Maison avec garage à vendre à Guipry-Messac (35480)

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Située dans un environnement de campagne, au sein d'un hameau avec des habitations à proximité, entre Guipry-Messac, Guignen et Lohéac, cette ancienne bâtisse en pierre de belle qualité architecturale offre un beau potentiel de réhabilitation. D'une emprise au sol d'environ 80 m², cette construction ancienne du 19ème siècle bénéficie d'une maçonnerie en parfait état et d'une charpente saine. Elle a toujours été conservée hors d'eau. La couverture actuelle est en bac acier. Le rez-de-chaussée peut être complété par un grenier aménageable de superficie équivalente, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'aménagement des volumes. La réhabilitation en habitation est autorisée. Une rénovation complète est à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien en eau, électricité, télécom, et la création d'un assainissement individuel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 695 m², le jardin et le verger sont exposés sud. Une ancienne partie attenante de 33 m², aujourd'hui démolie, laisse également entrevoir la possibilité de créer un garage ou une annexe. Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes de Guignen, à proximité immédiate de l'axe Rennes-Redon, 10 minutes de la gare de Pléchatel, et à environ 20 minutes des portes de Rennes. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes à aménager et un terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 990 € soit 11,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec quatre chambres ? Vous aimeriez profiter d'un grand jardin, tout en restant à proximité des commodités ? Et si vous pouviez, en plus, faire évoluer votre maison au gré de vos envies ? Cette maison pourrait bien vous surprendre ! Construite en 1976, au sein d'un ancien lotissement de Guipry-Messac, elle a été entretenue au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, avec de belles possibilités pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur un salon-séjour de 25 m². Un espace de vie convivial et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Et pour prolonger les beaux jours, une belle terrasse vous attend, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont les surfaces varient de 9 à 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,40 m² entièrement rénovée. Un grenier aménagé d'environ 8 m², isolé sous les rampants, vient compléter cet étage. Bureau pour le télétravail, espace loisirs ou chambre d'appoint : à vous d'imaginer son utilisation ! Un point d'eau supplémentaire est également présent. Quelques travaux de décoration et de remise au goût du jour seront à prévoir à l'étage, l'occasion de repenser cet espace et de créer une ambiance qui vous ressemble. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage attenant de 27 m², offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps : fenêtres du rez-de-chaussée remplacées avec installation de volets roulants, chaudière gaz à condensation, isolation des combles et portail coulissant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Mais attendez… Le véritable atout de cette propriété se trouve peut-être à l'extérieur ! Implantée sur une parcelle entièrement close de 887 m², cette maison bénéficie d'un terrain particulièrement généreux pour une situation en plein cOEur de Guipry-Messac. De quoi laisser parler vos envies et vos projets : imaginer une piscine, créer un espace de détente, envisager un garage supplémentaire, un atelier ou tout simplement profiter d'un grand jardin pour les enfants et les moments en famille. Alors, si vous cherchez davantage qu'une simple maison et que vous aimez l'idée de faire évoluer un lieu de vie au fil du temps, celle-ci mérite certainement votre attention ! À découvrir sans tarder, appelez-moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langon, charmant village bénéficiant d'une gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'axe Redon-Rennes, cette belle maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 957 m², cette propriété soigneusement entretenue et rénovée séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à habiter. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec pergola, prolongée par un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 pièces d'eau, dont une salle de bains avec baignoire, ainsi que de 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie, un garage et 3 places de stationnement à l'extérieur complètent l'ensemble. