-bretagne (val d'anast) et à 7 km de lohéac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. 55 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7.27%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.