Commerce à vendre à Montfort-sur-Meu (35160)

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : – fonds de commerce pizzeria – emplacement n°1 à montfort sur meu affaire clé en main à fort potentiel, avec terrasse, matériel récent et excellente réputation ! Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et avec un véritable potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale : située en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement n°1, cette pizzeria bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité maximale. Large façade de 7 m, stationnement facile à proximité, terrasse accueillante dans une cour fermée. Activité rentable et diversifiée : pizzeria à consommer sur place et à emporter (pâtes, burgers, pizzas) 40 couverts en salle + 30 en terrasse clientèle fidèle : résidents, actifs, touristes aucun salarié à reprendre : parfaite pour un couple ou un duo d’associés motivés chiffres clés : chiffre d’affaires moyen 2023 et 2024 : 261 000 € ht ebe retraité moyen 2023 et 2024 : 122 000 € fermeture annuelle : 7 semaines ouverture 5 jours / semaine (services midi & soir) conditions locatives avantageuses : loyer mensuel : 1 250 € ht prévoir bail commercial extraction en toiture conforme, locaux rénovés récemment, matériel récent ou entretenu prix de cession du fonds de commerce : 171 400 € fai potentiel de développement : ouverture 7j / 7 ou en continu (services du midi élargis, click & collect…), révision des périodes de fermeture annuelle possibilité d'élargir la carte ou de développer l’activité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre : murs commerciaux + fonds de commerce emplacement stratégique – montfort-sur-meu (35) opportunité rare ! Vous souhaitez investir dans un emplacement privilégié ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle : vente des murs commerciaux (260000€ fai) et du fonds de commerce (180000€ fai) d’un établissement en pleine activité. Emplacement premium : situé en angle de rue avec 18 mètres de façade, dans un secteur dynamique à forte visibilité et passage régulier. Surfaces : 115 m² environ en rez-de-chaussée (cuisines et bar) + 75 m² environ à l’étage (salle restaurant), pour une surface totale de 209 m² environ. Le plus, en r + 2, un grand plateau de 80 m² environ sur dalle béton permettant la création d'un ou deux logements avec entrée indépendante afin de générer un revenu supplémentaire. Activité florissante : actuellement exploité en chr – restauration avec bar licence iv, générant un chiffre d’affaires de 488 000 € ht et un eber de 144000 € équipements et conformité : local aménagé, aux normes pmr, avec conduit d’extraction. Avantages : stationnement facile, potentiel locatif intéressant (loyer actuel : 17000 € / an). Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 502 et classe climat d indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre : fonds de commerce + murs commerciaux - restaurant & bar à fort potentiel sur la commune de montfort-sur-meu (35) – emplacement de premier choix vous rêvez de reprendre une affaire rentable et reconnue ? Ne cherchez plus ! Cet établissement dédié à la restauration et au bar, est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur ambitieux. Les atouts de l’affaire : -chiffre d’affaires : 488 050 € -emplacement stratégique : local en angle, excellente visibilité -superficie généreuse : 150 m² environ répartis sur 2 salles + 40 m² environ de cuisine -équipements récents ou entretenus et locaux rénovés -clientèle fidèle et diversifiée -e-réputation au top ! (google 5, tripadvisor 4, autres 4,5) -ouverture 6 jours / semaine, fermeture annuelle 5-6 semaines -potentiel de développement : diversification vers une offre burgers & emportés / livraisons rentabilité et opportunités : -loyer de 17000 € ht / an -apport recommandé : 85 000 € – affaire immédiatement rentable avec un eber de 144000 € -possibilité d’acquérir les murs à 260000 € fai ttc -projet immobilier possible : création d’un grand appartement ou de deux petits sous les combles sur un surface de 80 m² environ supplémentaire. Une affaire clé en main, prête à être reprise ! Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement dans une affaire saine et prospère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre droit au bail ou fond de commerce de restauration dans zone commerciale, emplacement numéro 1, d'une surface de 115 m², local aux normes sanitaires. Une terrasse de 20 couverts. Faire vite pour ce bien rare. Possibilité fleuriste, restauration rapide etc bail; 3 / 6/9 loyer 976 ht / hc. Prix 50000 euros net vendeur tel 06 64 28 53 75 réf : 30697 lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au cœur de baulon (35580), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, offrant une proximité appréciable avec les commerces locaux, la mairie et l'église. La présence de parkings aux alentours facilite l'accès pour une clientèle diversifiée, garantissant une visibilité optimale. Les lieux promettent ainsi une forte fréquentation et une atmosphère conviviale propice au développement d'une activité commerciale soutenue. Presses, débit de tabac, relai poste, relai banque, fdj, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprécié. Ce fonds de commerce de 46 m², composé de deux pièces, d'un garage, wc, présente des opportunités intéressantes pour tout projet entrepreneurial. Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € ht + 1 800 € tva, soit 105 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (11.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad france - arnaud ménard (07 86 48 88 83) vous propose : a saisir ! Plein centre de médréac ! Un entrepôt au charme intemporel et atypique disposant de l'électricité et téléphone d'une superficie de 220 m² environ. Un superbe volume pour accueillir votre local d'activité. Possibilité d'acquérir en option un terrain constructible de 656 m² environ pour y construire votre résidence principale ou affecter ce lieu à votre exercice professionnel. Résolument à visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud ménard (id 56699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 823602164 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare au cœur de Paimpont ! Situé dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de Bretagne, cet établissement profite d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la célèbre abbaye et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une adresse de premier choix bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Entièrement rénovée, cette pizzeria ne nécessite aucun travaux : l'ensemble est opérationnel et chaleureux, prêt à être exploité immédiatement. Elle se compose d'une salle de restaurant de 30 couverts, offrant une ambiance cosy et conviviale, ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, idéalement orientée face à l'abbaye et au lac. L'établissement bénéficie de deux accès : depuis la rue principale et par l'arrière, côté lac, offrant une visibilité et un attrait uniques. À l'étage, un spacieux appartement permet un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou une solution de logement sur place. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, idéale pour un couple de restaurateurs désirant allier qualité de vie et rendement, ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre en zone touristique premium. La cession s'effectuera par vente des parts sociales de la SARL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 597298 ).

Opportunité exceptionnelle au cœur de Paimpont ! Situé dans l'un des lieux touristiques les plus emblématiques de Bretagne, cet ensemble murs et fonds bénéficie d'un emplacement unique, à seulement quelques mètres de la célèbre abbaye et offrant une vue imprenable sur le lac. Un site rare, très recherché, profitant d'un flux touristique important toute l'année. Le fonds de commerce – Restaurant Licence IV / Pizzeria Entièrement rénové, l'établissement ne nécessite aucun travaux. Il propose : Une salle chaleureuse de 30 couverts, ambiance cosy Une grande terrasse de 60 places, orientée face au lac et à l'abbaye Une pergola aménagée, idéale pour développer une offre complémentaire en saison Un double accès : rue principale + accès côté lac offrant une visibilité exceptionnelle Tout est opérationnel, propre et optimisé pour une exploitation immédiate. Les murs – Surface privative + locaux loués La partie habitation et annexes représente un vrai atout : Logement privé sur 2 niveaux, comprenant • 1 chambre • 2 salles de bain • WC • Combles aménagés en vaste pièce de vie Un studio indépendant, libre, idéal pour location à l'année ou saisonnière Une surface commerciale actuellement louée, générant un revenu complémentaire Le tout implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre unique en bord de lac. Atouts majeurs Emplacement exceptionnel en plein centre de Paimpont Vue panoramique sur le lac et l'abbaye Aucun travaux à prévoir, établissement clé en main Terrasse exceptionnelle Logement + studio + local loué Idéal pour couple de restaurateurs ou investisseur recherchant un produit rare Vente du fonds par cession des parts sociales de la SARL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 597325 ).