Commerce à vendre à Lohéac (35550)

Iad france - gauthier renouf (06 48 35 14 90) vous propose : exclusivité – à vendre fonds de commerce restaurant 120 couverts + gîte – lohéac (sud de rennes) emplacement n°1 – activité rentable – fort potentiel touristique situé en plein centre de lohéac, commune dynamique et très touristique, notamment grâce au circuit automobile de lohéac, ce fonds de commerce de restaurant avec gîte à l’étage constitue une opportunité rare. Le restaurant d’une surface d’environ 133 m² environ, l’établissement comprend : une salle de restaurant de 90 couverts, une terrasse de 30 couverts, un outil de travail sain, parfaitement entretenu, prêt à être exploité immédiatement, une clientèle fidèle d’habitués, renforcée par un flux touristique important. L’activité affiche un bon chiffre d’affaires et une rentabilité saine, avec aucun investissement à prévoir. Le gîte à l’étage, un gîte d’environ 180 m² environ, entièrement meublé et équipé, composé de : 5 suites indépendantes, un espace séjour avec cuisine équipée, un ensemble en parfait état, immédiatement exploitable. Le gîte peut être exploité en hébergement touristique rentable ou servir de logement de fonction pour le ou les gérants. Conditions loyer annuel : 25 900 € ht bail 3 / 6/9 en cours – modalités détaillées sur demande les points forts emplacement central premium double activité : restaurant + hébergement bon chiffre d’affaires – bonne rentabilité fort attrait touristique (circuit de lohéac) reprise clé en main, sans travaux idéal couple de professionnels / projet de vie dossier complet et informations financières communiqués après premier contact. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gauthier renouf (id 90277), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 513682344 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : À vendre fond de commerce : Épicerie-Bar avec logement Vous rêvez de gérer un commerce de proximité sur une commune dynamique ? Découvrez cette épicerie bar idéalement située sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un fort passage. Points forts du commerce : •Activité principale : Épicerie avec une surface de vente de 80 m² environ et un étalage bien aménagé. •Côté bar : Un espace convivial de 45 m² environ, parfait pour fidéliser la clientèle. •Services complémentaires : Dépôt de pain, produits locaux, terrasse extérieure pour 20 personnes (accordée par la mairie). •Horaires attractifs : Ouvert 6 jours / semaine (fermeture le mercredi et dimanche après-midi). •Potentiel d’évolution : Possibilité d’ajouter du snacking ou d’organiser des soirées à thème. Logement inclus : Un appartement T4 fonctionnel avec une cour et un garage, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. Conditions financières : •Loyer global (commerce + logement) : 1 050 € TTC •Bail commercial neuf (3 / 6/9). Ce commerce est une belle opportunité pour développer une activité conviviale et essentielle dans une commune attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une commune en pleine évolution à 30 mn de l'entrée de rennes, ce fonds de commerce représente une belle occasion pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Situé à guipry-messac commune de 7000habs en augmentation régulière emplacement n1, en plein centre commercial de ce salon s'entoure d'une boulangerie, d'un institut de beauté, auto-école un supermarché, gare sncf redon-rennes parking disponible sur place. Le salon d'une surface de 70 m² grande vitrine en façade, comprend 7 postes de coiffages, 3 bacs à shampoing siège massant, un bureau, salle de pause, buanderie machine à laver et sèche linge et coin réserve. Une clientèle locale et fidélisée, climatisation réversible, aspiration centralisée, accessible handicap. Le salon est ouvert du mardi au samedi 16h. Pas de travaux à prévoir refait en 2018. L'affaire est tenue par la gérante et une salarié en cdi. Le loyer est de 6960€ht / an soit 580ht / . Un chiffre d'affaires brut à 170000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 888560.

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 120 m² environ, et pouvant accueillir 80 personnes + 20 personnes en terrasse parfaitement situé sur l’axe rennes-redon avec un accès rapide, et un grand parking atouts supplémentaires : •cuisine entièrement équipée •licence iv •grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •loyer du restaurant : 1571 € ttc, avec appartement t3 au-dessus du restaurant pour 327€ possibilité achat des murs actuellement en activité le midi, du lundi au vendredi que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron (id 83999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 421984600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Situé au coeur d'un bourg sur un axe passager et à proximité d'une Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. •. Possibilité d’acheter les murs Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week-end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil de tous types de clientèles. Les atouts du restaurant : Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places. Bar d'environ 30 m², idéal pour dynamiser l'activité et élargir les horaires. Matériel complet, en très bon état et entretenu. Licence 4 Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage. Conditions d'exploitation : Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants. Chiffre d'affaires stable : 250 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine → fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d'entreprise…). Aucun salarié à reprendre. Avantages complémentaires : Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €). Bail commercial sécurisant en place. Opportunité rare : possibilité d'acquérir également les murs. Forte évolution possible du CA Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593929 ).

