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AcheterRéf. 1662435

Maison

Authenticité des vieilles pierres et tout le confort moderne à l'intérieur.

Sixt-sur-Aff (35550)

325 000 €

1 327 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
3 parkingsCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais.

À l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne.

Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau.

Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau.

Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée.

En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC.

À 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité.

L'océan et Vannes sont à moins d'une heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(1 327 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 327 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

1 327 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sixt-sur-Aff indisponible

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Localisation

Sixt-sur-Aff (35550)

Sixt-sur-Aff

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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