Commerce à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360)

Iad France - Amelie Crambert (06 59 24 56 54) vous propose : Librairie – Papeterie – Jeux & Cartes TCG – Belle opportunité de reprise À saisir : fonds de commerce de librairie, papeterie et jeux, incluant également la vente de cartes à collectionner (TCG – Trading Card Game). Implanté depuis plus de 15 ans, ce commerce bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, dans une commune de plus de 5 000 habitants. L’emplacement est particulièrement accessible avec de nombreux stationnements à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Le local commercial développe une surface d’environ 360 m² environ, permettant une offre large et diversifiée. Le bail commercial court jusqu’à fin mai 2028, avec un loyer annuel de 23 635 €, offrant une visibilité confortable pour le repreneur. L’activité présente des résultats solides et réguliers : Chiffre d’affaires moyen : environ 275 000 € sur les deux dernières années EBE retraité moyen : 58 300 € L’exploitation nécessite deux personnes pour fonctionner dans de bonnes conditions. Un stock d’environ 50 000 € est à reprendre en plus, condition de la cession. Cette affaire dispose encore d’un réel potentiel de développement (animations, diversification des gammes, développement du segment jeux et cartes, événements autour des TCG, etc.). Une gestion dynamique peut raisonnablement permettre d’atteindre un EBE retraité proche de 70 000 €. Apport conseillé : 60 000 €. Commerce sain, bien implanté et reconnu localement : une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce culturel et ludique avec une base solide et un potentiel de croissance. Les vendeurs étudieront toute proposition sérieuse. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Crambert (ID 88294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 904354180 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose un fonds de commerce de bar-tabac idéalement situé sur le secteur de montauban de bretagne à 5 mn de la rn 12 et à 20 mn de rennes, cette affaire offre un cadre de vie et de travail idéal. Caractéristiques principales : etablissement entièrement rénové ( et aux normes) ainsi que le logement salle de bar de 60 m² accueillante et terrasse ensoleillée petit loyer (300€ / mois avec logement (3 chambres, terrain clos)). Imbattable sur le secteur de rennes ! ) clientèle locale fidèle permettant de travailler toute l'année + passage nombreuses places de stationnement ca 246.000€ en constante progression (dont 60.000€ de commissions) pour une ebe reconstitué de 74.000€ idéal pour un couple de professionnel ou en reconversion aide au montage des dossiers douanes et fdj les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 903436.

Ajp pace vous propose en centre-ville de bédée, une auto-école d'environ 72 m² de plain-pied. Deux simulateurs de conduite sont compris dans la vente. (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : iffendic - maison d’habitation + atelier / garage - idéal artisan ou activité professionnelle située au calme en zone d’activité artisanale, cette maison d’habitation d’environ 135 m² environ offre une opportunité rare de concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. La maison se compose de beaux volumes sur deux niveaux : salon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, mezzanine, deux salles de bains et deux wc. Possibilité de créer facilement des bureaux, un espace professionnel ou un logement indépendant en aménageant l’étage en conservant le rez-de-chaussée à usage professionnel. Un garage / atelier indépendant d’environ 56 m² environ avec belle hauteur sous plafond permet d’accueillir une activité artisanale, du stockage ou des véhicules professionnels. Un local extérieur de 10 m² environ complète l’ensemble. Le terrain d’environ 845 m² environ dispose d’une cour bitumée offrant un stationnement aisé et un accès pratique pour utilitaires. Situé à 1 km du bourg de iffendic, à proximitéd’un arrêt de transport scolaire, du lac de trémelin, de montauban-de-bretagne et de la gare de montfort-sur-meu. Bien actuellement à usage d’habitation, parfaitement adapté pour un artisan, une profession indépendante ou un projet mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard (id 71520), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 918897299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .