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AcheterExclusivitéRéf. 2027278

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Guipry-Messac (35480)

89 000 €

2 543 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 35 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * L'envie d'un cadre verdoyant ?

Une maison lumineuse ?

C'est dans la commune dynamique de Guipry-Messac que se trouve cette charmante maison.

À proximité des commodités, Dès l'entrée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, répondant à vos besoins essentiels.

Pour une optimisation du quotidien un espace chaufferie / buanderie est présent.

Bien agencée, la maison propose 2 pièces pour organiser un espace de vie confortable, Un lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec son jardin de 1385 m² sans vis à vis, De nombreux arbres fruitiers habillent ce joli terrain, Laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies !

Amoureux de la pêche, des balades. ?

Le sentier de La Vilaine est accessible à pied pour votre grand plaisir, N'attendez plus pour concrétisez votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(2 543 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 543 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 551 € et 745 € par an

Prix dans la région

2 543 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guipry-Messac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guipry-Messac (35480)

Guipry-Messac

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Allée des Marronniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Oceane Pirault

Négociateur

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