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulés, et des radiateurs électriques à inertie à l'étage Une maison élégante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Un produit rare sur le marché, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Dans un hameau paisible de Guipry-Messac, à moins de 5 minutes de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison en pierre conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une maison habitable immédiatement et de belles perspectives d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 094 m², sans vis-à-vis et exposée au sud, la propriété dispose d'un grand jardin et de plusieurs dépendances attenantes à la maison : hangar, garage et atelier. Des espaces appréciables pour un agrandissement, ou du bricolage, du stockage, ou une activité professionnelle. La maison offre environ 116 m² habitables, sur trois niveaux. Elle comprend au RDC une agréable pièce de vie de 33 m², une cuisine indépendante de 15 m², une grande salle de bains de 8 m², et une buanderie de 8 m²; Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14 m², et une mezzanine de 25 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, deux petites chambres mansardées complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien est bien présent, mais sans les contraintes d'une rénovation complète : la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Des améliorations d'isolation restent à envisager pour gagner en confort, et des agrandissements de l'espace habitable sont facilement envisageables en fonction des besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Magnifique maison en pierres permettant une vie de plain pied REZ DE CHAUSSÉE - Grand salon de 45 m² donnant sur une terrasse, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation par pompe à chaleur réversible - Cuisine de 19 m², totalement aménagée et équipée - Espace buanderie - Une suite parentale avec salle d'eau - Une chambre avec dressing - salle d'eau et wc ÉTAGE - Deux belles chambres avec placards - Une salle de bains avec wc JARDIN - Deux belles terrasses - Pergola - Un four à pizza - Un garage - Un carport équipé de panneaux solaires pour la revente - Un abri pour le stockage du bois - Une serre L'assainissement est neuf (micro station) Visite virtuelle sur demande En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à GUIPRY MESSAC. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 15 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 16 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des lieux qui se ressentent. Cette longère du XVIII ? siècle, blottie sur près de 1,7 hectare en bordure de la Vilaine, est de ceux-là. À quelques minutes seulement d'une gare et des quatre voies qui vous relie en un souffle à Rennes et à Nantes, elle vous offre pourtant une réalité c'est celui d'être ailleurs, hors du temps, au cœur d'une campagne bretonne préservée. Une demeure qui a du caractère Les pierres racontent une histoire. Les poutres d'époque veillent sur un intérieur où le charme de l'ancienne épouse sans effort le confort d'aujourd'hui. Un séjour chaleureux et spacieux, sa cheminée de pierre semblant encore garder la mémoire des veillées d'hiver. Quelques marches plus haut, un vaste salon cathédral s'ouvre en grand sur le jardin par de larges portes fenêtres, un espace toute en lumière, pensé pour recevoir autant que pour rêver. Une cuisine moderne, indépendante, généreusement équipée, prolongée d'une buanderie discrète, complète ce rez-de-chaussée. Une suite parentale, avec son bureau a balcons, son dressing et sa salle d'eau, offre déjà un cocon d'intimité. À l'étage de l'aile droits, quatre chambres spacieuses, dont une maîtresse, se partagent la douceur du silence et la vue sur la nature environnante. Un havre de bien-être, comme une parenthèse Sous le même toit, un espace bien-être nous invite à ralentir : une généreuse piscine intérieure chauffée, bordée de grandes baies vitrées ouvertes sur le parc, un sauna traditionnel et une douche à l'italienne composent un véritable sanctuaire, quelle que soit la saison. Un art de vivre au grand air On accède au domaine par deux voies distinctes : une allée qui mène tout naturellement à la demeure, et un second accès desservant les deux garages, où un cercle de circulation permet de manœuvrer et de recevoir en toute sérénité. Le domaine se prête tout naturellement à une vie équestre : une carrière drainée, deux boxes, un paddock clos et un puits assurent une autonomie complète pour qui rêve de partager son quotidien avec des chevaux. Les 17 000 m² de terrain, en lisière des rives de la Vilaine, garantissent une intimité rare et un contact permanent avec la nature ou les lieux de promenade ne manque pas Pendant des années, cette maison a accueilli avec succès des hôtes de passage en gîte et chambres d'hôtes, la preuve, s'il en fallait une, de son pouvoir d'enchantement sur ceux qui y séjournent. L'essentiel, sans rien perdre du rêve Surface habitable 290 m² — 8 pièces, 5 chambres Terrain 1,7 hectare (17 052 m²), en bord de Vilaine Espace bien-être Piscine couverte chauffée 10x4,5m profondeur de 1.30 à 2.8, sauna, douche italienne (100 m²) Installations équestres Carrière 20x40 m, 2 boxes, paddock, puits Dépendances Garage double de 30 m² Cabane en bois de plus de 50 m² Parkings extérieurs bitumée Performance énergétique DPE D / GES B (pompe à chaleur 2023) La mise aux normes