Commerce à vendre à Bréal-sous-Montfort (35310)

À vendre droit au bail ou fond de commerce de restauration dans zone commerciale, emplacement numéro 1, d'une surface de 115 m², local aux normes sanitaires. Une terrasse de 20 couverts. Faire vite pour ce bien rare. Possibilité fleuriste, restauration rapide etc bail; 3 / 6/9 loyer 976 ht / hc. Prix 50000 euros net vendeur tel 06 64 28 53 75 réf : 30697 lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - rachel haicault (07 45 26 27 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce avec logement – le rheu (35) ? Vous cherchez une opportunité alliant activité professionnelle et cadre de vie agréable ? Ce restaurant bien établi, situé à seulement 10 minutes de rennes, offre un fort potentiel de développement et comprend un logement de 120 m² environ, idéal pour un couple souhaitant gérer son propre établissement. Un restaurant prêt à exploiter -superficie totale : 120 m² environ -trois salles indépendantes dont une avec bar (licence iv) -capacité : 70 couverts en intérieur + 35 en terrasse -belle terrasse à l’arrière, refaite en février 2025, offrant un cadre agréable pour la clientèle -cave pour stockage -équipements récents : gaz de ville et chaudière neuve -parking à proximité -établissement soigné et bien entretenu un commerce rentable et en plein essor -équipe en place : 2 salariés à temps plein + 2 apprentis -aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) -chiffre d’affaires en progression constante : +350 k€ en 2023 -excellente rentabilité et potentiel de développement un logement confortable inclus -le fonds de commerce comprend un appartement de 120 m² environ, directement au-dessus du restaurant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs exploitants et leur famille avec ses quatre chambres. Conditions financières -loyer mensuel : 1 848,07 € ttc -loyer annuel : 22 176,81 € ttc -prix de cession du fonds de commerce : 230 780 € (honoraires d’agence inclus, 4.2 % à la charge du vendeur) -bail renouvelé en novembre 2024 intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel haicault (id 80849), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 983644139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

35580 guichen - fonds de commerce fleuriste situé au sud de rennes, sur la commune dynamique de guichen, le magasin jouit d'un très bel emplacement (parking) ! Implantée depuis 15 ans, le chiffre d'affaires de la boutique n'a cessé d'augmenter ! Le magasin se compose d'une surface de vente de 37 m², d'une cave dédié au stockage, d'un atelier de confection. Atout supplémentaire, un logement en duplex à l'étage de 50 m²comprenant une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec wc, également une mezzanine et une chambre. Loyer mensuel magasin et logement 940 eur. Contactez moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 585077 ).

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre : murs commerciaux + fonds de commerce emplacement stratégique – montfort-sur-meu (35) opportunité rare ! Vous souhaitez investir dans un emplacement privilégié ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle : vente des murs commerciaux (260000€ fai) et du fonds de commerce (160000€ fai) d’un établissement en pleine activité. Emplacement premium : situé en angle de rue avec 18 mètres de façade, dans un secteur dynamique à forte visibilité et passage régulier. Surfaces : 115 m² environ en rez-de-chaussée (cuisines et bar) + 75 m² environ à l’étage (salle restaurant), pour une surface totale de 209 m² environ. Le plus, en r + 2, un grand plateau de 80 m² environ sur dalle béton permettant la création d'un ou deux logements avec entrée indépendante afin de générer un revenu supplémentaire. Activité florissante : actuellement exploité en chr – restauration avec bar licence iv, générant un chiffre d’affaires de 488 000 € ht et un eber de 144000 € équipements et conformité : local aménagé, aux normes pmr, avec conduit d’extraction. Avantages : stationnement facile, potentiel locatif intéressant (loyer actuel : 17000 € / an). Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 502 et classe climat d indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre – bar-restaurant cœur de ville montfort-sur-meu (35) – 6 600 habitants en plein coeur de montfort-sur-meu, à un emplacement central et visible, ce bar-restaurant de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. Actuellement exploité comme une table du midi très fréquentée par les artisans, indépendants et actifs locaux, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (google 5, tripadvisor 4). Le lieu offre toutefois bien plus qu’un simple restaurant du midi : il se prête parfaitement à une évolution de concept (bistrot moderne, bar à manger, afterworks, burgers maison, événements ponctuels, privatisations), dans une ville dynamique et vivante. Le bien environ 150 m² environ de surface commerciale deux salles permettant d’accueillir 70 à 80 couverts cuisine professionnelle d’environ 40 m² environ, fonctionnelle et entretenue local en angle, excellente visibilité établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible chiffres clés chiffre d’affaires : env. 480 000 € ebe retraité : env. 144 000 € loyer : 17 000 € ht / an (très maîtrisé au regard des surfaces) prix du fonds : 160 000 € soit environ 33 % du chiffre d’affaires, un niveau de valorisation très attractif pour la profession. Option murs commerciaux prix : 260 000 € fai ttc opportunité patrimoniale forte potentiel immobilier : création d’un grand appartement ou de deux logements sous combles pour se loger sur place. Pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré ticket d’entrée accessible charges maîtrisées possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux actif immobilier valorisable à moyen terme affaire idéale pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : – fonds de commerce pizzeria – emplacement n°1 à montfort sur meu affaire clé en main à fort potentiel, avec terrasse, matériel récent et excellente réputation ! Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et avec un véritable potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale : située en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement n°1, cette pizzeria bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité maximale. Large façade de 7 m, stationnement facile à proximité, terrasse accueillante dans une cour fermée. Activité rentable et diversifiée : pizzeria à consommer sur place et à emporter (pâtes, burgers, pizzas) 40 couverts en salle + 30 en terrasse clientèle fidèle : résidents, actifs, touristes aucun salarié à reprendre : parfaite pour un couple ou un duo d’associés motivés chiffres clés : chiffre d’affaires moyen 2023 et 2024 : 261 000 € ht ebe retraité moyen 2023 et 2024 : 122 000 € fermeture annuelle : 7 semaines ouverture 5 jours / semaine (services midi & soir) conditions locatives avantageuses : loyer mensuel : 1 250 € ht prévoir bail commercial extraction en toiture conforme, locaux rénovés récemment, matériel récent ou entretenu prix de cession du fonds de commerce : 171 400 € fai potentiel de développement : ouverture 7j / 7 ou en continu (services du midi élargis, click & collect…), révision des périodes de fermeture annuelle possibilité d'élargir la carte ou de développer l’activité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulangerie-Pâtisserie à Vendre – Proche de RennesOpportunité exceptionnelle à saisir ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans une belle ville à proximité immédiate de Rennes. Idéale pour une première affaire, cette entreprise clé en main offre des installations modernes, un agencement optimisé et un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. Caractéristiques de l'Affaire : Surface de Vente : 30 m²Un magasin accueillant avec une présentation soignée et harmonieuse. Un agencement pensé pour faciliter le service au quotidien, tout en offrant un espace agréable et chaleureux à vos clients. Fournil : 29 m²Équipé de matériel de grande qualité, récents et très fonctionnels. Aucun investissement à prévoir pour le matériel, tout est prêt à l'emploi pour débuter votre activité dès demain. Laboratoire de Pâtisserie : 16 m²Un espace spacieux et bien équipé, idéal pour exprimer votre créativité et développer une gamme de pâtisseries de qualité. Personnel & Organisation : Actuellement, 2 personnes en production et 1 personnes en service, une organisation fluide qui pourrait facilement être reprise pour un démarrage sans stress. Fermeture le lundi et mardi. Le samedi et dimanche= fermeture l'après-midiAvantages Locatifs : Murs en location pour un montant de 1500 € par mois, ce qui inclut un appartement situé au-dessus de la boulangerie. Une opportunité pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Données Financières : Chiffre d'Affaires : 192 000 €Un chiffre d'affaires en progression avec une possibilité de développement. Atouts Principaux : Aucun frais ou investissement à prévoir pour le lancement. Logement sur place. Emplacement stratégique dans une ville dynamique à proximité de Rennes. Idéal pour une première acquisition dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec tout le potentiel pour prospérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Idéal pour une première affaire. CA : 190000€ loyer : 1500€.

Vends fonds de commerce de produits capillaires sur 55 m² sur axe passant dans le centre ville de rennes. Ref : 1823. Lng prix : 60 000 euros net vendeur. Tel 06 64 28 53 75. Droit au bail possible gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre droit au bail d'un local commercial de 50 m² dans le centre ville de rennes possibilité de multiples activités : tatoo, vapote, saladerie etc. Prix; 40000 euros. Net vendeur 30531. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vends fonds de commerce de restauration rapide dans rennes sur axe passant. Local refait à neuf. Bail 3 / 6/9. Prix : 85000 euros net vendeur réf : 1817. Lng tél 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Emplacement n°1 vous propose à la vente ce fonds boulangerie patisserie snacking idéalement située sur un axe très passant d'une commune importante d'ille-et-vilaine. Affaire d'angle. Dans un secteur en plein développement avec une clientèle de plus en plus importante. Vous profiterez d'une belle qualité de vie grâce aux 2 jours de fermeture hebdomadaire. Logement sur place. Le chiffre d'affaires de plus de 450 000 euros justifie le prix de vente. Renseignements sur demande ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5486. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 9,67 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Hélier, ce bar-snacking entièrement rénové offre un cadre moderne et convivial, prêt à accueillir votre activité. L'établissement dispose d'une salle accueillante de 30 places assises ainsi que 5 places supplémentaires au bar, offrant un espace chaleureux pour la clientèle. Une terrasse à l'avant est également exploitable, ajoutant un potentiel attractif. La cuisine neuve, jamais utilisée, est un atout pour développer une offre de snacking véritable, actuellement non exploitée, laissant ainsi un fort potentiel de croissance pour un professionnel souhaitant diversifier les prestations. Atout supplémentaire : Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'investissement pérenne. Une affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un projet avec fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578720 ).

