Commerce à vendre à Derval (44590)

Emplacement stratégique, excellente visibilité et fort passage. Idéal pour commerces ou bureaux. Superficie de 84 m² avec une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et sanitaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 960 € tva, soit 99 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € ht + 0 € tva, soit 88 200 € ttc honoraires d'agence : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.

À Derval, au cœur de la zone d'activité, fonds de commerce bar-restaurant en exploitation, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant bonne visibilité et stationnement facile. L'établissement dispose de locaux spacieux et fonctionnels, d'une surface totale de 160 m², entièrement conformes aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR, permettant une reprise immédiate sans travaux. La salle intérieure permet l'accueil de 45 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 45 places, soit une capacité totale de 90 couverts, idéale pour le service du midi, les soirées et la saison estivale. Conditions d'exploitation actuelles : Ouvert du mardi au dimanche, midi et soir. Horaires : 10h30 – 14h30 / 17h00 – 22h30 Vendredi et samedi : 10h30 – 14h30 / 17h00 – 02h00 L'établissement organise une soirée à thème par mois (karaoké, concerts), contribuant à l'animation du lieu et à la fidélisation de la clientèle locale et professionnelle. Éléments financiers : - Chiffre d'affaires : 280 000 € - Loyer mensuel : 1 120 € HT - 2 salariés (un temps plein, un mi-temps) Atouts et potentiel : - Emplacement recherché en zone d'activité - Outil de travail clé en main - Clientèle régulière - Potentiel de développement : augmentation de la fréquence des animations, élargissement de l'offre restauration, privatisations, évènementiel, optimisation de l'exploitation de la terrasse Affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement sain avec perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 937049.

Restaurant ouvert il y a 3 ans, situé dans la zone commerciale dynamique de Derval. L'établissement est récent, propre et bien entretenu, offrant un outil de travail confortable pour des professionnels souhaitant s'investir dans leur activité. Tout est aux normes PMR et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. L'affaire bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière, attachée au lieu et à son ambiance, ce qui constitue une base solide pour poursuivre et développer l'activité. Un studio à l'étage comprenant salle de bain, toilettes et dressing, permettant de servir de salle de pause pour le personnel. Cet établissement conviendra particulièrement à des restaurateurs passionnés, ayant le goût du travail et l'envie de faire vivre un lieu convivial. Une visite permettra de mieux découvrir le potentiel de cette affaire et d'échanger autour d'un projet sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 585493 ).

Situé au cœur de la commune de sion-les-mines, ce bar–restaurant exploité en restauration rapide offre une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse. Actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le week-end) avec fermeture le jeudi, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec possibilité de développer la fdj et le pmu, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. Organisation de soirées à thème envisageable pour dynamiser le chiffre d'affaires. Affaire saine, outil de travail fonctionnel, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer et développer une activité à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 943138.

L'Opportunité : Forte d'un concept éprouvé et d'une notoriété solidement établie, cette affaire florissante vous ouvre ses portes. Les propriétaires actuels, reconnus et appréciés, ont créé bien plus qu'un simple bar : une institution locale. ? Le Concept : Un bar pionnier et dynamique Plus qu'un lieu de consommation, c'est un véritable projet installé depuis plusieurs années. Ce bar a su fédérer une clientèle fidèle en se positionnant comme le cœur battant de l'animation à Guémené-Penfao. ? Animation & Rayonnement : - Programmation riche et variée : concerts, spectacles, animations. - Événements phares en extérieur  : concerts de rue qui drainent entre 300 et 500 personnes lors des beaux jours. - Portefeuille de contacts animateurs / artistes fourni, garantissant une continuité immédiate de la programmation. ? Petite Restauration :  Activité déjà en place, avec un potentiel de développement. Nous recherchons une personne passionnée dotée d'un sens de l'accueil et d'une fibre culturelle et événementielle. L'objectif est de poursuivre l'aventure en capitalisant sur cette dynamique tout en développant la partie restauration. Si vous êtes prêt à reprendre les rênes d'un lieu de vie à l'identité forte et au potentiel évident. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 156 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Bar emblématique du pays de Redon, reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses soirées animées. Ici, la musique live, les rencontres et les moments de partage font vivre le lieu toute l'année. Concerts, soirées à thème, événements improvisés : c'est un bar où il se passe toujours quelque chose. Depuis des années, ce lieu rassemble toutes les générations dans une atmosphère simple, conviviale et authentique. Habitués du coin, musiciens de passage et curieux s'y retrouvent pour profiter d'une vraie vie de bar, dynamique et humaine. L'établissement est idéal pour des repreneurs motivés, créatifs et passionnés par l'animation d'un lieu vivant. Le gérant actuel, très attaché à l'esprit du bar, accompagnera la reprise afin de transmettre ce lieu unique et son énergie. Projet sérieux recherché, mais avec l'envie de faire vivre l'ambiance, la musique et les rencontres qui font l'âme de cet endroit. Possibilité d'achat des murs en plus du fonds pour un projet complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 592741 ).

?Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts : Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle. Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places. Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux. ? Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients. Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale). ? Fonctionnement & Potentiel : Chiffre d'affaires solide et régulier. Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel. ? Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires. Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire. ? Profil recherché : Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en couple. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 138 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € HT + 0 € TVA, soit 128 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose cette belle opportunité, sur la commune dynamique de erce en lamee : fond de commerce, bar-tabac. Ce commerce est implanté dans un immeuble, en location, composé de 2 salles de bar, d'un espace cuisine / bureau et d'une grande salle permettant d'organiser diverses réceptions. Sanitaires, cour fermée et cave. À l'étage, un ancien appartement composé de 4 chambres et une salle de bains. Grenier au dessus. Aujourd'hui, l'établissement propose divers services tels que bar, tabac, jeux, journaux locaux, paiements de proximité, recharges de téléphones, retraits bancaires, timbres, etc idéalement situé sur un axe assez fréquenté ( + parking communal à proximité) cet unique bar de la commune vient compléter une multitude de services et commerces locaux (boucherie, garage, pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste, superette, coiffeur, garderie, centre aéré, salle de sports, etc). Pour de plus amples informations, contactez votre agence orpi ! Ref orpi 1 002 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1002.

À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019. Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés. D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de : Deux espaces bar distincts Une grande salle principale Environ 150 places assises Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité) Espace extérieur avec bar et fumoir Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour. Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable. Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.). Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour). Vente des murs et du fonds de commerce Répartition modulable en fonction du montage financier. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport. Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603125 ).