de la fosse et à prévoir Le liner de la piscine est à finir d'installer Une adresse confidentielle, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu où poser une vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Prix de vente 639 600 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40701) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 639 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 12 / 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 639 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 12 / 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison bord de vilaine cadre idyllique 70 m² avec garage et 2 appentis cadastrés. Un véritable havre de paix à deux pas de la Vilaine ! Située en hauteur par rapport à la Vilaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et des promenades au bord de l'eau. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'un garage. L'électricité, l'isolation et le ballon d'eau chaude sont neufs. Le tout sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis. À seulement 4 km du bourg de Guipry-Messac et de sa gare et environ 40 minutes de Rennes. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 98.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 14 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 15 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rechercher un bien avec du cachet au calme ? Et si vous découvriez un lieu où l’on peut réellement vivre, recevoir, travailler, accueillir… et même envisager un projet locatif ? Pssstttt, j'ai ce qu'il vous faut ! Cette belle longère située dans un hameau de Guipry Messac offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme de l’ancien, de beaux espaces de vie et un potentiel qui laisse encore place à vos projets. Dès l’arrivée, l’environnement donne le ton. Ici, pas d’agitation : on profite pleinement du calme et d’un terrain d’environ 3 000 m², agrémenté notamment d’un puits artésien. Découvrons cette maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une circulation confortable et des espaces généreux, pensé pour les personnes à mobilités réduite. Poussez la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² où un coin salon se détache avec son poêle à bois. Cette pièce communique avec une cuisine d’environ 25 m², avec son îlot central et devient naturellement le cOEur de la maison, créant un ensemble convivial où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées entre amis ou simplement les moments du quotidien. Attenant à la cuisine, une buanderie de 12 m² donnant directement accès dehors, parfait pour la vie quotidienne. Sur l'aile gauche de cette maison, le coin nuit est bien séparé avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce rdc, un bureau d’environ 12 m² vient compléter ce niveau, idéal pour télétravailler, exercer une activité professionnelle ou simplement créer un espace dédié. Direction l'étage. L’espace nuit se poursuit avec cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des amis ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de bains complète cet étage. Et pour ceux qui rêvent d’un petit extérieur supplémentaire, l’une des chambres bénéficie même de sa propre terrasse. Allons faire un tour dehors. À l’arrière, une très grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Un endroit idéal pour installer une grande table, profiter des longues soirées d’été, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme de cet environnement verdoyant. Attenant à la maison, un garage d’environ 50 m² avec porte sectionnelle, accompagné d’un atelier de 17 m² et d’une cave de 8 m² sur terre battue, offre un espace de stockage et de bricolage particulièrement appréciable. Et si demain vous vouliez créer davantage ? C’est certainement l’un des grands atouts de cette propriété. Au-dessus du garage, un vaste grenier développe environ 80 m² au sol. Aujourd’hui espace de stockage, demain il pourrait devenir tout autre chose : studio indépendant, logement pour un proche, espace professionnel, salle de loisirs… D’autant plus intéressant qu’il bénéficie d’un accès permettant d'envisager un fonctionnement indépendant. De quoi donner une dimension supplémentaire à cette propriété et, pourquoi pas, imaginer un projet locatif ou un espace dédié à une activité professionnelle. Parce qu’une maison de caractère doit aussi être agréable à vivre au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables avec notamment son chauffage par géothermie sur plancher chauffant pour le RDC et radiateur pour l'étage. Sa toiture en ardoise. Son assainissement individuel conforme. Une propriété aux multiples vies. C’est peut-être ce qui rend cette maison si particulière. Vous n’achetez pas seulement des mètres carrés, vous achetez un lieu capable d’évoluer avec votre vie et vos projets. Certaines maisons se visitent, d’autres commencent à raconter une histoire dès que l’on franchit leur porte. Alors prenez rendez vous pour visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - située