Maison à vendre à Saint-Ganton (35550)

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : rare en campagne longère en pierre 140 m² sur 1ha de terrain, entièrement rénovée avec une toiture ardoise neuve et dépendances : rez de chaussée : - entrée - pièce de vie lumineuse donnant sur la campagne et sa terrasse de 44 m² orientée ouest - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois - chambre spacieuse avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie / local technique - wc indépendants - ouverture existante pour faire communiquer avec la dépendance 1er étage : - grand palier très lumineux desservant 3 belles chambres, sécurisé par rambarde et filet pour les enfants, et pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 grande chambre de plus de 20 m² avec son dressing - 1 autre chambre de même taille avec rangements sur tout un pan de mur - 1 troisième chambre - salle de douche spacieuse baignée de lumière avec bac extra plat et double vasque., possibilité de rajouter une baignoire - wc indépendants - les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques basse consommation servant d'appoint. Plusieurs dépendances attenantes - un garage de 50 m² - une maison de 41 m² au sol et 25 m² à l'étage dont la toiture est neuve : possibilité de faire un gîte ou d'agrandir la maison - un atelier de 25 m² et des dépendances pouvant aussi devenir une maison - un puits pouvant alimenter les wc et la machine à laver est déjà raccordé à la maison principale. Il permet aussi d'arroser le jardin et d'abreuver les animaux toutes les ouvertures sont neuves, ainsi que l'isolation : 40 cm d'isolant en laine de roche, sous la toiture, en combles perdus, et 20 cm sur tous les murs de la maison, en laine de bois. L'assainissement est neuf et conforme. Sur le terrain d'1 ha, un parc pour animaux a été installé et accueille actuellement 1 poney, 1 chèvre et 2 moutons. Une marre entièrement réhabilitée complète le terrain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté chez iad france - rénovation 2025 - à 10 minutes du centre-bourg de pipriac -12 minutes de la gare de guipry-messac - au calme de son impasse - 2 chambres - bureau - petit jardin clos- découvrez cette maison de 80 m² environ parfaitement rénovée et optimisée. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un coin buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un pallier permet de distribuer deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit jardin clos complète ce bien. Ses atouts : rénovation 2025, maison lumineuse, nombreux rangements, tout à l'égout, jardin clos sans vis à vis, confort aérothermie. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre acceptee ! Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 10 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. Dans le bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Au bout d'une allée privatise, posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare en partie boisé, elle offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus d e170 m² cette belle longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une entrée sur couloir, puis une porte s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu plus de 50 m² exposée plein sud et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur une véranda idéalement exposée d'un peu moins de 20 m². Puis au rez de chaussée se trouve aussi une chambre d'un peu moins de 20 m² avec grand placard et puits de lumière. Et enfin une autre pièce de 20 m² avec arrivées et évacuation eau (ancienne cuisine et salle d'eau) aujourd'hui à l'état brut vous permettra d'aménager une autre pièce (bureau, chambre, salle de jeux, espace spa. ) à votre convenance. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 10 à 13 m², une salle d'eau récemment installée, un petit espace mezzanine. Le tout exposé au sud également. Enfin en extérieur un garage a été aménagé en pièce + grenier (parquet flottant, isolation. ) qui a pu précédemment servir de pièce pour le télétravail ou salle de sport. Egalement en extérieur un grand container blanc servant d'atelier ou rangement pour les outils de jardin, puis un terrain en partie boisée d'un peu moins d'1,5 hectare d'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Juste une petite partie sur l'ancien garage est en fibrociment et contient de l'amiante. Coté énergie : la maison est chauffée par un système de pompe à chaleur récemment installé ( 2023) et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une seconde chambre ou bureau ou toute autre pièce selon vos envies au rez de chaussée. À savoir que arrivées / évacuations sont présents dans la pièce pour sdb et wc. Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une longère lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : présenté au prix de 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec du potentiel et des prestations de qualité ? Vous recherchez un bien où vous souhaitez poser vos valises et profiter ? Ne cherchez plus… Cette longère mérite clairement votre visite. Dès votre arrivée, le charme opère. Une bâtisse authentique, un environnement agréable, un terrain offrant de belles perspectives… Et une fois la porte franchie ? Des volumes généreux, une lumière traversante et une rénovation soignée qui mêle parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne. Une maison agréable à vivre au quotidien… et rassurante sur le long terme. Une distribution idéale, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, donnat sur jardin d’hiver lumineux, utilisable toute l’année. Dans la continuité un salon plus intime, parfait pour un espace détente. Et pour completer ce niveau une chambre avec sa salle de bain et un espace bureau. L’étage dessert, trois grandes chambres avec chacune son dressing et salle d’eau privative. Un grenier aménageable à finir d'aménager peut etre pour suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace de télétravail. Ici, chacun trouve son espace. Son vrai plus ! Une dépendance de 60 m² pour un projet de gîte, activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif Vous choisissez son avenir. Et ce n’est pas tout… Terrain constructible à l’arrière : Garage ? Extension ? Division parcellaire ? Nouveau projet ? Les possibilités sont réelles et concrètes. Les prestation techniques de cette maison vous assurents sérénité et confort au quotidien : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage Rénovation qualitative avec des matériaux choisis avec soin Assainissement autonome conforme Cadre paisible sans être isolé Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se visite. Les photos donnent une idée. La visite confirme le coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 259 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 07 Mars 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 08 Mars 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR ! À seulement quelques minutes du bourg de Langon (35) en bretagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de bonne construction datant de 2008 qui offre environ 113 m² de confort et de luminosité avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'une buanderie arrière-cuisine pratique et fonctionnelle L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double avec portes motorisées, de terrasses idéales pour les beaux jours et de 8 panneaux solaires apportant un véritable confort énergétique L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 15 ares 67 centiares situé en zone A offrant calme et cadre verdoyant (terrain clos entièrement ) (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente - très belle opportunité sur langon (35) : maison neuve - re2020 - avec un dpe en classe a, de plein pied de 119 m² en hameau très calme à 900 m de la gare sncf et à 1500 m du centre bourg. Langon (35) est une commune labelisée « communes du patrimoine rural de bretagne » disposant d'une gare sncf, avec accès rapide à la 2x2 voies rennes / redon je vous propose cette très belle maison de 119 m² orientée plein sud, sur un terrain de 2560 m² sans vis-à-vis et clôturée sur 3 côtés. Elle dispose d'une grande entrée de 9 m² aménageable, et d'un wc avec arrivée d'eau et évacuation eu pour un lave-main. La grande pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ixina est, du fait de sa double orientation - sud et ouest - très claire. La cuisine équipée est pourvue de nombreux rangements, d'un lave-vaisselle 8 couverts, d'une plaque à induction, et d'un coin repas. Côté salon un emplacement pour un éventuel poêle est prévu, et une terrasse est possible en façade sud (prévue dans le permis de construire). En plus des trois chambres respectivement de 12 m², 11,5 m² et 10 m², vous disposerez d'une salle de douche de 4.5 m² et d'un dressing de 5,80 m². Le cellier de 8 m² avec accès direct depuis l'extérieur, où se trouve le ballon td un emplacement pour lave-linge, peut être aménagé pour des rangements. Elle dispose d'une pac, d'un assainissement autonome à filtre compact et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 litres. Une étude de sol a été réalisée en amont de la construction – maison mtb. Sous garantie décennale. Ne passer pas à côté, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam mis, tél. : 07 63 50 07 87, e-mail : myriam.mis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 818 894 743.

Située idéalement entre Redon (16 km) et Bain De Bretagne (28 km), proche de l'axe Redon / rennes (9 km) et proche de la gare de Langon (3,7 km). Sur un terrain arboré et entièrement clos de 1567 m², cette propriété construite en 2008 de 113 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et convivial grâce à une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon avec un poêle à bois. Une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne. L'ancien garage attenant a été aménagé pour en faire un coin buanderie et un coin bureau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un double garage indépendant de 50 m², avec ses deux portails électrique, offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Maison en pierre plein sud, de 130 m² à rénover sur un terrain de 1000 m² +/ - avec terrain pour chevaux de 1.8 hectares dont une partie boisée. Au rdc, vous disposez d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cheminée, une chambre 15 m² avec salle de douche, un wc indépendant, une cuisine de 27.5 m² et une buanderie de 12.5 m². L'entrée principale de 7 m² avec son escalier central dessert deux chambres de 14 et 21 m² et une salle de bain avec wc. Les combles de 40 m² (faible hauteur) situés au dessus de la cuisine peuvent être aménagés en salle de jeu ou bureau. Avec terrasses au sud et au nord, un cabanon de jardin. Maison louée - loyer mensuel cc = 580 € travaux à prévoir : assainissement, electricité, isolation, menuiseries les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam mis, tél. : 07 63 50 07 87, e-mail : myriam.mis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 818 894 743.

