Commerce à vendre à Montfort-sur-Meu (35160)

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : à vendre – bar-restaurant cœur de ville montfort-sur-meu (35) – 6 600 habitants en plein coeur de montfort-sur-meu, à un emplacement central et visible, ce bar-restaurant de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. Actuellement exploité comme une table du midi très fréquentée par les artisans, indépendants et actifs locaux, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (google 5, tripadvisor 4). Le lieu offre toutefois bien plus qu’un simple restaurant du midi : il se prête parfaitement à une évolution de concept (bistrot moderne, bar à manger, afterworks, burgers maison, événements ponctuels, privatisations), dans une ville dynamique et vivante. Le bien environ 150 m² environ de surface commerciale deux salles permettant d’accueillir 70 à 80 couverts cuisine professionnelle d’environ 40 m² environ, fonctionnelle et entretenue local en angle, excellente visibilité établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible chiffres clés chiffre d’affaires : env. 480 000 € ebe retraité : env. 144 000 € loyer : 17 000 € ht / an (très maîtrisé au regard des surfaces) prix du fonds : 160 000 € soit environ 33 % du chiffre d’affaires, un niveau de valorisation très attractif pour la profession. Option murs commerciaux prix : 260 000 € fai ttc opportunité patrimoniale forte potentiel immobilier : création d’un grand appartement ou de deux logements sous combles pour se loger sur place. Pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré ticket d’entrée accessible charges maîtrisées possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux actif immobilier valorisable à moyen terme affaire idéale pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas herfray (id 83475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 503659229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : iffendic - maison d’habitation + atelier / garage - idéal artisan ou activité professionnelle située au calme en zone d’activité artisanale, cette maison d’habitation d’environ 135 m² environ offre une opportunité rare de concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. La maison se compose de beaux volumes sur deux niveaux : salon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, mezzanine, deux salles de bains et deux wc. Possibilité de créer facilement des bureaux, un espace professionnel ou un logement indépendant en aménageant l’étage en conservant le rez-de-chaussée à usage professionnel. Un garage / atelier indépendant d’environ 56 m² environ avec belle hauteur sous plafond permet d’accueillir une activité artisanale, du stockage ou des véhicules professionnels. Un local extérieur de 10 m² environ complète l’ensemble. Le terrain d’environ 845 m² environ dispose d’une cour bitumée offrant un stationnement aisé et un accès pratique pour utilitaires. Situé à 1 km du bourg de iffendic, à proximitéd’un arrêt de transport scolaire, du lac de trémelin, de montauban-de-bretagne et de la gare de montfort-sur-meu. Bien actuellement à usage d’habitation, parfaitement adapté pour un artisan, une profession indépendante ou un projet mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard (id 71520), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 918897299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amelie Crambert (06 59 24 56 54) vous propose : Librairie – Papeterie – Jeux & Cartes TCG – Belle opportunité de reprise À saisir : fonds de commerce de librairie, papeterie et jeux, incluant également la vente de cartes à collectionner (TCG – Trading Card Game). Implanté depuis plus de 15 ans, ce commerce bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, dans une commune de plus de 5 000 habitants. L’emplacement est particulièrement accessible avec de nombreux stationnements à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Le local commercial développe une surface d’environ 360 m² environ, permettant une offre large et diversifiée. Le bail commercial court jusqu’à fin mai 2028, avec un loyer annuel de 23 635 €, offrant une visibilité confortable pour le repreneur. L’activité présente des résultats solides et réguliers : Chiffre d’affaires moyen : environ 275 000 € sur les deux dernières années EBE retraité moyen : 58 300 € L’exploitation nécessite deux personnes pour fonctionner dans de bonnes conditions. Un stock d’environ 50 000 € est à reprendre en plus, condition de la cession. Cette affaire dispose encore d’un réel potentiel de développement (animations, diversification des gammes, développement du segment jeux et cartes, événements autour des TCG, etc.). Une gestion dynamique peut raisonnablement permettre d’atteindre un EBE retraité proche de 70 000 €. Apport conseillé : 60 000 €. Commerce sain, bien implanté et reconnu localement : une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce culturel et ludique avec une base solide et un potentiel de croissance. Les vendeurs étudieront toute proposition sérieuse. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Crambert (ID 88294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 904354180 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose un fonds de commerce de bar-tabac idéalement situé sur le secteur de montauban de bretagne à 5 mn de la rn 12 et à 20 mn de rennes, cette affaire offre un cadre de vie et de travail idéal. Caractéristiques principales : etablissement entièrement rénové ( et aux normes) ainsi que le logement salle de bar de 60 m² accueillante et terrasse ensoleillée petit loyer (300€ / mois avec logement (3 chambres, terrain clos)). Imbattable sur le secteur de rennes ! ) clientèle locale fidèle permettant de travailler toute l'année + passage nombreuses places de stationnement ca 246.000€ en constante progression (dont 60.000€ de commissions) pour une ebe reconstitué de 74.000€ idéal pour un couple de professionnel ou en reconversion aide au montage des dossiers douanes et fdj les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 903436.

À vendre droit au bail ou fond de commerce de restauration dans zone commerciale, emplacement numéro 1, d'une surface de 115 m², local aux normes sanitaires. Une terrasse de 20 couverts. Faire vite pour ce bien rare. Possibilité fleuriste, restauration rapide etc bail; 3 / 6/9 loyer 976 ht / hc. Prix 50000 euros net vendeur tel 06 64 28 53 75 réf : 30697 lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac-presse-loto. Cette affaire installée au cœur d'un village à 30 mn du centre de rennes sur le secteur de bréal s / s montfort, est une affaire historique installée depuis plus de 30 ans. Outre l'activité de tabac, presse et loto, le commerce est également un relais colis générant du passage. Le ca est de 77.000€ (dont 58.000€ de commissions) pour un ebe reconstitué de + de 50.000€ affaire idéale pour une personne seule éventuellement en reconversion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 893211.

Iad france - patricia hoareau (06 03 47 77 14) vous propose : fonds de commerce de restauration avec licence iv restaurant de 70 couverts en intérieur et 35 en terrasse situé à 10 minutes de rennes bénéficiant des retombées du parc expo et diverses autres sources qui pérénisent sa clientèle. Actuellement exploité en restaurant traditionnel. Ouvert midi et soir du jeudi au samedi et les midis le reste de la semaine. 1 jour et demi de fermeture hedomadaire. -excellente rentabilité et ca en évolution. -offre un fort potentiel de développement -3 salles indépendantes dont une avec bar (licence iv) -comprend un logement de 120 m² environ -cave pour stockage -équipements récents, gaz de ville et chaudière neuve -parking à proximité -établissement soigné et bien entretenu -cuisine aux normes d'hygiène validée par contrôle -équipe en place : 2 salariés à temps plein 1 cuisinier et une serveuse -aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) belle affaire clés en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia hoareau (id 61113), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 533066445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .