Commerce à vendre à Guipry-Messac (35480)

Situé dans une commune en pleine évolution à 30 mn de l'entrée de rennes, ce fonds de commerce représente une belle occasion pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Situé à guipry-messac commune de 7000habs en augmentation régulière emplacement n1, en plein centre commercial de ce salon s'entoure d'une boulangerie, d'un institut de beauté, auto-école un supermarché, gare sncf redon-rennes parking disponible sur place. Le salon d'une surface de 70 m² grande vitrine en façade, comprend 7 postes de coiffages, 3 bacs à shampoing siège massant, un bureau, salle de pause, buanderie machine à laver et sèche linge et coin réserve. Une clientèle locale et fidélisée, climatisation réversible, aspiration centralisée, accessible handicap. Le salon est ouvert du mardi au samedi 16h. Pas de travaux à prévoir refait en 2018. L'affaire est tenue par la gérante et une salarié en cdi. Le loyer est de 6960€ht / an soit 580ht / . Un chiffre d'affaires brut à 170000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 888560.

Iad france - gauthier renouf (06 48 35 14 90) vous propose : exclusivité – à vendre fonds de commerce restaurant 120 couverts + gîte – lohéac (sud de rennes) emplacement n°1 – activité rentable – fort potentiel touristique situé en plein centre de lohéac, commune dynamique et très touristique, notamment grâce au circuit automobile de lohéac, ce fonds de commerce de restaurant avec gîte à l’étage constitue une opportunité rare. Le restaurant d’une surface d’environ 133 m² environ, l’établissement comprend : une salle de restaurant de 90 couverts, une terrasse de 30 couverts, un outil de travail sain, parfaitement entretenu, prêt à être exploité immédiatement, une clientèle fidèle d’habitués, renforcée par un flux touristique important. L’activité affiche un bon chiffre d’affaires et une rentabilité saine, avec aucun investissement à prévoir. Le gîte à l’étage, un gîte d’environ 180 m² environ, entièrement meublé et équipé, composé de : 5 suites indépendantes, un espace séjour avec cuisine équipée, un ensemble en parfait état, immédiatement exploitable. Le gîte peut être exploité en hébergement touristique rentable ou servir de logement de fonction pour le ou les gérants. Conditions loyer annuel : 25 900 € ht bail 3 / 6/9 en cours – modalités détaillées sur demande les points forts emplacement central premium double activité : restaurant + hébergement bon chiffre d’affaires – bonne rentabilité fort attrait touristique (circuit de lohéac) reprise clé en main, sans travaux idéal couple de professionnels / projet de vie dossier complet et informations financières communiqués après premier contact. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gauthier renouf (id 90277), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 513682344 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : À vendre fond de commerce : Épicerie-Bar avec logement Vous rêvez de gérer un commerce de proximité sur une commune dynamique ? Découvrez cette épicerie bar idéalement située sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un fort passage. Points forts du commerce : •Activité principale : Épicerie avec une surface de vente de 80 m² environ et un étalage bien aménagé. •Côté bar : Un espace convivial de 45 m² environ, parfait pour fidéliser la clientèle. •Services complémentaires : Dépôt de pain, produits locaux, terrasse extérieure pour 20 personnes (accordée par la mairie). •Horaires attractifs : Ouvert 6 jours / semaine (fermeture le mercredi et dimanche après-midi). •Potentiel d’évolution : Possibilité d’ajouter du snacking ou d’organiser des soirées à thème. Logement inclus : Un appartement T4 fonctionnel avec une cour et un garage, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. Conditions financières : •Loyer global (commerce + logement) : 1 050 € TTC •Bail commercial neuf (3 / 6/9). Ce commerce est une belle opportunité pour développer une activité conviviale et essentielle dans une commune attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 120 m² environ, et pouvant accueillir 80 personnes + 20 personnes en terrasse parfaitement situé sur l’axe rennes-redon avec un accès rapide, et un grand parking atouts supplémentaires : •cuisine entièrement équipée •licence iv •grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •loyer du restaurant : 1571 € ttc, avec appartement t3 au-dessus du restaurant pour 327€ possibilité achat des murs actuellement en activité le midi, du lundi au vendredi que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron (id 83999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 421984600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rachel Haicault (07 45 26 27 83) vous propose : Un commerce vivant au cOEur de son territoire – Authenticité, rentabilité et cadre de vie Alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement incarne la vitalité du centre-bourg de Pléchâtel où l’humain reste au cOEur des échanges. Véritable point d’ancrage local, il conjugue plusieurs activités complémentaires qui assurent un équilibre économique solide et une fréquentation constante tout au long de l’année. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - Épicerie du quotidien, - Cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin, - Bar Licence IV convivial et accueillant, - Tabac, Vape & CBD, activités de flux réguliers, - PMU, véritables moteurs de fidélisation. Son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Cette opportunité conviendra à un couple ou à des entrepreneurs en quête d’un projet concret, humain et pérenne, dans un environnement où qualité de vie et réussite économique se rejoignent. - Prix de cession : 160 000 € honoraires inclus - Fonds de commerce + logement de fonction - Accompagnement à la transmission assuré pour une reprise fluide et sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Haicault (ID 80849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 983644139 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil de tous types de clientèles. Les atouts du restaurant : Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places. Bar d'environ 30 m², idéal pour dynamiser l'activité et élargir les horaires. Matériel complet, en très bon état et entretenu. Licence 4 Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage. Conditions d'exploitation : Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants. Chiffre d'affaires stable : 250 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine → fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d'entreprise…). Aucun salarié à reprendre. Avantages complémentaires : Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €). Bail commercial sécurisant en place. Opportunité rare : possibilité d'acquérir également les murs. Forte évolution possible du CA Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593929 ).