à guipry-messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m² habitables (178,16 m² de surface au sol). La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de guipry-messac, des commerces, équipements sportifs et culturels. À 10min à pieds de la gare sncf « messac-guipry » (ligne rennes redon), proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau attenante, à l'étage un palier desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second wc un grand garage double de 44 m², un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en b pour la consommation (89 kwh / m2 / an) et en a pour les émissions de co2 (3 kg / m2 / an), gage d'un bon confort thermique et de charges maîtrisées. La taxe foncière s'élève à 998 eur. Prix de vente : 289 000 eur ttc, hai, honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : contact / visites : pour recevoir le dossier complet et réserver un créneau de visite, contactez-moi au 06 09 39 52 71 (appel ou sms) ou par email : immobilier35@smartproprio.com. Annonce proposée par un agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 - cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si votre plus beau projet commençait derrière ces vieux murs en pierre ? Vous êtes de ceux qui voient plus loin qu'un simple bâtiment ? Vous aimez imaginer, créer, transformer… et surtout révéler le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux ? Alors prenez quelques instants… cette longère pourrait bien vous réserver une belle surprise. Derrière sa façade en pierre se cache une bâtisse mitoyenne d'environ 84 m² au sol, prête à écrire une nouvelle histoire. Et ce n'est que le début… Le véritable atout ? Son grenier entièrement aménageable, qui laisse entrevoir une surface habitable pouvant atteindre près de 150 m². De quoi imaginer une superbe maison familiale, un cocon de caractère ou tout autre projet qui vous ressemble. Et parce qu'une bonne surprise n'arrive jamais seule… À l'arrière vous attend un hangar d'environ 75 m². Garage XXL ? Atelier pour les passionnés de bricolage ? Stockage pour un artisan ? À vous d'inventer la suite ! Une dépendance d'environ 10 m² ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 833 m², offrant un extérieur agréable, bien réparti et facile à aménager selon vos envies. Et avant que la question ne vous traverse l'esprit : oui, la structure est saine ! La charpente est en bon état, la couverture en tôle, offrant une excellente base pour démarrer votre projet en toute sérénité. Quelques travaux seront bien sûr à prévoir : création d'un assainissement individuel (l'étude de sol est déjà réalisée), raccordements à l'eau et à l'électricité, tandis que la fibre est déjà présente dans le hameau et pourra être raccordée. Les biens offrant autant de potentiel deviennent rares. Celui-ci n'attend plus qu'une chose : quelqu'un capable de voir ce qu'elle peut devenir. Et si ce quelqu'un… c'était vous ? Prenons rendez vous pour visiter sur place. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant en bordure de rivière, cette maison implantée sur un terrain arboré de 920 m² offre un cadre naturel agréable et dispose d'un ponton réglementaire sur la Vilaine. La maison développe une surface habitable d'environ 54 m² et comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine aménagée récente et cheminée avec insert, une entrée, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée en briques avec une extension en parpaings, elle dispose de menuiseries bois simple vitrage, de volets battants bois et de peintures extérieures réalisées il y a environ deux ans. Le tableau électrique a été refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 à 20 m² ainsi que d'un garage indépendant d'environ 38 m² construit en bois et parpaings sur dalle béton avec couverture bac acier. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs essences d'arbres, dont des chênes d'Amérique récemment plantés, un eucalyptus et un saule pleureur. Assainissement non collectif refait il y a environ cinq ans (contrôle à prévoir). Bien situé en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m² Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil. Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet. Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien : À l'étage, entièrement remis à neuf : Une cuisine aménagée / équipée conviviale Un salon / séjour chaleureux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été Un RDC pour laisser parler votre imagination : Ce niveau offre une liberté rare : studio pour un ado ou du locatif, atelier d'artiste, espace pro indépendant, agrandissement de la maison… Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible. Et pour finir, un extérieur préservé : Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout… Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image. Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales. Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 918850.

Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière. Notez toutefois que la maison est située en zone inondable. Gare Sncf à moins de 2 km. La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin. L'extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre. La maison, d'environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'intérieur est à rénover. Côté technique : maison en pierre (rdc) et parpaing (étage), toiture en ardoises composites en amiante, menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique, système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002, système d'assainissement à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 469 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de bain-de-bretagne contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Située à Pléchatel, à seulement 2km du bourg, moins de 10min de la gare ferroviaire et 25min de la rocade de Rennes, maison en pierre à rénover entièrement sur un grand terrain. La maison se compose actuellement au RDC d'une cuisine équipée, avec insert, un salon avec poêle à bois, une arrière cuisine, une salle d'eau à refaire, et un cellier pour stocker le bois, garage pouvant être rénové A l'étage, une grande chambre donnant sur les champs environnants, avec accès à 2 grands greniers en enfilade pouvant être rénové avec belle hauteur sous plafond, charpente en bon état, pierre apparente. Nombreuses possibilités d'aménagements. Il faut savoir que la maison n'est pas reliée au réseau d'eau potable, mais au puits présent sur la parcelle. Le terrain n'est pas en reste puisque vous disposerez de 3180 m² de tranquillité, entouré d'arbres, sans aucun vis-à-vis avec de nombreuses dépendances. (atelier, garage. ) Assainissement autonome aux normes. Vous l'aurez compris, si vous n'avez pas peur des travaux et que vous souhaitez la tranquillité en campagne, mais non loin des commodités alors dépêchez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 205 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.

Située sur la commune de Pipriac, à seulement 30 minutes de Rennes via la 4 voies (accès rapide et direct), ce bien offre l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité des services, écoles, commerces du centre-bourg. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux, avec sa cuisine aménagée équipée (avec accès à la buanderie et au garage), ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et wc. À l'arrière de la maison, 3 petites dépendances attenantes pour ranger vélos, outils jardinage. Ses atouts : classement énergétique C jardin calme sans vis -à vis, entièrement clos, avec son coin potager et poulailler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 615917 ).

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Cette magnifique propriété de caractère, alliant le charme de la pierre et de beaux volumes, idéalement située au calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes des écoles, du collège et des commerces du bourg de Pipriac. ​Les Extérieurs : Un véritable havre de paix ​Découvrez un cadre de vie privilégié et parfaitement entretenu : ​Terrain entièrement clos magnifiquement arboré et paysage. ​Espace potager pour les amoureux de nature et de jardinage. ​Grandes dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. ​Double garage spacieux et sécurisé. ​La Maison : Volume, confort et autonomie de plain-pied ​Bâtie en pierre sous une toiture en ardoises naturelles, cette demeure indépendante de 240 m² offre une distribution idéale sur deux niveaux, articulée autour de grands espaces de vie chaleureux : ​Au rez-de-chaussée : ​Une très belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour convivial. ​Une vie de plain-pied complète comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. ​Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. ​Une grande arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. ​À l'étage : ​Au-dessus du salon, un bel espace dédié à une salle de jeux (ou espace détente / multimédia). ​4 belles chambres spacieuses et lumineuses. ​Une salle d'eau supplémentaire et un WC. ​Les Prestations & Atouts Techniques ​Surface habitable : ~240 m² ​Chauffage : Confort thermique assuré par deux poêles à granulés (pellets) performants dans les pièces de vie. ​Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classée D, une très bonne performance pour une propriété de ce volume. ​Localisation : Environnement paisible en campagne, accès rapide (moins de 5 min) à toutes les commodités de Pipriac. ​Un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 616928 ).