Située à Langon (35660), cette maison traditionnelle de 100 m² idéalement placée dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pied. L'école se trouve à 600m et la gare SNCF, desservant Rennes (40 min) et Redon, est à seulement 900m. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain arboré de 871 m² entièrement clos, une terrasse exposée plein sud, et une magnifique vue dégagée et invitant à la détente sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée et WC séparés. À l'étage, on découvre deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage (potentielle 3ème chambre ou bureau). Un garage accessible par la maison, un cabanon de jardin et un abris complètent ce bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Non Loin du bourg du Langon (35) construite en 2019, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 135 m² et se distingue par la qualité de ses aménagements, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et agréable, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, aux finitions actuelles. Une Cellier / chaufferie attenante à la cuisine vient compléter les espaces de manière pratique. L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau (donnant accès directe à la terrasse) et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud permet de profiter des extérieurs en toute simplicité. Un abri voiture complète le bien. Le terrain entièrement clos offre un environnement calme et agréable. Elle est implantée sur un terrain clos de 1 558 m². Chauffage au sol (pompe à chaleur ), TAL; Fibre. UNE VISITE S'IMPOSE ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 116 m², offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature. Située près des berges de la vilaine, elle séduira les amateurs de plein air, balades et sorties à vélo. La maison se trouve à 2km des écoles et commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose : -d'un grand séjour lumineux de 68 m², avec cuisine ouverte, poutres apparentes -cheminée ancienne fonctionnelle -véranda de 14.5 m², pouvant faire office d'entrée, cellier, buanderie. -salle d'eau avec wc à l'étage : -grande mezzanine, offrant un bel espace ouvert -deux belles chambres prestations & extérieurs : -menuiseries double vitrage bois -terrain clos d'environ 1 200 m² -hangar d'environ 70 m², idéal atelier, garage -puits sur la parcelle -chauffage bois + électrique -assainissement individuel à prévoir accès rapide à la rn137 (rennes – nantes) 23 km de redon 55 km de rennes contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 561 233 - greffe de vannes) cindy piel entrepreneur individuel 06 77 41 52 31 - réf. 936974.

Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d'évolution intéressant. La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre d'environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L'assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé. Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle développe environ 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l'étage, soit environ 30 m² exploitables après travaux. Cette partie nécessite des travaux de maçonnerie et d'aménagement, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou un espace indépendant selon les projets. Couverture en ardoises fibrociment. Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre). Bonne isolation des combles. Ouvertures PVC double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison à rénover dans un environnement calme à Saint-Just Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel. Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l'étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Travaux déjà réalisés : - Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison. - Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité. - Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité. - Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l'ancienne cheminée pour l'installation d'un futur système de chauffage. - Électricité et plomberie partiellement installées. - Mise en place d'un système d'assainissement individuel de type microstation. Travaux à prévoir : - Finalisation des raccordements en eau et électricité. - Achèvement des installations de plomberie et d'électricité intérieure. - Isolation et aménagement de l'étage. - Remplacement des ouvertures à l'étage. - Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Vous avez des idées ? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Charmante Longère en Pierre avec Grand Terrain et Étang Découvrez cette longère en pierre, pleine de caractère, située à 2,5 kms de PIPRIAC et 5 kms de GUIPRY. Mitoyenne d'un côté, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie. Le séjour doté d'une cheminée insert est parfait pour une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver, le salon équipée également d'une cheminée ouverte offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est fonctionnelle tout en laissant la possibilité d'être modernisée selon vos envies. Avec ses 7 chambres, dont 3 au RDC, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, ou encore pour aménager un bureau à domicile. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison regorge de potentiel et peut facilement être transformée. À cela s'ajoute, une pièce avec entrée indépendante pouvant se transformer en atelier, bureau ou cuisine d'été selon vos envies. Également un grand local technique avec espace buanderie. Par ses volumes, cette longère peut-être facilement transformable en 2 logements. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 537 m², agrémenté d'un bel étang pour les moments de détente au bord de l'eau. La dépendance présente sur la propriété pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, garage ou espace de stockage. À seulement 10 minutes de la gare de Messac-Guipry et proche de l'axe rapide, vous accèderez facilement à REDON en 20 minutes et RENNES en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous moi dès aujourd'hui, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 579799 ).