.À vendre : boucherie charcuterie traiteur située en plein bourg de pipriac (35550), avec parking juste en face. Idéal pour jeune artisan boucher, première installation ou reprise d'activité. Chiffre d'affaires stable autour de 200 000 € par an. Rentabilité confortable, ebe supérieur à 50 000 €. Dossier comptable complet disponible pour les candidats sérieux. -le commerce est entièrement équipé : -matériel récent (une partie a moins de 3 ans), -labo complet, chambre froide, vitrines réfrigérées, -aucun investissement à prévoir pour démarrer. Commune dynamique et en pleine croissance. Clientèle fidèle. Reprise clé en main, idéale pour travailler en autonomie ou en couple. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : freddy penna, tél. : 06 75 53 90 45, e-mail : freddy.penna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941278863.

L'immobilier de a à z par jérémy merrien vous propose en exclusivité : ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à poligné dans un secteur passant et dynamique, avec une clientèle fidèle. Surface : 56 m²local en excellent état aucun travaux à prévoirmatériel professionnel complet inclus4 postes de coiffage + 2 bacs à shampoingfaible loyer : 400 eur ttc bail commercial 3 / 6/9 en cours possibilité de développement (barbier,. ) idéal pour professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité. Localisation : poligné proximité commerces et transports pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : jérémy merrien agent immobilier indépendant agence : l'immobilier de a à z.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement sécurisé. Implanté sur un terrain de 2 650 m² avec grand parking, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle variée. La partie commerciale de 170 m² comprend une cuisine fonctionnelle, deux salles de restaurant, une salle de bar conviviale ainsi qu'une terrasse extérieure. L'ensemble est exploité en restaurant routier par des locataires sérieux et en place, garantissant une bonne stabilité locative. À l'étage, un appartement spacieux de 105 m² complète l'ensemble. Il se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, offrant confort et praticité aux occupants. Loyer annuel HT : 21 000 € Prix de vente FAI : 229 640 € (honoraires inclus 3,44 %) Taux de rendement brut : 9,2 % Un investissement sain et serein, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité et sécurité dans un secteur dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 595263 ).