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine. La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale. Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants. La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires. Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination. Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial. Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? La pierre, la vraie, le bois, les poêles, une maison qui a une âme ? Des volumes où l'on ne compte pas, un jardin qui descend vers la rivière, le halage au bout du chemin ? La gare, Rennes et l'axe nantais à portée immédiate, le calme de la campagne au quotidien ? Un projet que vous pensiez hors de portée, et qui devient soudain accessible ? Halte ! La longère qui vous tend la main existe, et c'est ici ! C'est à Saint-Senoux, entre Guichen et Bourg-des-Comptes, à portée immédiate de la gare, de Rennes et des axes vers Nantes et Redon, en bordure du halage de la Vilaine, que se dévoile cette longère de caractère comme on en croise peu. Le meilleur des deux mondes : la quiétude de la rivière et des champs, la connexion totale à la métropole. Dès l'arrivée, le ton est donné ! La pierre, le bois, un parc clos et arboré qui enveloppe la maison, et cette sensation immédiate d'un lieu qui a traversé les époques en gardant sa tenue. Poussez la porte, et laissez-vous porter par l'atmosphère ! La chaleur du bois, la noblesse des murs anciens et la lumière composent un décor accueillant et intemporel, rénové avec soin, où rien n'a été sacrifié de l'esprit d'origine. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'un premier poêle à bois, l'espace des longues soirées et des moments de convivialité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, couverte et abritée, pour prolonger les repas face à la nature en toute saison. Un cellier, une arrière-cuisine et une entrée indépendante complètent ce niveau, le confort pratique du quotidien. Le must ? Trois poêles, trois ambiances ! Celui du salon, celui de la salle à manger, et celui de la chambre du bas, qui en fait un espace à part, intime, modulable selon vos envies, chambre d'amis, bureau ou suite des parents. Ici, chaque pièce a son foyer et sa lumière, et c'est votre projet de vie qui dicte l'usage des espaces, et non l'inverse. Coté nuit, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. La mezzanine, généreuse, devient coin lecture ou bureau inspirant, avant d'ouvrir sur les chambres, toutes imprégnées de la pierre et du bois, aux volumes imposants, tournées vers la nature. Deux salles d'eau parachèvent ce niveau, dans l'esprit même de la maison, élégantes et intemporelles. Coté extérieur, le jardin se vit en deux univers. Autour de la maison d'abord, un parc paysager, clos et arboré, peuplé d'essences fruitières et ornementales, dessiné pour la détente. En pente douce ensuite, le terrain descend vers la campagne et le halage, aux perspectives dégagées, invitation permanente à la flânerie. Entre jardin d'agrément et paysage champêtre, le temps suspend son vol. Coté stationnement et annexes, un double garage attenant, accessible depuis la buanderie, offre un volume généreux pour stationner, bricoler ou entreposer. Et ce n'est pas tout, une ancienne bergerie, aujourd'hui abri, un abri à bois et un abri de jardin complètent l'ensemble, le pôle pratique des amoureux de l'organisation. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Dans une maison de pierre, le confort d'aujourd'hui : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage de facture artisanale, assainissement individuel déjà mis à jour. L'ancien pour l'âme, le moderne pour le quotidien, sans compromis. Ici, la Vilaine est une voisine, généreuse en paysages et en promenades, et la maison vit à son rythme depuis toujours, hautes eaux comprises. Une étude complète a déjà été menée pour la mettre durablement à l'abri de ses humeurs, feuille de route prête à être engagée, et c'est précisément ce qui rend aujourd'hui accessible ce que beaucoup pensaient hors de portée : cette surface, ces prestations et ce cadre, à un niveau que l'on ne croise jamais sur le secteur. Vous en rêviez ? N'attendez plus ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en pierres avec beau potentiel, terrain clos de 780 m² située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) Coup de cOEur assuré pour cette belle maison en pierres d'environ 115 m², nichée au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de près de 780 m². Le rez-de-chaussée, aux normes PMR, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Il propose également une grande chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec WC privatif. Un garage et un grenier complètent cette propriété de 15 m² qui peux être aménagé. Une cave qui offre en prime un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m² pouvant donner un accès direct au jardin, de quoi imaginer une suite parentale, un espace bureau, ou une chambre d'amis indépendante. Côté confort : chauffage électrique associé à un insert bois, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 700 m du bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine et de ses commerces et écoles, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes : 7 min de Grand-Fougeray, sa 2×2 voies reliant Rennes à Nantes, 20 min de Redon et 5 min de la gare SNCF de Langon. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible : à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

E. I patrice grard du réseau capifrance, vous propose en exclusivite sur la commune de sainte anne sur vilaine, un ensemble immobilier composé de dépendances, celliers, annexes, garages, et d'une grande maison divisé en 2 logements, bâtie sur un terrain de 2220 m². L'ensemble est à rénover, tous les diagnostics ont été réalisés, ainsi que l'audit énergétique et un état parasitaire. La taxe foncière est de 1171€. La maison fait 248 m² et offre, 2 salons, 2 cuisines, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 5 chambres, grenier. La chaudière au gaz récente produit le chauffage et l'eau chaude. À 35 minutes de la gare tgv de rennes. À 50 minutes de l'aéroport international de nantes. Contacter moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 971298.