.À vendre : boucherie charcuterie traiteur située en plein bourg de pipriac (35550), avec parking juste en face. Idéal pour jeune artisan boucher, première installation ou reprise d'activité. Chiffre d'affaires stable autour de 200 000 € par an. Rentabilité confortable, ebe supérieur à 50 000 €. Dossier comptable complet disponible pour les candidats sérieux. -le commerce est entièrement équipé : -matériel récent (une partie a moins de 3 ans), -labo complet, chambre froide, vitrines réfrigérées, -aucun investissement à prévoir pour démarrer. Commune dynamique et en pleine croissance. Clientèle fidèle. Reprise clé en main, idéale pour travailler en autonomie ou en couple. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : freddy penna, tél. : 06 75 53 90 45, e-mail : freddy.penna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941278863.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - tabac, vape & cbd, activités de flux réguliers - pmu, véritables moteurs de fidélisation - épicerie du quotidien - cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin - bar licence iv convivial et accueillant fonds de commerce + logement de fonction son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

35580 guichen - fonds de commerce fleuriste situé au sud de rennes, sur la commune dynamique de guichen, le magasin jouit d'un très bel emplacement (parking) ! Implantée depuis 15 ans, le chiffre d'affaires de la boutique n'a cessé d'augmenter ! Le magasin se compose d'une surface de vente de 37 m², d'une cave dédié au stockage, d'un atelier de confection. Atout supplémentaire, un logement en duplex à l'étage de 50 m²comprenant une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec wc, également une mezzanine et une chambre. Loyer mensuel magasin et logement 940 eur. Contactez moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 585077 ).

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Un potentiel incroyable, un lieu exceptionnel ! À seulement 52 km de Rennes - 65 km de Vannes - 25 km de la gare de Redon. Dans un environnement bucolique et reposant, venez découvrir et vous projeter sur cette magnifique propriété ! Que se soit pour y vivre ou pour créer un lieu d'évènements. Un cadre idyllique, sans vis à vis et nuisances ! Splendide manoir avec ses 2 tours, qui imposent le style des siècles derniers. Une rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux. La partie principale, offre env. 300 m² habitables de suite, avec quelques travaux d'aménagement. Elle s'étend sur 3 niveaux, avec un magnifique escalier en bois, préservant le caractère du lieu. Plusieurs dépendances attenantes, permettront d'augmenter la surface habitable, avec un potentiel d'environ 240 m² à restaurer (gros œuvre en bon état - aménagement à prévoir) Egalement, d'autres dépendances telles qu'un atelier, une ancienne écurie, une très belle chapelle, un puits, un four à pain… qui rendent le lieu, encore plus surprenant. Des dépendances qui ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse. Un cadre verdoyant qui s'étend sur presque 3 hectares, composés de pelouse, d'arbres fruitiers, et de forêt. Un bien rare ! Une visite s'impose ! Contactez-moi, pour tous renseignements, photos supplémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 946467.

L'immobilier de a à z par jérémy merrien vous propose en exclusivité : ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à poligné dans un secteur passant et dynamique, avec une clientèle fidèle. Surface : 56 m²local en excellent état aucun travaux à prévoirmatériel professionnel complet inclus4 postes de coiffage + 2 bacs à shampoingfaible loyer : 400 eur ttc bail commercial 3 / 6/9 en cours possibilité de développement (barbier,. ) idéal pour professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité. Localisation : poligné proximité commerces et transports pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : jérémy merrien agent immobilier indépendant agence : l'immobilier de a à z.

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement sécurisé. Implanté sur un terrain de 2 650 m² avec grand parking, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle variée. La partie commerciale de 170 m² comprend une cuisine fonctionnelle, deux salles de restaurant, une salle de bar conviviale ainsi qu'une terrasse extérieure. L'ensemble est exploité en restaurant routier par des locataires sérieux et en place, garantissant une bonne stabilité locative. À l'étage, un appartement spacieux de 105 m² complète l'ensemble. Il se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, offrant confort et praticité aux occupants. Loyer annuel HT : 21 000 € Prix de vente FAI : 229 640 € (honoraires inclus 3,44 %) Taux de rendement brut : 9,2 % Un investissement sain et serein, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité et sécurité dans un secteur dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 595263 ).

Nous vous proposons à la vente un commerce de vente de véhicules d'occasion bien établi, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle dans le département du morbihan (56). Situé dans une zone d'activités attractive, le commerce bénéficie d'un terrain spacieux pouvant accueillir un large stock de véhicules avec bureau d'accueil équipé, showroom, et atelier de préparation. Achat possible de l'ensemble immobilier mandat n° 5817 pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5816. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pigeault immobilier rennes entreprise & commerce ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une magnifique crêperie située en plein centre d'une ville dynamique et touristique. L'établissement offre une capacité en salle de 60 places et 20 places en terrasse. Etablissement très propre, matériel et agencement récents. Affaire ouverte 5 jours semaine et 2 mois de fermeture annuelle. Chiffre d'affaire 2023 : 430 000€ ht avec une très bonne rentabilité ! Prix de vente fai ttc : 281 840€.