À vendre bar concert, licence iv dans rennes avec terrasse de 20 places. Loyer : 900 euros ht mensuel prix fai : 232680 euros réf 1685. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rennes quartier sud, sur un axe très passant, sans concurrence dans le quartier, belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de traiteur asiatique, vente à emporter et vente sur place, ainsi que les murs commerciaux. Restaurant de 87 m² sur 2 niveaux, laboratoire et espace de vente au rez-de-chaussée, salle de restauration et réserve à l'étage. Affaire tenue par un couple depuis une dizaine d'année. Ca stable - bonne rentabilité le fonds de commerce peut être vendu séparément : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € ht + tva, 1 980 €, soit 176 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € + 0% tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 # tva, soit 11 880 € ttc (7,66 % du prix de vente hors honoraires d'agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 700 € ht + 6 296,4 € tva, soit 530 996,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 493 218 € ht + 0 € tva, soit 493 218 € ttc honoraires d'agence : 31 482 € ht + 6 296,4 € tva, soit 37 778,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Pour cause de préparation de départ à la retraite, cette magnifique affaire familliale cherche son repreneur professionnel et investi. Salariés expérimentés, locaux aux normes, matériels en adéquation avec l'activité. Vitrines et magasin en rdc, chambres froides positives et négatives, laboratoires, bureaux, salle de pause, monte charge pour accès aux étages, mezzanine, vestiaires hommes et femmes, sas de sortie réfrigéré. Ca et rentabilité en rapport. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € ht + 6 393,6 € tva, soit 438 393,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 032 € ht + 0 € tva, soit 400 032 € ttc honoraires d'agence : 31 968 € ht + 6 393,6 € tva, soit 38 361,6 € ttc (9.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Droit de bail pour tout type de commerce, magasin 25 m², cave, sanitaire, vitrine avec rideau métallique. Très belle opportunité à saisir, située sur une rue commerçante très fréquentée, quartier propre et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

À céder droit au bail magasin proche république, rue de Nemours. Très bonne visibilité vitrine 6m. surface 30 m² au rdc et 15 m² au sous sol exploité en réserve. cession droit au bail fai : 64 200€ loyer mensuel HT / HC : 900€ Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Bar brasserie l'atypik devient les bricoles !

Pour raison de préparation à la retraite, nous mettons en vente ce fonds de commerce particulièrement bien situé et très bien équipé. Restauration sur place ou à emporter, un droit de terrasse de 10 m² complète la surface professionnelle qui compte actuellement une douzaine de places assises. Double four pour pizzas, vitrines réfrigérées, chambre froide négative, extraction avec filtration, plaque à induction tout y est pour un repreneur qui souhaitera faire progresser cette activité proche de l'épicentre de rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Vend fonds de commerce d une surface de 70 m² en centre ville de rennes, d une capacité de 50 couverts aux normes sanitaires, plus possibilité terrasse. Ref : 1742. Lng tel 06 64 28 53 75 prix : 40000 fai gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vends fonds de restauration rapide sur place et a emporter dans le centre ville de rennes d une surface de 120 m² aux normes sanitaires avec une terrasse de 14 places et locaux de stockage. Un loyer de 1392 euros par mois prix net vendeur : 380000 euros ca : 539000 euros ref : 1759. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En nouveauté et exclusivité, eric chapuis, vous propose à la vente ce fonds de commerce de 75 m² (56 m² de surface commerciale + 19 m² d'espace bureau et stockage), quartier beauregard. Belle visibilité avec linéaire de vitrine. Commerce qui propose actuellement : - des produits exotiques de toutes origines : épicerie, poissons, viandes surgelés - alcools, bières - produits cosmétiques - point relais pick-up (colissimo, chronopost et dpd) et mondial relay equipements et mobiliers font partie de la cession. Place de parking en sous-sol possible auprès du bailleur aucun travaux à prévoir. Loyer annuel : 13 614 € ht prov. Charges mensuelles : 12 € ht (tom + entretien ev) très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 450 € ht + 889 € tva, soit 45 339 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 005 € ht + 0 € tva, soit 40 005 € ttc honoraires d'agence : 4 445 € ht + 889 € tva, soit 5 334 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Superbe fonds de commerce en centre ville, emplacement prémium, très bonne rentabilité. À saisir rapidement prix de vente fai : 149800 €.

L'emblématique le chantier devient le maestro!

Très belle affaire en centre commercial dans un secteur à forte densité d'entreprises - bien entretenue avec service a l'assiette - petite brasserie (salades - quiches, croques. ) pour couple de gérants avec 2 salariés - très belle rentabilité pour cette affaire a gros débits. Nicolas chauvin 06 24 16 80 55.