35580 guichen - fonds de commerce fleuriste situé au sud de rennes, sur la commune dynamique de guichen, le magasin jouit d'un très bel emplacement (parking) ! Implantée depuis 15 ans, le chiffre d'affaires de la boutique n'a cessé d'augmenter ! Le magasin se compose d'une surface de vente de 37 m², d'une cave dédié au stockage, d'un atelier de confection. Atout supplémentaire, un logement en duplex à l'étage de 50 m²comprenant une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec wc, également une mezzanine et une chambre. Loyer mensuel magasin et logement 940 eur. Contactez moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 585077 ).

Votre agence orpi provost immobilier vous propose cette belle opportunité, sur la commune dynamique de erce en lamee : fond de commerce, bar-tabac. Ce commerce est implanté dans un immeuble, en location, composé de 2 salles de bar, d'un espace cuisine / bureau et d'une grande salle permettant d'organiser diverses réceptions. Sanitaires, cour fermée et cave. À l'étage, un ancien appartement composé de 4 chambres et une salle de bains. Grenier au dessus. Aujourd'hui, l'établissement propose divers services tels que bar, tabac, jeux, journaux locaux, paiements de proximité, recharges de téléphones, retraits bancaires, timbres, etc idéalement situé sur un axe assez fréquenté ( + parking communal à proximité) cet unique bar de la commune vient compléter une multitude de services et commerces locaux (boucherie, garage, pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste, superette, coiffeur, garderie, centre aéré, salle de sports, etc). Pour de plus amples informations, contactez votre agence orpi ! Ref orpi 1 002 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1002.

L'Opportunité : Forte d'un concept éprouvé et d'une notoriété solidement établie, cette affaire florissante vous ouvre ses portes. Les propriétaires actuels, reconnus et appréciés, ont créé bien plus qu'un simple bar : une institution locale. ? Le Concept : Un bar pionnier et dynamique Plus qu'un lieu de consommation, c'est un véritable projet installé depuis plusieurs années. Ce bar a su fédérer une clientèle fidèle en se positionnant comme le cœur battant de l'animation à Guémené-Penfao. ? Animation & Rayonnement : - Programmation riche et variée : concerts, spectacles, animations. - Événements phares en extérieur  : concerts de rue qui drainent entre 300 et 500 personnes lors des beaux jours. - Portefeuille de contacts animateurs / artistes fourni, garantissant une continuité immédiate de la programmation. ? Petite Restauration :  Activité déjà en place, avec un potentiel de développement. Nous recherchons une personne passionnée dotée d'un sens de l'accueil et d'une fibre culturelle et événementielle. L'objectif est de poursuivre l'aventure en capitalisant sur cette dynamique tout en développant la partie restauration. Si vous êtes prêt à reprendre les rênes d'un lieu de vie à l'identité forte et au potentiel évident. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 156 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Bar emblématique du pays de Redon, reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses soirées animées. Ici, la musique live, les rencontres et les moments de partage font vivre le lieu toute l'année. Concerts, soirées à thème, événements improvisés : c'est un bar où il se passe toujours quelque chose. Depuis des années, ce lieu rassemble toutes les générations dans une atmosphère simple, conviviale et authentique. Habitués du coin, musiciens de passage et curieux s'y retrouvent pour profiter d'une vraie vie de bar, dynamique et humaine. L'établissement est idéal pour des repreneurs motivés, créatifs et passionnés par l'animation d'un lieu vivant. Le gérant actuel, très attaché à l'esprit du bar, accompagnera la reprise afin de transmettre ce lieu unique et son énergie. Projet sérieux recherché, mais avec l'envie de faire vivre l'ambiance, la musique et les rencontres qui font l'âme de cet endroit. Possibilité d'achat des murs en plus du fonds pour un projet complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 592741 ).