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Située dans la charmante ville de Pipriac, cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 2481 m², cette propriété se distingue par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant un environnement familial et pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage, offrant des espaces de vie en plein air et des possibilités de rangement supplémentaires. La façade en pierre traditionnelle, la toiture en ardoise et les aménagements paysagers soulignent le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un coin cuisine et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète l'aménagement intérieur. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, les placards dans les chambres, la cheminée dans le salon et la baignoire dans la salle de bain garantissent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du bourg de Lieuron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Pipriac & Lohéac, de l'axe Rennes–Redon et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile une demeure rare chargée d'histoire : un ancien presbytère devenu aujourd'hui une maison de caractère, au charme authentique et au potentiel remarquable. Édifiée au début du XIX ? siècle, cette bâtisse séduit par son architecture élégante, son implantation harmonieuse et son atmosphère intemporelle. Elle a su conserver toute l'âme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant. La maison développe environ 162 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'organise autour d'un hall central mettant en valeur un superbe escalier d'époque en bois, véritable pièce maîtresse de la demeure. Au rez-de-chaussée, le hall dessert deux belles pièces de vie. D'un côté, une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un espace convivial, sublimée par une cheminée d'époque fonctionnelle, idéale pour partager de vrais moments de vie en famille ou entre amis. De l'autre, un salon-séjour lumineux, au charme authentique, avec plancher en chêne, offrant une atmosphère cosy et élégante, propice à la détente au coin du feu. Ce niveau est complété par un WC, un cellier, une buanderie - chaufferie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un coin salon, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec cabine de sauna en bois et un WC complètent cet étage, offrant un véritable espace bien-être. Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'ensemble. Chaque niveau dispose de ses espaces indépendants, et les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'expositions traversantes. En sous-sol, une cave enterrée, au charme brut et à l'ambiance intimiste, offre un lieu unique pour imaginer des moments conviviaux ou une cave à vins. De part et d'autre de la maison, de nombreuses dépendances en pierres forment un ensemble harmonieux et offrent un potentiel d'agrandissement ou de création exceptionnel : préau avec belle charpente apparente, atelier, remise, grange avec grenier au-dessus, anciens refuges à porcs et poulaillers… autant d'espaces à réinventer selon vos projets. À l'arrière, le jardin clos de murs en pierre dévoile un bel espace arboré d'environ 2 700 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une magnifique serre en pierre, d'un abri à bois, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, à la croisée de l'histoire et du potentiel, idéal pour les amoureux de maisons de caractère, en quête d'un cadre de vie paisible, d'un lieu inspirant à façonner selon leurs envies, ou d'un projet familial et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANGLAUDE, Tél. : 06 77 99 15 64, E-mail : olivier.langlaude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822.

Maison 3 chambres, 145 m² proche de la 4 voies rennes / redon. À proximité de toutes commodités. Située à pipriac, cette maison de 145 m² environ, lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un terrain de 256 m² environ, pouvant accueillir un garage et / ou deux places de parking vous offre, dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un wc. À l'étage, vous serez séduits par la clarté de ses 3 chambres et de sa salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Le palier mène à un espace avec possibilité d'un aménagement total sous combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic mahieux, tél. : 07 86 85 75 69, e-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 338984891.

Pipriac – Maison de campagne à rénover Située en hameau, à seulement quelques minutes du centre de Pipriac, cette maison mitoyenne sur un côté offre un beau potentiel de rénovation. L'habitation principale développe 68 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 18 m² sur chape avec cheminée à foyer ouvert, et un salon de 14 m² sur plancher bois. À l'étage, deux chambres lumineuses et non mansardées sur plancher bois (13 m² et 13,5 m²), une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Le bâti comprend également un cellier accolé de 27 m², ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 50 m² (ossature bois, couverture en tôle, sol en terre battue). Un petit local à toilettes sèches est installé dans le jardin. Côté technique : - Couverture en ardoises naturelles losangées, crochets galvanisés usés - Huisseries en bois, simple vitrage - Electricité à revoir - Aucun système de chauffage ni isolation - Cheminée à foyer ouvert - Assainissement individuel non conforme L'ensemble est implanté sur un terrain de 1185 m² avec vue dégagée. Un projet global de rénovation à envisager, avec 95 m² de bâti utile au total (maison + cellier) et un potentiel de stockage ou d'atelier grâce au hangar. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne, avec un beau jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.